[Funland] Kinh doanh hostel ở phố cổ ??

[teppia]

Tầm này du lịch đang vực lại rồi, em tính nhận lại 1 cái hostel ( 8-10 giường) ở phố cổ, cho khách du lịch thuê, đăng trên booking, agoda.
Cụ nào có kinh nghiệm làm mảng này ko? nếu nhận chuyển nhượng lại và thuê lại thì thu nhập ròng có ổn ko nhỉ?
Vừa cho thuê phòng, vừa bán tour luôn.
- ko biết nếu làm cái này thì gồm những chi phí gì, và bn ? phí nhận sang nhượng? phí cho phường? phí thuê nhà, lương nhân viên,..

Em là em thích cái món làm dịch vụ lưu trú, tour cho khách Tây.. Ngày nào lượn lên phố mà ko thấy chán, sáng sáng 8h mà các xe tour đi gom đón khách ở các hotel mà nhộn nhịp quá.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Klq nhưng em hỏi ví dụ em vào Quy nhơn mà muốn thuê cái phòng 20m, chỉ cần có bếp, tủ lạnh, điều hòa trong 1-3 tháng thì có dễ không các cụ nhỉ?

 

[linhmoi09]

Tầm này du lịch đang vực lại rồi, em tính nhận lại 1 cái hostel ( 8-10 giường) ở phố cổ, cho khách du lịch thuê, đăng trên booking, agoda.
Cụ nào có kinh nghiệm làm mảng này ko? nếu nhận chuyển nhượng lại và thuê lại thì thu nhập ròng có ổn ko nhỉ?
Vừa cho thuê phòng, vừa bán tour luôn.
- ko biết nếu làm cái này thì gồm những chi phí gì, và bn ? phí nhận sang nhượng? phí cho phường? phí thuê nhà, lương nhân viên,..

Em là em thích cái món làm dịch vụ lưu trú, tour cho khách Tây.. Ngày nào lượn lên phố mà ko thấy chán, sáng sáng 8h mà các xe tour đi gom đón khách ở các hotel mà nhộn nhịp quá.

Cụ hỏi thủ tục về cấp phép "phòng cháy chữa cháy" trước, e thấy hay vướng ở khoản này lắm

 

[Chu An]

.

Klq nhưng em hỏi ví dụ em vào Quy nhơn mà muốn thuê cái phòng 20m, chỉ cần có bếp, tủ lạnh, điều hòa trong 1-3 tháng thì có dễ không các cụ nhỉ?

Thường thì các khách sạn nho nhỏ sẽ có vài phòng cho khách lưu trú kiểu thế này. Em đi SG 1 tháng cũng book 1 phòng như thế ở khu Trung Sơn. Tùy theo giá tiền mà trang bị có đầy đủ hay không. Như đận em thuê (2018) giá 4tr bao điện nước, giặt giũ (cuối tuần bo 50k cho bác giặt đồ) + tips cho cậu lễ tân nếu như mình nhậu về muộn sau 12g đêm. Phòng ốc sạch sẽ, yên tĩnh vì nằm tít trên lầu 6 nhưng điểm trừ là chỉ có thang bộ.

 

[antidau]

Klq nhưng em hỏi ví dụ em vào Quy nhơn mà muốn thuê cái phòng 20m, chỉ cần có bếp, tủ lạnh, điều hòa trong 1-3 tháng thì có dễ không các cụ nhỉ?

Mợ phải nói budget bao nhiêu tiền. Chứ ở Hà Nội ngay trung tâm như Núi Trúc budget 300k 1 ngày là có rồi. Ở lâu 1-3 tháng thì discount 2 củ
Cháu vừa search thì ở Quy Nhơn có dịch vụ thuê căn hộ mini có tủ lạnh, điều hòa, lò vi sóng 3 triệu 1 tháng. Mợ chỉ cần lên shoppee mua bếp ga mini 200k cả tiền ship thôi

 

[haiyen1012]

Tây bây giờ trên phố cổ đông lắm mấy con khách sạn vừa xây xong to vật ở Hàng Bông, Hàng Gai, Nhà Chung... xe tour vào tắc cả đường

 

[teppia]

Cụ hỏi thủ tục về cấp phép "phòng cháy chữa cháy" trước, e thấy hay vướng ở khoản này lắm

em chắc tìm nhận sang nhượng thôi. chứ setup từ đầu oải lắm, tìm nhà, thuê, sang sửa, decor, mua đồ, mà còn phải đăng lên các OTA booking, agoda..
Sang nhượng thì nó có sẵn hết rồi, có tài khoản booking rồi, cứ thế làm thôi, cơ mà tất nhiên mất phí chuyển nhượng.

 

[teppia]

Tây bây giờ trên phố cổ đông lắm mấy con khách sạn vừa xây xong to vật ở Hàng Bông, Hàng Gai, Nhà Chung... xe tour vào tắc cả đường

Em 1 tuần lượn sáng sớm lên phố 2-3 lần, công nhận tầm 7h30-8h sáng xe tour đi đông thật, cứ như ong luôn. Ai tập trung làm mảng lưu trú với bán tour nội địa cho Tây thì ăn đủ

 

[Mầu Diệu Thảo]

.


Thường thì các khách sạn nho nhỏ sẽ có vài phòng cho khách lưu trú kiểu thế này. Em đi SG 1 tháng cũng book 1 phòng như thế ở khu Trung Sơn. Tùy theo giá tiền mà trang bị có đầy đủ hay không. Như đận em thuê (2018) giá 4tr bao điện nước, giặt giũ (cuối tuần bo 50k cho bác giặt đồ) + tips cho cậu lễ tân nếu như mình nhậu về muộn sau 12g đêm. Phòng ốc sạch sẽ, yên tĩnh vì nằm tít trên lầu 6 nhưng điểm trừ là chỉ có thang bộ.

Mợ phải nói budget bao nhiêu tiền. Chứ ở Hà Nội ngay trung tâm như Núi Trúc budget 300k 1 ngày là có rồi. Ở lâu 1-3 tháng thì discount 2 củ
Cháu vừa search thì ở Quy Nhơn có dịch vụ thuê căn hộ mini có tủ lạnh, điều hòa, lò vi sóng 3 triệu 1 tháng. Mợ chỉ cần lên shoppee mua bếp ga mini 200k cả tiền ship thôi

Em hỏi vậy vì vẫn mưu là rủ vợ đi lang thang, chỗ nào thích thì ở 3 tháng, chỗ nào chán thì ở mươi ngày.
Nếu cứ khách sạn thì tốn quá. Muốn thuê nhà bữa nào thích tự nấu. Nhỏ cũng được, miễn sạch sẽ, an ninh, tiện nghi vừa phải.

 

[teppia]

Tây bây giờ trên phố cổ đông lắm mấy con khách sạn vừa xây xong to vật ở Hàng Bông, Hàng Gai, Nhà Chung... xe tour vào tắc cả đường

Mình vốn còi với ko đủ trình làm ks to, cứ làm cái bé bé trong ngõ, 1 phòng tầm 8-10 giường thôi. Sau này thấy êm êm thì thuê tiếp, mở rộng ra.

 

[J.Livermore]

- ko biết nếu làm cái này thì gồm những chi phí gì, và bn ? phí nhận sang nhượng? phí cho phường? phí thuê nhà, lương nhân viên,..

Mợ đã muốn đến vậy thì tự bắt tay vào đi tìm hiểu thôi. Lên phố và dò hỏi, e nghĩ sẽ xứng đáng với công sức mợ bỏ ra đấy. Chưa kể khách TQ sắp đổ bộ vào nữa.
Chi Phí thuê nhà trên phố thường sẽ cao nhất, như em biết 1 nhà KS mặt tiền trên phố 25 phòng đang thuê giá khoảng 5k. Mợ đi tìm nhà trong ngõ biết đâu tìm đc nhà ngon giá rẻ.

 

[saotruc007]

15.3 này là trung quốc mở lại du lịch với Việt Nam rồi, bác triển khai dần đi là vừa.