[Funland] Kinh nghiệm và thủ tục mua đất chưa tách sổ

[_MCM_]

Bây giờ theo quy định mới thì thủ tục phải thêm 1 vài bước nữa cụ ạ, và phải thoả mãn điều kiện thì mới tách được.

Thêm bước nào nữa thế cụ?

Còn vụ thỏa mãn điều kiện thì lúc nào chả phải thỏa mãn điều kiện hả cụ? CHỉ là gần đây thì điều kiện tách thửa nó chặt chẽ hơn, đòi hỏi cao hơn thôi chứ?

Mà quan trọng gì đâu, cái đó cho bên bán làm, đương nhiên phải đáp ứng điều kiện thì mới có công văn chấp thuận tác thửa của Quận được chứ.

Mà nói chung là, cứ để bên công chứng họ lo. PHải đủ điều kiện mua bán được thì công chứng họ mới chấp nhận công chứng cho chứ?

 

[Minhhalo1111]

Khi mua nhà đất cần tách thửa thì có 1 số rủi ro là khi đo lại diện tích mà nó k tăng thêm hoặc thụt đi thì k sao còn nó tăng thêm diện tích thì hồ sơ đưa lên chỉnh lý lại diện tích r mới tách mất thời gian lâu lắm.

 

[leechul]

Khi mua nhà đất cần tách thửa thì có 1 số rủi ro là khi đo lại diện tích mà nó k tăng thêm hoặc thụt đi thì k sao còn nó tăng thêm diện tích thì hồ sơ đưa lên chỉnh lý lại diện tích r mới tách mất thời gian lâu lắm.

Trc đất chỗ e mua cũng thế tuy nhiên là đất bị thụt S đi. Nhà chủ cũng muốn làm nhanh nên chấp nhận thụt đi hoặc có ng.nhân sâu xa gì đó e kbiet.

 

[Minhhalo1111]

Trc đất chỗ e mua cũng thế tuy nhiên là đất bị thụt S đi. Nhà chủ cũng muốn làm nhanh nên chấp nhận thụt đi hoặc có ng.nhân sâu xa gì đó e kbiet.

Chỗ khu nhà e có nhà tách thửa bán đến khi đo lại lên diện tích thêm 5m2 thế là chỉnh lý mất gần 1 năm, khách té khói luôn

 

[Masayuki85]

Thêm bước nào nữa thế cụ?

Còn vụ thỏa mãn điều kiện thì lúc nào chả phải thỏa mãn điều kiện hả cụ? CHỉ là gần đây thì điều kiện tách thửa nó chặt chẽ hơn, đòi hỏi cao hơn thôi chứ?

Mà quan trọng gì đâu, cái đó cho bên bán làm, đương nhiên phải đáp ứng điều kiện thì mới có công văn chấp thuận tác thửa của Quận được chứ.


Mà nói chung là, cứ để bên công chứng họ lo. PHải đủ điều kiện mua bán được thì công chứng họ mới chấp nhận công chứng cho chứ?

Xin thêm xác nhận của sở quy hoạch về chỉ giới đường đỏ. Đó là thêm 1 bước lằng nhằng.
Hồ sơ kể cả đầy đủ thoả mãn đủ cả nhưng có những Quận huyện không nhận hồ sơ. Đấy là thực tế, còn lý thuyết thì thoả mãn điều kiện như cụ nói.
Cụ ko tin cứ hỏi 1 số anh em sale ở mấy huyện ven cả 1 số Quận nội thành mà xem.