[Funland] Kinh nghiệm xây nhà mái thái

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Dear các cụ, em muốn mở topic này để trao đổi về việc xây nhà dạng mái thái ở quê. Em cũng làm nghề xây dựng nhưng sao đi xây nhà cho người ta thì dễ thế mà xây cho mình lại khó quá. Chắc có lẽ do mình muốn làm 1 cái gì đó khác đi 1 tý với chi phí hợp lý nhất có thể.
Cụ thể, do nhà em đất rộng thoải mái, nhu cầu thì chỉ cho ông bà già ở thỉnh thoảng em về quê cũng có chỗ ngủ nên em chỉ cần 3 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng để họp mặt gia đình.
Mặt bằng nó như thế này

Phần mái em định lợp ngói như thế này.

Vấn đề em băn khoăn ở đây là, để giảm chi phí em sẽ không đổ bê tông mái mà sẽ sử dụng kèo thép và lợp ngói. Để lơp ngói sẽ có mấy phương án như sau:
1. Làm hệ xà gồ gỗ thì đắt quá với lại em muốn đóng trần thạch cao nên phương án này không phù hợp.
2. Làm hệ xà gồ bằng thép hình truyền thống V6, hộp 40x40. Phương án này có nhược điểm là độ bền không cao do chất lượng thép cộng với việc xử lý mối hàn không tốt sẽ nhanh bị gỉ. Ngoài ra trọng lượng bản thân thép hình truyền thống tương đối lớn dẫn đến chi phí móng sẽ cao hơn so với phương án 3.
3. Làm hệ xà gồ bằng thép mạ kẽm nhẹ, thi công hoàn toàn bằng vít tự khoan. Ưu điểm của phương án này là trọng lượng bản thân nhẹ, dẫn đến chi phí móng thấp, độ bền cao, tiến độ nhanh. Nhưng nhược điểm là giá cao, cộng thêm em tìm hiểu thì trong nàm có nhiều công ty thi công nhưng ngoài bắc thì em chưa tìm được.

Vậy cụ nào đã từng làm nhà bằng giải pháp này có kinh nghiệm vào chỉ giúp em. Các cụ khác co cùng mối quan tâm thì vào trao đổi cho xôm ạ. Thanks!
 
Chỉnh sửa cuối:

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Em bổ sung lựa chọn 4 là đổ bê tông mái rồi lợp ngói bằng xà gồ thép để các cụ vào trao đổi ạ.
 

Ga_son

Xe điện
Biển số
OF-6072
Ngày cấp bằng
20/6/07
Số km
3,955
Động cơ
1,549,247 Mã lực
Cụ muốn chắc và bền thì đổ bê tông và dán ngói là chuẩn nhất, còn phương án nữa là làm xà gồ, kèo thép và lợp bằng tôn 2 lớp có cách nhiệt ở giữa.phương án này chả cần cầu phong li tô j đó cho vất vả, kc mái đơn giản thợ cũng dễ tìm
 

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Cụ muốn chắc và bền thì đổ bê tông và dán ngói là chuẩn nhất, còn phương án nữa là làm xà gồ, kèo thép và lợp bằng tôn 2 lớp có cách nhiệt ở giữa.phương án này chả cần cầu phong li tô j đó cho vất vả, kc mái đơn giản thợ cũng dễ tìm
Phương án 1 của cụ thì chi phí cao quá. Phương án 2 thì thẩm mỹ thấp hơn lợp ngói.
 

anhtt10

Xe tăng
Biển số
OF-29800
Ngày cấp bằng
23/2/09
Số km
1,027
Động cơ
492,305 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Phối cảnh mái ko khớp mặt bằng? Khẳng định với cụ là mái trồng nhau cho nhà 1 tầng ko hề ổn. Cụ cứ đơn giản vừa đẹp vừa dễ thi công.
anhtt10
 

chisu1308

Xe tải
Biển số
OF-328630
Ngày cấp bằng
25/7/14
Số km
366
Động cơ
286,910 Mã lực
Phương án 1 của cụ thì chi phí cao quá. Phương án 2 thì thẩm mỹ thấp hơn lợp ngói.
Nhà cháu không trong nghề nhưng cũng mới làm nhà năm 2k14 cho ông bà dưới quê thì phương án đổ mái trượt sau đó dán ngói .
Đổ trượt như vậy thì mỏng hơn đổ mái thường sau đó dán ngói như vậy độ bền chắc sẽ tốt hơn so với làm xà rồi lợp. Tuy nhiên nhược điểm em nghe bên tư vấn nói là các góc chứ A khi dán ngói phải thật cẩn thận làm cái máng tôn lót sau đó mới dán .
Làm như vậy để chống ngấm chứ khi mưa thì các góc đó chịu nhiều nước nhất thì phải . Về chi phí thì em thấy cái công ghép cốp pha là mất nhiều công nhất chắc phải gấp đôi so với mái bằng .
Dưới em thì họ hay đô bằng sau đó mới ghép xà hộp kẽm đó cũng là phướng án hay không sợ mưa gió sau này .
 

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Phối cảnh mái ko khớp mặt bằng? Khẳng định với cụ là mái trồng nhau cho nhà 1 tầng ko hề ổn. Cụ cứ đơn giản vừa đẹp vừa dễ thi công.
anhtt10
Vâng, phối cảnh với mặt bằng khác 1 tý ở bên phải, bên trái là chuẩn đấy ạ. Mái trồng thì nó đẹp hơn, nó không ổn ở điểm nào cụ giải thích em với ạ. Thanks!
 

ngocanh_811

Xe container
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-24709
Ngày cấp bằng
24/11/08
Số km
5,961
Động cơ
547,725 Mã lực
Nơi ở
Em bán cửa nhôm xingfa,Zongkai, cửa nhựa, cửa cuốn
Mai em up cái ảnh lý trưởng làng e mới xây xong cho cụ xem, cột thép xà gồ, mái thái, trần bê tông,
 

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Vâng, phối cảnh với mặt bằng khác 1 tý ở bên phải, bên trái là chuẩn đấy ạ,(thiếu phần bếp nhô ra) . Mái trồng thì nó đẹp hơn, nó không ổn ở điểm nào cụ giải thích em với ạ. Thanks!
 

Hienhomhinh

Xe hơi
Biển số
OF-366050
Ngày cấp bằng
8/5/15
Số km
190
Động cơ
256,720 Mã lực
nhà cháu chả biết bao h mới xuống đc mặt đất để xây nhà mái thái :D
 

anhtt10

Xe tăng
Biển số
OF-29800
Ngày cấp bằng
23/2/09
Số km
1,027
Động cơ
492,305 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Vâng, phối cảnh với mặt bằng khác 1 tý ở bên phải, bên trái là chuẩn đấy ạ. Mái trồng thì nó đẹp hơn, nó không ổn ở điểm nào cụ giải thích em với ạ. Thanks!
Có thể quan điểm em với cụ khác nhau thôi. Em thì thấy rằng mái càng đơn giản càng đẹp thế thôi: mái trồng nhau mà rộng mái nhỏ chỉ 1600 x 2 = 3200, điểm thấp nhất bao nhiêu? độ dốc 60% --> đỉnh mái trồng phía trên bao nhiêu? Các cái này cụ tính toán thôi, hehe
anhtt10
 

Kiều Oanh

Xe buýt
Biển số
OF-191800
Ngày cấp bằng
28/4/13
Số km
538
Động cơ
333,080 Mã lực
Phối cảnh mái ko khớp mặt bằng? Khẳng định với cụ là mái trồng nhau cho nhà 1 tầng ko hề ổn. Cụ cứ đơn giản vừa đẹp vừa dễ thi công.
anhtt10
Đúng như cụ, em nhìn mãi không ra. Bản vẽ phối nhìn khác hẳn, có lẽ vì vậy nên cụ chủ mới rối không biết thi công cách nào???
 

hoanptp

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-4409
Ngày cấp bằng
25/4/07
Số km
3,568
Động cơ
585,147 Mã lực
Cụ xem lại thiết kế
1 - không có phòng ngủ vệ sinh khép kín, vợ chồng về sinh hoạt chưa tiện
2 - phòng ngủ hơi nhỏ dễ gây bức bí một chút
3 - nên đổ mái bằng và làm xà gồ cũng rẻ mà cụ
 

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Cụ xem lại thiết kế
1 - không có phòng ngủ vệ sinh khép kín, vợ chồng về sinh hoạt chưa tiện
2 - phòng ngủ hơi nhỏ dễ gây bức bí một chút
3 - nên đổ mái bằng và làm xà gồ cũng rẻ mà cụ
Vâng, nếu có điều kiện thì đổ mái rồi làm xà gồ là hợp lý nhất, vừa bền vừa chống nóng được. Nhưng em đang suy nghĩ không đổ bê tông sẽ tiết kiệm được khoảng 70~80tr.
 

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Đúng như cụ, em nhìn mãi không ra. Bản vẽ phối nhìn khác hẳn, có lẽ vì vậy nên cụ chủ mới rối không biết thi công cách nào???
Phối cảnh là em lấy trên mạng, em định làm mái dạng đấy. Còn mặt bằng là em vẽ phù hợp với nhu cầu sử dụng và khổ đất của em cụ ạ.
 

arsenal8660

Xe điện
Biển số
OF-89056
Ngày cấp bằng
19/3/11
Số km
2,426
Động cơ
420,058 Mã lực
mặt bằng nhà cụ xây gần giống nhà e :D. e mới làm xong năm ngoái,làm toàn bộ khung kèo lợp ngói bằng gỗ bạch đàn xoắn, bên dưới làm trần gỗ. Hồi em làm mặt bằng gần 200m2,mặt bằng mái lợp ngói gần 300m2 chi phí cho bộ xà kèo là gần 80tr, thợ bảo bị lỗ gần chục triệu (thợ nhà em chuyên buôn gỗ mua dc cả rừng nên có thể gỗ rẻ),làm kèo gỗ phải làm thật cẩn thận những chỗ xối nước âm để tránh dột, em bị dính 1 chỗ
[/IMG]
 

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Cụ arsenal8660 chụp mấy cái ảnh thực tế giúp em đc ko ạ? Thanks!
 

xegiacmo

Xe lăn
Biển số
OF-124420
Ngày cấp bằng
16/12/11
Số km
11,161
Động cơ
413,646 Mã lực
Miền bắc mưa bão suốt ngày , nhà em cũng đổ bê tông dán ngói cho bền :D . Kỹ thuật thì em không biết :))
 

beckpva

Xe buýt
Biển số
OF-50527
Ngày cấp bằng
9/11/09
Số km
792
Động cơ
462,654 Mã lực
Có cụ nào đã làm nhà sử dụng kệ kèo thép nhẹ VNTruss chưa ạ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top