[Funland] Khu đô thị Nam Cường, Dương Nội, An Hưng, An Vượng, An Khang...

[agrimeco]

Dự án thì có liền kề k hả cụ? Hay toàn bt

Ngay cạnh có khu LK An hưng đó cụ, nhưng giá cũng cao lắm rồi thì phải.

 

[tr_bio]

Vâng, cũng theo tin đồn mới nhất cdt muốn găm lại hàng thêm tgian nữa. Khu An Quý này kg 2 tháng nữa mới ra hàng và giá sẽ kg phải là 180tr/m nữa mà trên sẽ trên 200tr/m, em thì cũng kg dám tin và cũng nghĩ tin đồn đó là sai, kg thì giá nhảy múa hơn giá vàng chờ xem thời gian trả lời vậy

Khu An Quý này mà lên 200 thì khu Parkcity Lejardin nhà cháu chắc phải hơn. Đi Aeonmall nhà cháu lượn Dương Nội suốt , cá nhân thì thích nhất khu An Khang. Năm ngoái định mua An Khang vừa để ở và làm văn phòng nhưng sợ nhân viên đi xa. Lúc đó căn 225m2 có hầm giá 17 củ to. Khu An Quý xây nhanh, khách mua chắc phải xuống gần hết tiền luôn. Bên Lejardin tổng tiền to nhưng đóng tiến độ chậm cũng đỡ phần nào.

 

[Kafka103]

Đầu tiên là LK với BT của Vin tăng sau đó là kéo nhau tăng lên hết.

 

[SNG_01]

Vâng, cũng theo tin đồn mới nhất cdt muốn găm lại hàng thêm tgian nữa. Khu An Quý này kg 2 tháng nữa mới ra hàng và giá sẽ kg phải là 180tr/m nữa mà trên sẽ trên 200tr/m, em thì cũng kg dám tin và cũng nghĩ tin đồn đó là sai, kg thì giá nhảy múa hơn giá vàng chờ xem thời gian trả lời vậy

An Quý mà trên 200 thì đúng là shock tận óc, hehe, lúc đó đúng là ko có cách gì kéo giá xuống do bất ổn toàn cầu, dịch bệnh và lo sợ lạm phát. Nói chung nhà nghèo sẽ vô cùng khó khăn để sở hữu nhà HN. Nhà đất HN và HCM đã trở lên quá đắt đỏ với mức thu nhập của người dân.

 

[anh kao]

Khu An Quý này mà lên 200 thì khu Parkcity Lejardin nhà cháu chắc phải hơn. Đi Aeonmall nhà cháu lượn Dương Nội suốt , cá nhân thì thích nhất khu An Khang. Năm ngoái định mua An Khang vừa để ở và làm văn phòng nhưng sợ nhân viên đi xa. Lúc đó căn 225m2 có hầm giá 17 củ to. Khu An Quý xây nhanh, khách mua chắc phải xuống gần hết tiền luôn. Bên Lejardin tổng tiền to nhưng đóng tiến độ chậm cũng đỡ phần nào.

- Vâng cụ, park city sang đẹp, quản lý rất tốt nhưng tiện ích, vị trí thì em thấy dương nội đẹp hơn khá nhiều cả hiện tại và tương lai sau này nên em vẫn đánh giá dương nội cao hơn.
- khu An khang em cũng thấy thích nhất về vị trí vì nó yên tĩnh hơn nhưng mỗi tội là khu cũ, nên nhà cửa lẫn lộn cả cũ và mới kg đồng nhất, hơi lôm côm và tối. Về kiến trúc các khu đã ra em thích thoáng và mặt tiền rộng như khu shop An Phú

 

[SNG_01]

- Vâng cụ, park city sang đẹp, quản lý rất tốt nhưng tiện ích, vị trí thì em thấy dương nội đẹp hơn khá nhiều cả hiện tại và tương lai sau này nên em vẫn đánh giá dương nội cao hơn.
- khu An khang em cũng thấy thích nhất về vị trí vì nó yên tĩnh hơn nhưng mỗi tội là khu cũ, nên nhà cửa lẫn lộn cả cũ và mới kg đồng nhất, hơi lôm côm và tối. Về kiến trúc các khu đã ra em thích thoáng và mặt tiền rộng như khu shop An Phú

Em cũng đồng ý với cụ là vị trí thì DN đẹp hơn Park city, em không ưng Park về vị trí vì ngay ngã tư bên kia đường là nghĩa trang to nhất nhì TP. Còn để ở thì Park nhất, nội khu quá ổn, nhưng Park ko hợp đầu tư or những mô hình khác. DN thì mở nên rủi ro về an ninh. Nói chung tùy nhu cầu đầu cơ, đầu tư hay để ở mà chọn thôi.

 

[anh kao]

Đầu tiên là LK với BT của Vin tăng sau đó là kéo nhau tăng lên hết.

An Quý mà trên 200 thì đúng là shock tận óc, hehe, lúc đó đúng là ko có cách gì kéo giá xuống do bất ổn toàn cầu, dịch bệnh và lo sợ lạm phát. Nói chung nhà nghèo sẽ vô cùng khó khăn để sở hữu nhà HN. Nhà đất HN và HCM đã trở lên quá đắt đỏ với mức thu nhập của người dân.

- Cũng mới chỉ là tin đồn thôi mà, chắc chị Ngà đg ướm để xem phản ứng thị trường mới dám chốt giá đc, vì giá cao dù có bán dc hay kg thì cũng khá rủi ro, nhất là nó sẽ ảnh hưởng tới giá các khu sau này mở bán nữa, cdt nào cũng muốn các khu sau mở bán giá phải cao hơn khu trước và có độ tăng đều đều thì sẽ kích thích ng mua và nắm giữ tránh cạnh tranh hàng mới sau này giúp hàng mới cdt dễ bán hơn

- Vin nó nắm rất rõ chiến lược này nên nó gần như cam kết ngầm ra hàng sau lúc nào nó cũng chỉ tăng chứ kg giảm là vì vậy. Nếu kg bán dc thì dùng khuyến mãi, voucher ... Chứ nhất định kg chịu giảm giá.

 

[otogun]

An Khang giờ chắc phải 1 triệu mỹ thì mới vào ở được các cụ nhỉ

 

[Dream68]

Vâng, cũng theo tin đồn mới nhất cdt muốn găm lại hàng thêm tgian nữa. Khu An Quý này kg 2 tháng nữa mới ra hàng và giá sẽ kg phải là 180tr/m nữa mà trên sẽ trên 200tr/m, em thì cũng kg dám tin và cũng nghĩ tin đồn đó là sai, kg thì giá nhảy múa hơn giá vàng chờ xem thời gian trả lời vậy

với tình trạng này thì k gì là không thể xảy ra cụ ạ.đến giờ vẫn chưa kí phân phối với đại lí nào

 

[Dream68]

An Khang giờ chắc phải 1 triệu mỹ thì mới vào ở được các cụ nhỉ

an khang giờ 1tr $ k mua nổi rồi cụ ơi

 

[altis_oldman]

An Quý mà trên 200 thì đúng là shock tận óc, hehe, lúc đó đúng là ko có cách gì kéo giá xuống do bất ổn toàn cầu, dịch bệnh và lo sợ lạm phát. Nói chung nhà nghèo sẽ vô cùng khó khăn để sở hữu nhà HN. Nhà đất HN và HCM đã trở lên quá đắt đỏ với mức thu nhập của người dân.

nếu thông lê quang dạo và thông với vin sờ mát thì cũng có thể đến giá đó thật

 

[Má Phị]

nếu thông lê quang dạo và thông với vin sờ mát thì cũng có thể đến giá đó thật

Ồ, với 2 cái đường này thì chục năm nữa cũng chả thông nổi may ra chỉ có dâm thôi bác ah.
Phải đến gần 20 năm nay rồi, bọn đũy mồm liên tục bợ mít vào cái đường này để làm đòn tăng giá khi tư vấn cho khách hàng. Trong khi đó cái cấp thiết cho một cuộc sống đầy đủ như trường học, bệnh viện thì ko thấy cđt xây mà vứt đấy. Có cái hồ cũng chỉ để cho bọn câu cá trộm thả kích điện, đến 10 năm nay rồi dân tình ở đó cũng ko được sử dụng. Xin lỗi bác chứ, nó tăng chỉ bởi bú theo các khu khác và cđt găm hàng thổi giá chứ chất lượng cuộc sống ở đây quá bình thường ko muốn nói là kém trong việc giao thông đi lại. Còn việc tại sao cđt lại có thể găm hàng tùy ý phọt giá thì tôi và các bác trên này cũng chịu. Tôi có chục cái nhà ko muốn bán nên ai hỏi tôi cũng phết 1tỷ/m2 mua thì mua éo mua thì phắn ko hỏi lắm mất thời gian. Còn các sàn thì hàng ngày rình mò thuyết phục cđt ra hàng bởi vì phần trăm quá lớn, tôi nhớ hình như 10%. Bán cái nhà 25củ làm phát 2,5 củ hoa hồng thì rình cả năm cũng được.
Cuộc chơi là thế, những người có tiền và có cái nhìn đã mua xong giờ phần còn lại thì đang ao ước với cái giá trên trời. Thời điểm tôi xuống tiền mua cái An Phú 12tỷ mặt 27m mà tôi còn bị chửi là ngu với ko hiểu về bất động sản. Tôi nghĩ cay mũi nhưng thôi nhịn vì có lẽ tôi ngu thật. Giờ nó tăng giá một cách oái oăm tôi cũng thấy buồn cười, ngu mà cô thương thì đúng làm người thường cũng khó.

Tất nhiên rồi, quan điểm trên chỉ là quan điểm cá nhân nhân tôi vì nó quá khó để có thể trở thành quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức tôi khá hạn hẹp về việc phọt giá bất động sản nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi luôn tôn trọng điều đó. Chắc chắn rồi, vì đó là tôi mà.

 

[agrimeco]

Ồ, với 2 cái đường này thì chục năm nữa cũng chả thông nổi may ra chỉ có dâm thôi bác ah.
Phải đến gần 20 năm nay rồi, bọn đũy mồm liên tục bợ mít vào cái đường này để làm đòn tăng giá khi tư vấn cho khách hàng. Trong khi đó cái cấp thiết cho một cuộc sống đầy đủ như trường học, bệnh viện thì ko thấy cđt xây mà vứt đấy. Có cái hồ cũng chỉ để cho bọn câu cá trộm thả kích điện, đến 10 năm nay rồi dân tình ở đó cũng ko được sử dụng. Xin lỗi bác chứ, nó tăng chỉ bởi bú theo các khu khác và cđt găm hàng thổi giá chứ chất lượng cuộc sống ở đây quá bình thường ko muốn nói là kém trong việc giao thông đi lại. Còn việc tại sao cđt lại có thể găm hàng tùy ý phọt giá thì tôi và các bác trên này cũng chịu. Tôi có chục cái nhà ko muốn bán nên ai hỏi tôi cũng phết 1tỷ/m2 mua thì mua éo mua thì phắn ko hỏi lắm mất thời gian. Còn các sàn thì hàng ngày rình mò thuyết phục cđt ra hàng bởi vì phần trăm quá lớn, tôi nhớ hình như 10%. Bán cái nhà 25củ làm phát 2,5 củ hoa hồng thì rình cả năm cũng được.
Cuộc chơi là thế, những người có tiền và có cái nhìn đã mua xong giờ phần còn lại thì đang ao ước với cái giá trên trời. Thời điểm tôi xuống tiền mua cái An Phú 12tỷ mặt 27m mà tôi còn bị chửi là ngu với ko hiểu về bất động sản. Tôi nghĩ cay mũi nhưng thôi nhịn vì có lẽ tôi ngu thật. Giờ nó tăng giá một cách oái oăm tôi cũng thấy buồn cười, ngu mà cô thương thì đúng làm người thường cũng khó.

Tất nhiên rồi, quan điểm trên chỉ là quan điểm cá nhân nhân tôi vì nó quá khó để có thể trở thành quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức tôi khá hạn hẹp về việc phọt giá bất động sản nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi luôn tôn trọng điều đó. Chắc chắn rồi, vì đó là tôi mà.

Vậy ra cụ đang tự khen mình đầu cơ đất hiệu quả có phỏng ạ? giờ căn của cụ bán chắc phải 30 tỷ ấy nhỉ

 

[Má Phị]

Vậy ra cụ đang tự khen mình đầu cơ đất hiệu quả có phỏng ạ? giờ căn của cụ bán chắc phải 30 tỷ ấy nhỉ

Ồ, tôi chào bác!
Báo cáo bác là tôi ko phải dân đầu cơ lướt lát nhanh tay, nhanh mắt đâu bác ạ. Tôi mua thời điểm đó vì có tí việc liên quan thôi và mục đích để sử dụng ( làm cái kho để đồ vì nó rộng rãi) thoáng trước thoáng sau, thoáng cả bên cạnh.
Tôi cực ghét đầu cơ sóng sánh vì tôi cảm thấy đó là một dạng ăn cướp thì đúng hơn. Căn mặt 27m giá 30củ thì tôi nghĩ khó đó bác, đội sale phóng Dream chiến đã một lần đến đó dựng Dream chiến khựng trước cửa cạnh ngay S450 luxury độ Maybach 560 và chỉ trỏ phán rằng 30 củ động vào bỏng tay đó bác. Theo tư duy của họ thì tôi nghĩ chắc cuối năm chạm ngưỡng 50 củ. Mặc dù bản thân tôi định giá cái nhà đó về giá trị chắc chỉ 15 củ là cùng.

Tất nhiên rồi, củ to hay củ nhỏ thì cũng chỉ là củ khoai thôi bác và quan điểm trên rất có thể chính là quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức của tôi khá hạn hẹp về các loại củ quả nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi luôn tôn trọng điều đó.

 

[Alan Turing]

Ồ, tôi chào bác!
Báo cáo bác là tôi ko phải dân đầu cơ lướt lát nhanh tay, nhanh mắt đâu bác ạ. Tôi mua thời điểm đó vì có tí việc liên quan thôi và mục đích để sử dụng ( làm cái kho để đồ vì nó rộng rãi) thoáng trước thoáng sau, thoáng cả bên cạnh.
Tôi cực ghét đầu cơ sóng sánh vì tôi cảm thấy đó là một dạng ăn cướp thì đúng hơn. Căn mặt 27m giá 30củ thì tôi nghĩ khó đó bác, đội sale phóng Dream chiến đã một lần đến đó dựng Dream chiến khựng trước cửa cạnh ngay S450 luxury độ Maybach 560 và chỉ trỏ phán rằng 30 củ động vào bỏng tay đó bác. Theo tư duy của họ thì tôi nghĩ chắc cuối năm chạm ngưỡng 50 củ. Mặc dù bản thân tôi định giá cái nhà đó về giá trị chắc chỉ 15 củ là cùng.

Tất nhiên rồi, củ to hay củ nhỏ thì cũng chỉ là củ khoai thôi bác và quan điểm trên rất có thể chính là quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức của tôi khá hạn hẹp về các loại củ quả nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi luôn tôn trọng điều đó.

Viết dài quá cụ ơi, nội dung thì ko có gì

 

[Dream68]

Ồ, với 2 cái đường này thì chục năm nữa cũng chả thông nổi may ra chỉ có dâm thôi bác ah.
Phải đến gần 20 năm nay rồi, bọn đũy mồm liên tục bợ mít vào cái đường này để làm đòn tăng giá khi tư vấn cho khách hàng. Trong khi đó cái cấp thiết cho một cuộc sống đầy đủ như trường học, bệnh viện thì ko thấy cđt xây mà vứt đấy. Có cái hồ cũng chỉ để cho bọn câu cá trộm thả kích điện, đến 10 năm nay rồi dân tình ở đó cũng ko được sử dụng. Xin lỗi bác chứ, nó tăng chỉ bởi bú theo các khu khác và cđt găm hàng thổi giá chứ chất lượng cuộc sống ở đây quá bình thường ko muốn nói là kém trong việc giao thông đi lại. Còn việc tại sao cđt lại có thể găm hàng tùy ý phọt giá thì tôi và các bác trên này cũng chịu. Tôi có chục cái nhà ko muốn bán nên ai hỏi tôi cũng phết 1tỷ/m2 mua thì mua éo mua thì phắn ko hỏi lắm mất thời gian. Còn các sàn thì hàng ngày rình mò thuyết phục cđt ra hàng bởi vì phần trăm quá lớn, tôi nhớ hình như 10%. Bán cái nhà 25củ làm phát 2,5 củ hoa hồng thì rình cả năm cũng được.
Cuộc chơi là thế, những người có tiền và có cái nhìn đã mua xong giờ phần còn lại thì đang ao ước với cái giá trên trời. Thời điểm tôi xuống tiền mua cái An Phú 12tỷ mặt 27m mà tôi còn bị chửi là ngu với ko hiểu về bất động sản. Tôi nghĩ cay mũi nhưng thôi nhịn vì có lẽ tôi ngu thật. Giờ nó tăng giá một cách oái oăm tôi cũng thấy buồn cười, ngu mà cô thương thì đúng làm người thường cũng khó.

Tất nhiên rồi, quan điểm trên chỉ là quan điểm cá nhân nhân tôi vì nó quá khó để có thể trở thành quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức tôi khá hạn hẹp về việc phọt giá bất động sản nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi luôn tôn trọng điều đó. Chắc chắn rồi, vì đó là tôi mà.

cụ chỉ dc cái nói đúng.

 

[phihanhgia]

Thủ thiêm 2.4 tỷ/m2. Giá đứng 4 tháng, zero giao dịch.
VOP 300 tr/m2. Giá đứng 4 tháng. Số lượng giao dịch mức giá 300 tr/m2 là 0<=X<=2.
Giá cao >250 cho vui, giao dịch thực quá ít. Toàn cò in thông tin nhập nhèm làm nhiễu loạn thị trường.

- Sale Vin gửi cho em đây, kg biết độ thực chất đên đâu nhưng hình như có vẻ chuẩn

 

[anh kao]

Thủ thiêm 2.4 tỷ/m2. Giá đứng 4 tháng, zero giao dịch.
VOP 300 tr/m2. Giá đứng 4 tháng. Số lượng giao dịch mức giá 300 tr/m2 là 0<=X<=2.
Giá cao >250 cho vui, giao dịch thực quá ít. Toàn cò in thông tin nhập nhèm làm nhiễu loạn thị trường.

- Vụ thủ thiêm này em nghĩ bị ép bỏ cọc vì liên quan tới ầm ĩ về đền bù đất đai ở đấy quá nổi tiếng cả nước rồi. Tất nhiên mức giá 2.4tỷ/m2 em cũng thấy quá cao, còn THM có thực sự mua hay kg? Mua với giá đấy dự tính gì ??? Em kg rõ ??? Nhưng em nghĩ nếu nhà nước kg can dự vào biết đâu THM dám mua thật . Em nghĩ nếu kg bị can thiệp thì với tầm 700tr- 1 tỷ/m2 để xây chung cư chỗ đó em nghĩ là khả thi. Em kg ủng hộ việc can thiệp vào quan hệ giao dịch dân sự như này trong khi họ kg làm sai luật.

- Về VOP bảng giá em kg kiểm chứng dc hết, có thể có những giao dich như thế với số lượng nhỏ, nhưng kể cả có bớt đi thì cũng cho thấy mức độ tăng khủng khiếp.

- Ở VN này bọn làm giá bds nhất chính là Vin chứ kg phải THM. Nếu nhà nước can thiệp để hạ giá bds xuống thì "đập rắn phải vào đầu" đập thằng đang là leader bds thì mới mong giảm dc sốt nóng. Vì các cdt khác như Nam Cường.... này chắc chắc sẽ base trên đó để định giá lại các khu mình đg mở và sắp bán. Với vị trí đẹp hơn VOP + nguồn cung mạn này khan hiếm hơn cả hiện tại và tương lai thì Nam cường cũng sẽ khó chấp nhận giá khu mình đưa ra rẻ hơn nhiều khu VOP.

 

[anh kao]

Ồ, với 2 cái đường này thì chục năm nữa cũng chả thông nổi may ra chỉ có dâm thôi bác ah.
Phải đến gần 20 năm nay rồi, bọn đũy mồm liên tục bợ mít vào cái đường này để làm đòn tăng giá khi tư vấn cho khách hàng. Trong khi đó cái cấp thiết cho một cuộc sống đầy đủ như trường học, bệnh viện thì ko thấy cđt xây mà vứt đấy. Có cái hồ cũng chỉ để cho bọn câu cá trộm thả kích điện, đến 10 năm nay rồi dân tình ở đó cũng ko được sử dụng. Xin lỗi bác chứ, nó tăng chỉ bởi bú theo các khu khác và cđt găm hàng thổi giá chứ chất lượng cuộc sống ở đây quá bình thường ko muốn nói là kém trong việc giao thông đi lại. Còn việc tại sao cđt lại có thể găm hàng tùy ý phọt giá thì tôi và các bác trên này cũng chịu. Tôi có chục cái nhà ko muốn bán nên ai hỏi tôi cũng phết 1tỷ/m2 mua thì mua éo mua thì phắn ko hỏi lắm mất thời gian. Còn các sàn thì hàng ngày rình mò thuyết phục cđt ra hàng bởi vì phần trăm quá lớn, tôi nhớ hình như 10%. Bán cái nhà 25củ làm phát 2,5 củ hoa hồng thì rình cả năm cũng được.
Cuộc chơi là thế, những người có tiền và có cái nhìn đã mua xong giờ phần còn lại thì đang ao ước với cái giá trên trời. Thời điểm tôi xuống tiền mua cái An Phú 12tỷ mặt 27m mà tôi còn bị chửi là ngu với ko hiểu về bất động sản. Tôi nghĩ cay mũi nhưng thôi nhịn vì có lẽ tôi ngu thật. Giờ nó tăng giá một cách oái oăm tôi cũng thấy buồn cười, ngu mà cô thương thì đúng làm người thường cũng khó.

Tất nhiên rồi, quan điểm trên chỉ là quan điểm cá nhân nhân tôi vì nó quá khó để có thể trở thành quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức tôi khá hạn hẹp về việc phọt giá bất động sản nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi luôn tôn trọng điều đó. Chắc chắn rồi, vì đó là tôi mà.

Cụ nói nhiều cái kg đúng, nhưng thôi em kg phản biện kg lại nghĩ em là sale

 

[Alan Turing]

Cụ nói nhiều cái kg đúng, nhưng thôi em kg phản biện kg lại nghĩ em là sale

Ô ý như bị ngáo ấy