[Funland] Khu đô thị Nam 32 westpoint Hoài Đức HN

[thanhduy_2020]

Cháu số 10-t6.1 hjhj

Thế cụ khác xóm e rồi, e xóm 5.2

 

[lucky.win]

Em định lấy lô TT4 quanh vườn hoa nhỏ, các cụ thấy chỗ đó ổn không ạ.

 

[thanhduy_2020]

Em định lấy lô TT4 quanh vườn hoa nhỏ, các cụ thấy chỗ đó ổn không ạ.

Cụ thích quây quần đông vui thì trong đó hợp lý vì các nhà rất gần nhau. Còn cụ thích thoáng thì 5.1, 5.2, 6.2

 

[Na140512]

Em định lấy lô TT4 quanh vườn hoa nhỏ, các cụ thấy chỗ đó ổn không ạ.

Gía rổ như nào cụ?

 

[manh phaocoi]

Em định lấy lô TT4 quanh vườn hoa nhỏ, các cụ thấy chỗ đó ổn không ạ.

Nếu ở trong đó chuẩn đấy cụ

 

[lucky.win]

Cụ thích quây quần đông vui thì trong đó hợp lý vì các nhà rất gần nhau. Còn cụ thích thoáng thì 5.1, 5.2, 6.2

Nếu ở trong đó chuẩn đấy cụ

Chiều nay 2 vợ chồng em đến xem thực tế, theo đánh giá của cá nhân em thì thế này.

Cụ nào định mua để lướt thì không ổn đâu, còn mua để ở thì ok đấy. Với tầm giá đấy mà mua nhà phân lô liền kề trong khu đô thị, ô tô đỗ cửa, có đủ hạ tầng điện nước, hoàn thiện vào ở được luôn thế cũng hợp lý.

Vấn đề sổ đỏ với người xác định để ở thì em nghĩ không đáng lo, kiểu gì cũng có, chỉ là lâu. Em đang ở khu đô thị Văn quán, ngày xưa em hoàn thiện và ở sau 4-5 năm thì HUD mới làm sổ. Phần hạ tầng kết nối thì em không rõ, nhưng nhìn thực tế thì thấy kiểu gì cũng kết nối thôi, chỉ là lúc nào. Khu đô thị nhà em ngày xưa lối vào cũng bé y chang như khu nam 32 này, sau lên quận thì giải toả.

Hình thức xây thô bên ngoài thì đẹp xấu tuỳ mắt mỗi người, em không bàn.

Có cái ảnh em chụp chỗ công viên nhỏ. Vợ em xem xong thấy gật gù, sau về già chuyển về ở cũng ổn.

 

[lucky.win]

Gía rổ như nào cụ?

Em đứng nói chuyện với 1 bác già đang hoàn thiện nhà để ở, lô T4.2 hướng đông bắc là 5 tỷ ạ. Còn nhà bác đó thì mua cách đây mất năm rồi.

 

[Na140512]

Em đứng nói chuyện với 1 bác già đang hoàn thiện nhà để ở, lô T4.2 hướng đông bắc là 5 tỷ ạ. Còn nhà bác đó thì mua cách đây mất năm rồi.

Dạ vâng em cám ơn cụ. Cao phết cụ nhỉ?

 

[lucky.win]

Dạ vâng em cám ơn cụ. Cao phết cụ nhỉ?

Quanh chỗ công viên nhỏ giá em nghĩ chung là như thế rồi, có thể một phần do không có ai bán nữa, mọi người ở hết rồi.

Các chỗ khác thì có nhiều đấy cụ.

 

[Elegance Original]

Kế hoạch lên quận chắc tiến độ Nam 32 được đẩy nhanh, chính quyền ko cho chậm trễ đâu ạ

 

[winnghiepdu]

Em tài chính có hạn. Rất muốn tìm căn nào giá tầm 4 xịch hơn tý ty. Nhà hướng Tây, Tây Nam càng tốt ạ. Bác nào có lh em 0969.261168

E giống bác cần ở luôn, tầm 4 thôi.

 

[Na140512]

Quanh chỗ công viên nhỏ giá em nghĩ chung là như thế rồi, có thể một phần do không có ai bán nữa, mọi người ở hết rồi.

Các chỗ khác thì có nhiều đấy cụ.

Cụ có quen sale nào không cho em xin contact được không cụ?

 

[lucky.win]

Cụ có quen sale nào không cho em xin contact được không cụ?

Em cũng không quen bạn môi giới nào khu đó cụ ạ, chủ yếu tìm hiểu trên mạng thôi. Chưa biết được mức độ uy tín của họ như nào nên không giám giới thiệu.

Qua tìm hiểu thì em chỉ dặn cụ là tuyệt đối không quan tâm đến những chỗ chưa xây gì, tóm lại nếu là đất trống thì thôi ta không thuộc về nhau.

 

[Na140512]

Em cũng không quen bạn môi giới nào khu đó cụ ạ, chủ yếu tìm hiểu trên mạng thôi. Chưa biết được mức độ uy tín của họ như nào nên không giám giới thiệu.

Qua tìm hiểu thì em chỉ dặn cụ là tuyệt đối không quan tâm đến những chỗ chưa xây gì, tóm lại nếu là đất trống thì thôi ta không thuộc về nhau.

Em cám ơn cụ. Nếu được cụ có thể cho em lí do được không cụ? Chẳng dấu gì cụ em không có nhiều tiền nên đang định vào tiền mấy lô kiểu đấy cụ ạ.

 

[Elegance Original]

Em cám ơn cụ. Nếu được cụ có thể cho em lí do được không cụ? Chẳng dấu gì cụ em không có nhiều tiền nên đang định vào tiền mấy lô kiểu đấy cụ ạ.

Cụ vào tiền mấy lô thì cũng là nhiều tiền rồi. Các ô chưa xây đa phần là chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa có hợp đồng mua bán, pháp lý còn lằng nhằng nên giá rẻ.
Tuỳ khẩu vị mỗi người, như em muốn ăn chắc mặc bền ko muốn mạo hiểm thì e mua lô xây rồi, hoàn thiện vào ở luôn, đỡ đau đầu

 

[lucky.win]

Em cám ơn cụ. Nếu được cụ có thể cho em lí do được không cụ? Chẳng dấu gì cụ em không có nhiều tiền nên đang định vào tiền mấy lô kiểu đấy cụ ạ.

Cụ vào tiền mấy lô thì cũng là nhiều tiền rồi. Các ô chưa xây đa phần là chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa có hợp đồng mua bán, pháp lý còn lằng nhằng nên giá rẻ.
Tuỳ khẩu vị mỗi người, như em muốn ăn chắc mặc bền ko muốn mạo hiểm thì e mua lô xây rồi, hoàn thiện vào ở luôn, đỡ đau đầu

Lý do thì như cụ Elegance đã đưa, ngoài ra cũng cần lưu ý chủ đầu tư không có tiềm lực mạnh, nên độ rủi ro những chỗ chưa có gì càng cao hơn nữa. Ngược lại chủ đầu tư mà nhiều xèng thì khu đó đâu còn đất chưa xây để cụ mua.

Dĩ nhiên nếu cụ xác định liều ăn nhiều thì cứ xuống tiền thôi. Quan điểm mỗi người mỗi khác. Ví dụ như em xác định mua không ở, vứt đấy thôi, lẽ thường nên tìm chỗ mới xây móng thôi chẳng hạn cho đỡ tiền, nhưng thôi em chả cần, cứ mua chỗ đã xây thô xong xuôi rồi, lúc nào muốn làm gì thì làm thì mình quyết luôn, không phụ thuộc chờ họ xây nữa.

 

[Na140512]

Cụ vào tiền mấy lô thì cũng là nhiều tiền rồi. Các ô chưa xây đa phần là chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa có hợp đồng mua bán, pháp lý còn lằng nhằng nên giá rẻ.
Tuỳ khẩu vị mỗi người, như em muốn ăn chắc mặc bền ko muốn mạo hiểm thì e mua lô xây rồi, hoàn thiện vào ở luôn, đỡ đau đầu

Em chỉ có tiền vào 1 lô thôi chứ đủ tiền mấy lô kiểu đấy thì em gộp vào luôn 1 lô xây rồi như cụ cho khỏi phải lăn tăn cụ ạ. Theo cụ lô đã có móng + hợp đồng mua bán mà chưa xây thì có ổn không cụ?

 

[Elegance Original]

Em chỉ có tiền vào 1 lô thôi chứ đủ tiền mấy lô kiểu đấy thì em gộp vào luôn 1 lô xây rồi như cụ cho khỏi phải lăn tăn cụ ạ. Theo cụ lô đã có móng + hợp đồng mua bán mà chưa xây thì có ổn không cụ?

Có 1 vài lô như vậy (có móng, chưa xây, có HĐMB). Pháp lý loại này ok, đỡ được tiền nhà, sẽ mất một thời gian để chờ/giục Lũng Lô xây. Mua những lô như này cũng được cụ ạ, nhưng phải kiểm tra kĩ vị trí, tránh những chỗ còn tranh chấp với dân

 

[Elegance Original]

Lý do thì như cụ Elegance đã đưa, ngoài ra cũng cần lưu ý chủ đầu tư không có tiềm lực mạnh, nên độ rủi ro những chỗ chưa có gì càng cao hơn nữa. Ngược lại chủ đầu tư mà nhiều xèng thì khu đó đâu còn đất chưa xây để cụ mua.

Dĩ nhiên nếu cụ xác định liều ăn nhiều thì cứ xuống tiền thôi. Quan điểm mỗi người mỗi khác. Ví dụ như em xác định mua không ở, vứt đấy thôi, lẽ thường nên tìm chỗ mới xây móng thôi chẳng hạn cho đỡ tiền, nhưng thôi em chả cần, cứ mua chỗ đã xây thô xong xuôi rồi, lúc nào muốn làm gì thì làm thì mình quyết luôn, không phụ thuộc chờ họ xây nữa.

E giống cụ, cái lúc cần là mình thanh khoản được luôn, mua lô xây rồi đắt hơn chút nhưng cần là mua bán/vào ở được luôn và ngay

 

[Na140512]

Có 1 vài lô như vậy (có móng, chưa xây, có HĐMB). Pháp lý loại này ok, đỡ được tiền nhà, sẽ mất một thời gian để chờ/giục Lũng Lô xây. Mua những lô như này cũng được cụ ạ, nhưng phải kiểm tra kĩ vị trí, tránh những chỗ còn tranh chấp với dân

Dạ vâng. Em cám ơn cụ.