[Funland] Khu nhà ở xã hội X2 Đại Kim

[Mr Nguyễn Mạnh]

Ở chỗ giao giữa 2 đường bờ sông đó cụ ạ. Gần chỗ hồ Định Công.
View attachment 7348555

Ak chỗ này em biết, chỗ này em thấy xây xong lâu lắm rồi mà nhưng chưa thấy người vào ở

 

[scorpio_9x]

Dạ, cái mà gọi là giá 28 tr/m2, là giá nhận cọc đặt chỗ của các sàn đợt trc.
Bản chất các sàn lúc đó trong tay ko có lấy 1 căn nào, nhưng họ nghĩ ra 1 cái giá để cho khách cọc, mục đích để gom khách.
Cụ nếu học hết thpt, thì chắc chắn biết khái niệm về logic ạ. Hộ tái định cư họ chỉ ký 1 chữ là họ đc giá 27,6 tr/m2, thì tội gì họ mất bao nhiêu công sức, chi phí... mà chỉ để đc có 28 tr/m2. Cụ cố gắng suy nghĩ thật logic lên nhé.

tại thời điểm đó nhà thương mại cũng chỉ nhỉnh hơn giá đó 1 chút thôi b ah, mình cũng đi khảo giá lên tận x2 xem phòng r. đã là nhà tái định cư xây bán cho dân với giá 20tr thì chất lượng của nó cũng dưới 20tr thôi, mà đòi bán giá ngang ngửa giá nhà thương mại á b. vô lý thế mà cũng suy luận được. mà ko biết cái biển tên đã ráp lại hết chữ bị rụng chưa

 

[scorpio_9x]

Cụ hình như vẫn từ chối hiểu à. Dự án lúc đó chưa phân suất tái định cư, vậy cụ bản chất là cọc với không khí. Vì đã biết ai có suất mà mua lại đc. Giá đó cũng là giá mua không khí.
Nhà ở thương mại bán phổ thông, dự án mới ngay cạnh đó, là Thanh Bình Garden đang nhận booking với giá từ 42 - 45 tr/m2. Và X2 pháp lý cũng là nhà ở thương mại phục vụ tái định cư, cũng là thương mại đó cụ.

ko phải ko hiểu mà thời điểm đó rao giá bằng giá nhà thương mại thì chả ma nào đến xem nhà cho ấy chứ ngồi đấy mà bốc phét, còn nhà này là phục vụ tái định cư thì nói là tái định cư đi cho nhanh, thương mại cái gì. việc bán thì cứ bán mà việc chê thì cứ chê thôi. b đưa ra giá dự toán - thiết kế các công văn phê duyệt chứng minh chất lượng là nhà thương mại đơn thuần ra đây xem nào, khỏi phải tranh cãi nước bọt

 

[teppys2]

Dạ, cái mà gọi là giá 28 tr/m2, là giá nhận cọc đặt chỗ của các sàn đợt trc.
Bản chất các sàn lúc đó trong tay ko có lấy 1 căn nào, nhưng họ nghĩ ra 1 cái giá để cho khách cọc, mục đích để gom khách.
Cụ nếu học hết thpt, thì chắc chắn biết khái niệm về logic ạ. Hộ tái định cư họ chỉ ký 1 chữ là họ đc giá 27,6 tr/m2, thì tội gì họ mất bao nhiêu công sức, chi phí... mà chỉ để đc có 28 tr/m2. Cụ cố gắng suy nghĩ thật logic lên nhé.

Cái ngày mà mình nói giá 28.5 là tính diện tích tim tường, hình như tháng 3-4 gì đây thôi.Lúc ấy mới cấp cho 9 hộ, mình có cả sđt mình gọi trao đổi với chủ mới có giá đấy nhưng phải cọc 200m và ko biết khi nào mới đc vào ở nên cũng chả ham hố gì nữa.

 

[casauking]

Nếu nhìn rộng ra thì theo Nghị quyết 18, thì năm sau việc đền bù tái định cư sẽ theo giá thị trường, bỏ khung giá đất.
Chính vì vậy, tp Hn phải làm thật nhanh công tác đền bù tái định cư trong năm nay. Vì năm sau giá đền bù sẽ rất cao.

Tiền thì tiền chung chứ chả phải tiền của riêng ai nên em nói thật, Chả có chuyện các ông chịu làm nhanh vì sợ thành phố tốn kém đâu Kiẻu gì chả có 1 cái văn bản xác nhận những dự án nào đang triển khai thì vẫn tiếp tục tính theo giá cũ còn những dự án triển khai từ sau lúc ra luật thì mới tính theo giá mới, ko hồi tố là cái chắc.

 

[casauking]

Việc đền bù tái định cư còn liên quan đến việc bố trí nguồn vốn cụ ạ. Năm sau mà giá đền bù tăng, thì sẽ kéo dài ra, và ko biết đến bao giờ mới xong đc. Và kéo theo là các dự án chỉnh trang đô thị chậm tiến độ, nhếch nhác.
Ra văn bản ko hồi tố thì ko khó. Nhưng ảnh hưởng đến tình hình an ninh, khi dân bị thu hồi họ chây ỳ, khiếu kiện, ăn vạ, chăng băng rôn, vì bị thu hồi đất theo giá rẻ, trong khi luật mới đã có hiệu lực.

Bác nói chính xác rồi, nó sẽ đi theo hướng bác đang mô tả đó ạ. Trước giờ nó vẫn như vậy mà, bao nhiêu năm mãi có thay đổi gì đâu.

 

[Chuyền ốc]

Có ai có thông tin về ching cư x2 chưa ạ? E đang định mua ạ?

 

[Nguyentiendu92]

Có ai có thông tin về ching cư x2 chưa ạ? E đang định mua ạ?

Đăng bán ầm ầm rồi hây bác

 

[luudv]

Đăng bán ầm ầm rồi hây bác

giá thế nào cụ ơi? có sổ chưa ạ?

 

[Void Ray]

Có ai có thông tin về ching cư x2 chưa ạ? E đang định mua ạ?

Cư dân đã nhận nhà và về ở đợt đầu rồi nha cụ.

 

[dacsan.gt]

Cư dân đã nhận nhà và về ở đợt đầu rồi nha cụ.

Chỗ này hình như chưa có sổ phải ko cụ

 

[thaorua_2008]

Nhà xây đền bù nên chất lượng kém, dân chưa ở mà gạch nền đã mòn hết rồi, nhìn chán vô cùng

 

[chickendancing001]

Nhà xây đền bù nên chất lượng kém, dân chưa ở mà gạch nền đã mòn hết rồi, nhìn chán vô cùng

vãi lều, mới có lác đác vài hộ dân mà đã xuống cấp rồi hả cụ, chả nhẽ chất lượng lại tệ đến thế

 

[thaorua_2008]

vãi lều, mới có lác đác vài hộ dân mà đã xuống cấp rồi hả cụ, chả nhẽ chất lượng lại tệ đến thế

dạ vâng, em mới qua hôm trong tết, vào sảnh gạch mòn nhem nhuốc nhếch nhác, sau đó sale dẫn e lên tầng bao nhiêu e chả nhớ để vào xem căn hộ, gạch hành lang đó cũng xước nhem nhuốc rồi, thiết kế bí bách phòng ngủ lớn lấy ánh sáng từ lô gia, nên phòng vs trong phòng ngủ tối tăm, kín mít

 

[huucuong193]

Toà này giờ không có thương mại các bác ạ. Khu Tái định cư, dân không về ở thì chuyển nhượng. Khu này được cái vị trí tiện đi lại ra vành đai 3. Gần Hồ Định Công thoáng mát. Khuôn viên cũng rộng dãi.
Nhà do MHDI Bộ quốc phòng xây, chất lượng ok so với các CĐT khác xây Tái định cư. Một số căn thiết hế không tối ưu, tầng 1 lát gạch men hơi kém, các đội vận chuyển làm xước hết.
Thang máy tốc độ cao Mitsubishi 4 chiếc/ toà / 28 tầng. Mỗi tầng 10 căn, hầu như các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, nhiều cửa sổ view thoáng.
Nội thất bên trong căn hộ hoàn thiện cơ bản: Thiết bị vệ sinh Vilacera, Sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống chiếu sáng, cửa kính cường lực cách âm.
Giá chuyển nhượng thời điểm hiện tại khoảng 33-35tr/m2.
So về giá thì đang hợp lý nhất trong các chung cư mới ở quận Hoàng Mai mà nhận nhà ở luôn.
Bác nào quan tâm sâu hơn có thể alo em Cường : 094.9988.089

 

[tieugia]

Toà này giờ không có thương mại các bác ạ. Khu Tái định cư, dân không về ở thì chuyển nhượng. Khu này được cái vị trí tiện đi lại ra vành đai 3. Gần Hồ Định Công thoáng mát. Khuôn viên cũng rộng dãi.
Nhà do MHDI Bộ quốc phòng xây, chất lượng ok so với các CĐT khác xây Tái định cư. Một số căn thiết hế không tối ưu, tầng 1 lát gạch men hơi kém, các đội vận chuyển làm xước hết.
Thang máy tốc độ cao Mitsubishi 4 chiếc/ toà / 28 tầng. Mỗi tầng 10 căn, hầu như các phòng đều có ánh sáng tự nhiên, nhiều cửa sổ view thoáng.
Nội thất bên trong căn hộ hoàn thiện cơ bản: Thiết bị vệ sinh Vilacera, Sàn gỗ, trần thạch cao, hệ thống chiếu sáng, cửa kính cường lực cách âm.
Giá chuyển nhượng thời điểm hiện tại khoảng 33-35tr/m2.
So về giá thì đang hợp lý nhất trong các chung cư mới ở quận Hoàng Mai mà nhận nhà ở luôn.
Bác nào quan tâm sâu hơn có thể alo em Cường : 094.9988.089

Giờ chuyển nhượng thì thủ tục như thế nào cụ nhỉ

 

[New Babetta]

Nhà X2 Đại Kim đã mở bán chưa? các cụ cho thông tin với ạ.

 

[scorpio_9x]

Nhà X2 Đại Kim đã mở bán chưa? các cụ cho thông tin với ạ.

Đi qua vẫn thấy nhá nhem lắm, chắc chưa được

 

[victory_1980]

Nhà này xây xong lâu rồi, mà tối đi qua vẫn chưa thấy nhà nào sáng đèn cả.

 

[chickendancing001]

Nhà này xây xong lâu rồi, mà tối đi qua vẫn chưa thấy nhà nào sáng đèn cả.

thấy có bác nào report là nền gạch ở sảnh đã vỡ rồi, chất lượng xây dựng hơi tệ