[Funland] Khởi nghiệp với việc cho thuê Chung cư theo giờ

[mynn020484]

Dự kiến vậy cụ ah

 

[2 tai 8 banh]

Kính thư các cụ mợ.
Em có ý tưởng cho thuê chung cư theo giờ cũng như ngày mà không biết nhu cầu các cụ trên này như nào? Các cụ giúp em để em sãn sàng bước chân hành động không còn là ý tưởng nữa. Dự kiến của em sẽ là cc cho hộ gia đình thuê có đầy đủ tiện nghi gồm bếp có thể nấu ăn, phòng khách để tiếp khách. Hai ngủ để phục vụ các cụ từ các tỉnh lẻ lên. Có thể linh động thuê theo giờ, nửa ngày, ngày theo nhu cầu các cụ.

ở khu du lịch thì quá đc cụ ạ
còn ở HN thì đám nhà nghỉ nó hơn cụ nhều

 

[mynn020484]

ở khu du lịch thì quá đc cụ ạ
còn ở HN thì đám nhà nghỉ nó hơn cụ nhều

Dạ cụ. Đối tượng khách hàng của mình nữa cụ ah. Em đang quan tâm đến nhu cầu của khách hàng

 

[detector]

Thuê theo giờ thì cụ sẽ bị 3 đối tượng sau hỏi thăm:
- XXX, không phải ngẫu nhiên mà các nn được KD đâu. Cụ phải đóng phế, nếu không chỉ cần có 1 đôi mua bán dâm ở đó là cụ toi ngay.
- Ban quản lý chung cư. Theo quy định không được kinh doanh ở căn hộ chung cư.
- Hàng xóm: cụ cứ tưởng tượng xem cảm giác của các mợ thế nào, các ông chồng thế nào khi yến oanh dập dìu ngay căn hộ bên cạnh

Cụ cứ thử giải quyết ổn thỏa 3 đối tượng trên xem giá thành có ngang với khách sạn 5 sao không

 

[tudic9]

có vẻ đỡ xô bồ hơn nhà nghỉ ạ!

 

[mynn020484]

Thuê theo giờ thì cụ sẽ bị 3 đối tượng sau hỏi thăm:
- XXX, không phải ngẫu nhiên mà các nn được KD đâu. Cụ phải đóng phế, nếu không chỉ cần có 1 đôi mua bán dâm ở đó là cụ toi ngay.
- Ban quản lý chung cư. Theo quy định không được kinh doanh ở căn hộ chung cư.
- Hàng xóm: cụ cứ tưởng tượng xem cảm giác của các mợ thế nào, các ông chồng thế nào khi yến oanh dập dìu ngay căn hộ bên cạnh

Cụ cứ thử giải quyết ổn thỏa 3 đối tượng trên xem giá thành có ngang với khách sạn 5 sao không

Vâng. Cảm ơn cụ đã tư vấn ah.

 

[mynn020484]

có vẻ đỡ xô bồ hơn nhà nghỉ ạ!

Mọi cái hơn hản cụ ah. KS 5 sao cũng không thoải mái như thế

 

[babbelaar]

phức tạp lắm cụ ạ, dọn dẹp kiểm tra đồ hỏng hóc mỗi khi khách chuyển đi...theo em là không nên.

 

[mynn020484]

phức tạp lắm cụ ạ, dọn dẹp kiểm tra đồ hỏng hóc mỗi khi khách chuyển đi...theo em là không nên.

Dạ cụ.

 

[rambo2007]

Cái này em thấy mấy chung cư mường thanh ở đà nẵng và đà lạt làm nhiều lắm rồi mà bác.

 

[hcmt]

Thuê theo ngày hoặc tuần rất hay; năm 2009 em vào Sài Gòn có việc muốn thuê 2 tuần có chỗ nấu ăn mà tìm không ra.
Hà Nội chậm hơn,nên giờ cái này vẫn là mới.

Nếu theo ngày thì giống airbnb. Còn theo giờ thì không cạnh tranh được với nhà nghỉ đâu cụ ơi. Chi phí quá lớn vì cụ có ít phòng.

Chắc để các cụ, mợ vp sống thử buổi trưa, chiều. Nấu ăn xong thì nghỉ luôn

 

[Congtytuan123.com]

theo giờ thì gần bệnh viện mới dễ cho thuê, còn không thì sẽ khó cụ ạ. Nhà nghỉ và KS sẽ hợp lý hơn.
Còn theo ngày, tuần, tháng thì nó tức là Home Stay rồi, phát triển khá lâu rồi.

 

[mynn020484]

theo giờ thì gần bệnh viện mới dễ cho thuê, còn không thì sẽ khó cụ ạ. Nhà nghỉ và KS sẽ hợp lý hơn.
Còn theo ngày, tuần, tháng thì nó tức là Home Stay rồi, phát triển khá lâu rồi.

Vâng ah. Em đang tham khảo ý kiến các cụ để đầu tư ah.

 

[banmotnucuoi]

Thuê theo giờ thì cụ sẽ bị 3 đối tượng sau hỏi thăm:
- XXX, không phải ngẫu nhiên mà các nn được KD đâu. Cụ phải đóng phế, nếu không chỉ cần có 1 đôi mua bán dâm ở đó là cụ toi ngay.
- Ban quản lý chung cư. Theo quy định không được kinh doanh ở căn hộ chung cư.
- Hàng xóm: cụ cứ tưởng tượng xem cảm giác của các mợ thế nào, các ông chồng thế nào khi yến oanh dập dìu ngay căn hộ bên cạnh

Cụ cứ thử giải quyết ổn thỏa 3 đối tượng trên xem giá thành có ngang với khách sạn 5 sao không

1. Kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn nhà cho thuê là loại kinh doanh có điều kiện.
2. Cụ phải đảm bảo các phương án an ninh trật tự phòng cháy chữa cháy, đăng ký tạm trú tạm vắng.
3. Cam kết ko tổ chức chứa chấp mãi dâm cờ bạc, sử dụng ma tuý...
4. Đăng ký kinh doanh và đóng thuế đầy đủ.
Nếu cụ không đăng ký kinh doanh làm chui, Chỉ cần 1 con chim mồi vào mang theo vài tép hàng trắng và lời khai cụ đồng ý cho thuê phòng để sử dụng thì cụ bay luôn cái chung cư +vài tháng hầu các anh ý

 

[Joan_tèo]

Ý tưởng rất hay ạ. An toàn hơn nhà nghỉ.

Sao cụ biết thuê 1 căn hộ theo giờ thì an toàn hơn nhà nghỉ? Em k nghĩ vậy.

 

[Congtytuan123.com]

Vâng ah. Em đang tham khảo ý kiến các cụ để đầu tư ah.

Cụ làm home stay là ổn đấy, đang thịnh hành.

 

[omerta77]

Chung cư mà cụ định cho gia đình thuê theo giờ thì e nghĩ cụ khỏi cần khởi nghiệp vì nó không thực tế ạ
Thứ nhất là cụ chọn nhầm đối tượng (đối tượng gia đình mà có chắc rất hãn hữu).
Thứ 2 việc quản lý sẽ rất khó khăn (không như với nhà nghỉ) nên chi phí sẽ tăng cao.

 

[taductoan]

Rất hay vì không bị lộ. Nhưng cụ làm thế này thì nhiều em cứ tưởng nhà của nó trong tương lai thì chít ạ

 

[shiluo]

Em chưa hiểu cụ định quản lý kiểu gì?
Hay lại cụ phải đứng ra/ thuê người trông 24/7 thì khác gì nhà nghỉ mà còn không tiện bằng

 

[detector]

1. Kinh doanh nhà nghỉ, khách sạn nhà cho thuê là loại kinh doanh có điều kiện.
2. Cụ phải đảm bảo các phương án an ninh trật tự phòng cháy chữa cháy, đăng ký tạm trú tạm vắng.
3. Cam kết ko tổ chức chứa chấp mãi dâm cờ bạc, sử dụng ma tuý...
4. Đăng ký kinh doanh và đóng thuế đầy đủ.
Nếu cụ không đăng ký kinh doanh làm chui, Chỉ cần 1 con chim mồi vào mang theo vài tép hàng trắng và lời khai cụ đồng ý cho thuê phòng để sử dụng thì cụ bay luôn cái chung cư +vài tháng hầu các anh ý

Mục 4, cụ phải nói rõ là đóng thuế và phế đầy đủ, nếu không là đi ngay như cụ nói
Mà giải quyết hết các điều kiện để kinh doanh + và khấu hao chung cư, chia cho 2-3 phòng thì suất đầu tư chắc phải cao hơn khách sạn 5 sao