[Funland] Khu đô thị Nam 32 westpoint Hoài Đức HN

[minhkhoi19]

Chào các cụ, mình mới về nam 32, ở rất thích, mà so với xung quanh rất rẻ. Hôm qua làm quen hàng xóm mới thấy có 1 bác đang cần tiền nên bán căn góc 94m2 đã hoàn thiện đầy đủ và full nội thất xịn. Đang đòi hơn 8 tỷ, mà có lẽ tầm 8 tỷ họ bán. Cụ nào có nhu cầu ới mình nhé, về nam 32 cho đông vui.

cụ thấy có căn nào xây thô giá tầm gần 5 tỉ báo e nhé

 

[thanhduy_2020]

nam32 giá đó mà rẻ ý hả Cụ

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

Vị trí đẹp, liền kề em thấy loanh quanh 6,5 thì căn góc vào khoảg 8 e nghĩ cũng phải mà cụ. Mà góc nào nhỉ?

 

[Jiren198]

Cụ bảo thg LL trả nhà e đi, e về ở với cụ)

Chào các cụ, mình mới về nam 32, ở rất thích, mà so với xung quanh rất rẻ. Hôm qua làm quen hàng xóm mới thấy có 1 bác đang cần tiền nên bán căn góc 94m2 đã hoàn thiện đầy đủ và full nội thất xịn. Đang đòi hơn 8 tỷ, mà có lẽ tầm 8 tỷ họ bán. Cụ nào có nhu cầu ới mình nhé, về nam 32 cho đông vui.

 

[thanhnguyen1984]

Vị trí đẹp, liền kề em thấy loanh quanh 6,5 thì căn góc vào khoảg 8 e nghĩ cũng phải mà cụ. Mà góc nào nhỉ?

với cái pháp lý và hiện trạng khu như thế, xây dựng cũ như vậy thì giờ có nhiều sự lựa chọn thơm hơn. mà khu này e nghĩ là gì đến 6.5 đồng nhỉ?? trước sốt căng lên cũng đầu 5 thôi

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[Jiren198]

với cái pháp lý và hiện trạng khu như thế, xây dựng cũ như vậy thì giờ có nhiều sự lựa chọn thơm hơn. mà khu này e nghĩ là gì đến 6.5 đồng nhỉ?? trước sốt căng lên cũng đầu 5 thôi

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

6 đồng là căn 72m2 hoặc 85 thôi cụ....đầu 5 là căn chưa nhà thô, hoặc đường 8,5m thôi cụ ạ....căn đường 24m, 30 m giá cũng khác, hoặc căn góc 96m2, 120m2 giá nhân vào nó to lên thôi.....6,5 tỷ cụ múc liền kề thơm hơn hơi khó vì giá ô tô tránh giờ nhẹ 120tr/1m2..50m2 đã 6 tỷ r

 

[winnghiepdu]

Em thấy cụ vào khu hinode giá 6 đồng ngon hơn nhiều

 

[thanhduy_2020]

Em thấy cụ vào khu hinode giá 6 đồng ngon hơn nhiều

Dạo cuối 21, đầu 22 e vào hinode thấy sôi động lắm giá khi đó khoảng 150-160, không biết hiện giờ tnào rồi

 

[thanhnguyen1984]

6 đồng là căn 72m2 hoặc 85 thôi cụ....đầu 5 là căn chưa nhà thô, hoặc đường 8,5m thôi cụ ạ....căn đường 24m, 30 m giá cũng khác, hoặc căn góc 96m2, 120m2 giá nhân vào nó to lên thôi.....6,5 tỷ cụ múc liền kề thơm hơn hơi khó vì giá ô tô tránh giờ nhẹ 120tr/1m2..50m2 đã 6 tỷ r

cụ lấy đâu cái giá 120tr/m2 h này nữa cụ Hidone giờ bán k ai mua kìa. căn góc to đẹp đg 33m cả xây (ma nó xây kiểu mới) loanh quanh co 12 tỷ. căn thường như cụ nói tàm 7 củ đầy . 40-55 triệu đang còn chờ cụ mua thoải mái

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

 

[Jiren198]

cụ lấy đâu cái giá 120tr/m2 h này nữa cụ Hidone giờ bán k ai mua kìa. căn góc to đẹp đg 33m cả xây (ma nó xây kiểu mới) loanh quanh co 12 tỷ. căn thường như cụ nói tàm 7 củ đầy . 40-55 triệu đang còn chờ cụ mua thoải mái

Được gửi từ iPhone Xs - Otofun

120tr 1m2 ý là nơi đẹp ,có sổ ,vị trí tương đương....chứ đây nó mà ra sổ thì làm gì coa giá 40-55tr/1m2 đô thị nữa cụ.. vị dụ căm góc kia của ngta 120m2 nhân 50 đã 6 tỷ tiền đất, chưa kể xây thô, rồi hoàn thiện cho cụ nó chả bán 8 đồng cho các cụ....hidone e ko biết cdt có lởm như thg LL5 này ko, bh có sổ đỏ...nhưng giờ chắc chắn méo có ai ở, ko đông,ở ngay như thg nam 32 này.....thg này lởm, ít ra có ng ở....e đang chửi thg cdt bme ra đây..nhưng về giá, lô góc 1 đg to thì giá 8 đồng của ngta ko vống lên đâu

 

[Jiren198]

Nhưng mà e cũng nói thật, cụ nào có 8 tỷ tầm này đút ngân hàng ăn lãi...sang năm đi múc lại ngon hơn, tầm 5 tỷ trở lên mua của thg củ kẹc này làm méo gì....lại cay cú như bọn e....kiếm chỗ nào có sổ, hoặc thg cdt nào uy tín mà múc....thg này đúng là méo biết bh có sổ đâu ạ..

 

[maivuonlen]

Chào các cụ, hiện tại Nam 32 chỉ có HĐMB chứ chưa có sổ, vì hạ tầng xây vẫn chưa xong, năm ngoái các công ty bđs đói vốn nên CĐT cũng hết tiền. Còn vụ nợ thuế thì mình nghe nói (chưa kiểm chứng) công ty cũng có muốn nộp thuế nhưng do đang xin đổi cơ chế tính thuế.
Theo quan điểm của mình thì nếu cụ nào muốn ở thì hợp lý, vì vừa ở vừa đầu tư, sẽ có nhiều lợi thế:
1. Hoài Đức lên quận (khả năng tầm 2025)
2. Cấp sổ
Hiện tại các cụ mà nghe ngóng thì đang sốt ruột vì dân tình đang treo băng rôn nhiều đòi chủ đầu tư xây tiếp để cấp sổ, đặc biệt các căn chưa có nhà.
Mặt bằng đất xung quanh chỗ này giờ cao lắm rồi, ở cái xóm hẻo lánh của mình hồi trước có 2 xe máy tránh nhau thôi mà bán cũng 50tr/m rồi.
Xung quanh có 2 KĐT là Hinode thì thiết kế nhiều căn xấu, cũng chỉ có HĐMB mà rẻ nhất cũng tầm 6-7 tỷ nhìn ra nghĩa trang,còn chỗ đẹp thì rất đắt. Lideco thì đã có sổ đỏ, nhưng giá gấp 2-3 lần rồi.
Hôm trước mấy anh em dạo quanh 1 vòng mà chốt là nam 32 vẫn khá đẹp, chỉ mong sổ là ngon

 

[maivuonlen]

cụ thấy có căn nào xây thô giá tầm gần 5 tỉ báo e nhé

Hôm trước đi dạo thì thấy mỗi căn góc đó bán, cụ cứ nhắn tôi số đt khi nào dạo quanh gặp được chỗ bán tôi ới

 

[Phuong hang]

đầu năm 2022 em nhắm mãi khu này, rồi ngân hàng xiết chặt room em gác lại, bây giờ quay lại thấy bên Hinode đẹp quá mà giá cũng ko chênh lệch quá nhiều so với nam 32, nhà xây thô rồi, xây kiên cố hiện đại em vào trong nhìn rồi, em lại nhảy sang bên này!

 

[Jiren198]

Chào các cụ, hiện tại Nam 32 chỉ có HĐMB chứ chưa có sổ, vì hạ tầng xây vẫn chưa xong, năm ngoái các công ty bđs đói vốn nên CĐT cũng hết tiền. Còn vụ nợ thuế thì mình nghe nói (chưa kiểm chứng) công ty cũng có muốn nộp thuế nhưng do đang xin đổi cơ chế tính thuế.
Theo quan điểm của mình thì nếu cụ nào muốn ở thì hợp lý, vì vừa ở vừa đầu tư, sẽ có nhiều lợi thế:
1. Hoài Đức lên quận (khả năng tầm 2025)
2. Cấp sổ
Hiện tại các cụ mà nghe ngóng thì đang sốt ruột vì dân tình đang treo băng rôn nhiều đòi chủ đầu tư xây tiếp để cấp sổ, đặc biệt các căn chưa có nhà.
Mặt bằng đất xung quanh chỗ này giờ cao lắm rồi, ở cái xóm hẻo lánh của mình hồi trước có 2 xe máy tránh nhau thôi mà bán cũng 50tr/m rồi.
Xung quanh có 2 KĐT là Hinode thì thiết kế nhiều căn xấu, cũng chỉ có HĐMB mà rẻ nhất cũng tầm 6-7 tỷ nhìn ra nghĩa trang,còn chỗ đẹp thì rất đắt. Lideco thì đã có sổ đỏ, nhưng giá gấp 2-3 lần rồi.
Hôm trước mấy anh em dạo quanh 1 vòng mà chốt là nam 32 vẫn khá đẹp, chỉ mong sổ là ngon

Cụ tham gia cùng cư dân lên gặp thg cường , may ra mới nhanh có sổ cụ ạ

 

[magicthe24h]

căn 79m hdmb có móng đang hét 3ty7 rồi cụ, căn chưa móng thì 3.2. giờ ko có 2 tỷ nữa rồi . em mua cũng vay nhiều (gia đình) chứ có thì em quất luôn căn có nhà.
cụ có thông tin căn nào ở đây muốn nhượng giá hạt dẻ ko cụ.

2 tỏi h lãi bank 12% ngon quá rồi. Cuối 2023 mua đất nền sổ đỏ mà ở cụ ah.

 

[v0tinhc0ngtu]

Em hóng thêm thông tin khu này

 

[Maivuonlen333]

Thời buổi giờ ngành bđs khó khăn, nên để hoàn thiện căn chưa có nhà thô còn lâu mới xây được. Các cụ xơi thì cứ chọn căn thô mà hoàn thiện ở luôn.

 

[BạchMộc]

Hồi tết em mới gặp anh Cường, mời gọi búa xua các bên vào làm tiếp dự án Nam 32 với Ao Sào, nhưng cái khoản nợ tiền đất 400 tỷ hãi quá giờ kiếm đâu ra người chịu đổ tiền vào, nhà thì bán chui cả rồi

 

[maivuonlen]

Giờ thằng nào có tiềm lực mạnh đầu tư xây được mấy tòa chung cư thì mới kiếm ra tiền cụ ạ

 

[v0tinhc0ngtu]

Em ủn lên hóng thông tin khu này