[Funland] Kinh nghiệm cho thuê nhà

[cha biet chi]

Cụ này chuẩn, nó linh động thôi, có cái em không tin tưởng khách thuê tự thay chẳng hạn như cái gì liên quan đến điện nước, cháy nổ thì mình sẽ tự cho thợ của mình thay hoặc khách thay theo vật tư mình chỉ định nhưng mình trả tiền.

Dạ cụ.cũng chẳng ai muốn nó hỏng nhưng rò giàng lỗi ai người đó sửa.và linh động ạ.còn k nên làm căng mọi việc phức tạp quá.tất nhiên sẽ có trường hợp khác theo e là số ít hơn ạ.kiểu chẳng ai muốn mất tiền ý.

 

[Bxhung]

Mấy thứ như bóng đèn vòi nước máy nước lọc điều hoà thì mình sửa hoặc thay. còn những cái khác thì khách chịu.

 

[tieunhilang]

Cụ cho thuê cơ bản thôi:
Tài sản hỏng thì sửa, còn mấy cái lặt vặt tự mà sửa chứ

 

[Hoangvan22]

Khi cho thuê nhà thì đồ đạc hỏng họ tự sửa hay cứ cái gì hỏng lại gọi chủ nhỉ?
Ngoài ra kinh nghiệm khi làm hợp đồng thuê nhà sao cho ổn ko ạ, lúc nhận về hỏng một mớ cũng mệt phết ạ.

Nhà em đơn giản lắm, giao đồ cho họ là xác định luôn 5 năm thì cũng hết hạn sử dụng, kể cả điều hoà nóng lạnh, cửa cuốn, máy nước..., nên nhà em kệ họ dùng cũ hỏng sao em không kêu ca. Thế là họ hỏng họ toàn tự sửa, gần 10 năm em không phải ngó ngàng sửa một cái gì trộm vía

 

[duongphong]

Nhà cụ họ làm gì mà sửa hết nhiều tiền thế a?
Sửa mất 50tr thì mất toi mấy tháng tiền cho thuê rồi :/

Thuê 2,5 năm. Chảy nước sàn, tủ bếp, vẽ tường sơn lại, thấm, ổ khoá, đồ điện, nước....cụ. Vậy nên sau em bắt cọc 2 tháng để có trách nhiệm hơn..

 

[cap3hk]

Xác định cho thuê thì sắm đồ đểu đểu. 3-5 năm thanh lý đổi mới với trùng tu nhà 1 lần cho khang trang, tiện tăng giá cụ ạ

 

[anphudong]

Mỗi người 1 cách tính khi xây nhà cho thuê, mua trang thiết bị rẻ tiền thì hay xảy ra sự cố, hỏng hóc và ngược lại.
Hiện ở các thành phố lớn xuất hiện tình trạng dư thừa nguồn cung, nếu nhà cho thuê xuống cấp thì rất khó tìm người thuê, có thể bỏ trống dài dài hoặc họ thuê thời gian ngắn là người ta trả lại nên tùy tình hình mà thương thảo với nhau thôi. Cứng nhắc với các điều khoản trên hợp đồng ở thời buổi khó khăn này có thể treo niêu đó

 

[Mss AN TÂM]

Em cũng là người cho thuê và người đi thuê. Thường là đặt cọc cứng từ 1-3 tháng tiền nhà tuỳ nội thất đồ đạc của chủ mới hay cũ, xịn hay lởm. Khi nhận hay bàn giao đều có biên bản từng đồ tình trạng hiện tại như nào. Thoả thuận đền bù khi hỏng hoặc sửa chữa.

 

[agrimeco]

Mỗi người 1 cách tính khi xây nhà cho thuê, mua trang thiết bị rẻ tiền thì hay xảy ra sự cố, hỏng hóc và ngược lại.
Hiện ở các thành phố lớn xuất hiện tình trạng dư thừa nguồn cung, nếu nhà cho thuê xuống cấp thì rất khó tìm người thuê, có thể bỏ trống dài dài hoặc họ thuê thời gian ngắn là người ta trả lại nên tùy tình hình mà thương thảo với nhau thôi. Cứng nhắc với các điều khoản trên hợp đồng ở thời buổi khó khăn này có thể treo niêu đó

Dúng là giờ bắt đầu khó tìm khách cho thuê thật, có khi sang năm bán tháo cc xuống giá cả loạt mất

 

[river8x]

Trước nhà e đi thuê gặp đc bác chủ nhà rất tốt, hỏng hóc cái gì như ổ khoá, ổ điện, bóng đèn, vòi nước, điều hoà, nóng lạnh... đều báo bác chủ nhà 1 câu chứ ko tự ý sửa chữa hoặc thay thế, báo xong bác ấy qua xem rồi gọi luôn người đến sửa chữa nhưng ko hề bắt nhà e phải chịu chi phí gì. Đương nhiên đó là những hư hỏng hao mòn tự nhiên và mình đi thuê cũng phải có trách nhiệm bảo quản đồ đạc trang thiết bị và sử dụng cẩn thận giữ gìn.

Nhưng cũng từng gặp ông chủ nhà khá chối. Sét đánh hỏng cửa cuốn người thuê tự chịu, mái sân phơi nứt thấm dột xuống phòng bên dưới người thuê tự chịu, trời nồm ẩm làm trần thạch cao bị mốc người thuê tự chịu, khe cửa sổ hở làm nước mưa ngấm vào phòng người thuê tự chịu, cây cảnh trên sân thượng chết người thuê tự chịu, tổ dân phố thu phí từng hộ để nâng cao ngõ tránh ngập úng người thuê tự chịu, nhà bên cạnh bán nhà sang nhờ ký giáp ranh đất người thuê tự ký.

Tài sản thuộc sở hữu của chủ nhà và hư hỏng là bất khả kháng nhưng lại quy chụp hết trách nhiệm lên đầu người thuê, ở hết 6 tháng hợp đồng e xin chuyển đi và bị trừ một nửa tiền cọc cho những hư hỏng bất khả kháng đó.