[Funland] Khu Đô Thị Ecopark và chung cư Sky Oasis Ecopark

[TuanTran1105]

Sky villa ở đây giá sao các cu ơi.

Tầm 6.6 tỷ cho căn 05 của tầng 40 và 41 (duplex) cụ ạ. Diện tích 170m2

 

[trieutuan1312]

Tầm 6.6 tỷ cho căn 05 của tầng 40 và 41 (duplex) cụ ạ. Diện tích 170m2

Cụ đã kết hợp với bên kiến trúc nào chưa cụ

 

[BìnhBoong77]

Thỉnh thoảng em cũng cho bọn trẻ con sang bên này chơi, thấy không gian cây xanh cũng thích thật. Vừa rồi sang ngắm 3 cái tòa Sky Oasis đang rao bán rầm rộ, nhìn phối cảnh và view, rồi các sale quảng cáo mọi tiện ích nào bể bơi, phố đi bộ hàn xẻng, vườn trên cao... cũng thấy nao nao cái thằng người. Về ngắm nghía rồi khi hưng phấn lên cao trào, em định xuống tay đặt cọc mua. Xong về bình tĩnh suy nghĩ lại thấy mấy vấn đề mà hỏi sale không trả lời được: Chủ đầu tư, các sale đang giao bán khi chưa làm xong móng là sai luật, tòa S3 vẫn chỉ là bãi đất trống đang san gạt mặt bằng. Mọi hồ sơ pháp lý không cung cấp được, hơn nữa CĐT đưa ra tiến độ nộp tiền ầm ầm nhưng không hề gắn với tiến độ thi công, chỉ thấy ngày này tháng này nộp, nên mọi rủi ro đều chuyển về người mua. Thứ hai nữa là viễn cảnh phố đi bộ hay gì đó thì chắc còn xa lắm, vì phải xong toàn bộ hạ tầng, khu biệt thự đảo, rồi cả một lũ chung cư nữa mọc lên thì không biết đến năm nào mới có? Ngoài ra còn khoảng cách, tắc đường, đi học của bọn trẻ (nhà em nông dân không có xèng học quốc tế...), nên lại dừng cân nhắc thêm. Một số ý kiến cá nhân em mong các cụ thông thái chỉ giáo thêm

 

[thanglinh0207]

Thỉnh thoảng em cũng cho bọn trẻ con sang bên này chơi, thấy không gian cây xanh cũng thích thật. Vừa rồi sang ngắm 3 cái tòa Sky Oasis đang rao bán rầm rộ, nhìn phối cảnh và view, rồi các sale quảng cáo mọi tiện ích nào bể bơi, phố đi bộ hàn xẻng, vườn trên cao... cũng thấy nao nao cái thằng người. Về ngắm nghía rồi khi hưng phấn lên cao trào, em định xuống tay đặt cọc mua. Xong về bình tĩnh suy nghĩ lại thấy mấy vấn đề mà hỏi sale không trả lời được: Chủ đầu tư, các sale đang giao bán khi chưa làm xong móng là sai luật, tòa S3 vẫn chỉ là bãi đất trống đang san gạt mặt bằng. Mọi hồ sơ pháp lý không cung cấp được, hơn nữa CĐT đưa ra tiến độ nộp tiền ầm ầm nhưng không hề gắn với tiến độ thi công, chỉ thấy ngày này tháng này nộp, nên mọi rủi ro đều chuyển về người mua. Thứ hai nữa là viễn cảnh phố đi bộ hay gì đó thì chắc còn xa lắm, vì phải xong toàn bộ hạ tầng, khu biệt thự đảo, rồi cả một lũ chung cư nữa mọc lên thì không biết đến năm nào mới có? Ngoài ra còn khoảng cách, tắc đường, đi học của bọn trẻ (nhà em nông dân không có xèng học quốc tế...), nên lại dừng cân nhắc thêm. Một số ý kiến cá nhân em mong các cụ thông thái chỉ giáo thêm

Giai đoạn này chắc ít ông dám show pháp lý và tiến độ ra cụ ạ. Như cụ nói thì cảm giác là huy động tiền để làm việc khác hơn

 

[TuanTran1105]

Thỉnh thoảng em cũng cho bọn trẻ con sang bên này chơi, thấy không gian cây xanh cũng thích thật. Vừa rồi sang ngắm 3 cái tòa Sky Oasis đang rao bán rầm rộ, nhìn phối cảnh và view, rồi các sale quảng cáo mọi tiện ích nào bể bơi, phố đi bộ hàn xẻng, vườn trên cao... cũng thấy nao nao cái thằng người. Về ngắm nghía rồi khi hưng phấn lên cao trào, em định xuống tay đặt cọc mua. Xong về bình tĩnh suy nghĩ lại thấy mấy vấn đề mà hỏi sale không trả lời được: Chủ đầu tư, các sale đang giao bán khi chưa làm xong móng là sai luật, tòa S3 vẫn chỉ là bãi đất trống đang san gạt mặt bằng. Mọi hồ sơ pháp lý không cung cấp được, hơn nữa CĐT đưa ra tiến độ nộp tiền ầm ầm nhưng không hề gắn với tiến độ thi công, chỉ thấy ngày này tháng này nộp, nên mọi rủi ro đều chuyển về người mua. Thứ hai nữa là viễn cảnh phố đi bộ hay gì đó thì chắc còn xa lắm, vì phải xong toàn bộ hạ tầng, khu biệt thự đảo, rồi cả một lũ chung cư nữa mọc lên thì không biết đến năm nào mới có? Ngoài ra còn khoảng cách, tắc đường, đi học của bọn trẻ (nhà em nông dân không có xèng học quốc tế...), nên lại dừng cân nhắc thêm. Một số ý kiến cá nhân em mong các cụ thông thái chỉ giáo thêm

đã phải mở bán đâu cụ, 1 dự án đủ điều kiện bán khi xong móng và được ký hđmb là đúng, tuy nhiên cđt đang trong giai đoạn ký quỹ (văn bản thỏa thuận) để xác định nguyện vọng chứ chưa chính thức làm hđmb, về cái này thì không phải 1m ecopark làm mà rất nhiều cđt làm, ví dụ như vinhomes. Cụ có thể tham khảo Điều 69 của Luật Nhà ở để biết thêm vì đây là 1 hình thức hđv được pháp luật cho phép.
Đây là tiến độ của Oasis. Ảnh chụp 1 tháng trước. S1 và S2 đã xong móng, đủ đk ký hđmb. Nói về giá thì s1 s2 ngon hơn s3 nhiều cụ à.

 

[Halinh07]

Nếu các cụ có muốn mua cũng để xong hẳn hãy mua. Giờ này ai đi mua bánh vẽ

 

[santa-morning]

Tòa Premium có gì hơn các tòa kia hả các cụ?

 

[BìnhBoong77]

Nói chung bỏ tiền ra mua một cái nhà theo kiểu rất tù mù, không có thông tin gì cả, cũng không có gì đảm bảo, mặt mũi cái dự thảo hợp đồng mua bán, hay hợp đồng vay vốn như nào, có những ràng buộc gì, cam kết tiến độ cũng không có. Tất cả chỉ nghe theo lời sale. Chỉ có một điều biết được chắc chắn và rõ như ban ngày là tiến độ nộp tiền, không gắn với tiến độ thi công nhưng CĐT đưa ra mốc ngày tháng phải nộp tiền thì rất nét.

 

[bilic]

Nói chung bỏ tiền ra mua một cái nhà theo kiểu rất tù mù, không có thông tin gì cả, cũng không có gì đảm bảo, mặt mũi cái dự thảo hợp đồng mua bán, hay hợp đồng vay vốn như nào, có những ràng buộc gì, cam kết tiến độ cũng không có. Tất cả chỉ nghe theo lời sale. Chỉ có một điều biết được chắc chắn và rõ như ban ngày là tiến độ nộp tiền, không gắn với tiến độ thi công nhưng CĐT đưa ra mốc ngày tháng phải nộp tiền thì rất nét.

Em còn thấy cái kênh giáp mấy khu này là do địa phương quản lý. Mà mấy cái này sau này kiểu gì cũng ô nhiễm nước đen xì, hỏi cũng nói là sau này dự án sẽ quản lý. Nói chung là chỉ muốn thu tiền nhanh thôi

 

[TuanTran1105]

Tòa Premium có gì hơn các tòa kia hả các cụ?

khả năng diện tích lớn hơn, bàn giao đủ đồ, kèm 1 số cái khác hơn cụ à

 

[Justforfuntoo]

Chung cư đang cắt lỗ đầy rẫy, các cụ chờ nhận nhà mua chưa muộn, lại còn lãi kép so mua bây giờ

 

[tien123]

7 8 tỷ mua căn tận hưng yên. Em thấy trong hà nội đầy khu gần hơn nhiều mà

 

[TuanTran1105]

Em nhận được thông báo ký HDMB dự án Skyoasis trong tháng này. Nhưng dịch thế này tiền về muộn và muốn giãn ký tránh tháng ngâu này có được không các cụ nhỉ?

đúng lịch phải ký trước 1/9 nhé cụ, muốn xin giãn ký thì liên hệ với sale và admin đại lý để được hỗ trợ xem có đc k. Nhưng chậm tiền thì phạt đấy cụ nhé.

 

[TuanTran1105]

Chậm 1-2 tuần thì phạt em nghĩ chắc cũng không quá nhiều để mình lăn tăn. Nhưng sao sale lại bảo muộn quá là CDT hủy mua bán nhỉ? Trong trường hợp nào hủy nhỉ? Nếu hủy thì tiền ký quỹ em nộp rồi sẽ trả lại chứ?

chậm đến mức hủy thì cũng phải đôi tháng, nhưng em nghĩ cụ nên hỏi lại đại lý về việc giãn ký hđmb, vì như bên em thông báo tiền chậm nhất là ngày mai, 27/8 phải nộp còn sau đó tính lãi phạt ngày. Còn giãn ký thì yêu cầu admin xin cđt và phải có ngày cụ thể. Thu hồi căn thì phải có thông báo đóng tiền vài lần nhưng cụ k nộp thì nó mới thu hồi.

 

[kiet_xu]

e vừa ký hợp đồng mua bán ở Sky Oasis, nhưng thấy phí dịch vụ 13000 đ/m2; sao đắt thế nhỉ. Không biết các khu khác thế nào và sau này CĐT có giảm phí dịch vụ k

 

[TuanTran1105]

e vừa ký hợp đồng mua bán ở Sky Oasis, nhưng thấy phí dịch vụ 13000 đ/m2; sao đắt thế nhỉ. Không biết các khu khác thế nào và sau này CĐT có giảm phí dịch vụ k

Vin Ocean loại sapphire thấp nhất còn 15k kìa cụ

 

[formula_one]

Vin Ocean loại sapphire thấp nhất còn 15k kìa cụ

Thông tin ở đâu thế cụ, hay lại chém

 

[longtran232]

e vừa ký hợp đồng mua bán ở Sky Oasis, nhưng thấy phí dịch vụ 13000 đ/m2; sao đắt thế nhỉ. Không biết các khu khác thế nào và sau này CĐT có giảm phí dịch vụ k

được giảm 5k 2 năm đầu cụ nên chỉ còn 8k cụ ạ

 

[TuanTran1105]

Thông tin ở đâu thế cụ, hay lại chém

Đọc hđmb đi cụ. Em bán ocp mà e phải chém à

 

[kiet_xu]

được giảm 5k 2 năm đầu cụ nên chỉ còn 8k cụ ạ

Trong hợp đồng mua bán đâu cáo chỗ nào ghi 5k 2 năm đầu đâu cụ