[Funland] Kinh tế teo tóp vì cuồng đất.

[Bibep]

Cầm tiền là có vài cái nhà rồi cụ, tức là cầm cả nhà cả tiền á.

Cũng chưa biết cụ nhỉ? Cầm nhầm phát là thành cục nợ, cục tức hay cục *ứt thì bỏ mợ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Nhân có đồng bào đang rên lên là vàng lên 79 rồi kìaaaaa... Có mấy cái gạch đầu dòng chia sẻ cho bà con nào quan tâm tới Vàng:

1. Ko mua vàng miếng SJC để tích trữ (trừ khi thừa tiền và thừa trí "khôn") do loại này bị độc quyền, giá chênh với giá Kitco quá cao.

2. Nên mua vàng 4 số (còn gọi là vàng nhẫn loại vỉ 1-5 chỉ) ở các tiệm có tên tuổi vì loại này bám tương đối sát với giá Kitco. Nhớ lấy và giữ Hoá đơn của tiệm để tiện cho việc bán lại sau này.

3. Công thức quy đổi nhanh Vàng Kitco sang Vàng VN:
Vàng VN (lượng) = Vàng Kitco x 1.22 x Tỷ giá usd
Ví dụ: ngày 22/2: Kitco = 2021$; Tỷ giá Usd: 25,250 =>
Giá vàng Vn (Lượng) = 2,021 x 1.22 x 25,250 = 62,256,905 (đ) (1)
Lấy con số này mà soi xem vàng 4số ở các tiệm nó đang bán là bao nhiêu để biết là rẻ hay đắt mà quyết xuống tiền hay không.
Vd như hôm qua 22/2, giá bán 4số các tiệm đang treo là 64,700,000 (2)
(1)&(2)=> Vàng trong nước chênh với vàng Kitco khoảng 2triệu rưỡi.
(SJC 78,700,000 => chênh gần 17 củ!)

Căn số chênh giữa Nội và Ngoại (a) là 2 củ rưỡi này, và độ chênh giữa Bán và Mua của vàng tại tiệm (b) nữa (hiện đang là hơn 1 triệu/lượng) thì có thể soi đc độ êm hay ko của thị trường vàng. Thông thường, thị trường đc coi là êm khi số chênh (a) rơi vào khoảng 1-1.5 củ, và chênh (b) < 1củ.
Số chênh càng nhỏ thì thị trường càng đc coi là ổn định!

Lãi suất càng giảm mạnh thì vàng càng tăng mạnh thôi, vàng cũng là 1 kênh đầu tư truyền thống giống như gửi tiết kiệm và mua đất

Tròn trịa 1 năm qua mua vàng nhẫn mà giờ bán đi là lãi được 20%

 

[BloodOwl87]

Cũng chưa biết cụ nhỉ? Cầm nhầm phát là thành cục nợ, cục tức hay cục *ứt thì bỏ mợ

Toàn mấy ông mua đc cái nhà hết sạch tiền xong dạy đời rao giảng người khác phải fomo, ko mua là hết cơ hội em nghe rõ hài. Đúng mồm cò.
Như em chả phải giàu có gì lắm nhưng có vài cái nhà, tiền trong tài khoản lúc nào cũng đủ mua vài cái nhà, sao phải vội nhỉ. Nhà cũng chỉ là 1 trong nhiều lớp tài sản thôi.

 

[thanh.long]

Toàn mấy ông mua đc cái nhà hết sạch tiền xong dạy đời rao giảng người khác phải fomo, ko mua là hết cơ hội em nghe rõ hài. Đúng mồm cò.
Như em chả phải giàu có gì lắm nhưng có vài cái nhà, tiền trong tài khoản lúc nào cũng đủ mua vài cái nhà, sao phải vội nhỉ. Nhà cũng chỉ là 1 trong nhiều lớp tài sản thôi.

Ôm mấy mảnh đất rồi thì phải ra sức mà hô để còn bán đi lấy tiền mà trả lãi bank, điều này xảy ra trong thực tế không phải là số ít, ai ôm rồi không hô thì là ngu quá đấy cụ

 

[BloodOwl87]

Ôm mấy mảnh đất rồi thì phải ra sức mà hô để còn bán đi lấy tiền mà trả lãi bank, điều này xảy ra trong thực tế không phải là số ít, ai ôm rồi không hô thì là ngu quá đấy cụ

Ngu hay ko thì ko biết nhưng rao giống fo chứ có vẹo gì đâu cụ. Như có ông có cái nhà ngõ 3 gác ở trần duy hưng rao 400tr/m kìa, người ta cười cho thôi. Hay ho gì đâu.

 

[eterniti]

Cuộc đua gom đất đang 'nóng' lên

Không chỉ các ông lớn trong ngành bất động sản, mà cả các đại gia từ lĩnh vực khác cũng đang tích cực lên kế hoạch mở rộng quỹ đất trong bối cảnh thị trường chưa hết ảm đạm.

znews.vn

Lại đua gom rồi

 

[eterniti]

Không có đủ tiền thì ngồi cười, khóc, hét thôi chưa đủ

 

[dheIa]

TQ biệt thự để thả dê, VN để nuôi bò... Sao mà tương đồng thế ^^

Những căn biệt thự từng có giá bằng cả một gia tài đang được dùng để... nuôi dê: Ví dụ đầy "trái ngang" phản ánh tình cảnh của ngành BĐS Trung Quốc

Những căn biệt thự trị giá hàng triệu USD dang dở bị bỏ hoang đã được những người nông dân Trung Quốc tận dụng để làm chuồng nuôi dê. Trong khi đó, người mua vẫn mòn mỏi chờ đợi không biết đến bao giờ mới được nhận nhà.

m.cafef.vn

 

[eterniti]

Độc quyền sẽ sinh ra giá cao hơn - đó là nguyên tắc của kinh tế thị trường, đúng với mọi sản phẩm hàng hóa.

Không chỉ độc quyền, vàng nhẫn không độc quyền vẫn chênh với tg vì nó còn có lợi nhuận của dn, cung cầu, thuế phí nên nghĩ cứ chênh giá là bị đầu cơ độc quyền là chưa đúng

 

[eterniti]

Ấu trĩ thì cầm tiền cũng nguy hiểm chứ đừng nói bds

 

[TungThoc]

Không chỉ độc quyền, vàng nhẫn không độc quyền vẫn chênh với tg vì nó còn có lợi nhuận của dn, cung cầu, thuế phí nên nghĩ cứ chênh giá là bị đầu cơ độc quyền là chưa đúng

Cụ nghĩ là doanh nghiệp được tự do mua bán vàng trên thị trường thế giới phỏng?

 

[dheIa]

Về tỷ giá USD, mọi người có thể tham khảo ở Web dưới:

Tỷ Giá ngoại tệ chợ đen hôm nay (Cập nhật liên tục)

Cập nhật giá ngoại tệ chợ đen ngày hôm nay. Giá USD chợ đen, giá đô la mỹ chợ đen. Giá đô la Úc ngày hôm nay

chogia.vn

Tất nhiên giá ở đây ko dành cho tất cả. Các tiệm đều có cách phân loại khách hàng của họ. Biết để ko bị bóp, nhất là các bác ở Tỉnh.
Nói chung mua bán ngoại tệ nên có tiệm quen. Alo cái là đc phục vụ tại nhà luôn.

Qua với nay mà lên hơn 160đ/$
Và có vẻ vẫn đang lên tiếp...

 

[Đông86]

Toàn mấy ông mua đc cái nhà hết sạch tiền xong dạy đời rao giảng người khác phải fomo, ko mua là hết cơ hội em nghe rõ hài. Đúng mồm cò.
Như em chả phải giàu có gì lắm nhưng có vài cái nhà, tiền trong tài khoản lúc nào cũng đủ mua vài cái nhà, sao phải vội nhỉ. Nhà cũng chỉ là 1 trong nhiều lớp tài sản thôi.

bài em giống cụ.
Riêng em đã giải phóng hết đất nền. Thế là hết ôm bom.
Bh giữ tiền và nhà thui. Và cả 2 hướng đều cho dòng tiền ổn định.
Vào nghe cc tư vấn, nếu chọn được thời điểm thì lại mua tiếp thui, chẳng biết làm gì khác.

 

[thanh.long]

Cụ nghĩ là doanh nghiệp được tự do mua bán vàng trên thị trường thế giới phỏng?

Mua bán vàng với thế giới nó liên quan đến ngoại tệ, đầu cơ ngoại tệ ảnh hưởng đến tỷ giá và cuối cùng là nhập khẩu. Không phải đơn giản thích vác tiền ra mà nhập khẩu vàng ồ ạt về để bình ổn thị trường. Yếu tố cung - cầu nó quyết định thị trường

 

[BloodOwl87]

Về tỷ giá USD, mọi người có thể tham khảo ở Web dưới:

Tỷ Giá ngoại tệ chợ đen hôm nay (Cập nhật liên tục)

Cập nhật giá ngoại tệ chợ đen ngày hôm nay. Giá USD chợ đen, giá đô la mỹ chợ đen. Giá đô la Úc ngày hôm nay

chogia.vn

Tất nhiên giá ở đây ko dành cho tất cả. Các tiệm đều có cách phân loại khách hàng của họ. Biết để ko bị bóp, nhất là các bác ở Tỉnh.
Nói chung mua bán ngoại tệ nên có tiệm quen. Alo cái là đc phục vụ tại nhà luôn.

Qua với nay mà lên hơn 160đ/$
Và có vẻ vẫn đang lên tiếp...

Có lẽ câu chuyện giờ là thời điểm nào lãi suất tăng, khi nào không gia hạn thông tư 02, vấn đề là khi nào thôi.
Đầu tư gì thì cũng có rủi ro, chỉ có mấy thằng thần kinh mới ko biết sợ và nghĩ mua bds là ko bao giờ lỗ.

 

[dheIa]

Toàn mấy ông mua đc cái nhà hết sạch tiền xong dạy đời rao giảng người khác phải fomo, ko mua là hết cơ hội em nghe rõ hài. Đúng mồm cò.
Như em chả phải giàu có gì lắm nhưng có vài cái nhà, tiền trong tài khoản lúc nào cũng đủ mua vài cái nhà, sao phải vội nhỉ. Nhà cũng chỉ là 1 trong nhiều lớp tài sản thôi.

Mấy đứa não mịn đấy cứ nghĩ ai ko có đất là ko có xiền ạ. Nên đến cả những miếng đất đến tró tìm chỗ ị còn phải loay hoay mà bỏn vẫn tự hào đc mới tài chứ lị

 

[dheIa]

Có lẽ câu chuyện giờ là thời điểm nào lãi suất tăng, khi nào không gia hạn thông tư 02, vấn đề là khi nào thôi.
Đầu tư gì thì cũng có rủi ro, chỉ có mấy thằng thần kinh mới ko biết sợ và nghĩ mua bds là ko bao giờ lỗ.

Đô chợ đen bốc đầu từ hôm qua, chắc do tin một số bank tiếp tục hạ lãi suất.
Kỳ hạn 6 tháng đều xuống dưới 5.

Nhà cái hy vọng ép đc con dân chui vào đất. Nhưng dân lại vứt tiền vào Đô!

 

[volvo.XC90]

Về tỷ giá USD, mọi người có thể tham khảo ở Web dưới:

Tỷ Giá ngoại tệ chợ đen hôm nay (Cập nhật liên tục)

Cập nhật giá ngoại tệ chợ đen ngày hôm nay. Giá USD chợ đen, giá đô la mỹ chợ đen. Giá đô la Úc ngày hôm nay

chogia.vn

Tất nhiên giá ở đây ko dành cho tất cả. Các tiệm đều có cách phân loại khách hàng của họ. Biết để ko bị bóp, nhất là các bác ở Tỉnh.
Nói chung mua bán ngoại tệ nên có tiệm quen. Alo cái là đc phục vụ tại nhà luôn.

Qua với nay mà lên hơn 160đ/$
Và có vẻ vẫn đang lên tiếp...

Đô chợ đen leo trần kịch biên độ +5% so với tỷ giá trung tâm rồi

 

[BloodOwl87]

Mấy đứa não mịn đấy cứ nghĩ ai ko có đất là ko có xiền ạ. Nên đến cả những miếng đất đến tró tìm chỗ ị còn phải loay hoay mà bỏn vẫn tự hào đc mới tài chứ lị

Nói chung tài sản có vài mảnh đất vài cái nhà thì khi cần thiết sẵn sàng bán 1 mảnh là bt, năm 2024 rồi chứ có phải thời mới mở cửa đâu mà nghĩ đất là bố. Ko có lựa chọn đầu tư nào khác à?

 

[volvo.XC90]

Nói chung tài sản có vài mảnh đất vài cái nhà thì khi cần thiết sẵn sàng bán 1 mảnh là bt, năm 2024 rồi chứ có phải thời mới mở cửa đâu mà nghĩ đất là bố. Ko có lựa chọn đầu tư nào khác à?

Chuẩn cụ. Đến các doanh nghiệp lớn còn coi việc cơ cấu lại danh mục tài sản để giảm nợ và tăng thu hút vốn là ưu tiên hàng đầu trong năm 2024 này. Nên với nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng cần cân nhắc đừng cố thủ mãi