chắc gì giá đó đã là rẻ ??
vì 32 hecta đó còn phải bỏ ra làm đường 50-60% rồi, rồi làm hạ tầng, có khi ra được đất thì phải 4-5 tr/m2 rồi, chưa kể là DN ko được bán đất nền mà phải xây nhà lên để bán, nó khác với dân bán đất thổ cư. Mà cũng phải xem bối cảnh giá xung quanh thời đó, có khi đất thổ cư quanh đó chỉ 5-7 tr/m2. DN nó trả một cục, chi phí lãi vay + qly + hạ tầng đủ thứ vài ba năm mới ra được hàng, có khi lãi vay nuốt hết lãi đất rồi, nhiều DN biết hòa vẫn phải lăn ra vay và làm để đảm bảo dòng tiền và việc làm cho NV...ko phải ngon ăn đâu. Ranh giới rẻ đắt đúng sai nó mong manh lắm, phải đặt vào bối cảnh lịch sử mới chuẩn được. Sai đúng pháp luật với người cán bộ lẫn DN nó càng mong manh hơn. Như vụ ji trong Đà Nẵng ấy, năm 2006 thì DN Deawoo họ vào đầu tư san cái đầm ven biển, xa TP, tính giá 300K/m2 thấy hời. Nhưng 13 năm sau tp phát triển, DN họ cũng san lấp làm hạ tầng đẹp, đất lên 30-40 tr/m2 thì lại bảo ông thời xưa làm sai, bán rẻ đất vàng, thiệt hại theo giá đất thị trường cò vạc tính thì lại qui án là thiệt hại 35.000 tỉ, VCL...đó, đúng sai mong manh lắm, từ anh hùng đổi mới thành tội phạm như chơi