[Funland] Khu đô thị Nam 32 westpoint Hoài Đức HN

[Jiren198]

Cụ hỏi em ạ?
Hđmb giữa người mua và LL chưa được chính quyền công nhận cụ nhé. Cụ xem hợp đồng sẽ rõ.

Kim Chung di trạch, đống dự án đất trống 10 năm nó cỏn chả thu hồi, đây nó xây nhà , dân vẻ ở cả rồi... có ngân hàng bảo lãnh, sắo ra gd 2-3 thì nó thu hồi kiểu gì cụ..., cụ nghĩ xa quá

 

[fuxe]

Kim Chung di trạch, đống dự án đất trống 10 năm nó cỏn chả thu hồi, đây nó xây nhà , dân vẻ ở cả rồi... có ngân hàng bảo lãnh, sắo ra gd 2-3 thì nó thu hồi kiểu gì cụ..., cụ nghĩ xa quá

Thu hồi kiểu khác, cụ tưởng chính quyền đòi đất về á
Dừng triển khai dự án do chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện, định giá lại bán cho chủ đầu tư khác. Lập lại quy hoạch và giá bán mới phù hợp với thực tế... Đại loại sẽ vậy
Cụ nào có nhu cầu mua khu này phải tự cân nhắc thôi !

 

[Jiren198]

Thu hồi kiểu khác, cụ tưởng chính quyền đòi đất về á
Dừng triển khai dự án do chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện, định giá lại bán cho chủ đầu tư khác. Lập lại quy hoạch và giá bán mới phù hợp với thực tế... Đại loại sẽ vậy
Cụ nào có nhu cầu mua khu này phải tự cân nhắc thôi !

Cno phập xong mặt bằng giai điạn 2 rồi cụ, lũng lô e nghĩ ko phải cno ko đủ khả năng làm nữa, mà chờ hạ tầng, thị trường tốt để nó tung hàng ra , để làm tiếp thôi... vốn cno ít thật, nên phải chờ thị trường tốt nới đẩy ra..nhưng vẫn bò qua đc cái ao sào đấy chứ

 

[magicthe24h]

Cụ hỏi mấy chỗ môi giới , xem chỗ nào cụ ưng , giá rẻ cụ ưng rồi cụ trả giá , ép giá thôi... xong okie thì cùng lên lũng lô làm hợp đồng mua bán, chuyển tên cụ... sang hợp đồng mua bán là xong..giá trên hợp đồng rẻ, mình mua chênh lên sẽ có khoản tiền chênh ng bán nhận..nên cụ cứ cái nào có Hdmb thì cụ xúc, đất của cụ rồi ko sợ gì cả... đừng mua cái góp vốn.. có ít thôi, còn lại mua bán hết rồi...nhớ là bảo môi giới cho ng vs chủ nhà để làm giá... tièn phí bên bán luôn trả, mình ko cần

e hỏi mấy chỗ nó chỉ bớt có 50tr. Cụ ép đc bnhiu tiền thế.

 

[Jiren198]

e hỏi mấy chỗ nó chỉ bớt có 50tr. Cụ ép đc bnhiu tiền thế.

1 môi giới báo e lô đấy 28,5, 1 môi giới báo 27,5, e làm việc với chủ nhà 26,5...e bảo chồng tiêgn luôn trong ngày.. thiện trí mua thế là bác ấy gật luôn, lúc ấy cụ ấy đang cần tiền đánh chứng khoán,ng sài gòn ...

 

[magicthe24h]

1 môi giới báo e lô đấy 28,5, 1 môi giới báo 27,5, e làm việc với chủ nhà 26,5...e bảo chồng tiêgn luôn trong ngày.. thiện trí mua thế là bác ấy gật luôn, lúc ấy cụ ấy đang cần tiền đánh chứng khoán,ng sài gòn ...

thủ tục nhanh thế ah. 1 ngày đã xong rồi

 

[Jiren198]

thủ tục nhanh thế ah. 1 ngày đã xong rồi

Ô đấy cơ to, gọi bọn lũng lô soạn luôn, ký phát ô ấy té luôn, chứ b thường cũng 2-3 ngày hay sao ấy cụ....

 

[magicthe24h]

Ô đấy cơ to, gọi bọn lũng lô soạn luôn, ký phát ô ấy té luôn, chứ b thường cũng 2-3 ngày hay sao ấy cụ....

còn vụ bớt 5% làm sổ nữa cu ?

 

[Jiren198]

còn vụ bớt 5% làm sổ nữa cu ?

Căn e đang xây, đíng ttiền theo tiến độ...e vào có 2 tỏi thôi, hết tiền cụ ạ..giờ đang đóng đây...đầy căn cbi xây mà

 

[magicthe24h]

Căn e đang xây, đíng ttiền theo tiến độ...e vào có 2 tỏi thôi, hết tiền cụ ạ..giờ đang đóng đây...đầy căn cbi xây mà

Căn xây rồi chắc nó bớt 5% như ghi trong hợp đồng. = nửa giá thực

 

[magicthe24h]

Có 100 tr thôi cụ, giá thực 1 căn thường 2,2 tỏi, chênh 1 tỏi... mình ôm sau thì chịu thôi cụ.. chứ cầm hợp đồng góp vốn nhỡ làm sao cũng buốt *** lắm, cứ mua bán mà xúc...phần khoai nhất ngta rủi ro nhất ngta chịu rồi... cụ cứ ngắm mà trả giá... để nó đẹp hẳn thì mình ko với tới, 5-7 tỏi ngay... e nghĩ khu này hạp nhí rồi...

ok. e cũng tìm căn như cụ cho vừa mồm. Vừa gom tiền vừa tìm dần. Cảm ơn cụ nhiều nhé

 

[Donkiohte]

Hoài Đức lên quận bị hoãn rồi.. Bán thôi

 

[Jiren198]

Hoài Đức lên quận bị hoãn rồi.. Bán thôi

Cú lừa thế kỉ, lên 30% cái lại ko lên nữa...muốn lên phải xây hạ tầng ngon... cũng tốt... thấy kin chung sắp ngon r

 

[ATB]

Qua em cũng xuống ngó, giá dao động tầm 3~5 tỏi từng vị trí. có đường 24 m thông ra đường 32 thì chưa giải phóng hết, bị thắt lại ngay đoạn đầu. giá hợp ví vì ko sổ, châts lượng xây dựng thì ôi thôi khỏi nói.

 

[Jiren198]

Qua em cũng xuống ngó, giá dao động tầm 3~5 tỏi từng vị trí. có đường 24 m thông ra đường 32 thì chưa giải phóng hết, bị thắt lại ngay đoạn đầu. giá hợp ví vì ko sổ, châts lượng xây dựng thì ôi thôi khỏi nói.

E dự là nó chờ đường 32 mở rộng thì nó mới khợp đc mấy nhà dân bên ngoài...đc cái rẻ , ở 10 nam giữ đất

 

[Donkiohte]

Bán

Bán khẩn trương.. sắp vỡ nợ rồi

 

[Jiren198]

Bán

Bán khẩn trương.. sắp vỡ nợ rồi

Cụ vỡ hay lũng lòn vỡ ạ

 

[Donkiohte]

Tôi mua để bán kiếm lời thôi
Ở đây có 2 mốc có thể tăng giá được (vì giá hiện nay chưa bằng 1/2 Vân Canh)
1- Thông đường 24m
2- Chính thức lên quận
3- Mở rộng đường 32 (trường hợp này thì lâu lắm và chắc cũng khó, bỏ qua phương án này)
- Đợi đến năm 2022 mới lên quận thì lâu quá..
Cụ nào chịu được nhiệt 2 năm nữa thì rước dùm.

 

[magicthe24h]

Tôi mua để bán kiếm lời thôi
Ở đây có 2 mốc có thể tăng giá được (vì giá hiện nay chưa bằng 1/2 Vân Canh)
1- Thông đường 24m
2- Chính thức lên quận
3- Mở rộng đường 32 (trường hợp này thì lâu lắm và chắc cũng khó, bỏ qua phương án này)
- Đợi đến năm 2022 mới lên quận thì lâu quá..
Cụ nào chịu được nhiệt 2 năm nữa thì rước dùm.

THông tin chính thức "2022 mới lên quận" chưa bác? E thì nghĩ năm nay không thể lên đc Quận. Chắc săng năm chứ 2022 hơi lâu.

 

[magicthe24h]

Cú lừa thế kỉ, lên 30% cái lại ko lên nữa...muốn lên phải xây hạ tầng ngon... cũng tốt... thấy kin chung sắp ngon r

e chưa hiểu lắm. Cụ thông não phát