Khu Dương Nội Hà Đông giờ thế nào ạ???

[The Peace]

Nói thật chứ đợi vành đai 4 và nâng cấp mở rộng đường 70, 72 ... như cụ nói cứ xác định đến mùa quýt nhé . Khu mạn Hà Đông nhìn vào mật độ xây dựng thì có mở thêm 2,3 con đường như tố hữu cũng chả hết tắc (mà có mở đường mới thì lại hàng loạt chung cư mọc theo đường mới). Hàng loạt dự án còn chưa xây dọc bên đường, các dự án đã bàn giao thì tỷ lệ lấp đầy còn thấp mà đã chen chúc như thế rồi. Sóng phía Tây đánh xong lâu rồi nhà cái còn đang bận đánh sóng Tây hồ tây cơ cụ ạh .
P/s: Từ Long biên sang Mỹ đình đi vành đai 3 là chuẩn chỉ

Cụ nói chuẩn đấy

Tuy nhiên mạn HĐ vẫn là cơ hội đầu tư tốt nếu xác định dài hơi (trên 5 -7 năm) vì các khu vực ngoài vành đai 3,5 (Lê Trọng Tấn) có giá khá tốt. Về lâu dài có tiềm năng khi khu vực phía trog ổn định xong.

Còn nếu mua ở hoặc đầu tư ngắn hạn khu vực ngoài vành đai 3,5 thì ... thôi.
Mạn Thanh Hà thì còn có vẻ có cửa nếu cụ Thản giải quyết được các vướng mắc. Cái này thì hên xui

 

[alexturino27]

Giá cụ thả bao nhiêu mà ngang chung cư vậy?

E ko tiện post giá ở đây, nếu cụ thích thì inbox e thả cho cụ, giá yêu ạ

 

[alexturino27]

Đừng bán vội cụ ơi, chỗ này giờ đang xây dựng ác đó, sắp tới làm đường vành đai 4 đi qua luôn chỗ Đô Nghĩa và nó sẽ là cú hích tăng giá khu đó. Có điều phải chờ ít nhất vài năm nữa vậy nên cụ tính phương án cho thuê đợi thời đi

E bắt đầu rao bán rồi cụ ạ, nghe cụ nói e cũng tiếc nhg nhà e lượng phiếu tán thành bán cao hơn ạ

 

[alexturino27]

Đừng bán vội cụ ơi, chỗ này giờ đang xây dựng ác đó, sắp tới làm đường vành đai 4 đi qua luôn chỗ Đô Nghĩa và nó sẽ là cú hích tăng giá khu đó. Có điều phải chờ ít nhất vài năm nữa vậy nên cụ tính phương án cho thuê đợi thời đi

E bắt đầu rao bán rồi cụ ạ, nghe cụ nói e cũng tiếc nhg nhà e lượng phiếu tán thành bán cao hơn ạ

 

[alexturino27]

cho thuê đi cụ ơi, bán làm gì ạ

Căn của e xây thô thôi ạ. Cho thuê phải đầu tư thêm mà e chẳng có thời gian

 

[thanglacceti]

Tầm này nhiều tiền mà xa trung tâm bán cũng khó chứ ko phải dễ.

 

[thanglacceti]

cho thuê đi cụ ơi, bán làm gì ạ

Dưới đấy cho thuê đắt thì ko ai thuê, thuê rẻ thì chả bõ.

 

[Jason MRB]

E ko tiện post giá ở đây, nếu cụ thích thì inbox e thả cho cụ, giá yêu ạ

Giá thị trường việc gì phải giấu hả cụ?

 

[alexturino27]

Giá thị trường việc gì phải giấu hả cụ?

E đang đăng bán giá 3 tỉ 8, nhà 100m2 5 tầng đã xây thô sơn mặt ngoài, thuộc khu đô thị Đô Nghĩa Nam Cường. Vị chi là 38 triệu 1m2. Nhà đóng đủ tiền cho CDT & đã có sổ đỏ
E ko phải giấu mà chẳng hiểu e post lien quan gì đến nội quy forum mà các cụ mod chọc thủng bánh xe 2 lần rồi (e chỉ post ở đây & bên box ford, mẹc) phỏng nghĩ các cụ ấy cho là e buôn bán sai chỗ.
Chốt lại là cụ thấy giá e đưa thế nào??

 

[alexturino27]

Em nghe đồn khu đó mưa là cụ câu cá tẹt

Trong KDT ko bị ngập cụ ơi

 

[Jason MRB]

E đang đăng bán giá 3 tỉ 8, nhà 100m2 5 tầng đã xây thô sơn mặt ngoài, thuộc khu đô thị Đô Nghĩa Nam Cường. Vị chi là 38 triệu 1m2. Nhà đóng đủ tiền cho CDT & đã có sổ đỏ
E ko phải giấu mà chẳng hiểu e post lien quan gì đến nội quy forum mà các cụ mod chọc thủng bánh xe 2 lần rồi (e chỉ post ở đây & bên box ford, mẹc) phỏng nghĩ các cụ ấy cho là e buôn bán sai chỗ.
Chốt lại là cụ thấy giá e đưa thế nào??

Cũng khó nói lắm cụ à. Em thì đang ở chung cư, nhưng dân ùn ùn kéo về sống đông lắm, lắp kín hết CT7 và 8 rồi. HH2 thì em ko để ý lắm. Em có lượn lờ vào trong đó rồi, thấy cũng đang rập rịch dần. Em nghĩ nếu cụ ko cần tiền làm gì thì cứ để đó. Em nghĩ tầm 2 năm nữa khu này sẽ khác nhiều.

 

[xda160]

Em nghĩ Giá 38 thì cao rồi cụ àh
Giá đó về khu Xala, Đại Thanh cho đông vui

 

[Cuong.nguyen]

Cụ chủ bán giá bao nhiêu để em múc?

 

[hangnoidia]

Em không biết các cụ xem mấy cái bánh vẽ như thế nào. Giá ở khu này khó mà lên được.
1- Vị trí khá xa
2- Do xa lên đường xá không thuận tiện. Giờ này đường LVL kéo dài mật độ khá đông + các dự án dọc đường đang làm, từ 3-5năm nữa mật độ ở đây vào loại khủng mà đường LVL kéo dài ko thể mở rộng đc nữa.
3- vẫn là vị trí chỗ này thuộc đường cụt qua dân là đê sông đáy
4- Đường vành đai 4 vẫn đang trên giấy
5 - Chủ đầu tư Nam Cường hiện ko còn như trước khó mà có thể hoàn thiện hết được cơ sở hạ tầng (nhưng nhiều cụ ko muốn CĐT xây TTTM để chỗ đất đó cho thoáng )

Em thấy có 5 cái này là ko oke lắm. còn cụ chủ có nhà ở đây nếu ko cần tiền thì cứ để đấy bán giờ lỗ tầm 1/3 - 1/2 là thường (giá em tham khảo tầm 3.5 tỷ cả nhà đất). Nhưng nếu để lại cụ cứ phải cộng cho em thời gian 5 năm nữa, cụ cân đối lãi xuất ngân hàng xem! keke

đây là ý chủ quan của em!

 

[hangnoidia]

Cụ chủ bán giá bao nhiêu để em múc?

Em có căn 100m đông nam 3.5 tỷ cụ máu không? keke

 

[azano]

Chất lượng tốt mỗi tội xa
Giá giao dịch 19-22 cụ à

 

[quangkiet]

Em nghĩ Giá 38 thì cao rồi cụ àh
Giá đó về khu Xala, Đại Thanh cho đông vui

Có cụ nào âun tâm chung cư CT5 Yên Xá ới e. Hiện e đang cho thuê cơ mà chung cư thì nên bán vẫn hơn.

 

[alexturino27]

Cụ chủ bán giá bao nhiêu để em múc?

Nếu cụ thích giao lưu thì inbox em. Thanks cụ

 

[alexturino27]

Chất lượng tốt mỗi tội xa
Giá giao dịch 19-22 cụ à

Cụ nói chuẩn rồi ạ. Trước e xúc căn này là 40 triệu / m2, đóng tiền xây thô cho Nam Cường 2 tỏi, vị chi là 6 củ tỏi. Giờ lỗ hơn nửa. Các cụ mà mua đất chưa đóng tiền xây nhà thì giá như cụ nói. Còn căn của e để đăng bán là 18tr/m2 + 2 tỉ xây thô đấy ạ

 

[tung1311]

Cụ nói chuẩn rồi ạ. Trước e xúc căn này là 40 triệu / m2, đóng tiền xây thô cho Nam Cường 2 tỏi, vị chi là 6 củ tỏi. Giờ lỗ hơn nửa. Các cụ mà mua đất chưa đóng tiền xây nhà thì giá như cụ nói. Còn căn của e để đăng bán là 18tr/m2 + 2 tỉ xây thô đấy ạ

Gia hat re nhi!