[Funland] Khu Đô thị đáng sống tại Hà Nội

[xaynhatrongoi]

Ngồi rảnh rảnh với mấy ông anh thiết kế, cải tạo, nội thất... các khu đô thị quanh Hà Nội, có mấy cái khu đô thị cao cấp, mà cái nào đáng sống nhất mà tranh cãi nhau không ngừng. Các cụ đã sống ở đấy rồi cho em xin ý kiến khách quan với ạ.
- Khu đô thị Gamuda- Diện tích và khuôn viên cây xanh tốt, thiết kế hợp lý, giá thành phải chăng không muốn nói là hơi rẻ, Chất lượng xây dựng tầm trung, đi lại hơi xa vì nằm ở tận Công Viên Yên Sở.
- Khu đô thị EcoPark- cái này thì khỏi phải bàn, chất lượng xd tốt, khuôn viên cây xanh nhiều, mật độ xây dựng chung cư hợp lý. Mỗi điểm trừ là hơi xa giống anh bạn trên.
- Các khu đô thị của Vincom: theo thiển ý của em, chất lượng xây dựng tốt, mật độ xây dựng tương đối, vị trí xây dựng tương đối VIP, nhưng nói về chung cư thì nói thật là em không thích, vào trong tòa chung cư của Vin thì như đi vào cái hộp ấy. Còn khu Biệt Thự thì không phải bàn rồi ạ.
- Khu đô thị Ciputra- Nam Thăng Long: chất lượng xây dựng tầm trung, mật độ xây dựng cao, bố trí cảnh quan không đồng đều.
- Khu đô thị park City- Lê Văn Lương Hà Đông: mật độ xây dựng cao, chất lượng xây dựng tương đối tốt, Chưa hoàn thiện nhưng chủ yếu thấy quy hoạch thì thấy các khu tiện ích cũng okie
- Và cuối cùng là The Manor Nguyễn Xiển: Chất lượng xây dựng và thiết kế không phải nói, quá đỉnh, không viên cây xanh và các khu vực tiện ích nhiều, bố trí hợp lý các khu cao tầng. Nói chung qua nhiều ý kiến đánh giá, thì em vẫn đánh giá khu đô thị The Manor Nguyễn Xiển là ổn nhất.
Còn theo ý kiến các cụ, các cụ đánh giá khu đô thị nào ạ.

 

[humer]

Em vote cho mấy khu sau: Vinhomes riverside, Ecopark, Lideco và Ciputra

 

[Râu Đen]

Em thấy Ciputra vẫn chứng tỏ được sức hút mãnh liệt. Sau quãng thời gian sống thử các nơi, đầu năm nay khá nhiều cụ đã quay lại đây.

 

[Merceder s800]

vote cái Eco với park city

 

[donguoi]

Ciputra có lợi thế về đi lại không bị tắc đường, đường thông thoáng, mật độ dân thấp, có sân golf mini, ít ô nhiễm, ko lụt lội,có trường học, nhiều sân chơi cho trẻ em, Lotte sắp xây đại siêu thị, gần hồ Tây, đi sân bay nhanh,nên có lợi thế hơn các khu kia. Nhược điểm: chất lượng xây dựng hơi kém, chưa xây bệnh viện.

 

[Hien Ngo]

Gamuda, Ecopark

 

[Duong tien sih]

1. Garmuda: Loại ngay vì đây là vùng trũng nhất HN cũng gần nơi xử lý nước thải. Cần tránh xa.
2. Ecopark cho 1 điểm vì xa HN. Ngày có 16 tiếng trừ 8 tiếng ngủ. Cư dân Ecopark còn 12 tiếng do mất 4 tiếng đi lại.
3. Parkcity cũng cho 1 điểm vì nằm ở vành đai 3.5, ô tô tải đi suốt ngày, bụi, ồn. Hơn nữa nằm ngay cạnh Trạm điện cao thế Ba la, sống lâu sẽ nhức đầu không tốt cho sức khỏe.
4. The menor central park, Vinhome Mễ Trì: Chưa xây xong nên chưa biết thế nào.
5. Vinhome Thăng Long: Loại ngay vì xa xôi, lụt lội, tiện ích kém.
Tóm lại còn Ciputra và Vinhome Long Biên thực sự đẳng cấp.

 

[dodovan]

1. Garmuda: Loại ngay vì đây là vùng trũng nhất HN cũng gần nơi xử lý nước thải. Cần tránh xa.
2. Ecopark cho 1 điểm vì xa HN. Ngày có 16 tiếng trừ 8 tiếng ngủ. Cư dân Ecopark còn 12 tiếng do mất 4 tiếng đi lại.
3. Parkcity cũng cho 1 điểm vì nằm ở vành đai 3.5, ô tô tải đi suốt ngày, bụi, ồn. Hơn nữa nằm ngay cạnh Trạm điện cao thế Ba la, sống lâu sẽ nhức đầu không tốt cho sức khỏe.
4. The menor central park, Vinhome Mễ Trì: Chưa xây xong nên chưa biết thế nào.
5. Vinhome Thăng Long: Loại ngay vì xa xôi, lụt lội, tiện ích kém.
Tóm lại còn Ciputra và Vinhome Long Biên thực sự đẳng cấp.

Cụ nói đúng nhưng tương lai chắc tây hồ tây.

 

[emyeumazda]

tùy theo quan điểm hay tiêu chí của từng cá nhân và gia đình mà đánh giá khác nhau, nói về khu đô thị thì cái đầu tiên là về cảnh quan môi trường và sau đó là tiện ích đi kèm, Cụ nào thích mát mẻ yên tĩnh thì sang Ecopắc nhưng mà đi lại xa bỏ mịa, đi làm đã mệt thì chớ lại lái xe căng cái mắt thêm vài tiếng mới về nhà, mà hễ có việc gì bên Hà nội thì cũng mất luôn cả buổi. ( Em loại luôn )
Ciputra thì em chưa dc ở nhưng em thấy có vẻ cũng ổn về vị trí cảnh quan môi trường uy tín chủ đầu tư... Còn không biết các tiện ích thì như thế nào, Các bác cho em hỏi luôn ở đó có bể bơi bốn miễn phí chu cư dân không ? Có trường học chất lương với giá vừa phải không ? Có bệnh viện đa khoa tốt không ?
Có trung tâm thương mại rộng lớn đầy đủ các loại hàng hóa , vui chơi giải trí không ? ....
Về Gamuda, Quê em ở ngay gần đó thì em thấy là không nên, khu này đi lại cũng khá xa , đường vào thì ngoằn nghèo( Đường vào là vành đai 3 ) , bụi bặm tai nạn liên tục, rất nguy hiểm, chất lượng xây dựng thì bình thường , tiện ích lại chẳng có gì, Có cái bể bơi ngoài trời thì bố trí xa tít ...
Park city thì same Gamuda .
The Manor thì dang xây chua biết như nào
Vậy cuối cùng Em đã chon Vinhome . Có le người ta không thể tìm ra điểm đáng chê của Vinhome nên chỉ có thể xoáy vào việc thiết kế căn hộ bí ( 1 phòng ngủ nhỏ không có ánh sáng ) nhưng giờ thì Vin đã khắc phụ hoàn toàn rồi Park hill, Sky lake , Green Bay....
Cụ nào chê cảnh quan môi trường , dịch vụ vệ sinh bảo vệ của Vinhome ?
Cụ nào chê khu vui chơi trẻ con của Vinhome ?
Cụ nào chê bể bơi 4 mùa ( quanh năm bơi lội dù nắng dù mưa của Vinhome ) ?
Cụ nào chê trung tâm thương mại khổng lồ ngay dưới chân toàn nhà đầy đủ hàng hoá , siêu thị, vui chơi giải trí ....?
Cụ nào chê chất lượng khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe của Vimec ( cách toà nhà chỉ 3 bước chân ) ?
Hiện tại thì em thấy tuy Royal và Time đã ra dc 5 năm nhưng cach quản lý vận hành va chăm sóc của Vinhome thì phải nói không có gì để chê cả, Các khu mới đang xây như GrenBay , Sky lake.... sẽ cập nhât và áp dụng cac tiến bộ mới nhất theo kịp xu thế , Em khẳng định là trong vòng 10 năm nữa chưa có nhà BDS nào vượt qua được Vỉngoup đâu ạ và cũng ko có khu đô ttị nào hơn Vinhome.

 

[Thang N.]

tùy theo quan điểm hay tiêu chí của từng cá nhân và gia đình mà đánh giá khác nhau, nói về khu đô thị thì cái đầu tiên là về cảnh quan môi trường và sau đó là tiện ích đi kèm, Cụ nào thích mát mẻ yên tĩnh thì sang Ecopắc nhưng mà đi lại xa bỏ mịa, đi làm đã mệt thì chớ lại lái xe căng cái mắt thêm vài tiếng mới về nhà, mà hễ có việc gì bên Hà nội thì cũng mất luôn cả buổi. ( Em loại luôn )
Ciputra thì em chưa dc ở nhưng em thấy có vẻ cũng ổn về vị trí cảnh quan môi trường uy tín chủ đầu tư... Còn không biết các tiện ích thì như thế nào, Các bác cho em hỏi luôn ở đó có bể bơi bốn miễn phí chu cư dân không ? Có trường học chất lương với giá vừa phải không ? Có bệnh viện đa khoa tốt không ?
Có trung tâm thương mại rộng lớn đầy đủ các loại hàng hóa , vui chơi giải trí không ? ....
Về Gamuda, Quê em ở ngay gần đó thì em thấy là không nên, khu này đi lại cũng khá xa , đường vào thì ngoằn nghèo( Đường vào là vành đai 3 ) , bụi bặm tai nạn liên tục, rất nguy hiểm, chất lượng xây dựng thì bình thường , tiện ích lại chẳng có gì, Có cái bể bơi ngoài trời thì bố trí xa tít ...
Park city thì same Gamuda .
The Manor thì dang xây chua biết như nào
Vậy cuối cùng Em đã chon Vinhome . Có le người ta không thể tìm ra điểm đáng chê của Vinhome nên chỉ có thể xoáy vào việc thiết kế căn hộ bí ( 1 phòng ngủ nhỏ không có ánh sáng ) nhưng giờ thì Vin đã khắc phụ hoàn toàn rồi Park hill, Sky lake , Green Bay....
Cụ nào chê cảnh quan môi trường , dịch vụ vệ sinh bảo vệ của Vinhome ?
Cụ nào chê khu vui chơi trẻ con của Vinhome ?
Cụ nào chê bể bơi 4 mùa ( quanh năm bơi lội dù nắng dù mưa của Vinhome ) ?
Cụ nào chê trung tâm thương mại khổng lồ ngay dưới chân toàn nhà đầy đủ hàng hoá , siêu thị, vui chơi giải trí ....?
Cụ nào chê chất lượng khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe của Vimec ( cách toà nhà chỉ 3 bước chân ) ?
Hiện tại thì em thấy tuy Royal và Time đã ra dc 5 năm nhưng cach quản lý vận hành va chăm sóc của Vinhome thì phải nói không có gì để chê cả, Các khu mới đang xây như GrenBay , Sky lake.... sẽ cập nhât và áp dụng cac tiến bộ mới nhất theo kịp xu thế , Em khẳng định là trong vòng 10 năm nữa chưa có nhà BDS nào vượt qua được Vỉngoup đâu ạ và cũng ko có khu đô ttị nào hơn Vinhome.

Em đồng ý gần hết ý kiến của cụ. Riêng về Vin, em chê ở điểm mật độ căn hộ chung cư trên 1 sàn quá nhiều, và giá đắt hơn giá trị xây dựng thực tế nhiều. Nếu nói đắt vì tiện ích, quản lý, v.v. thì người mua nhà đã phải trả phí dịch vụ rồi.

 

[trantuan1101]

Ngồi rảnh rảnh với mấy ông anh thiết kế, cải tạo, nội thất... các khu đô thị quanh Hà Nội, có mấy cái khu đô thị cao cấp, mà cái nào đáng sống nhất mà tranh cãi nhau không ngừng. Các cụ đã sống ở đấy rồi cho em xin ý kiến khách quan với ạ.
- Khu đô thị Gamuda- Diện tích và khuôn viên cây xanh tốt, thiết kế hợp lý, giá thành phải chăng không muốn nói là hơi rẻ, Chất lượng xây dựng tầm trung, đi lại hơi xa vì nằm ở tận Công Viên Yên Sở.
- Khu đô thị EcoPark- cái này thì khỏi phải bàn, chất lượng xd tốt, khuôn viên cây xanh nhiều, mật độ xây dựng chung cư hợp lý. Mỗi điểm trừ là hơi xa giống anh bạn trên.
- Các khu đô thị của Vincom: theo thiển ý của em, chất lượng xây dựng tốt, mật độ xây dựng tương đối, vị trí xây dựng tương đối VIP, nhưng nói về chung cư thì nói thật là em không thích, vào trong tòa chung cư của Vin thì như đi vào cái hộp ấy. Còn khu Biệt Thự thì không phải bàn rồi ạ.
- Khu đô thị Ciputra- Nam Thăng Long: chất lượng xây dựng tầm trung, mật độ xây dựng cao, bố trí cảnh quan không đồng đều.
- Khu đô thị park City- Lê Văn Lương Hà Đông: mật độ xây dựng cao, chất lượng xây dựng tương đối tốt, Chưa hoàn thiện nhưng chủ yếu thấy quy hoạch thì thấy các khu tiện ích cũng okie
- Và cuối cùng là The Manor Nguyễn Xiển: Chất lượng xây dựng và thiết kế không phải nói, quá đỉnh, không viên cây xanh và các khu vực tiện ích nhiều, bố trí hợp lý các khu cao tầng. Nói chung qua nhiều ý kiến đánh giá, thì em vẫn đánh giá khu đô thị The Manor Nguyễn Xiển là ổn nhất.
Còn theo ý kiến các cụ, các cụ đánh giá khu đô thị nào ạ.

CC Ciputra nghe nói chờ thang máy mỏi cổ

 

[pandahn]

Ciputra muỗi to và lắm, cư dân thấp tầng hem dám mở cửa

 

[white_egret_246]

em vote cho khu hàng đào. sống ở đấy là thích nhất ạ

 

[lenhaque]

Ciputra rất ổn với các cụ không thích sự ồn ào. Mọi nút giao kể cả giao đường nhánh đều có chốt bảo vệ. Nhà chỉ để ở, không được kinh doanh nên dịch vụ thiếu thốn nhưng lại thông thoáng yên tĩnh hơn các khu khác.

 

[muachieukyniem]

Các cụ quên khu bán đảo Hồ Tây

 

[emyeumazda]

em vote cho khu hàng đào. sống ở đấy là thích nhất ạ

Ý cụ là khu hàng đào nhà rộng hơn 10 mét vuông ngõ vào rộng 80 cm , nhà vệ sinh dùng chung cho cả ngõ ?

 

[shanshouarmy]

Câu hỏi của cụ phải có giả thiết trên cơ sở các yếu tố như vị trí địa lý, mức giá... là như nhau hoặc người dùng không quan tâm và nơi đó chỉ để ở thôi, nếu vậy thì thời điểm hiện tại theo em thì Ecopark là đáng sống nhất. Tuy nhiên trong tương lai The Manor Central Park (sau khi hoàn thiện toàn bộ) cũng là lựa chọn tốt và đáp ứng được nhiều tiêu chí.

 

[kirakira]

Tiền ít + gần Trung tâm nhất + cây xanh cảnh quan ổn + dân cư LKBT ở ổn định đến 90% ... thì trong số danh sách cụ liệt kê có mỗi Gamuda.

 

[phamquan1016]

E thì vote cái Gamuda và Ecopark còn the Manor giờ mới triển khai giai đoạn 1 còn chưa xong

 

[vietran]

khu đô thị nào đáng sống là đáng sống với ai, công tác ở khu vực nào, hướng hay đi, mức thu nhập,...chứ k có đáp số chung cho tất cả mọi người
có 1 yếu tố rất quan trọng trong khu đô thị đó là chất lượng quản lý đô thị, cái này không thấy chủ thớt nhận xét