[Funland] Khủng hoảng tuổi trung niên - tầng 2

[prado2012]

Chút âm nhạc cuối tuần cho vui ạ.

Zui zẻ quạ. Cách âm chuyen nghiệp nhờ, đúng dân chơi thứ thiệt.

 

[TorienT]

Cụ là anh oánh trống ạ?

Cụ chơi trống hay chụp ảnh zậy.

Nay em vocal ạ.

 

[TorienT]

Zui zẻ quạ. Cách âm chuyen nghiệp nhờ, đúng dân chơi thứ thiệt.

Không hàng xóm họ đánh đấy mợ.

 

[TorienT]

Em thì chưa sống ở Nam khi nào, bố mẹ 2 bên lại cùng quê, nên e vẫn muốn nếu ko ở HN thì ở Vinh chị ah. Em sợ xa lắm

Cá nhân e nghĩ nếu sự nghiệp ở Hà Nội không gì đột biến trong tương lai, cơ hội gần chồng không rõ ràng thì Vinh là một lựa chọn tốt đấy mợ.

 

[cha biet chi]

Hay em về Vinh ko ở HN nữa nhỉ, bao năm qua, rất nhiều lần lăn tăn câu hỏi này, về sớm thì giờ cũng yên ổn ở Vinh rồi
Vâng, tiện cụ làm bảo vệ luôn cho e cũng tốt
[/QUOTE]
Dạ bán thuốc thì e nhận chứ bảo vệ mợ e xin ạ.

 

[Nhimtiu]

Đúng rồi mua stu dễ cho thuê và thanh khoản tốt đấy. Hôm em vào có thấy con này nhưng chưa mở bán đợt cuối.

Căn hộ thì thô nên phải thêm tiền hoàn thiện, chưa có giá chính xác nhưng cả VAT thì khoảng 60tr/m2 mợ ạ:

 

[Mợ toét 2710]

Nhà em giờ cho thuê chắc được ~3.5% sau thuế nhà đất nhưng trước thuế thu nhập (30% với non-tax residents), những chỗ tốt hơn chắc được 4-4.5%? Em thấy mọi người thường chia bđs Mỹ - CP Mỹ tỷ lệ 60-40, nghĩa là nhìn chung có lòng tin, kinh nghiệm chung là những chỗ upper middle lên nhiều hơn khu bình dân.

Em ghét trò khai thuế Mỹ loằng ngoằng nên không muốn mua bán gì sau này đỡ mệt, sắp đến mùa khai thuế ngại quá. À mà mợ hỏi em về đầu tư là hỏi nhầm người rồi.

Em thấy mợ trả lời xong e cũng không hiểu gì luôn , để e hóng tiếp vậy. Ý em là cùng một căn nhà trị giá tiền như nhau thì cho thuê tại Mỹ ổn hơn cho thuê tại Việt Nam không. Về tiền cho thuê và tăng giá sau cùng 5 năm chẳng hạn. Tại em thấy mợ có cả đầu tư nhà ở Việt Nam và cả ở Mỹ nên em mới hỏi.

 

[Mợ toét 2710]

Căn hộ thì thô nên phải thêm tiền hoàn thiện, chưa có giá chính xác nhưng cả VAT thì khoảng 60tr/m2 mợ ạ:

Sao họ hay làm bếp cạnh cửa ra vào vậy các cụ nhỉ để giảm chi phí điện nc à? Em thấy rất nhiều chung cư cứ mở cửa ra là nhìn thấy bếp mà em thì rất không thích bếp ở ngay cửa ra vào

 

[Nhimtiu]

E vào hóng các cụ mợ với. E muốn nghỉ hưu mà chưa biết lấy gì bỏ vào mồm. Các cụ mợ có hướng nào hay hay cho e theo với

Toét cứ làm 10con chung cư mini trong sg tháng cho thuê có 90-100 củ/th tiền hiu hiu nhé.

 

[Nhimtiu]

Sao họ hay làm bếp cạnh cửa ra vào vậy các cụ nhỉ để giảm chi phí điện nc à? Em thấy rất nhiều chung cư cứ mở cửa ra là nhìn thấy bếp mà em thì rất không thích bếp ở ngay cửa ra vào

Đây là officetel 35-42m2 mợ Toét nhé, mợ cứ nhòm căn hộ xịn sò 3 ngủ hay pen house xong mà coi cái ni thì sốc toàn tập đới.

 

[Smile1102]

Nhà đông con thích nhỉ. Chị mà không phải lo tiền bạc khéo thích sinh cả đàn con tối thiểu 4 đứa ấy. Tuổi thơ của em chắc cũng vui lắm. Mà hai anh đầu gấu của em giờ còn gấu không ? Lúc chồng tán em chắc khung cảnh hấp dẫn lắm nhỉ.

Vâng đông con vui lắm, em giống chị lo ko nuôi nổi chứ 4 đứa như nhà em rất thích.
Hai anh em giờ thì toàn ng nhà nc cả nhưng gen chung là bất cần ấy chị, kiểu ko thích uốn mình.
Em đi học mỗi anh em một nơi nên việc yêu ai chơi với ai ko ai can thiệp gì sất, cũng ko dám nói gì em đâu, nhà em mọi ng tôn trọng ko can thiệp vào qdinh của nhau. Cũng ko hỏi các vde riêng tư, khi nào ai nói thì ng khác nghe, ai cần thì giúp, ai có thì cho.
TorienT chắc nhà em sống cũng hơi giống nhà cụ nhỉ, dù kocó tí tế bào nghệ sĩ nào trong ng.

 

[Smile1102]

Mợ vào đó thì check cái này coi sao? Em thấy vị trí có vẻ ok giá hàng mới nên chắc nhỉnh hơn chút. Gần Rmit dễ cho thuê. Em coi qua thấy officetel 50năm mua tầm 1.5tỉ cho thuê 7.5-8.5tr/tháng là tỉ suất lợi nhuận khá tốt. Nếu mua ở thì mua căn hộ:

Đang tải…

www.nhatot.com

Đang tải…

batdongsan.com.vn

Anh đi coi đi xong có gì ới em với nhé.
Em quan tâm tới vị trí, giao thông, tiện ích, tiểm năng cho thuê ạ.
À mà em thấy có cho vay 0% trong 18 tháng là ngon rồi.

 

[Nhimtiu]

Anh đi coi đi xong có gì ới em với nhé.

Thấy cũng nhiều người xem, chất lượng thì tb thôi nhưng giá chung cư sg vẫn cao đấy. Nghe nói trong PMH thì khoảng 100củ/m2 rồi mợ ạ. Cho thuê thì k lăn tăn nhiều, nếu ở mí phải tính. Nó có cả hồ bơi trên dưới khá ok so với tầm giá sg. Em chưa xem thêm khu dưới nhà bè nên chưa so sánh đc nhiều mà dự án tốt dưới đó k rẻ. Cũng 75-85tr/m2. Em tưởng mợ vô em làm cò đưa mợ đi coi bds?

 

[hoviba]

Căn hộ thì thô nên phải thêm tiền hoàn thiện, chưa có giá chính xác nhưng cả VAT thì khoảng 60tr/m2 mợ ạ:

Bên em thì thường các studio dạng này thì cửa vào không để bếp mà để nơi treo quần áo với để giầy dép. Bếp sẽ dịch chuyển vào phía sau, cạnh bức tường ngăn với khu phòng tắm. Có thể do văn hóa sinh hoạt nên thiết kế có chút khác biệt.

 

[Smile1102]

Thấy cũng nhiều người xem, chất lượng thì tb thôi nhưng giá chung cư sg vẫn cao đấy. Nghe nói trong PMH thì khoảng 100củ/m2 rồi mợ ạ. Cho thuê thì k lăn tăn nhiều, nếu ở mí phải tính. Nó có cả hồ bơi trên dưới khá ok so với tầm giá sg. Em chưa xem thêm khu dưới nhà bè nên chưa so sánh đc nhiều mà dự án tốt dưới đó k rẻ. Cũng 75-85tr/m2. Em tưởng mợ vô em làm cò đưa mợ đi coi bds?

Em chắc phải tháng sau, cứ cạnh.metro là ngon cụ anh ạ. Với xem xét tiềm năng cho thuê vì em.muốn có dòng tiền để có.tiền tiêu vặt ạ.

 

[Nhimtiu]

Em chắc phải tháng sau, cứ cạnh.metro là ngon cụ anh ạ. Với xem xét tiềm năng cho thuê vì em.muốn có dòng tiền để có.tiền tiêu vặt ạ.

Nhưng xét về giá thì lại cao hơn ngoài HN tầm gần 20 giá nếu mua dạng 50năm nên đt cho thuê thì mua hn lợi hơn về giá mợ ơi.

 

[Nhimtiu]

Bên em thì thường các studio dạng này thì cửa vào không để bếp mà để nơi treo quần áo với để giầy dép. Bếp sẽ dịch chuyển vào phía sau, cạnh bức tường ngăn với khu phòng tắm. Có thể do văn hóa sinh hoạt nên thiết kế có chút khác biệt.

Đây là officetel nó k phải ch studio nên họ tk vậy cụ ạ. Để k gian bên trong cho làm vp.

 

[BDS68]

Em đang ngồi xem các con đá bóng với trẻ con và già bản nơi vùng cao

 

[Mợ toét 2710]

Toét cứ làm 10con chung cư mini trong sg tháng cho thuê có 90-100 củ/th tiền hiu hiu nhé.

10 con chung cư là bao tiền cụ?

 

[TorienT]

Em đang ngồi xem các con đá bóng với trẻ con và già bản nơi vùng cao

Cụ anh đi đâu thế, sang tuần em cũng lên Nậm Nghiệp.
prado2012 Nậm Nghiệp, Ngọc Chiến đến mùa hoa sơn tra rồi đó mợ.