[Funland] Khu đô thị Sunny Garden City (Quốc Oai). Cho cụ nào thích sống ngoại thành.

[Hân Trần Gia]

Căn đó bn mét cụ

98.7 m2 cụ nhé,

 

[Thanhvuóng71]

Cụ cho hỏi có dự án nào 15 phút đến Big C, thời điểm này có dự án nào 100m2 đất, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 3,5 tầng mà rẻ hơn ở Khu đô thị Sunny không cụ?

Ah. Hỏi hộ ai ah. Bên cạnh đất dịch vụ đầy ra đấy cùng trục đường vỉa hè rộng, tự xây thoải mái, lên bao tầng cũng đươc, không mất phí, tự bán tự mua không bị đội nào chăn dắt , làm giá. Mà cẩn thận dãy shop house chuyểy đổi lằng nhằng báy giờ không biết đã có sổ chưa?

 

[HaiVTebs]

Danh sách 32 dự án 'an toàn' cho người mua nhà tại Hà Nội vừa được Sở Xây dựng công bố

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.

cafef.vn

 

[HaiVTebs]

 

[Gato2009]

Cụ cho hỏi có dự án nào 15 phút đến Big C, thời điểm này có dự án nào 100m2 đất, xây thô, hoàn thiện mặt ngoài 3,5 tầng mà rẻ hơn ở Khu đô thị Sunny không cụ?

Cụ chơi đất đấu giá đi, đất dịc vụ thì giấy tờ pháp lý rất lằng nhằng. mua đất đấu giá rồi tự xây thì được, còn mua trong khu đô thị đã sẵn hạ tầng như tầm Sunny mà rẻ hơn sunny thì khó tìm lắm.

 

[haido.123]

Tình hình xong đại hội cái là đất đai xa gần cứ như hòn than các cụ nhỉ. Chỗ nào cũng tăng ác.

 

[HaiVTebs]

Đất đấu giá đây các cụ, giá trúng đấu giá đây, các cụ mua bây giờ thì phải chênh 3+4 giá.

 

[Thanhvuóng71]

Đất đấu giá đây các cụ, giá trúng đấu giá đây, các cụ mua bây giờ thì phải chênh 3+4 giá.

Gà vịt đợt tết vừa rồi thịt hết rồi, phải từ từ đợi lứa mới.

 

[HaiVTebs]

Với giá 4,5 - 4,8 tỷ cho 1 căn thô 98,7m2. xây thô 3,5 tầng hoàn thiện mặt ngoài tại KĐT đã đông đúc, 15 phút lái xe tời Big C Thăng Long; pháp lý OK, chủ đầu tư uy tín ... nhiều người muốn làm gà như thế lắm mà chưa được.

 

[Gato2009]

Đất đấu giá đây các cụ, giá trúng đấu giá đây, các cụ mua bây giờ thì phải chênh 3+4 giá.

Khu này có đẹp hơn khu đấu giá sát sunny không mà giá cao nhỉ, khu đấu giá sunny trước tết tầm 29-30 tr, giờ em ko rõ, nhưng em đoán nó cũng chỉ tầm 31-33 tr thôi.

 

[Bùi Quang Văn]

Khu cạnh Suny mà mặt đường to , nối vào đường khu đô thi vừa mở đang rao bán 45 triêu m2/ lô 100m2. Còn khu đường bên trong thì 33 triệu, em lên xem xong lại về, giá ảo quá rồi.

Nếu theo giá này thì trong KĐT cỏn hợp lý chán cụ nhỉ?

 

[Gato2009]

Nếu theo giá này thì trong KĐT cỏn hợp lý chán cụ nhỉ?

Chuẩn cụ, nhưng nếu đầu tư thì sunny phải bỏ vốn lớn hơn.
So sánh thì cũng hơi khó, tuỳ người thôi. Với em thì nếu có tiền em chơi sunny. Bởi tính ra hiện tại chi phí xây dựng giờ cũng khá cao rồi.

 

[Gato2009]

Khu cạnh Suny mà mặt đường to , nối vào đường khu đô thi vừa mở đang rao bán 45 triêu m2/ lô 100m2. Còn khu đường bên trong thì 33 triệu, em lên xem xong lại về, giá ảo quá rồi.

Thế à cụ, cụ so sánh khu đó với khu vừa đấu giá Cầu Dưới gì đó thì thấy sao ạ?

 

[Bùi Quang Văn]

Nhưng khu đô thị đất nó to, lướt khó cụ ơi.

Đất đấu giá cũng 100m2 mà, lô đẹp cũng 4,5 đến 5 tỷ rồi, trong KĐT cụ chọn lô 100m2 là hợp lý hơn cả

 

[dreamer7985]

Trong khu đô thị thì chỉ phục vụ cư dân nội khu, trong Sunny Garden không có trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí ==> Số lượng khách hàng ít hơn ở ngoài. Nếu CEO quyết tâm xây dựng trung tâm thương mại, vui chơi giải trí thì chắc chắn giá trị của khu đô thị tăng lên về mặt thương mại. Còn như hiện tại ==> Rơi vào nhóm khách hàng thích sự yên tĩnh, riêng tư chứ không phải để buôn bán, làm ăn

 

[Bùi Quang Văn]

Trong khu đô thị thì chỉ phục vụ cư dân nội khu, trong Sunny Garden không có trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí ==> Số lượng khách hàng ít hơn ở ngoài. Nếu CEO quyết tâm xây dựng trung tâm thương mại, vui chơi giải trí thì chắc chắn giá trị của khu đô thị tăng lên về mặt thương mại. Còn như hiện tại ==> Rơi vào nhóm khách hàng thích sự yên tĩnh, riêng tư chứ không phải để buôn bán, làm ăn

Đồng ý với cụ, cơ bản các khu đô thị khép kín thì cũng phục vụ nội khu là chính.
E thì thấy 2 trường tiểu học + mầm non đang xây, 9 căn làm tổ hợp y tế rồi chỗ gần bể bơi còn đất để làm trung tâm thương mại, nhà thương mại nữa là xong giai đoặn 1. Giái đoặn 2 gần 90ha có cả công viên, trung tâm chiếu phim... Không biết các cụ nào có thông tin chi tiết hơn không?

 

[Bình N.T.B]

90ha hả cụ? vậy gần gấp 4 lần GĐ 1 rồi

 

[DucHoan]

Em mới vào khu này, thấy vắng dân ở lắm ạ.

 

[aveo_kia]

Vắng lắm cụ ạ, bên ceo nó tiếc tiền điện, k bật đèn công cộng cho sáng lên thì nổi cả vùng

 

[Gato2009]

Em mới vào khu này, thấy vắng dân ở lắm ạ.

Nó mà đông vui, nhộn nhịp thì ko có giá như bây giờ đâu, mà cụ chờ đến lúc đó thì chả mua được nữa.
Tiện thể có cụ nào có loại 100 m ib em nhé.
Tks,