- Biển số
- OF-176206
- Ngày cấp bằng
- 11/1/13
- Số km
- 297
- Động cơ
- 341,441 Mã lực
- Nơi ở
- TN Linh Đàm
- Website
- banchungcu.com.vn
Thớt này nói riêng về vấn đề Mua VinCity Sportia trả góp và chính sách bán hàng từ CĐT đang rất tốt. Tuy nhiên, nhiều cụ/mợ mua nhà lần đầu hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc mua nhà trả góp chắc sẽ hơi lúng túng, mà đa phần các bạn tư vấn chưa giải đáp hết được những băn khoăn của các cụ.
- Em tổng hợp được những câu hỏi rất chi tiết và cực kì "hóc búa" mà các cụ bắt buộc PHẢI TRẢ LỜI ĐƯỢC trước khi xuống tiền, như sau:
+ Những ai phù hợp với phương án này hay nói cách khác: Đối tượng nào nên vay ngân hàng mua trả góp VinCity Sportia
+ Hồ sơ cần chuẩn bị những gì, quy trình thủ tục ra sao?
+ Ngân hàng tính lãi như thế nào sau thời gian ưu đãi của chủ đầu tư? (Vấn đề này đến 90% mọi người đều nhầm lẫn)
+ Bảng tính dòng tiền trả góp hàng tháng cho ngân hàng cụ thể là bao nhiêu? (Quá quan trọng phải ko ạ?)
+ Có nên chọn gói vay 35 năm, nếu không muốn vay dài hạn như vậy thì chọn gói vay bao nhiêu năm là tối ưu? (Để chọn gói vay tối ưu cần phân tích dựa trên 3 biến: Áp lực trả nợ, tổng thu nhập và tổng chi tiêu của gia đình/tháng để ra gói vay phù hợp, vay càng dài lãi càng nhiều, gốc giảm chậm nên lãi vẫn cao, ko hay ho gì đâu ạ!)
+ Sau bao nhiêu năm thì nên tất toán khoản vay?
+ Phí phạt trả nợ trước hạn của ngân hàng là bao nhiêu?
+ Chi phí phát sinh khi làm thủ tục vay ngân hàng là bao nhiêu?
+ Các cách chứng minh thu nhập để đủ điều kiện vay. (Cái này cũng quan trọng)
+ Trả lãi theo phương án dư nợ giảm dần hay niên kim cố định tốt hơn, bản chất của từng phương án là gì?
+ Tôi đã nhận nhà đâu mà ngân hàng đã tính lãi và tại sao chủ đầu tư lại ưu đãi lãi suất cho tôi đến khi nhận nhà?
+ Giải ngân trước móng là gì? Khách hàng được trả lãi 3% và khấu trừ thuế VAT trên số tiền nào??
.................
Thôi e dừng ở đây thôi, kẻo các cụ lại tàu hỏa nhập ma!
Các cụ-các mợ inbox em để e trả lời cụ thể từng câu hỏi của các cụ nhé!
- Em tổng hợp được những câu hỏi rất chi tiết và cực kì "hóc búa" mà các cụ bắt buộc PHẢI TRẢ LỜI ĐƯỢC trước khi xuống tiền, như sau:
+ Những ai phù hợp với phương án này hay nói cách khác: Đối tượng nào nên vay ngân hàng mua trả góp VinCity Sportia
+ Hồ sơ cần chuẩn bị những gì, quy trình thủ tục ra sao?
+ Ngân hàng tính lãi như thế nào sau thời gian ưu đãi của chủ đầu tư? (Vấn đề này đến 90% mọi người đều nhầm lẫn)
+ Bảng tính dòng tiền trả góp hàng tháng cho ngân hàng cụ thể là bao nhiêu? (Quá quan trọng phải ko ạ?)
+ Có nên chọn gói vay 35 năm, nếu không muốn vay dài hạn như vậy thì chọn gói vay bao nhiêu năm là tối ưu? (Để chọn gói vay tối ưu cần phân tích dựa trên 3 biến: Áp lực trả nợ, tổng thu nhập và tổng chi tiêu của gia đình/tháng để ra gói vay phù hợp, vay càng dài lãi càng nhiều, gốc giảm chậm nên lãi vẫn cao, ko hay ho gì đâu ạ!)
+ Sau bao nhiêu năm thì nên tất toán khoản vay?
+ Phí phạt trả nợ trước hạn của ngân hàng là bao nhiêu?
+ Chi phí phát sinh khi làm thủ tục vay ngân hàng là bao nhiêu?
+ Các cách chứng minh thu nhập để đủ điều kiện vay. (Cái này cũng quan trọng)
+ Trả lãi theo phương án dư nợ giảm dần hay niên kim cố định tốt hơn, bản chất của từng phương án là gì?
+ Tôi đã nhận nhà đâu mà ngân hàng đã tính lãi và tại sao chủ đầu tư lại ưu đãi lãi suất cho tôi đến khi nhận nhà?
+ Giải ngân trước móng là gì? Khách hàng được trả lãi 3% và khấu trừ thuế VAT trên số tiền nào??
.................
Thôi e dừng ở đây thôi, kẻo các cụ lại tàu hỏa nhập ma!
Các cụ-các mợ inbox em để e trả lời cụ thể từng câu hỏi của các cụ nhé!
Chỉnh sửa cuối:
