[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên - tầng 2

[Sophia2020]

Cụ xem xem các khu khác cùng chủ đầu tư đã có sổ chưa nhé. Cũng là cách tham khảo ạ.

Mợ ơi em đang phân vân giữa Eco Park và đầu tư trong TP HCM, theo mợ thì ở đâu ổn hơn ạ? Em chủ yếu để cho thuê và giữ tiền thôi ạ.

 

[Smile1102]

Mợ ơi em đang phân vân giữa Eco Park và đầu tư trong TP HCM, theo mợ thì ở đâu ổn hơn ạ? Em chủ yếu để cho thuê và giữ tiền thôi ạ.

Em thấy mấy mợ trên này bảo Ecopark cũng ko dễ cho thuê.
SG vốn vẫn dễ cho thuê và đc giá hơn HN, đấy là em nghe nói tình hình chung vậy, còn tình hình riêng thì phải khảo sát cụ thể ạ.

 

[Sophia2020]

Em thấy mấy mợ trên này bảo Ecopark cũng ko dễ cho thuê.
SG vốn vẫn dễ cho thuê và đc giá hơn HN, đấy là em nghe nói tình hình chung vậy, còn tình hình riêng thì phải khảo sát cụ thể ạ.

Em cũng thích Sài Gòn lắm mợ ạ, chỉ sợ mỗi cái là mỗi lần cho thuê lại phải bay đi bay lại gặp khách thì cũng bất tiện vì em lười ơi là lười. Em trước giờ thì toàn mua Hà Nội thôi ợ, nhưng giờ thấy giá cao quá mà giá thuê cũng thấp ý mợ.

 

[starsn]

Em cũng thích Sài Gòn lắm mợ ạ, chỉ sợ mỗi cái là mỗi lần cho thuê lại phải bay đi bay lại gặp khách thì cũng bất tiện vì em lười ơi là lười. Em trước giờ thì toàn mua Hà Nội thôi ợ, nhưng giờ thấy giá cao quá mà giá thuê cũng thấp ý mợ.

Qua môi giới với gặp online mợ ơi, giờ thuê nhà toàn qua môi giới, với mợ cẩn thận đòi chứng minh thu nhập nữa.

 

[Moccoi]

Em thấy mấy mợ trên này bảo Ecopark cũng ko dễ cho thuê.
SG vốn vẫn dễ cho thuê và đc giá hơn HN, đấy là em nghe nói tình hình chung vậy, còn tình hình riêng thì phải khảo sát cụ thể ạ.

đợt này cháu nghe nói ko dễ nữa đâu ạ. Giá thấp, trả lại nhà cũng nhiều. Nhiều nhà cho thuê cứ mấy tháng 1 lại đi tìm khách khá vất vả

 

[prado2012]

Vâng ạ.

VNIndex khung tuần chưa có trend, H1 các anh đang lập lờ hơi yếu, nhưng chỉ báo trend D1 cực căng, nó vượt qua cái mốc R2 trên chart là khác bọt đấy. Nhìn như thế này kể có chỉnh xuống thì khả năng cao vẫn còn vòng lại tiếp tục phá 1300.

View attachment 8992721

Hôm nay thế là ngoạn mục rồi mợ Giờ là thư giãn thôi, vòng về 1300 test lại tí cũng được. Vni khoẻ đó ạ. Mai xem bọn mid nó break đỉnh tiếp.

 

[Mystery2024]

Hôm nay thế là ngoạn mục rồi mợ Giờ là thư giãn thôi, vòng về 1300 test lại tí cũng được. Vni khoẻ đó ạ. Mai xem bọn mid nó break đỉnh tiếp.

Đỉnh nóc kịch trần bay phấp phới . Em tập trung làm việc tiếp đây. Sáng giờ không nể ai, phang toàn loại nhạc này, công nhận giảm đau đỡ mệt, VNI lên dứt điểm hẳn mợ ạ

 

[prado2012]

Mợ ơi em đang phân vân giữa Eco Park và đầu tư trong TP HCM, theo mợ thì ở đâu ổn hơn ạ? Em chủ yếu để cho thuê và giữ tiền thôi ạ.

Em không biết nhiều đâu mợ. Đâu cũng vậy, phải tìm được địa điểm dễ cho thuê, ko đứt dòng tiền, mà để như thế phải có thời gian tìm hiểu, hoặc có ng nhà trong đó. Quan điểm như thế thì cứ quanh trường đại học, gần tháp văn phòng, giá hợp lý. Eco ko dễ cho thuê đâu mợ ạ, ở thôi.

 

[Nhimtiu]

Em thấy mấy mợ trên này bảo Ecopark cũng ko dễ cho thuê.
SG vốn vẫn dễ cho thuê và đc giá hơn HN, đấy là em nghe nói tình hình chung vậy, còn tình hình riêng thì phải khảo sát cụ thể ạ.

Ecopark cung nhiều hơn cầu nên giá cho thuê k cao. Sg tầm 3-3.5tỉ cho thuê 9-12tr/th đc tuỳ nội thất. Giá này chỉ mua tầm ven ven chứ k vào khu đẹp đc. Nếu q7 hay nhà bè thì giá cũng k rẻ nhưng ch bổ nhỏ hoặc dạng officetel cũng tầm 60tr/m2-80tr tuỳ dự án.

 

[Vivavivu]

Em chim ưng 01 căn 90.8m2 view khá đẹp, nếu mua vứt cho thuê đấy thì khá ok mợ ạ, coi như dự phòng nếu vào sg thì đỡ bơ vơ thôi. Mợ có nhớ cơm tấm sg hem?

Cụ chốt hạ xong chỗ nào thì ới để chúng em ngâm cứu làm hàng xóm cùng với nhé. Thấy cụ đi khảo sát đến đâu đều so sánh đánh giá nhận xét đến đó là thấy uy tín rồi này

 

[Vivavivu]

Vâng ạ.

VNIndex khung tuần chưa có trend, H1 các anh đang lập lờ hơi yếu, nhưng chỉ báo trend D1 cực căng, nó vượt qua cái mốc R2 trên chart là khác bọt đấy. Nhìn như thế này kể có chỉnh xuống thì khả năng cao vẫn còn vòng lại tiếp tục phá 1300.

View attachment 8992721

Các mợ chơi món này giỏi quá, em hồi xưa cũng có mấy tk ck mà toàn thấy thua lỗ nên gác kiếm từ lâu. Năm nay em có mục tiêu thử món coin xem thế nào, em cũng lập tk trên binance lâu lâu rồi mà chưa biết vận hành ra sao. Em thấy bạn em ở nước ngoài dùng tiền crypto thanh toán cho các dịch vụ sản phẩm hàng ngày được thấy thú vị ghê nên mới muốn thử nghiệm xem sao, biết đâu sau này nước mình cũng sẽ như thế.

 

[Mystery2024]

Các mợ chơi món này giỏi quá, em hồi xưa cũng có mấy tk ck mà toàn thấy thua lỗ nên gác kiếm từ lâu. Năm nay em có mục tiêu thử món coin xem thế nào, em cũng lập tk trên binance lâu lâu rồi mà chưa biết vận hành ra sao. Em thấy bạn em ở nước ngoài dùng tiền crypto thanh toán cho các dịch vụ sản phẩm hàng ngày được thấy thú vị ghê nên mới muốn thử nghiệm xem sao, biết đâu sau này nước mình cũng sẽ như thế.

Đầu tiên là về giỏi ạ , cái này rất khó có tiêu chí để so sánh, bước chân vào mà cầm được tiền ra tính là sống được với nghề. Loại trừ người làm môi giới cần danh tiếng để ăn phí, tổ chức dạy học... thì toàn tự dùng tiền của bản thân, thế nên chỉ cần mình biết mình như thế nào, ai đánh giá gì không quan trọng mợ ạ. Vì nó vất vả, tính sát thương cao, nên anh em bên ngoài gặp nhau thường hồ hởi (giống em với mợ thông gia prado2012). Nhưng như mợ thấy vẫn ai làm việc đấy, em có cách của em, thông gia có kiểu của thông gia, có ai bảo được ai đâu, nhưng nhìn nhau thì hiểu và tôn trọng nhau ạ. Chẳng qua vui miệng thì nói ra, còn rất nhiều người giao dịch chả có ai biết là giao dịch, sư phụ em là người như thế.

Về các tài sản sinh lời. Nếu mợ là người nhanh nhạy trong ngành, ví dụ làm tài chính, có các mối quan hệ giúp kiểm soát rủi ro... thì có thể chấp nhận linh động hơn để kiếm tiền. Còn thông thường, cứ cái gì hợp pháp và tài sản nào được pháp luật công nhận thì tham gia. Ví dụ, nhà không sổ đỏ hạn chế hoặc không mua. Giao dịch ngoại tệ, tiền số chưa được cấp phép tại Việt Nam thì không giao dịch, không sở hữu.

Về niềm vui , như mợ thấy, ít nhất từ 9h sáng tới 3h chiều một con nghiện chứng khoán hiếm khi thấy buồn. Các con nghiện chả biết nhau là ai, không cần biết từ đâu, không cần biết mai ra làm sao, cứ gặp nhau là chơi được với nhau, miễn là có điểm chung. Vừa vui mà vừa kiếm được tiền thì nhìn hớn hở, mà đúng là hớn hở thật mợ ạ. Chứ giờ mưa hay nắng hay nồm mà ra tiền chả vui như nhau.

Huy chương có 2 mặt trái, phải. Một nghệ sỹ biểu diễn nhìn nhẹ nhàng nhưng tập luyện mướt mồ hôi. Nếu mợ thích phong thái "cao cao tại thượng" của "đấu sỹ" thì chuẩn bị tinh thần tập luyện trên đấu trường ạ . Không có ông nào cứ thế nhảy vào đấm nhau mà đấm thắng được đâu, không toi là may. Mà nó đấm thắng chả lẽ nó không có quyền mặt vênh, em thấy nhiều người cứ ngứa mắt là nào

 

[prado2012]

Đầu tiên là về giỏi ạ , cái này rất khó có tiêu chí để so sánh, bước chân vào mà cầm được tiền ra tính là sống được với nghề. Loại trừ người làm môi giới cần danh tiếng để ăn phí, tổ chức dạy học... thì toàn tự dùng tiền của bản thân, thế nên chỉ cần mình biết mình như thế nào, ai đánh giá gì không quan trọng mợ ạ. Vì nó vất vả, tính sát thương cao, nên anh em bên ngoài gặp nhau thường hồ hởi (giống em với mợ thông gia prado2012). Nhưng như mợ thấy vẫn ai làm việc đấy, em có cách của em, thông gia có kiểu của thông gia, có ai bảo được ai đâu, nhưng nhìn nhau thì hiểu và tôn trọng nhau ạ. Chẳng qua vui miệng thì nói ra, còn rất nhiều người giao dịch chả có ai biết là giao dịch, sư phụ em là người như thế.

Về các tài sản sinh lời. Nếu mợ là người nhanh nhạy trong ngành, ví dụ làm tài chính, có các mối quan hệ giúp kiểm soát rủi ro... thì có thể chấp nhận linh động hơn để kiếm tiền. Còn thông thường, cứ cái gì hợp pháp và tài sản nào được pháp luật công nhận thì tham gia. Ví dụ, nhà không sổ đỏ hạn chế hoặc không mua. Giao dịch ngoại tệ, tiền số chưa được cấp phép tại Việt Nam thì không giao dịch, không sở hữu.

Về niềm vui , như mợ thấy, ít nhất từ 9h sáng tới 3h chiều một con nghiện chứng khoán hiếm khi thấy buồn. Các con nghiện chả biết nhau là ai, không cần biết từ đâu, không cần biết mai ra làm sao, cứ gặp nhau là chơi được với nhau, miễn là có điểm chung. Vừa vui mà vừa kiếm được tiền thì nhìn hớn hở, mà đúng là hớn hở thật mợ ạ. Chứ giờ mưa hay nắng hay nồm mà ra tiền chả vui như nhau.

Huy chương có 2 mặt trái, phải. Một nghệ sỹ biểu diễn nhìn nhẹ nhàng nhưng tập luyện mướt mồ hôi. Nếu mợ thích phong thái "cao cao tại thượng" của "đấu sỹ" thì chuẩn bị tinh thần tập luyện trên đấu trường ạ . Không có ông nào cứ thế nhảy vào đấm nhau mà đấm thắng được đâu, không toi là may. Mà nó đấm thắng chả lẽ nó không có quyền mặt vênh, em thấy nhiều người cứ ngứa mắt là nào

Đúng là từ 9h sáng đến 15:00 chiều chả bao h thấy buồn, cái khoảng nghỉ ở giữa là lúc nghiền ngẫm lại ra đối sách. Nay rất nhiều cổ cho phiên test cung cực đẹp mợ ạ. Ngắm cổ có mô hình đẹp là một trong những niềm vui tinh thần ngọt ngào, như ám hiệu lên đường lái lợn gửi người thương

Em hiểu mợ và đối sách của mợ với con dở đấy, vì nhiều khi chỉ lỡ một phiên là tặc lưỡi, thôi thì xử lý dần. Kể ra xử lý sớm ở mức chặn lỗ thì mình đổi ngựa, phi nhanh hơn, giờ cưỡi phải con la mặc trộm áo bào xích thố giữa đường lộ tẩy không kịp nhảy tàu thì đành vậy. Có đợt em đánh side way với con vre từ 42 break down đểu về 3x cứ mua t+ bán trước t3 để gia tăng dần tổng số cổ quay tay cùng lái ròng rã một nhịp chỉnh rồi nó cũng ngóc đầu hồi về 4x. Lái đánh như thế nào nhìn nó đi lệnh là hiểu tập tính bẩn bựa lại sắp định làm gì . Thế nên trò chơi tâm lý này hấp dẫn.

 

[prado2012]

Chị ơi chị cho em xin thông tin nhà này với ạ. Trông đẹp yên bình và chill quá. Nếu không công khai được thì chị ib giúp em được không? Em cảm ơn chị ạ!

Để chị tìm vì cũng search trên fb thôi ấy. Giờ quên béng tên.

 

[Nhimtiu]

Cụ chốt hạ xong chỗ nào thì ới để chúng em ngâm cứu làm hàng xóm cùng với nhé. Thấy cụ đi khảo sát đến đâu đều so sánh đánh giá nhận xét đến đó là thấy uy tín rồi này

Chốt con bô ing 878-10 này cụ xem có uy tín k nhé?

 

[Vivavivu]

Chốt con bô ing 878-10 này cụ xem có uy tín k nhé?

Món này thì em chịu không đu đc theo cụ rồi ạ

 

[Vivavivu]

Đầu tiên là về giỏi ạ , cái này rất khó có tiêu chí để so sánh, bước chân vào mà cầm được tiền ra tính là sống được với nghề. Loại trừ người làm môi giới cần danh tiếng để ăn phí, tổ chức dạy học... thì toàn tự dùng tiền của bản thân, thế nên chỉ cần mình biết mình như thế nào, ai đánh giá gì không quan trọng mợ ạ. Vì nó vất vả, tính sát thương cao, nên anh em bên ngoài gặp nhau thường hồ hởi (giống em với mợ thông gia prado2012). Nhưng như mợ thấy vẫn ai làm việc đấy, em có cách của em, thông gia có kiểu của thông gia, có ai bảo được ai đâu, nhưng nhìn nhau thì hiểu và tôn trọng nhau ạ. Chẳng qua vui miệng thì nói ra, còn rất nhiều người giao dịch chả có ai biết là giao dịch, sư phụ em là người như thế.

Về các tài sản sinh lời. Nếu mợ là người nhanh nhạy trong ngành, ví dụ làm tài chính, có các mối quan hệ giúp kiểm soát rủi ro... thì có thể chấp nhận linh động hơn để kiếm tiền. Còn thông thường, cứ cái gì hợp pháp và tài sản nào được pháp luật công nhận thì tham gia. Ví dụ, nhà không sổ đỏ hạn chế hoặc không mua. Giao dịch ngoại tệ, tiền số chưa được cấp phép tại Việt Nam thì không giao dịch, không sở hữu.

Về niềm vui , như mợ thấy, ít nhất từ 9h sáng tới 3h chiều một con nghiện chứng khoán hiếm khi thấy buồn. Các con nghiện chả biết nhau là ai, không cần biết từ đâu, không cần biết mai ra làm sao, cứ gặp nhau là chơi được với nhau, miễn là có điểm chung. Vừa vui mà vừa kiếm được tiền thì nhìn hớn hở, mà đúng là hớn hở thật mợ ạ. Chứ giờ mưa hay nắng hay nồm mà ra tiền chả vui như nhau.

Huy chương có 2 mặt trái, phải. Một nghệ sỹ biểu diễn nhìn nhẹ nhàng nhưng tập luyện mướt mồ hôi. Nếu mợ thích phong thái "cao cao tại thượng" của "đấu sỹ" thì chuẩn bị tinh thần tập luyện trên đấu trường ạ . Không có ông nào cứ thế nhảy vào đấm nhau mà đấm thắng được đâu, không toi là may. Mà nó đấm thắng chả lẽ nó không có quyền mặt vênh, em thấy nhiều người cứ ngứa mắt là nào

Em nghe chị với chị Prado nói chuyện thì cảm thấy rất hâm mộ kiến thức và bản lĩnh của các chị. Em cũng có trải nghiệm ttck từ những năm 2k6,7, hồi mà còn phải đi lên sàn viết lệnh chứ không có online thuận tiện như bây giờ, nhưng cũng chưa thấy được cảm giác đam mê và thành tựu như vậy bao giờ. Có lẽ em vẫn đang trên con đường tìm kiếm niềm đam mê của mình.

 

[BDS68]

Chốt con bô ing 878-10 này cụ xem có uy tín k nhé?

Mái bai ah, em lái tốt

 

[Mystery2024]

Đúng là từ 9h sáng đến 15:00 chiều chả bao h thấy buồn, cái khoảng nghỉ ở giữa là lúc nghiền ngẫm lại ra đối sách. Nay rất nhiều cổ cho phiên test cung cực đẹp mợ ạ. Ngắm cổ có mô hình đẹp là một trong những niềm vui tinh thần ngọt ngào, như ám hiệu lên đường lái lợn gửi người thương

Em hiểu mợ và đối sách của mợ với con dở đấy, vì nhiều khi chỉ lỡ một phiên là tặc lưỡi, thôi thì xử lý dần. Kể ra xử lý sớm ở mức chặn lỗ thì mình đổi ngựa, phi nhanh hơn, giờ cưỡi phải con la mặc trộm áo bào xích thố giữa đường lộ tẩy không kịp nhảy tàu thì đành vậy. Có đợt em đánh side way với con vre từ 42 break down đểu về 3x cứ mua t+ bán trước t3 để gia tăng dần tổng số cổ quay tay cùng lái ròng rã một nhịp chỉnh rồi nó cũng ngóc đầu hồi về 4x. Lái đánh như thế nào nhìn nó đi lệnh là hiểu tập tính bẩn bựa lại sắp định làm gì . Thế nên trò chơi tâm lý này hấp dẫn.

Em đánh theo phong cách của sư phụ em, đến giờ vẫn chưa thay đổi. Mặc dù biết lý thuyết đánh uptrend, chuẩn nhất là giống mợ, nhưng em làm chưa được. Có thể do em xuống núi tự giao dịch bằng TA thời điểm không có uptrend mạnh nên kỹ năng bắt đáy của em lại ổn hơn. Một phần cũng vì sư phụ em bắt điểm đảo chiều rất chuẩn, 10 phải dính 9 lần, nên đệ tử cũng phát sinh ra cái say mê rất dị là bắt đáy.

Quan điểm cá nhân rất quan trọng, nên mặc dù cùng phương pháp nhưng em với sư phụ cũng không cùng giao dịch được. Sẽ kéo chậm nhau lại, vì khó có ai có góc nhìn giống hệt ai. Thế nên trader gặp nhau giống kiểu đối chưởng nhận ra đang ở tầng võ công nào cho dễ giao tiếp , gần với nhau thì nói chuyện không phải giải thích nhiều. Em với mợ nói 1 hiểu 10. Với các cụ mợ khác không phải là chảnh gì đâu, mà không biết giải thích sao cho dễ hình dung, mà chỉ cho nhau cụ thể thì không biết chỉ từ đâu với thời gian hạn hẹp. Không có phím hàng, chắc chắn, vì phím cũng không ai nghe ai. Mà ai cũng sợ phím xong lỡ không lãi mà lỗ thì đau đầu lắm, người thân người quen, người tin mình mới hỏi mình.

Sắp tới nếu uptrend xác nhận rõ hơn, em sẽ tập làm quen và cố theo cách của mợ ạ!

 

[Mystery2024]

Em nghe chị với chị Prado nói chuyện thì cảm thấy rất hâm mộ kiến thức và bản lĩnh của các chị. Em cũng có trải nghiệm ttck từ những năm 2k6,7, hồi mà còn phải đi lên sàn viết lệnh chứ không có online thuận tiện như bây giờ, nhưng cũng chưa thấy được cảm giác đam mê và thành tựu như vậy bao giờ. Có lẽ em vẫn đang trên con đường tìm kiếm niềm đam mê của mình.

Hồi xưa viết phiếu lệnh thì tốc độ vào lệnh khó mà như bây giờ, các công cụ cũng chưa cập nhật nhanh như hiện tại. Nếu mợ muốn lấn sang tiền số, vàng tài khoản,... thì mợ nên tiếp cận với TA. Lý do đơn giản là nếu mợ muốn mua ôm kiểu cổ phiếu giá trị thì mợ phải dùng toàn bộ là tiền thịt, không margin. Còn nếu dùng margin, đặc biệt đòn bẩy càng cao thì càng phải mua nhanh, bán nhanh, chủ yếu là chạy nhanh. Người ta thường xuất phát điểm ít tiền mới nhảy vào mấy cái sòng này, nên nếu không margin mà cứ ngồi ôm chờ sóng lên sóng xuống thì không biết đến bao giờ. Cứ có tiền là mua thì tính điểm vào khó chuẩn, dựa vào may mắn là chính. Hoặc là phải như mợ Smile1102, chẳng hạn, thu nhập cao, không quan tâm sóng nhỏ trong ngắn hạn, cứ mua là mua tích luỹ. Đó là kiểu giao dịch của cá mập, chứ cá con muốn kiếm tiền nhanh thì không thế được. Làm gì có tiền thêm vào để gồng lỗ, bình quân giá mãi, không margin thì lãi trên vốn tí tẹo có bao nhiêu đâu.

Nếu mợ thích thì tự học, giờ sách vở rất nhiều. Học rồi trao đổi thêm mợ ạ, chứ chỉ dạy từ đầu, theo sát thì phải rất thân, rất gần với nhau mới được.