[Funland] Khu đô thị Sunny Garden City (Quốc Oai). Cho cụ nào thích sống ngoại thành.

[biahoihanoi]

Khu này ngay cạnh KCN làng nghề Thạch Thất. Khu cao tầng thì còn đông 1 tí, có mấy BT đã hoàn thiện còn nhiều BT thì hoang vắng. Cái hồ trong dự án thì bốc mùi vào mùa khô.
Căn 240m gọi là nhà vườn giá khỏng 6 tỉ+ bàn giao thô, chất lượng XD chấp nhận được nhưng tốn kha khá nữa để hoàn thiện.
Có cụ nào biết tầm 2015 ở đây giá tầm bao nhiêu không? Em muốn so sánh với nơi khác chút nhưng không biết giá hồi 2015.

 

[Mạnh_Tora]

giá e k biết nhưng nhà đẹp quá. đường đi cũng tiện

 

[Thanhvuóng71]

Khu này ngay cạnh KCN làng nghề Thạch Thất. Khu cao tầng thì còn đông 1 tí, có mấy BT đã hoàn thiện còn nhiều BT thì hoang vắng. Cái hồ trong dự án thì bốc mùi vào mùa khô.
Căn 240m gọi là nhà vườn giá khỏng 6 tỉ+ bàn giao thô, chất lượng XD chấp nhận được nhưng tốn kha khá nữa để hoàn thiện.
Có cụ nào biết tầm 2015 ở đây giá tầm bao nhiêu không? Em muốn so sánh với nơi khác chút nhưng không biết giá hồi 2015.

Cuối năm 2017 căn 180 m có thô giá 3 tỷ. Căn 240 giá 4 tỷ. Căn 400 mạt đường chính ( cùng hướng với chung cư) giá 7 tỷ

 

[biahoihanoi]

Cuối năm 2017 căn 180 m có thô giá 3 tỷ. Căn 240 giá 4 tỷ. Căn 400 mạt đường chính ( cùng hướng với chung cư) giá 7 tỷ

Em thấy ghi đây bình quân 4,8 tỉ năm 2017 nhưng không rõ cho loại BT nào. Nếu cho căn 240m thì nó tăng những hơn 1 tỉ trong 2 năm (giờ 6,1 tỉ)? Thổi hay trượt giá không biết nữa. Em thấy cao quá cho chỗ vắng vẻ này.
http://reatimes.vn/cuoi-nam-ru-nhau-di-mua-biet-thu-lai-suat-0-18570.html

 

[Thanhvuóng71]

Em thấy ghi đây bình quân 4,8 tỉ năm 2017 nhưng không rõ cho loại BT nào. Nếu cho căn 240m thì nó tăng những hơn 1 tỉ trong 2 năm (giờ 6,1 tỉ)? Thổi hay trượt giá không biết nữa. Em thấy cao quá cho chỗ vắng vẻ này.
http://reatimes.vn/cuoi-nam-ru-nhau-di-mua-biet-thu-lai-suat-0-18570.html

Giá bán được cấu thành 2 yếu tố là giá đất + tiền xây thô. Giá đất đỉnh 2010 từ 20 - 30 tr/ m2 sau đó chạy xuống 10 - 12tr/ m2 khoảng năm 2015 - 2016. Giá được đẩy lên cuối năm 2017 đến nay. Nhà ở đây kén khách mua để ở thì được chứ mua đầu tư thì hơi khó vì to tiền ( giá xây chiếm tỷ trọng lớn nhưng không sinh lời). Đất đấu giá , dịch vụ những lô nhỏ giá cũng chỉ loanh quanh 15 - 25.mà không phải mất tiền xây ngay.

 

[biahoihanoi]

Giá bán được cấu thành 2 yếu tố là giá đất + tiền xây thô. Giá đất đỉnh 2010 từ 20 - 30 tr/ m2 sau đó chạy xuống 10 - 12tr/ m2 khoảng năm 2015 - 2016. Giá được đẩy lên cuối năm 2017 đến nay. Nhà ở đây kén khách mua để ở thì được chứ mua đầu tư thì hơi khó vì to tiền ( giá xây chiếm tỷ trọng lớn nhưng không sinh lời). Đất đấu giá , dịch vụ những lô nhỏ giá cũng chỉ loanh quanh 15 - 25.mà không phải mất tiền xây ngay.

Vâng cảm ơn cụ.

 

[HiFive]

quảng cáo kinh quá ạ

 

[Gengine]

Hồi đầu năm nay căn 300m2 xây thô em đc chào có 5 tỷ thôi.

 

[Chí Vinh 2014]

e bổ sung hình ảnh Sunny mới nhất ạ

 

[Chí Vinh 2014]

Khu Sunny này đang tăng phi mã do Vin và CEO chuẩn bị xây 2 đại dự án ở Quốc Oai. Bên cạnh đó cư dân về ở đã kín và ban quản trị mới sẽ cùng với chủ đầu tư tu bổ duy trì cảnh quan lên một tầm cao mới. cụ nào quan tâm thì cọc dần đi là vừa ạ.

 

[D.D.C]

Các cụ đã đến khu này chưa ạ? em vừa làm 1 căn biệt thự ở đây không biết mình đầu tư đúng hay sai nữa huhuhu . Em xin chia sẻ vài tấm hình cho các cụ tham khảo thôi ạ! Em không phải sale nhé !

Các cụ đã đến khu này chưa ạ? em vừa làm 1 căn biệt thự ở đây không biết mình đầu tư đúng hay sai nữa huhuhu . Em xin chia sẻ vài tấm hình cho các cụ tham khảo thôi ạ! Em không phải sale nhé !

Cá nhân em thấy nếu không gò bó thời gian làm việc thì các cụ chọn những khu như này phù hợp. Đướng xá thoáng đãng , yên tĩnh mà lại riêng tư. Còn về chất lượng hạ tầng thì em không rõ vì chưa thi công ở đây căn nào.

 

[dreamer7985]

Các bác mua đất đấu giá của em ở ngay đấy 500m, đường 24m liên xã, sổ đỏ chính chủ. Giá cả phải chăng (hơn 20 triệu/1m2), mặt tiền 5m, diện tích 85m2 thì ới em nhé. Đi về Keangnam mất 20 phút ạ

 

[DidiLe]

Em cũng định chốt căn 240m2 khu này rồi nhưng cuối cùng lại mua căn LK ở Vin Thăng Long.

Gía khu TL thế nào ạ.

 

[Chí Vinh 2014]

Hồi đầu năm nay căn 300m2 xây thô em đc chào có 5 tỷ thôi.

Giờ 10 tỉ rồi cụ à? cụ mà ôm thì ăn đủ

 

[Mate 20 pro]

Các bác mua đất đấu giá của em ở ngay đấy 500m, đường 24m liên xã, sổ đỏ chính chủ. Giá cả phải chăng (hơn 20 triệu/1m2), mặt tiền 5m, diện tích 85m2 thì ới em nhé. Đi về Keangnam mất 20 phút ạ

Cụ ib em nhé

 

[Mate 20 pro]

Khu Sunny này đang tăng phi mã do Vin và CEO chuẩn bị xây 2 đại dự án ở Quốc Oai. Bên cạnh đó cư dân về ở đã kín và ban quản trị mới sẽ cùng với chủ đầu tư tu bổ duy trì cảnh quan lên một tầm cao mới. cụ nào quan tâm thì cọc dần đi là vừa ạ.

Cụ ib cho em thông tin về 2 đại dự án ở Quốc Oai và kế hoạch tu bổ cảnh quan ở Sunny với nhé, cám ơn cụ rất nhều

 

[Trung2222]

Giá thổi kinh nhỉ. Cách đây hơn năm có cu em mua căn 400m có xây thô mặt đường 40m giá 7.2 tỷ đã có sang tên

cụ thông báo cho cậu em đã có 4 củ tiền lãi trong tay!

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Mịa chẳng có ông mua nhà nào rảnh đến mức mua nhà xong lại lên mở thớt lên khoe giá bán nhà bên cạnh. Mọi người tham gia thì trả lời này nọ ( em thấy hạp thì em chiến...). Tầm này CEO căn 240 bán giá 5 tỏi còn sặc tiết, còn ngồi đó mơ 7tỷ...
Tóm lại là khu này cũng được nhưng cách chủ đầu tư , Mg, bán hàng cực vớ vẩn.

Cụ nói chuẩn đấy.

Khu này mạn Tây Nam có nhà máy thuốc lá Thăng Long, chiều gió mát nó thổi thì đỡ phải hút xì gà

 

[Trung2222]

Cuối năm 2017 căn 180 m có thô giá 3 tỷ. Căn 240 giá 4 tỷ. Căn 400 mạt đường chính ( cùng hướng với chung cư) giá 7 tỷ

cụ nói chuẩn quá! em cư dân mà ko dám phát biểu, sợ mọi người mắng!

 

[quangkhunglong]

Cuối năm 2017 căn 180 m có thô giá 3 tỷ. Căn 240 giá 4 tỷ. Căn 400 mạt đường chính ( cùng hướng với chung cư) giá 7 tỷ

Cuối tuần vừa rồi em qua thăm bạn ở khu này. Thấy không gian yên tĩnh, khá dễ chịu. Tuy nhiên, tiện ích còn sơ sài quá, lại xa nên ở hơi chán với em. Không khí thì các cụ trên bẩu là độc hại vì gần khu công nghiệp và nhà máy thuốc lá, nhưng hôm em đến thì thấy bình thường, có lẽ mũi mình không ngửi thấy, bạn em ở đó xác nhận là có hôm "hơi khét". Giá thì sale chạy lòng vòng chào mời là lên gấp 2 trong vòng 1 năm. Em chả quan tâm nên kệ.