Khu phân lô trần quốc hoàn

[biahoihanoi]

Giờ giá Mặt phố Trần Quốc Hoàn khoảng bao nhiêu ạ?

Lâu không thấy ai bán em cũng không rõ nữa.

 

[Prodin]

em cũng thấy đất cát khu Trần Quốc Hoàn đắt quá!

 

[laika207]

em cũng thấy đất cát khu Trần Quốc Hoàn đắt quá!

đắt gì cụ, giá giờ chưa bằng 3/4 lúc cao điểm đâu. Trần Quốc Hoàn là khu có vị trí tốt, đi lên đường trên cao mấy chốc, ra sân bay tiện, đi các tỉnh cũng tiện, gần chợ to chợ nhỏ, siêu thị to như metro vincom đều gần, trường đại học, trường tiểu học với mấu giáo và nhà văn hóa ngay mặt đường, cạnh cái đường ăn uống Tô Hiệu rất gần nên đi ăn cũng dễ, mà không bị ồn ào như Tô Hiệu, dânt trí cao vì có nhiều khu là phân cho giaó viên và cán bộ.

 

[Toi88888]

Ba năm trc e cũng đi mò khu này mãi. Sau e ko mua. e đi xa thêm ít nữa mua rộng gấp đôi và còn ít tiền gửi tk
Khu này e nghĩ ở và cho thuê làm Vp cty nho nhỏ đc. Khó kd do mặt bằng và ngõ bé

 

[Warren Buffet]

Em đang thấy mấy căn tầm 45m đang rao bán 7.5-7.8 tỉ khu này.

 

[Vitamin gogo]

Em đang thấy mấy căn tầm 45m đang rao bán 7.5-7.8 tỉ khu này.

Mặt phố hay ngõ cụ?

 

[Vitamin gogo]

Dân khu này nói chuyện mặt phố TQH là 400 tr/m2. Sao đắt vậy?

 

[delsym]

Khu vực này giá cao các cụ ạ, vì rất tiện lợi cho di chuyển và sinh hoạt, trường học đầy xung quanh và toàn trường tốt. Ở đây nếu nói về giá thì phải chia ra các khu vực nhỏ, khu vực từ ngõ 1 đến ngõ 37 TQH ngõ rộng hơn giá sẽ cao hơn là khu vực từ ngõ 37 TQH hắt về phía Phan Văn Trường, đặc biệt nếu ở mặt ngõ 89 Nguyễn Phong Sắc thì sẽ không bị chắn trước mặt do tiếp giáp với sân bóng và khu KTX của học viện báo chí, view rất thoáng nên giá sẽ lại cao hơn nữa.

 

[Hpn007]

Giá khu này căn ở trong ngõ như thế nào các cụ nhỉ

 

[biahoihanoi]

Giá khu này căn ở trong ngõ như thế nào các cụ nhỉ

Giá tham khảo 6 tí cho 35m2. Có thể đắt hơn nếu mới xây hoặc 2 mặt thoáng (không phải khe thoáng)

 

[Vitamin gogo]

Giá tham khảo 6 tí cho 35m2. Có thể đắt hơn nếu mới xây hoặc 2 mặt thoáng (không phải khe thoáng)

Giá mặt đường Trần Quốc Hoàn thế nào cụ?

 

[nathanz]

Khu này đa phần 35-40m chứ ít được 45m. Nếu dãy mặt đường Trần Quốc Hoàn thì giá khoảng 14 tỉ/40m2. Ngõ chính 2 xe tránh nhau 2 mặt tiền giá khoảng 8,5 tỉ/40 m2, ngõ nhỏ hơn 1 xe ô tô đi được giá khoảng 6 tỉ/40m2. Cá biệt dãy a12 chỉ 35m2 nhưng giá cũng khoảng 6 tỉ vì mặt sau là sân ký túc xá rất thoáng (tất nhiên xây đẹp). Giá tham khảo thôi nhé.
Khu bên cạnh là khu trường 1 thì giá cũng tương đương nhưng khu phân lô đoạn từ ngõ 1 đến phố Phan Văn Trường thì không rõ lắm.

E thấy cụ rành đất khu TQH này nên hỏi thêm chút.
Bà cô ruột e đang rao bán căn 110m2, vuông vắn tầm 9x12m . Giá tầm bn thì bay được ạ. Thú thật là e mê khu đó nhưng k gom đủ xèng để mua. Vị trí nó trong ngõ 1 ô tô như hình. Nhà xây được gần 20 năm nhưng thiết kế đẹp.

E muốn hỏi thêm là ở khu này tầm 8ty liệu có mua đc diện tích 60m2 không?

 

[biahoihanoi]

Giá mặt đường Trần Quốc Hoàn thế nào cụ?

Khoảng 350-400tr/m nhưng em không thấy ai bán để có giá chuẩn.

 

[biahoihanoi]

E thấy cụ rành đất khu TQH này nên hỏi thêm chút.
Bà cô ruột e đang rao bán căn 110m2, vuông vắn tầm 9x12m . Giá tầm bn thì bay được ạ. Thú thật là e mê khu đó nhưng k gom đủ xèng để mua. Vị trí nó trong ngõ 1 ô tô như hình. Nhà xây được gần 20 năm nhưng thiết kế đẹp.

E muốn hỏi thêm là ở khu này tầm 8ty liệu có mua đc diện tích 60m2 không?

Em không rõ lô 110m2 giá thế nào đâu nhưng lúc đầu phân lô không có diện tích này. Khả năng đầu hồi lấn ra hoặc chập 2 lô làm 1. Khu này chia lô bàn cờ, vuông vắn, đường nhựa trước mặt dù trong ngõ. 8 tỉ/60m không chắc mua được vì em thấy rao 7 tỉ/40-45m. Nếu có nhà bán 8 tỉ/60m thì mua tốt.

 

[Warren Buffet]

Mặt phố hay ngõ cụ?

Ngõ cụ ơi mặt phố khu này giờ đắt lắm

 

[phamcuong0511]

E đang tăm 1 căn trong khu phân lô phố trần quốc hoàn, ô tô chánh nhau, diện tích 45 m2 mặt tiền 5,6 m, xây 6 tầng, thang máy, chủ đòi 8,5 tỉ. Cccm có kinh nghiệm khu vực này cho e xin tư vấn để đàm phán với chủ nhà. Cccm nào có nhà diện tích tương đương ở khu ba đình hoặc tây hồ, xây đẹp, mới có thang máy thì ới e, thánks các cụ

với 8,5 tỏi của cụ em có các căn phù hợp với nhu cầu của cụ ở khu vực Cầu giấy.

 

[Vitamin gogo]

Đang có căn mặt đường TQH đoạn gần phía đường Phạm văn đồng 24m2, mặt tiền 3,6m xây 4 tầng kinh doanh đỉnh cao giá 9 tỷ.
Có đắt không nhỉ?

 

[Hoacomay17]

Khu vực này giá cao các cụ ạ, vì rất tiện lợi cho di chuyển và sinh hoạt, trường học đầy xung quanh và toàn trường tốt. Ở đây nếu nói về giá thì phải chia ra các khu vực nhỏ, khu vực từ ngõ 1 đến ngõ 37 TQH ngõ rộng hơn giá sẽ cao hơn là khu vực từ ngõ 37 TQH hắt về phía Phan Văn Trường, đặc biệt nếu ở mặt ngõ 89 Nguyễn Phong Sắc thì sẽ không bị chắn trước mặt do tiếp giáp với sân bóng và khu KTX của học viện báo chí, view rất thoáng nên giá sẽ lại cao hơn nữa.

cụ ở đây à? em cũng kết caia ngõ 89. Cụ xem có ai bán thì chỉ giúp em nhé

 

[biahoihanoi]

Đang có căn mặt đường TQH đoạn gần phía đường Phạm văn đồng 24m2, mặt tiền 3,6m xây 4 tầng kinh doanh đỉnh cao giá 9 tỷ.
Có đắt không nhỉ?

Căn dạng này đoạn đối diện cục HC BCA thì đắt. Cho thuê cũng rẻ mà ở thì quá bé. Trước đây lúc đang kiện cáo bán có 1,5 tỉ nhưng hồi đó chưa có sổ đỏ.

 

[ambitious442]

Em không rõ lô 110m2 giá thế nào đâu nhưng lúc đầu phân lô không có diện tích này. Khả năng đầu hồi lấn ra hoặc chập 2 lô làm 1. Khu này chia lô bàn cờ, vuông vắn, đường nhựa trước mặt dù trong ngõ. 8 tỉ/60m không chắc mua được vì em thấy rao 7 tỉ/40-45m. Nếu có nhà bán 8 tỉ/60m thì mua tốt.

2 lô thì ngon chứ lấn thì giá chắc phải mềm hơn nhiều cụ nhỉ.