[Funland] Khổ quá các cụ ạ, chủ nhà đòi nhà khi mới thuê được 4 tháng:(

conversehn

Xe tăng
Biển số
OF-69999
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,306
Động cơ
591,658 Mã lực
Bẩm các cụ
Tình hình là cháu có thuê cửa hàng ở Phố Bà Triệu
Đầu tư cũng kha khá, mất nhiều công sức và tiền bạc nhưng đùng 1 cái cách đây 3 hôm chủ nhà thông báo muốn lấy lại nhà trong khi hợp đồng kí 3 năm thanh toán 6 tháng/ lần
Theo hợp đồng đã kí, thì khi phá hợp đồng trước hạn, chủ nhà phải đền bù cho em 1 tháng tiền nhà 40tr + 70% tiền thi công nôi thất (khoảng 260tr cho 2 khoản này), khi được em thông báo số tiền phải đền bù chủ nhà lại bù lu lên bảo chỉ đền bù 1 tháng còn cái khoản kia thì thôi.. em cũng mệt mỏi lắm bỏ ra gần 2 tỉ bạc đầu tư hàng hóa cửa hàng mới 4 tháng đã ...
Giờ chủ nhà muốn lấy lại em cũng chẳng muốn giữ, chấp nhận đi kiếm cửa hàng khác để làm, em chỉ bảo coi như chưa kí hợp đồng(tức là chủ nhà trả lại toàn bộ tiền em đã đóng), em trả lại nhà coi như 4 tháng kia chủ nhà cho em mượn nhà(khoản 160 củ)

Nhưng hôm nay lại bảo em là chỉ đền 1 tháng so với mức 350 củ em đầu tư vào nội thất + tồn kho 1.5 tỏi nữa, tất nhiên em không đồng ý, hiện tại em đang ngừng tất cả các đơn hàng để giải quyết cho xong vụ này mà chủ nhà cứ như này thì em rất mệt mỏi: đơn hàng đình truệ, nhân viên thì nháo nhác cứ hỏi tình hình, kinh doanh bị ảnh hưởng

Em nhờ các cụ tư vấn em trường hợp này, chứ cứ vừa làm vùa nơm nớp như này thì khổ lắm, cái khổ nữa em cũng phải phòng là chủ nhà cho gấu mèo đến dọa để đòi nhà thì giải quyết ra sao (em phòng trường hợp xấu nhất thôi a)

Em đội ơn các cụ các mợ

Update 1 : 11/4
Em đã kiếm đươc mặt bằng mới và thông báo với mụ chủ nhà là em đã thuê bên Phố Huế, chỉ cần đền bù những gì bọn em đã đầu tư mà không chuyển đi được : "cửa kính, mặt tiền cửa hàng"
Update 2 : 18/4
Mụ chủ nhà vừa điện thoại thông báo:" Thôi bọn em mới đầu tư, chị mới bảo anh trai chị là không xây nhà nữa để cho bọn em thuê, em cứ tiếp tục hợp đồng nhé, anh chị sang năm mới làm nhà "
Em trả lời luôn:Chị ơi, sang năm cũng phải đền bù như thế, hơn nữa em đã thuê đươc mặt bằng mới và đã đặt cọc, em đã thông báo với chị từ tuần trước rồi
Mụ chủ nhà đáp:"Thì chị cho em thuê hết 3 năm, nếu thế là bọn em phá hợp đồng đấy, không đền bù gì nữa nhé"
Em đáp:"chị là người nói trước bọn em bảo lấy lại nhà và báo em 2 tháng để chuẩn bị,em đã gặp chị nói chuyện trực tiếp về điều khoản kết thúc hợp đồng, tiến hành thương lượng,
Em đã báo cho chị kiếm được mặt bằng từ tuần trước và chỉ phải đền bù những thứ em không chuyển đi""
Mụ chủ nhà đáp:"chị không biết, thế là bọn em phá hợp đồng đấy,nếu chuyển đi thì không đền bù"
Týt týt, mụ ấy cúp máy
Em đã rõ nguyên nhân, mụ này tham làm và có quen thằng là BĐS chuyên môi giới thuê cửa hàng,chắc chắn có 1 đơn vị khác nhảy vào thuê giá cao hơn nên đẩy bọn em ra, hôm nay chắc bên kia ko thuê nữa hoặc đã kiếm được mặt bằng mới nên mụ ấy lại quay lại báo em
Em cũng nhắn tin luôn lại để sau này khỏi cãi nhau vì iphone ko có chức năng ghi âm




 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

cafesuada

Xe container
Biển số
OF-154599
Ngày cấp bằng
29/8/12
Số km
6,583
Động cơ
397,390 Mã lực
Mang cái hợp đồng ra toà án mà xử.
Kể ra ở VN cũng khó cho cụ, tư pháp như cục xxx.
 

Lacet_ti

Xe container
Biển số
OF-49813
Ngày cấp bằng
31/10/09
Số km
6,159
Động cơ
514,113 Mã lực
Bẩm các cụ
Tình hình là cháu có thuê cửa hàng ở Phố Bà Triệu
Đầu tư cũng kha khá, mất nhiều công sức và tiền bạc nhưng đùng 1 cái cách đây 3 hôm chủ nhà thông báo muốn lấy lại nhà trong khi hợp đồng kí 3 năm thanh toán 6 tháng/ lần
Theo hợp đồng đã kí, thì khi phá hợp đồng trước hạn, chủ nhà phải đền bù cho em 1 tháng tiền nhà 40tr + 70% tiền thi công nôi thất (khoảng 260tr cho 2 khoản này), khi được em thông báo số tiền phải đền bù chủ nhà lại bù lu lên bảo chỉ đền bù 1 tháng còn cái khoản kia thì thôi.. em cũng mệt mỏi lắm bỏ ra gần 2 tỉ bạc đầu tư hàng hóa cửa hàng mới 4 tháng đã ...
Giờ chủ nhà muốn lấy lại em cũng chẳng muốn giữ, chấp nhận đi kiếm cửa hàng khác để làm, em chỉ bảo coi như chưa kí hợp đồng(tức là chủ nhà trả lại toàn bộ tiền em đã đóng), em trả lại nhà coi như 4 tháng kia chủ nhà cho em mượn nhà(khoản 160 củ)

Nhưng hôm nay lại bảo em là chỉ đền 1 tháng so với mức 350 củ em đầu tư vào nội thất + tồn kho 1.5 tỏi nữa, tất nhiên em không đồng ý, hiện tại em đang ngừng tất cả các đơn hàng để giải quyết cho xong vụ này mà chủ nhà cứ như này thì em rất mệt mỏi: đơn hàng đình truệ, nhân viên thì nháo nhác cứ hỏi tình hình, kinh doanh bị ảnh hưởng

Em nhờ các cụ tư vấn em trường hợp này, chứ cứ vừa làm vùa nơm nớp như này thì khổ lắm, cái khổ nữa em cũng phải phòng là chủ nhà cho gấu mèo đến dọa để đòi nhà thì giải quyết ra sao (em phòng trường hợp xấu nhất thôi a)

Em đội ơn các cụ các mợ
Vn thì làm gì có luật. Thằng nào mạnh thì thằng đấy thắng thôi.
Cụ cứ bỏ 100 ra, chủ nhà khéo mặt sưng húp vái cụ, mời cụ thuê nhà thêm vài năm nữa chứ lại :))
 

vt2phuc

Xe điện
Biển số
OF-37696
Ngày cấp bằng
9/6/09
Số km
3,991
Động cơ
508,676 Mã lực
mời sẵn luật sư, chiếu theo hợp đồng mà làm. Có thêm ít anh tay to trên Quận nữa đút cho các anh ấy vài chục bảo kê là các ảnh cho người về nói mấy câu chủ nhà sợ ngay. Chắc chủ nhà thấy có món ngon ăn nên định chơi đây.
 
Chỉnh sửa cuối:

commander

Xe điện
Biển số
OF-56575
Ngày cấp bằng
5/2/10
Số km
2,721
Động cơ
469,454 Mã lực
Nơi ở
đâu còn lâu mới nói :-"
Haiza, chỉ biết chia sẻ với hoàn cảnh của cụ chủ, các cụ có kinh nghiệm mau tư vấn giúp cụ thớt đi ạ
 

Matizcoi

Xe ba gác
Biển số
OF-30934
Ngày cấp bằng
10/3/09
Số km
22,644
Động cơ
-164,058 Mã lực
Hợp đồng kí với nhau có ra cơ quan của chính quyền để chứng thực đâu, mí lại dân sự với nhau xếp hàng được vạ thì má đã sưng cơm mẹ nấu zồi.
 

conversehn

Xe tăng
Biển số
OF-69999
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,306
Động cơ
591,658 Mã lực
mời sẵn luật sư, chiếu theo hợp đồng mà làm. Có thêm ít anh tay to trên Quận nữa đút cho các anh ấy vài chục bảo kê là các ảnh cho người về nói mấy câu chủ nhà sợ ngay. Chắc chủ nhà thấy có món ngon ăn nên định chơi đây.
Bọn em tưng dính trường hợp tương tự khi chủ nhà đòi nhà cho 1 bên khác thuê giá cao hơn, khi đấy bọn em ko đưa cái đền bù nội thất đã đầu tư vào hợp đồng nên thiệt hại kha khá, hix
 

hello_oto

Xe tải
Biển số
OF-8001
Ngày cấp bằng
14/8/07
Số km
499
Động cơ
541,900 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà em cũng vừa dính xong đây, mới thuê được 4 tháng chủ nhà bán nhà cho đội xã hội lúc nào ko biết. Đòi đc mỗi tháng tiền nhà. Của em ít hơn cụ chủ nhiều, Nhưng bực mình nó mất công mất việc.
Cụ chủ nên tìm hiểu tại Sao chủ nhà lại phá h đ lúc đấy mới có PA thích hợp
 

conversehn

Xe tăng
Biển số
OF-69999
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,306
Động cơ
591,658 Mã lực
Hợp đồng kí với nhau có ra cơ quan của chính quyền để chứng thực đâu, mí lại dân sự với nhau xếp hàng được vạ thì má đã sưng cơm mẹ nấu zồi.
Vâng đúng rồi đấy cụ, đây là dân sự, chủ nhà đứng ra kí với em hôm nay lại bảo không phải nhà của bà ấy mà nhà của anh trai ở Đức, chẳng lẻ lại vịn vào đây để chuyển sang hình sự :(
 

leanhtho

Xe tải
Biển số
OF-324451
Ngày cấp bằng
22/6/14
Số km
212
Động cơ
289,130 Mã lực
Chủ nhà kiểu này thì quá giã man, làm gì cho nạo được
 

lum..zzz

Xe điện
Biển số
OF-49224
Ngày cấp bằng
22/10/09
Số km
4,012
Động cơ
491,517 Mã lực
Bẩm các cụ
Tình hình là cháu có thuê cửa hàng ở Phố Bà Triệu
Đầu tư cũng kha khá, mất nhiều công sức và tiền bạc nhưng đùng 1 cái cách đây 3 hôm chủ nhà thông báo muốn lấy lại nhà trong khi hợp đồng kí 3 năm thanh toán 6 tháng/ lần
Theo hợp đồng đã kí, thì khi phá hợp đồng trước hạn, chủ nhà phải đền bù cho em 1 tháng tiền nhà 40tr + 70% tiền thi công nôi thất (khoảng 260tr cho 2 khoản này), khi được em thông báo số tiền phải đền bù chủ nhà lại bù lu lên bảo chỉ đền bù 1 tháng còn cái khoản kia thì thôi.. em cũng mệt mỏi lắm bỏ ra gần 2 tỉ bạc đầu tư hàng hóa cửa hàng mới 4 tháng đã ...
Giờ chủ nhà muốn lấy lại em cũng chẳng muốn giữ, chấp nhận đi kiếm cửa hàng khác để làm, em chỉ bảo coi như chưa kí hợp đồng(tức là chủ nhà trả lại toàn bộ tiền em đã đóng), em trả lại nhà coi như 4 tháng kia chủ nhà cho em mượn nhà(khoản 160 củ)

Nhưng hôm nay lại bảo em là chỉ đền 1 tháng so với mức 350 củ em đầu tư vào nội thất + tồn kho 1.5 tỏi nữa, tất nhiên em không đồng ý, hiện tại em đang ngừng tất cả các đơn hàng để giải quyết cho xong vụ này mà chủ nhà cứ như này thì em rất mệt mỏi: đơn hàng đình truệ, nhân viên thì nháo nhác cứ hỏi tình hình, kinh doanh bị ảnh hưởng

Em nhờ các cụ tư vấn em trường hợp này, chứ cứ vừa làm vùa nơm nớp như này thì khổ lắm, cái khổ nữa em cũng phải phòng là chủ nhà cho gấu mèo đến dọa để đòi nhà thì giải quyết ra sao (em phòng trường hợp xấu nhất thôi a)

Em đội ơn các cụ các mợ
Cụ cho em địa chỉ bao nhiêu bà Triệu? Có hợp đồng thuê nhà ko? Thuế thuê nhà nộp bao nhiêu? Nếu cần em giúp cụ về vấn đề chủ nhà và giải quyết giúp cụ tiền về.
 

manh_cuong_178

Xe tải
Biển số
OF-96357
Ngày cấp bằng
22/5/11
Số km
228
Động cơ
397,917 Mã lực
Acay thay cho kụ chủ! Tự nhiên mất một mớ tiền và cơ hội kinh doanh. Chủ nhà ác hơn cầm thú!
 

conversehn

Xe tăng
Biển số
OF-69999
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,306
Động cơ
591,658 Mã lực
Cụ cho em địa chỉ bao nhiêu bà Triệu? Có hợp đồng thuê nhà ko? Thuế thuê nhà nộp bao nhiêu? Nếu cần em giúp cụ về vấn đề chủ nhà và giải quyết giúp cụ tiền về.
em thuê 40 củ/ tháng cụ ạ, vì mới thuê sát tết cháu chưa làm thuế ,tất nhiên có hợp đồng ràng buộc nên chủ nhà mới lăn tăn chứ ko nhà cháu cuốn gói rồi ạ,
Hiện tại cháu đang đợi động thái của chủ nhà xem thế nào, chủ nhà chỉ bảo đền 1 tháng và báo trước cho 2 tháng, còn ko nói thêm gì, hix
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

conversehn

Xe tăng
Biển số
OF-69999
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,306
Động cơ
591,658 Mã lực
Nhà em cũng vừa dính xong đây, mới thuê được 4 tháng chủ nhà bán nhà cho đội xã hội lúc nào ko biết. Đòi đc mỗi tháng tiền nhà. Của em ít hơn cụ chủ nhiều, Nhưng bực mình nó mất công mất việc.
Cụ chủ nên tìm hiểu tại Sao chủ nhà lại phá h đ lúc đấy mới có PA thích hợp
Chủ nhà chỉ bảo muốn xây lại nhà, đã xin gpxd abcxyz xong rồi, còn lí do thực là em chịu
 

humxam75

Xe container
Biển số
OF-89375
Ngày cấp bằng
22/3/11
Số km
5,146
Động cơ
443,511 Mã lực
Nơi ở
Andromeda
Chủ nhà dư lày thì đểu thật. Người đi thuê mất bao công sức, thời gian, tiền bạc
 

kieninnova

Xe container
Biển số
OF-14694
Ngày cấp bằng
11/4/08
Số km
5,707
Động cơ
563,220 Mã lực
Nơi ở
Nơi dán film cách nhiệt cho vợ 2
Website
www.phimcachnhiet.vn
bẩm các cụ
tình hình là cháu có thuê cửa hàng ở phố bà triệu
đầu tư cũng kha khá, mất nhiều công sức và tiền bạc nhưng đùng 1 cái cách đây 3 hôm chủ nhà thông báo muốn lấy lại nhà trong khi hợp đồng kí 3 năm thanh toán 6 tháng/ lần
theo hợp đồng đã kí, thì khi phá hợp đồng trước hạn, chủ nhà phải đền bù cho em 1 tháng tiền nhà 40tr + 70% tiền thi công nôi thất (khoảng 260tr cho 2 khoản này), khi được em thông báo số tiền phải đền bù chủ nhà lại bù lu lên bảo chỉ đền bù 1 tháng còn cái khoản kia thì thôi.. Em cũng mệt mỏi lắm bỏ ra gần 2 tỉ bạc đầu tư hàng hóa cửa hàng mới 4 tháng đã ...
Giờ chủ nhà muốn lấy lại em cũng chẳng muốn giữ, chấp nhận đi kiếm cửa hàng khác để làm, em chỉ bảo coi như chưa kí hợp đồng(tức là chủ nhà trả lại toàn bộ tiền em đã đóng), em trả lại nhà coi như 4 tháng kia chủ nhà cho em mượn nhà(khoản 160 củ)

nhưng hôm nay lại bảo em là chỉ đền 1 tháng so với mức 350 củ em đầu tư vào nội thất + tồn kho 1.5 tỏi nữa, tất nhiên em không đồng ý, hiện tại em đang ngừng tất cả các đơn hàng để giải quyết cho xong vụ này mà chủ nhà cứ như này thì em rất mệt mỏi: đơn hàng đình truệ, nhân viên thì nháo nhác cứ hỏi tình hình, kinh doanh bị ảnh hưởng

em nhờ các cụ tư vấn em trường hợp này, chứ cứ vừa làm vùa nơm nớp như này thì khổ lắm, cái khổ nữa em cũng phải phòng là chủ nhà cho gấu mèo đến dọa để đòi nhà thì giải quyết ra sao (em phòng trường hợp xấu nhất thôi a)

em đội ơn các cụ các mợ
nhờ luật sư havu nhà mềnh đê mụ
@ LẦN SAU NHỚ HÚ EM CÔNG CHỨNG CHỨNG THỰC HD THUÊ NHÀ
 

lum..zzz

Xe điện
Biển số
OF-49224
Ngày cấp bằng
22/10/09
Số km
4,012
Động cơ
491,517 Mã lực
em thuê 40 củ/ tháng cụ ạ, vì mới thuê sát tết cháu chưa làm thuế ,tất nhiên có hợp đồng ràng buộc nên chủ nhà mới lăn tăn chứ ko nhà cháu cuốn gói rồi ạ,
Hiện tại cháu đang đợi động thái của chủ nhà xem thế nào, chủ nhà chỉ bảo đền 1 tháng và báo trước cho 2 tháng, còn ko nói thêm gì, hix
Mai cụ gặp em nhé? Em khá bận ban ngày nhưng tối tối thì ok nhớ mang hợp đồng em ngó. Theo quy định trong vòng 10 kể từ khi ký hợp đồng phải nộp cho cơ quan thuế và địa phương nếu ko khai sẽ vào diện trốn thuế. E sẽ jup cụ còn cụ thích xử lý đến đâu thì tùy
 

tudic9

Xe cút kít
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-94716
Ngày cấp bằng
10/5/11
Số km
19,139
Động cơ
535,620 Mã lực
Nơi ở
Chợ VLXD Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Website
www.2hs.vn
Bỏ thì thiệt qua nhiều và tức, nhưng kinh doanh tiếp thế nào cũng bị chủ nhà làm khó đủ kiểu. Chia buồn cùng cụ chủ!
 

yinglinhn

Xe buýt
Biển số
OF-32741
Ngày cấp bằng
1/4/09
Số km
562
Động cơ
483,490 Mã lực
Bên em dính 1 vụ gần thế, sau cũng phải rút, gặp chủ nhà ba bửa thì nản lắm vì mình còn việc của mình chứ hơi đâu đi đôi co.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top