[Funland] Kiến trúc Vin

[vephiadong]

Đâu ai so sánh đâu nhờ, quan điểm & góc nhìn

Em thì chỉ cần cửa sổ vệ sinh mở được ra ngoài trời thôi, có mơ huyền không cụ?

 

[dealer-ck]

Giờ nhiều cụ nghiệm ra cái vĩ đại của đại thị Royal nhỉ. Đến Sing đất toàn kim cương nà nó cu gx *** dám chồng 30 tầng ở lên nóc đại siêu thị. Thực sự mà nói là ngu và là sai lầm lớn thủa húng chó nhà aVova.

1 cái sai nữa là cứ bắt chung cư phải có hầm trong khi nền đất yếu lại triều cường như SG thì rủi ro và chi phí cao, hạn chế về công năng sử dụng. Đấy là tại sao thằng Sing capital land nó chỉ xây tầng đỗ xe trên cao chứ ko chơi hầm như mấy thằng cđt VN tham lam bẩn bựa.

Cái bọn ép chung cư bắt buộc có hầm là đần độn vì bãi xe người ta có thể để trên mái hoặc các tầng khối đế. Đầu tư rẻ hơn lại an toàn khi mùa mưa. Chi phí vận hành cũng thấp hơn rất nhiều, chỉ tính khoản chiếu sáng và thôg gió thôi đã thấy rất tốn xèng rồi.

 

[Jamebonds]

Cc thiết kế căn hộ chuẩn nhất e thấy là Hongkong tower

 

[Minhsrr]

Em hoàn toàn nhất trí vì bà ngoại cu con nhà em có căn Thủy Nguyên chuẩn bị hoàn thiện. Em nhìn phối cảnh thì thấy ổn áp lioa quá ợ! Nhà em vào Royal với Times vài lần rồi thôi ,rất lâu rồi k quay lại.

 

[sontranvu]

E cư dân Vinhome Gardenia đây. Xây chất lượng thì hic hic.

 

[Kurumasuki]

He he em cũng đang đọc đây, chắc chưa bay đâu.

 

[Xe vài bánh]

Xây nhà mà cứ như xếp domino ấy, kinh thặc!

 

[Kurumasuki]

bố trí căn hộ thì em thấy đúng như cụ nói, sai cơ bản luôn chắc CĐT cũng ép KTS thiết kế như vậy

Không KTS nào ép được làm ngu như vậy.
Đây là KTS học hệ mở rộng chủ trì ạ.

 

[dealer-ck]

Thiết kế của Khu Xuân Phương Résidence hả cụ?

Mấy căn hộ có phòng ngủ giáp thang máy thì vui rồi

 

[DUCHOPHE]

tủi thân quá, vào đây toàn thấy người nhiều tiền, rol, time không thèm ở. eco chê xa
em thì ở ccmn có 40 m2 mà thấy đủ lắm rồi. ăn nhiều chứ ở hết bao nhiêu. lắm tiền nhiều của cũng đâu có ngủ cùng lúc trên hai chiếc giường
thôi kệ

Cụ ngủ trên con Acura cũng ok chán...

 

[honda acura]

Cụ ngủ trên con Acura cũng ok chán...

Acura em bán hai đời rồi,

 

[Hự.]

mua Vin để đầu tư hoặc giữ tiền chính là 1 cái ngu dại nhất của em

 

[coconvn]

Em thấy có dolphin đẹp. Tiếc là giờ bị mấy chưng cư khác nó xây đè xung quanh rồi

 

[nicholas1618]

Cái bọn ép chung cư bắt buộc có hầm là đần độn vì bãi xe người ta có thể để trên mái hoặc các tầng khối đế. Đầu tư rẻ hơn lại an toàn khi mùa mưa. Chi phí vận hành cũng thấp hơn rất nhiều, chỉ tính khoản chiếu sáng và thôg gió thôi đã thấy rất tốn xèng rồi.

Tốn kém trong đầu tư và vận hành mà hiệu quả ko bằng được để xe trên tâng cao. Bọn nó vẫn cố làm vì còn tận dụng tầng thương mại để bán.

 

[nicholas1618]

Nói về chung cư xây chuẩn để ở thì cháu thấy Ciputra mâý block E rất ổn. Mật độ, chỗ đỗ, tầng cao, tiện ích đều quá ổn.

 

[dealer-ck]

Tốn kém trong đầu tư và vận hành mà hiệu quả ko bằng được để xe trên tâng cao. Bọn nó vẫn cố làm vì còn tận dụng tầng thương mại để bán.

2 chuyện khác nhau mà cụ, 1 đằng là bắt buộc có hầm, 1 cái là hiệu quả đầu tư. Nếu chủ đầu tư xét thấy làm 3-4 hầm hiệu quả thì họ sẵn sàng làm, nếu các dự án nhà ở thuần tuý ko cần chức năng thương mại thì có thể để xe trên tầng mà ko cần làm hầm. Ví dụ bigC long biên họ có bán hầm làm siêu thị, còn tầng mái làm bãi đỗ xe (dự phòng khi bãi mặt đất quá tải) đâu có bắt buộc phải có hầm để xe đâu.

 

[van con alone]

Em thấy đặc điểm của các khu của Vin giống hệt mấy cái nhà các cụ hay xây ở nông thôn, bao nhiêu hoành tráng hay chưng ra mặt tiền, cho người ngoài ngắm, còn người ở rất khó chịu.

Nhà bí, hôm rồi em đi xem một số căn sau 3 năm ở 99m2 đòi giá 3.7 tỉ view nhìn quảng trường nhưng em không nghĩ mùi nó lại hôi thế. Không khí ko liu thông đúng khi ở là một cực hình. Thích roy nhưng vào xem thực tế thì tắt luôn mong muốn đó.

 

[hoasimtim]

Không hiểu sao các chủ đầu tư không sang Singapore mà học hỏi cách họ thiết kế chung cư các cụ nhỉ! Em thấy từ chung cư cao cấp đến chung cư bình dân đều thiết kế quá tốt, phòng nào cũng có cửa sổ hướng ra ngoài lấy không khí và ánh sáng kể cả phòng vệ sinh, chỉ duy nhất phòng kho để đồ là không có cửa sổ vì không cần thiết. Mỗi tầng chỉ 4 căn hộ và hành lang rất sạch sẽ thoáng mát, cuối hành lang ở mỗi góc đều có thể đặt mấy chậu cây cảnh trông rất đáng yêu. Em ngó vài căn cc ở mình thấy thiết kế tù túng quá mà phát sợ.

 

[Hự.]

thứ nhất Vin quá khôn để tận dụng tối đa tâm lý dân mình. Đến lúc nhận ra thì đa số sẽ hối tiếc, nhưng có phải ai cũng hiểu vấn đề như 1 số cụ ở OF đâu. Kinh doanh gì thì cũng dựa vào số đông.

thứ hai, Vin quá phụ thuộc vào 1 người đứng đầu, nên những gì được gọi là mặt tích cực của Vin sẽ sụp đổ khi người đó ra đi (bán Vin, dính lao lý, bệnh tật, ....)

 

[nicholas1618]

Không hiểu sao các chủ đầu tư không sang Singapore mà học hỏi cách họ thiết kế chung cư các cụ nhỉ! Em thấy từ chung cư cao cấp đến chung cư bình dân đều thiết kế quá tốt, phòng nào cũng có cửa sổ hướng ra ngoài lấy không khí và ánh sáng kể cả phòng vệ sinh, chỉ duy nhất phòng kho để đồ là không có cửa sổ vì không cần thiết. Mỗi tầng chỉ 4 căn hộ và hành lang rất sạch sẽ thoáng mát, cuối hành lang ở mỗi góc đều có thể đặt mấy chậu cây cảnh trông rất đáng yêu. Em ngó vài căn cc ở mình thấy thiết kế tù túng quá mà phát sợ.

Nó luôn chia nhỏ khu đất ra thành nhiều block chứ ko chơi cả chục 2 chục căn 1 sàn như mình.