Không gian du lịch Mỹ Đình và Trục Hồ Tây – Hòa Lạc tác động giá trị, xu hướng bất động sản

[HuongCrv]

Em cũng hóng con đường này quá!

Tuyến nối F1 với khu bảo tàng quân đội và trung tâm thương mại Megal maill được dự kiến được khởi công trong năm 2020 với viêc bố trí vốn trung hạn 25 tỷ/ (109.89 tỷ-Tổng mức đầu tư). Tuy nhiên việc điều chỉnh phạm vị, quy mô thực hiện dự án từ 500m về 350m đồng thời bổ sung một số hạng mục đảm bảo phù hợp với quy hoạch F1 dẫn đến theo quy định tại điều 61 Luật xây dựng số 50/2014/QH-13 thì phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án, hoàn thiện pháp ly mới triển khai khởi công được. Do đó Năm 2020 sẽ chưa khởi công được mà sẽ chuyển sang năm 2021 (mới được quyết định điều chuyển vốn đã bố trí sang dự án khác có tiến độ thực hiện giải ngân tốt hơn):

 

[HuongCrv]

Như vậy về cơ bản không gian du lịch mỹ đình bao gồm các điểm, định hướng về chính sách, dự kiến đầu tư và bố trí vốn đầu tư để thực hiện dự án đều được em cập nhật theo các nội dung nêu trên. Trong thời gian tiếp theo trong giới hạn hiểu biết của minh, em sẽ cập nhật thêm diến biến pháp lý, tiến độ thực hiện các dự án đó trong topic này đồng thời nhờ các Cụ, các Mợ cao minh có nhiều thông tin bổ sung thêm giúp em để topic thực sự có chất lượng hơn!
Về Trục hồ tây - Hòa Lạc em sẽ cập nhật chi tiết ở các phần dưới.

 

[anh kao]

 

[Vô-va]

Tôi luôn bị sửng sốt bởi sự ngu xuẩn và đần độn của BBC và VOA. F1 này đơn giản là VN từ chối trong 2021 vì chưa thể có khách quốc tế đến như mọi năm, ngu gì mà tổ chức.
Lũ này ngu hết phần đàn heo nhà tôi, các bác còn bỏ thời gian ra đọc, đúng là ạ các bác.
Muốn hiểu chúng nó ngu cỡ nào thì lôi các bài nhận định 10-20 năm trước của chúng ra mà đọc.

 

[Jiren198]

Em chỉ không hiểu ý của cụ là đầu cao tốc nào? Nếu đầu đại lô thăng long thì chỉ còn lại khu đất Green bay 2 thì thực sự gọi lớn còn đâu hết quỹ đất rồi mà!

Chắc cụ ấy nói ngôi nhà mới, đầu cao tốc hoà lạc lên))...

 

[Jolie668]

Cuối tuần này sẽ có một sự kiện liên quan đến BĐS và nó sẽ ảnh hưởng khá nhiều đến hướng đầu tư của các cụ mợ!

Em đang hóng thông tin của cụ Khongmatnick23 ???

 

[anh kao]

Tôi luôn bị sửng sốt bởi sự ngu xuẩn và đần độn của BBC và VOA. F1 này đơn giản là VN từ chối trong 2021 vì chưa thể có khách quốc tế đến như mọi năm, ngu gì mà tổ chức.
Lũ này ngu hết phần đàn heo nhà tôi, các bác còn bỏ thời gian ra đọc, đúng là ạ các bác.
Muốn hiểu chúng nó ngu cỡ nào thì lôi các bài nhận định 10-20 năm trước của chúng ra mà đọc.

Cụ làm j mà búc xúc vậy. Cái nhìn đa chiều mà, e cũng thấy nhiều bài nó nói đúng đấy chứ !

 

[Hoangba86]

Hóng các cụ

 

[Hoangba86]

Hóng các cụ

 

[HuongCrv]

Hóng các cụ

Vâng, em mời cụ!

Cụ làm j mà búc xúc vậy. Cái nhìn đa chiều mà, e cũng thấy nhiều bài nó nói đúng đấy chứ !

Cụ tham khảo bài viết trên báo này để hiểu rõ cách làm của hà nội về việc đăng ký giải đua xe, về việc xin ý kiến các đơn vị, bộ ngành, chính phủ trước khi triển khai theo đúng quy định của Luật thể dục thể thao tại Văn bản hợp nhất số 09/VBHN-VPQH ngày 29/6/2018. Từ đó, cụ sẽ nhìn ra bài viết cụ chỉ dẫn của BBC nó sạn cỡ nào ạ. Có dịp em sẽ nói rõ, cụ thể hơn về thẩm quyền quyết định tổ chức đăng cai, thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư đường đua F1 (phần xây dựng dự án) và chiến lược của doanh nghiệp đăng cai tổ chức.

Đồng ý chủ trương cho Hà Nội tổ chức giải đua công thức 1

Hà Nội báo cáo phương án tổ chức điểm đua ở khu trung tâm thể thao Mỹ Đình, địa điểm đã đồng bộ hạ tầng, tuyến đường có sẵn

vneconomy.vn

 

[HuongCrv]

Theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của TT Chính Phủ thì Thủ đô Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị gồm khu vực đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, các thị trấn được kết nối bằng hệ thống giao thông đường vành đại kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với mạng lưới giao thông vùng và Quốc gia. Trong đó: Đô thị vệ tinh Hòa Lạc có chức năng chính về khoa học công nghệ và đào tạo. Là cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Với quy mô dân số 0,6-:-0,75 triệu dân, bao gồm:
+ Khu vực Trọng tâm là Đại học Quốc Gia Hà Nội và Khu Công nghệ cao hòa lạc: Nơi tập trung trí tuệ và công nghệ tiên tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao; trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ cao của cả nước, trung tâm đại học quốc gia và cao đẳng dạy nghề, trung tâm ý tế..
+ Khu vực làng văn hóa du lịch các dân tộc Việt Nam gắn với Hồ Đồng Mô - Ngải Sơn và Vùng du lịch Ba Vì - Việt Nam;
+ Khu vực đô thị sinh thái - Nghỉ dưỡng, đô thị khoa học - công nghệ theo hướng phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh, tiết kiệm năng lượng.
Cũng theo Quy hoạch xây dựng chung Hà Nội này thì Đô thị vệ tinh Hòa Lạc được kết nối với đô thị trung tâm bởi 2 hệ thống giao thông tốc độ cao bao gồm:
+ Tuyến Đại Lộ Thăng Long;
+ Trục Hồ Tây - Ba Vì, trong đó trục này đóng vai trò là trục dự trữ phát triển sẽ dự kiến đầu tư giai đoạn sau 2030, khi tốc độ đô thị hóa ở khu đô thị vệ tinh và mật độ dân số đủ lớn sẽ đầu tư để hoàn thiện đồng bộ hạ tầng liên kết.

Định hướng không gian phát triển theo quy hoạch là vậy? Thực tiễn quy hoạch đã triển khai đến đâu, các chinh sách vĩ mô, bố trí vốn để thực hiện đầu tư hạ tầng để thực hiện quy hoạch hiện tại ra sao....?
Em xin cập nhật ở phần tiếp theo ạ!

 

[phutranhp]

Em ủn lên để mọi người bà luận tiếp

 

[LosBlancos90]

Theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của TT Chính Phủ thì Thủ đô Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị gồm khu vực đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, các thị trấn được kết nối bằng hệ thống giao thông đường vành đại kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với mạng lưới giao thông vùng và Quốc gia. Trong đó: Đô thị vệ tinh Hòa Lạc có chức năng chính về khoa học công nghệ và đào tạo. Là cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Với quy mô dân số 0,6-:-0,75 triệu dân, bao gồm:
+ Khu vực Trọng tâm là Đại học Quốc Gia Hà Nội và Khu Công nghệ cao hòa lạc: Nơi tập trung trí tuệ và công nghệ tiên tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao; trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ cao của cả nước, trung tâm đại học quốc gia và cao đẳng dạy nghề, trung tâm ý tế..
+ Khu vực làng văn hóa du lịch các dân tộc Việt Nam gắn với Hồ Đồng Mô - Ngải Sơn và Vùng du lịch Ba Vì - Việt Nam;
+ Khu vực đô thị sinh thái - Nghỉ dưỡng, đô thị khoa học - công nghệ theo hướng phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh, tiết kiệm năng lượng.
Cũng theo Quy hoạch xây dựng chung Hà Nội này thì Đô thị vệ tinh Hòa Lạc được kết nối với đô thị trung tâm bởi 2 hệ thống giao thông tốc độ cao bao gồm:
+ Tuyến Đại Lộ Thăng Long;
+ Trục Hồ Tây - Ba Vì, trong đó trục này đóng vai trò là trục dự trữ phát triển sẽ dự kiến đầu tư giai đoạn sau 2030, khi tốc độ đô thị hóa ở khu đô thị vệ tinh và mật độ dân số lớn đủ lớn sẽ đầu tư để hoàn thiện đồng bộ hạ tầng liên kết.

View attachment 5647524
Định hướng không gian phát triển theo quy hoạch là vậy? Thực tiễn quy hoạch đã triển khai đến đâu, các chinh sách vĩ mô, bố trí vốn để thực hiện đầu tư hạ tầng để thực hiện quy hoạch hiện tại ra sao....?
Em xin cập nhật ở phần tiếp theo ạ!

Thanks cụ đã chia sẻ nhé ^^

 

[fine_thanks]

Theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của TT Chính Phủ thì Thủ đô Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị gồm khu vực đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, các thị trấn được kết nối bằng hệ thống giao thông đường vành đại kết hợp các trục hướng tâm, có mối liên kết với mạng lưới giao thông vùng và Quốc gia. Trong đó: Đô thị vệ tinh Hòa Lạc có chức năng chính về khoa học công nghệ và đào tạo. Là cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Với quy mô dân số 0,6-:-0,75 triệu dân, bao gồm:
+ Khu vực Trọng tâm là Đại học Quốc Gia Hà Nội và Khu Công nghệ cao hòa lạc: Nơi tập trung trí tuệ và công nghệ tiên tiến, trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao; trung tâm nghiên cứu khoa học, công nghệ cao của cả nước, trung tâm đại học quốc gia và cao đẳng dạy nghề, trung tâm ý tế..
+ Khu vực làng văn hóa du lịch các dân tộc Việt Nam gắn với Hồ Đồng Mô - Ngải Sơn và Vùng du lịch Ba Vì - Việt Nam;
+ Khu vực đô thị sinh thái - Nghỉ dưỡng, đô thị khoa học - công nghệ theo hướng phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh, tiết kiệm năng lượng.
Cũng theo Quy hoạch xây dựng chung Hà Nội này thì Đô thị vệ tinh Hòa Lạc được kết nối với đô thị trung tâm bởi 2 hệ thống giao thông tốc độ cao bao gồm:
+ Tuyến Đại Lộ Thăng Long;
+ Trục Hồ Tây - Ba Vì, trong đó trục này đóng vai trò là trục dự trữ phát triển sẽ dự kiến đầu tư giai đoạn sau 2030, khi tốc độ đô thị hóa ở khu đô thị vệ tinh và mật độ dân số lớn đủ lớn sẽ đầu tư để hoàn thiện đồng bộ hạ tầng liên kết.

View attachment 5647524
Định hướng không gian phát triển theo quy hoạch là vậy? Thực tiễn quy hoạch đã triển khai đến đâu, các chinh sách vĩ mô, bố trí vốn để thực hiện đầu tư hạ tầng để thực hiện quy hoạch hiện tại ra sao....?
Em xin cập nhật ở phần tiếp theo ạ!

Như này trục Hồ Tây Ba Vì sau 2030 mới được đầu tư xây dựng à cụ? Vậy là em đi trước mười mấy năm rồi.

 

[HuongCrv]

Như này trục Hồ Tây Ba Vì sau 2030 mới được đầu tư xây dựng à cụ? Vậy là em đi trước mười mấy năm rồi.

Có thể sớm hơn cụ ạ nhưng em nghĩ sẽ không thể trước năm 2025, tất nhiên trong giai đoạn trước năm 2030 có thể đầu tư một số đoạn của trục Hồ Tây - Ba Vi như:
+ Đoạn từ Học viện tư pháp đến nút giao với Văn Tiến Dũng và Quốc Lộ 32
+ Đoạn từ nút giao QL32 đến di trạch...
Về tổng thể toàn tuyến thì cá nhân em nghĩ phải tầm nhìn sau 2030 khi mà ít nhất Đại Lộ Thăng Long phải đặt ngưỡng tiệm cận mãn tải ạ.

 

[fine_thanks]

Có thể sớm hơn cụ ạ nhưng em nghĩ sẽ không thể trước năm 2025, tất nhiên trong giai đoạn trước năm 2030 có thể đầu tư một số đoạn của trục Hồ Tây - Ba Vi như:
+ Đoạn từ Học viện tư pháp đến nút giao với Văn Tiến Dũng và Quốc Lộ 32
+ Đoạn từ nút giao QL32 đến di trạch...
Về tổng thể toàn tuyến thì cá nhân em nghĩ phải tầm nhìn sau 2030 khi mà ít nhất Đại Lộ Thăng Long phải đặt ngưỡng tiệm cận mãn tải ạ.

Em cũng mong thông từ Hoàng Quốc Việt ra Văn Tiến Dũng để giảm tải bớt cho đường 32 và giao thông Hoài Đức - Hồ Tây thuận tiện hơn. Cũng thấy du luận tranh cãi đi qua khu Tái định cư phía trong trại gà và chưa có hồi kết.

 

[HuongCrv]

Em cũng mong thông từ Hoàng Quốc Việt ra Văn Tiến Dũng để giảm tải bớt cho đường 32 và giao thông Hoài Đức - Hồ Tây thuận tiện hơn. Cũng thấy du luận tranh cãi đi qua khu Tái định cư phía trong trại gà và chưa có hồi kết.

Hướng tuyến của Trục Hồ tây - Ba Vì có cánh tuyến thẳng nên nhiều bất cập trong công tác GPMB, trong quá trình triển khai thiết kế chi tiết không rõ sau này có điều chỉnh cục bộ để đảm bảo hài hòa hơn không? Co dịp em sẽ cập nhật thông tin tuyến này!

 

[fine_thanks]

Hướng tuyến của Trục Hồ tây - Ba Vì có cánh tuyến thẳng nên nhiều bất cập trong công tác GPMB, trong quá trình triển khai thiết kế chi tiết không rõ sau này có điều chỉnh cục bộ để đảm bảo hài hòa hơn không? Co dịp em sẽ cập nhật thông tin tuyến này!

Cụ sớm thông tin chi tiết và có cập nhật tình hình mới nhé.

 

[Hoangba86]

Hướng tuyến của Trục Hồ tây - Ba Vì có cánh tuyến thẳng nên nhiều bất cập trong công tác GPMB, trong quá trình triển khai thiết kế chi tiết không rõ sau này có điều chỉnh cục bộ để đảm bảo hài hòa hơn không? Co dịp em sẽ cập nhật thông tin tuyến này!

Em có đọc ở đâu dự án chạy qua khu tái định cư chỗ đại học tài nguyên môi trường, dân phản đối nhiều nên chưa triển khai được đúng ko cụ ?

 

[fine_thanks]

Em có đọc ở đâu dự án chạy qua khu tái định cư chỗ đại học tài nguyên môi trường, dân phản đối nhiều nên chưa triển khai được đúng ko cụ ?

Theo em cái này không phải lí do chưa triển khai được mà chắc xét về nhu cầu chưa cấp thiết và nên chưa cấp vốn triển khai.

 

[Greeno]

Theo em cái này không phải lí do chưa triển khai được mà chắc xét về nhu cầu chưa cấp thiết và nên chưa cấp vốn triển khai.

Càng để lâu thì giá đất càng lên cao, chi phí GPMB càng tăng vọt càng khó làm