[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên - tầng 2

[prado2012]

Giá chưa cao lắm đâu mợ Đg Nguyễn Phan Vinh đoạn Tân Thành khu qui hoạch rồi, nhà sẵn tầm hơn 5tỉ chút đnag cho thuê 16tr/th. Mặt chính thì tầm 55-70tr tuỳ đoạn:

nhà 100m2/mt 5m có hồ bơi bé trc cửa như này tầm hơn 5tỉ đây ạ, đg vị trí 2 thôi.

Tân thành có đoạn bị ngập, giờ thế nào rồi cụ?

 

[prado2012]

Khá giống chỗ An Mỹ em chộp, quán đó Tây ngồi cafe kín xung quanh mợ ạ. Em vô sg rồi, lại chui vào căn hộ thôi.

Sg thì căn hộ là chân ái, ở chung cư cho an toàn.

 

[Uyển Lam]

Người xinh Mystery2024 ơi, đi ăn bánh canh với em hông?

Vừa thơm vừa bùi, vừa đậm đà vừa ngây ngất này...

 

[prado2012]

Ko mợ ơi, đã dốt, lười còn láo


Gọi là tham vô đáy hả mợ? em cố cái cc thui mợ ạ, giờ già rồi chả muốn cố gì.

Chị ơi nhà đấy nó xa ấy chị, em thích ở trung tâm, có cái cc 4 phòng ngủ thì đẹp, lấy 1 phòng làm thư viện với linh tinh, cạnh ban công trồng hoa ấy.

Hic nghĩ tới 20-25 tỷ căn chung cư thì oải thật. Đúng là phải cân giữa nhu cầu, mong muốn và tiền thật.
Em vẫn mơ có thêm căn cc mà chưa biết khi nào thì thực hiện đc chị ạ.
Vừa nuôi con đi học, vừa trả nợ, cũng oải ra trò đấy chị.

Thích quá thì sau đổi cái nhà vườn lấy chung cư 200m2 và 1 cái chung cư cho thuê. Biết đâu tụi nhóc không về, lại giống bạn chị 2 vợ chồng ở với nhau thôi. Mấy anh chị ấy rồi lại mua nhà cho con bên mỹ. Nghĩ quá làm gì. Nhiều lúc bố mẹ chắt chiu từng tý rồi cũng chả được hưởng mấy, lại bù chi bù chít cho con.
Mà nhỡ đâu năm nay trúng thầu ngon thì nhà nào chả có. Các cụ gọi là “ nghèo thì lâu, giàu thì mấy”

 

[TorienT]

Haha nhà em cũng một người có tử vi như vậy, nhưng việc giao tế đều do quan anh đảm nhiệm, em chỉ ngồi nhà thôi. Tài cung có đẩu quân là em ngồi ôm giỏ tiền cho lành.

Khổ thân ae chúng tôi quá, rõ là kéo cày thay trâu mà.

 

[prado2012]

Khổ thân ae chúng tôi quá, rõ là kéo cày thay trâu mà.

Gớm chết em thấy mấy anh có thiếu thú chơi gì đâu, sướng nhất là lấy được vợ hiền đấy. Vợ chồng đồng lòng tát biển đông cũng cạn

 

[Nhimtiu]

Tân thành có đoạn bị ngập, giờ thế nào rồi cụ?

Em thấy vẫn bt mà mợ giá rẻ hơn hn, bằng cái chung cư thôi.

 

[prado2012]

Em thấy vẫn bt mà mợ giá rẻ hơn hn, bằng cái chung cư thôi.

Vâng cụ. Em thì chân ái Hà nội, Sài gòn thôi, hai siêu đô thị này mua chắc ăn. Kiểu gà què ăn quẩn cối xay ấy cụ. Trong hội an có khu đô thị của Đạt phương cũng rất đẹp, có thể khai thác cho thuê luôn sau khi hoàn thiện. Vấn đề là dân số khu vực này có 1 tr người mà di dân cơ học ít, nên em không mua. Nó không thể so với dân số mười mấy triệu người hiện tại của hn và sài gòn, trừ phi cụ mua để vào ở hẳn dưỡng già.

 

[Nhimtiu]

Vâng cụ. Em thì chân ái Hà nội, Sài gòn thôi, hai siêu đô thị này mua chắc ăn. Kiểu gà què ăn quẩn cối xay ấy cụ. Trong hội an có khu đô thị của Đạt phương cũng rất đẹp, có thể khai thác cho thuê luôn sau khi hoàn thiện. Vấn đề là dân số khu vực này có 1 tr người mà di dân cơ học ít, nên em không mua. Nó không thể so với dân số mười mấy triệu người hiện tại của hn và sài gòn, trừ phi cụ mua để vào ở hẳn dưỡng già.

Thì em đang nói cccm là mua nhà để ở biển thì đương nhiên là cccm sẽ có nhà sg rồi. Giá cho thuê để nếu k ở hay muốn cho thuê dài hạn thì như vậy thôi mợ ơi.

 

[Nhimtiu]

Cụ ơi em dễ tính. Em có thể yêu cầu mức thù lao rất cao, hoặc chỉ cần vừa phải bởi vì không thể làm không công. Các mối quan hệ ngoài công việc cũng như thế. Nếu coi nhau là anh em, tình cảm, tin tưởng, và tôn trọng thì em làm còn bằng mấy người cộng lại, chưa nói có những việc chưa chắc tìm được người khác làm tốt hơn em. Nói phải củ cải còn nghe chứ em có phải đầu dưa hấu đâu mà nghe không hiểu. Nhưng nói năng xúc phạm, hành xử thiếu đàng hoàng, không phân biệt đúng sai thì chạm vào giới hạn của em. Chưa bỏ ngay vì chưa lên kế hoạch thì cũng sắp bỏ ạ.

Em cũng không phải người động một tí là dựng đứng dựng ngược. Cái gì cũng có lần 1, lần 2, lần 3. Chưa kể em rất trọng việc cảm ơn, xin lỗi, không phải vì bản thân câu nói mà bởi vì ghi nhận việc phía kia biết được bản chất câu chuyện để tránh lặp lại. Một khi đã xác định không thể sửa chữa được gì, không chung đường, chả thôi thì cố gì nữa ạ.

Em nông dân kéo cày quen rồi mợ ạ nên có bao giờ dám ho he gì với các sếp đâu.

 

[prado2012]

Thì em đang nói cccm là mua nhà để ở biển thì đương nhiên là cccm sẽ có nhà sg rồi. Giá cho thuê để nếu k ở hay muốn cho thuê dài hạn thì như vậy thôi mợ ơi.

Bạn em cũng có nhiều ng mua hội an, đà nẵng mà cụ. Tuỳ quan điểm đầu tư thôi.

 

[just for fun]

Thường thì số đông thường không đúng. Chị thì bán tí tí lấy may đầu năm lấy tiền làm việc cần làm thôi. Em mà thích chung cư thì cứ từ từ my.eb

Bao giờ cc mua được thì mợ ới cháu với nha. Đang thèm 1 căn cc mà cho thuê được giá khoảng 7-10tr/ tháng quá ạ.

 

[prado2012]

Bao giờ cc mua được thì mợ ới cháu với nha. Đang thèm 1 căn cc mà cho thuê được giá khoảng 7-10tr/ tháng quá ạ.

Úi giời mợ trùm ccu mà. Trong sài gòn mua cho thuê tốt hơn mỗi tội quản lý xa thôi mợ.

 

[just for fun]

Úi giời mợ trùm ccu mà. Trong sài gòn mua cho thuê tốt hơn mỗi tội quản lý xa thôi mợ.

Ui cháu có biết gì về lĩnh vực này đâu, có cụ mợ nào nick tương tự thôi ạ.
Mua cc mấy lần đều chết hết ạ, nên giờ cháu chuyển hướng qua mua đầu tư kiếm dòng tiền hàng tháng để nghỉ hưu ạ

 

[Vivavivu]

Nếu mợ mua nhà đất thì tuỳ chỗ vẫn mua được, chung cư thì tầm giữa hoặc cuối năm mợ mua.

Tầm 3-4T thì có thể xem xét đất ở chỗ nào không hả chị? Em có ít xèng còm dành dụm cho con đi học mà gửi tk thấy tiền mất giá quá, hic. Em muốn mua để giữ tiền thôi chứ cũng ko phải lướt lát gì.

 

[Vivavivu]

Mấy quyển Kẹp hạt dẻ nhà em đây mợ nè.

Gái nhà em dạo này lại thích đọc sách vì trên lớp giờ không được dùng điện thoại, may quá, nhưng cũng chỉ toàn đọc ngôn tình tiếng Anh, mê mấy bộ của Anna Huang. Thôi thì cứ cầm được quyển sách là mừng rồi nên thích bộ nào em mua bộ đó, xong em cũng động viên bảo đọc thêm mấy cuốn giới thiệu về kinh tế để có thêm tư liệu nhỡ may sau này phải viết luận apply đại học thì còn có cái mà viết. Hôm nay nàng ấy đọc cuốn Naked economics thấy nhắn tin với mẹ bảo sách viết thú vị và tâm đắc lắm, chụp mấy đoạn cho mẹ đọc mà mẹ thấy xoắn não chẳng hiểu gì. Em cũng mừng quá. Trước thích học luật em cũng kiếm cho mấy cuốn giới thiệu về luật cho đọc, với học mấy khoá Mun Mooc gì đó xong thấy khó quá từ bỏ ngành này luôn

 

[Smile1102]

Em áng muốn bán đất thì nên t6-t9 năm nay, chung cư muốn mua thì sau quý 3. Em thì tạm rời khỏi thị trường rồi, nghe ngóng dự đoán vậy thôi.

Em thấy mua mua bán bán rõ nhọc nên mua để đó ko nghĩ tới cho nhanh. Kệ về hưu rồi tính vậy.

Nhà to sau chúng nó đi chán lắm thông gia, mà cửa chúng nó không ở với mình (nhiều nhất là lừa chúng nó ở gần mình là tối đa) cao lắm. Xưa ông bà em ở cái nhà to đùng trong phố còn mỗi cậu em thì cùng đi về là chui vào phòng làm việc nên bọn em phải thay phiên nhau về cho nhà đỡ buồn, mà đấy là bọn em còn loanh quanh trong Hà Nội. Mà cái nhà ấy chắc lí tưởng là nhà to giữa phố, có vườn, có phòng làm việc của ông em sách lên đến tận trần đủ cả chim yến, lan, trà, đủ cả tranh, cả đàn đông ấm hè mát vì tường dày mà con cháu có đứa nào chịu về đâu (mỗi nhà có 1 phòng ở đấy), giờ vẫn chả ai chịu về. Nên em cũng thấy sau 2 vc căn 3 ngủ mỗi thằng 1 phòng riêng với 1 phòng ngủ chung + căn 2 ngủ riêng cho chúng nó về chơi hoặc về sống tạm với mình là lí tưởng, em ngại nhà nhiều mặt sàn lắm.

Đấy phải đông vui thì mới ở nhà to đc thông gia ạ. PA một căn 3 ngủ cho mình và 1 căn 2 ngủ cho con cũng là một lựa chọn tốt.

Nhà chị con cái đang quây quần nên vẫn thích nhà to. Mà em đi làm đâu có lúc nào hưởng đâu, ở chung cư cho tiện, nhà đông người mới nên ở nhà to, ít người ở nhà bé cho ấm áp, dương khí mới tràn đầy.

E thì cũng lviec ở nhà nhiều chị ạ, hôm trc lượn qua thấy nhiều nhà sửa nhìn thích lắm ý, đẹp ơi là đẹp thì lại thèm. Xong lại nghĩ lại thấy cũng ko cần lắm. Ở trung tâm đi lại con cái học hành nó tiện. Giờ em có 6m2 ban công mà cây còn chả buồn chăm đây, dạo thất nghiệp thì chăm ác phết cũng đc khối hoa ấy.

 

[prado2012]

Tầm 3-4T thì có thể xem xét đất ở chỗ nào không hả chị? Em có ít xèng còm dành dụm cho con đi học mà gửi tk thấy tiền mất giá quá, hic. Em muốn mua để giữ tiền thôi chứ cũng ko phải lướt lát gì.

Tầm 3 -4t là đầu tư khó nhất ấy. Năm ngoái thì còn thấy chứ năm nay thì khó bởi nó vừa khuôn tiền rất nhiều người, chị lại không tìm hiểu dòng này, khả năng em đi về phía yên viên gia lâm thì có vì chưa bị làm giá nhiều, khéo thì còn đc 40-50m2 ấy. Còn không thì vào sg mua chung cư mà ăn tiền thuê.

 

[Smile1102]

Tầm 3 -4t là đầu tư khó nhất ấy. Năm ngoái thì còn thấy chứ năm nay thì khó bởi nó vừa khuôn tiền rất nhiều người, chị lại không tìm hiểu dòng này, khả năng em đi về phía yên viên gia lâm thì có vì chưa bị làm giá nhiều, khéo thì còn đc 40-50m2 ấy. Còn không thì vào sg mua chung cư mà ăn tiền thuê.

Tầm 6-7 tỷ thì sao chị ơi? Và SG thì khu nào cho thuê ổn? theo tiêu chí dễ cho thuê khách tốt và tỉ lệ trên vốn ổn tầm dc trên 3.5% là ngon rùi ạ

 

[Smile1102]

Em vô trong đó mua chung cư quận 4 hoặc bình chánh sát 7 của nvl hoặc hoàng anh gia lai đều có tỷ suất trên 4-6%. Đẹp nữa thì pmh ấy tầm 6-7 tỷ cho thuê 2x-3x tr, tỷ suất thấp hơn tý. Quận 2 bên thảo điền cũng dễ cho thuê. Càng mới càng đẹp, pháp lý tốt thì tỷ suất thuê càng thấp như mapletree của singagpore có one veranda View sông giá 7 tỷ cho thuê 19tr đã có sổ, nhà mới chắc hơn 3%. Chị cũng chưa vô lại sg từ cuối năm ngoái nên ko biết giá rổ ntn.

Cảm ơn chị ạ, để em ngâm cứu coi sao. Mà hình như dạo này cc SG cũng lên hay sao ấy chị