Kinh nghiệm khi chọn mua chung cư-đúc rút từ bản thân.

ncthanghn

Xe tải
Biển số
OF-47796
Ngày cấp bằng
1/10/09
Số km
309
Động cơ
462,927 Mã lực
Sang năm em chuyển từ mặt đất lên chung cư. Nói chung hiện tại em thấy khá là thích dù chưa về ở. Duy chỉ có con đường Tố Hữu là đang làm em cảm thấy nản. :D
À khu nhà em ko có hầm để xe, mà nó dùng 4 tầng nổi để đỗ xe.
Season hả cụ
 

Yellowbike

Xe máy
Biển số
OF-437794
Ngày cấp bằng
16/7/16
Số km
75
Động cơ
212,653 Mã lực
công nhận với cụ nào ở trên là ở thời buổi đường xá đông như giờ thì khoảng cách không phải vấn đề, mà là thời gian. Thời gian chen chúc trên đường, mà thêm hôm mưa nữa công nhận khổ vãi. giờ em chỉ muốn đi xe buýt và chờ tàu trên cao thôi.
 

Tinhnt

Xe đạp
Biển số
OF-541066
Ngày cấp bằng
11/11/17
Số km
14
Động cơ
163,840 Mã lực
Tuổi
47
Bác nào ở chung cư cc tầng 4 cho mình lời khuyên với ( tâng 1&2 là 2 tầng thương mại a). Mình đang định muâ tầng 4.
 

Tinhnt

Xe đạp
Biển số
OF-541066
Ngày cấp bằng
11/11/17
Số km
14
Động cơ
163,840 Mã lực
Tuổi
47
Tiếc rằng căn này chỉ còn mỗi tầng 4 thôi các bác ạ. Mà e thấy thiết kế nó hợp lý nhất.
 

nobody2011

Xe tải
Biển số
OF-92592
Ngày cấp bằng
22/4/11
Số km
381
Động cơ
406,943 Mã lực
Nếu còn lựa chọn khác thì khuyên bác ko nên ở tầng 4, vì khi ở bác sẽ bị dính: 1.Tiếng ồn ở khu vực dưới đất vọng lên; 2.Mùi của nhà hàng hoặc của khu kinh doanh gây mùi (nếu có) tầng dưới bốc lên; 3.Muỗi, côn trùng từ tầng thấp dễ xâm nhập vào các phòng; 4.Độ ẩm ướt vào mùa nồm sẽ nhiều hơn so với các tầng cao; 5.Độ thông thoáng căn hộ ít hơn; 6.View đương nhiên là kém hơn. Em đã từng trải qua cả tầng thấp và tầng cao rồi em thấy rõ.
Nếu được chọn thì nên chọn ở căn hộ từ tầng 10 trở lên, sẽ tránh được các nhược điểm trên.
 

InnoG

Xe buýt
Biển số
OF-532
Ngày cấp bằng
28/6/06
Số km
980
Động cơ
591,823 Mã lực
Chính xác là phải từ tầng 10 trở lên mới được nên em mời cccm tham khảo 1 căn hộ 93m2 tầng trung 2PN 2 WC ở khu Indochina Plaza Hà Nội 241 Xuân Thuỷ đang cho Nhật thuê tháng thu về 30 củ, PM em ngay có giá siêu tốt nhé, thanks!
 

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
Bác nào ở chung cư cc tầng 4 cho mình lời khuyên với ( tâng 1&2 là 2 tầng thương mại a). Mình đang định muâ tầng 4.
Tầng 4 được cái lợi là giá rẻ hơn và thuận tiện việc đi lại khi chờ thang máy lâu cụ có thể đi bộ luôn cho nhanh. Nhưng theo em thì cụ nên lựa chọn các tầng cao hơn, trừ khi hết lựa chọn thì mới chọn tầng đấy hoặc nhà cụ có người bị bệnh huyết áp thì nên chọn tầng thấp. Còn đã ở nhà chung cư thì nên chọn từ tầng 8-20 vì các tầng đó sẽ thoáng hơn, không bị ồn ào, tính thanh khoản cao hơn các tầng còn lại nếu muốn bán đi, có tầm View đẹp hơn và cũng không quá cao. :) Mà cụ đang dự định mua chung cư nào vậy :D
 

nhimsoc

Xe tải
Biển số
OF-131233
Ngày cấp bằng
17/2/12
Số km
270
Động cơ
375,770 Mã lực
Nơi ở
TPHCM
Website
www.nhipcaudautu.vn
có cụ nào có chung cư đổi xe A45 k em cáp kèo kk

 

091090098

Xe điện
Biển số
OF-62619
Ngày cấp bằng
23/4/10
Số km
3,948
Động cơ
478,960 Mã lực
Nơi ở
Oppa Hoan Kiem style
Cụ chỉ dẫn thêm cho e với. E rất muốn noi gương cụ nhưng như vấp vào đá tảng vậy. Tầng em có 17 hộ, về ở được khoảng trên chục hộ rồi. Nhưng hình như có mỗi em có tư duy đấy thôi còn các hộ khác hộ nào cũng mở toang cửa vừa nấu cơm vừa bật nhạc xập xình vừa trông con chơi đùa đi xe đạp đá bóng ngoài hành lang.
em nhà riêng ở tầng cao nhưng e cũng ghét trẻ con chạy nhảy trong nhà, tv phòng khách và phòng ngủ ( mở cửa ) cùng mở cũng đã loạn xạ rồi. e toàn phải nhắc khép cửa để tách âm thanh ra và trẻ con ko chạy nhảy. đá bóng thì phải xuống sân. tuy nhiên mấy người coi hành lang là sân trước an toàn và dễ gọi con về hơn thì tính ra chung cư khác gì cái nhà trong ngõ rộng chưa đến 2m.
 

Vũ Khiêm

Xe tải
Biển số
OF-404451
Ngày cấp bằng
13/2/16
Số km
464
Động cơ
228,567 Mã lực
Cảm ơn cụ chủ thớt.
 

N_[Ga con]

Xe tải
Biển số
OF-396245
Ngày cấp bằng
10/12/15
Số km
259
Động cơ
235,899 Mã lực
Nơi ở
Mản trời chiếu đất
Các cụ cho em hỏi là đã có nhiều chung cư ở Hà Nội sử dụng thang nâng oto cho bãi đỗ xe trên cao chưa ạ? Em không rõ có bất cập gì khi dùng loại thang này không ạ? Em cảm ơn các cụ ạ.
 

lien_daisy

Xe đạp
Biển số
OF-545585
Ngày cấp bằng
13/12/17
Số km
26
Động cơ
160,536 Mã lực
Tuổi
36
Em đang tìm một chcc ở mạn Hà Đông. Ngân sách của em khoảng 1,7 tỷ đổ lại, diện tích khoảng 80-90 m2, co 3 PN thì tốt. Vậy cccm có thông tin thì tư vấn giúp em với.

P/s: e tham khảo thấy khu văn quán hoặc 16b nguyễn thái học cũng ổn..
Thứ lỗi cho em, xin hỏi cụ còn nhu cầu không ạ? Em đang muốn chuyển sang chung cư khác gần nhà ông bà nên muốn bán căn góc tầng 19, Nam Xa La, giá 1.4 tỷ. Nếu cụ vẫn còn có nhu cầu thì báo em với ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top