[Cần bán] Kho nhà Thái Hà, Hoàng Cầu, Hào Nam... Đống Đa cần bán, kèm thống kê rất dễ lựa chọn.

[San vertu]

Nhà Tôn Đức Thắng ngõ rộng 2 mét, 27m2 , 5 tầng, MT 4,5m giá 5,25 tỷ

 

[San vertu]

20 điều cần lưu ý khi mua bất động sản

1. Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng đầu tiên khi đi mua bất động sản vì nhà cửa nội thất có thể thay đổi nhưng vị trí của bất động sản thì không thể thay đổi được. Mỗi một vị trí bất động sản là sẽ có sự cố định của vũ trụ đã xác định.

2. Hiếm: Yếu tố hiếm là yếu tố cần đánh giá khi mua bất động sản, để biết được hiếm hay không chúng ta cần phải tìm hiểu kỹ bất động sản định mua ở đó.

3. Thông số: Thông số là yếu tố rất cần thiết để đánh giá bất động sản khi mua, thông số đẹp cũng là yếu tố đánh giá và giá trị của bất động sản.

4. Nội thất của bất động sản: Mua bất động sản là nhà ở thì chúng ta cần quan tâm đến nội thất căn nhà đó có còn tốt hay không, nội thất nhập khẩu hay gỗ tốt hay đồ công nghiệp và các trang thiết bị trong nhà...

5. Giá bất động sản: Khi mua chúng ta cần đánh giá xem bất động sản mình mua có rẻ hơn so với các bất động sản cùng loại, cùng trục đường và cùng các thông số khác không ... để biết sản phẩm mình mua là đắt hay rẻ.

6. Phong thủy trong bất động sản: Nói đến phong thủy khi đi mua bất động sản là việc không thể bỏ qua đối với mỗi người khi có nhu cầu đi mua để ở hay đầu tư. Việc một bất động sản không bị vi phạm và bị những lỗi trong phong thủy là điều vô cùng tuyệt vời. Tuy nhiên một bất động sản thì không thể tránh được sẽ bị một những lỗi lớn hay nhỏ trong phong thủy mà thôi, điều khách hàng cần quan tâm là biết về phong thủy xem lỗi đó có chấp nhận được hay không.

7. Diện tích: Vấn đề diện tích trong bất động sản thì ai cũng biết và nghĩ đơn giản là rộng hay hep của bất động sản đó nhưng thực tế diện tích nó có rất nhiều ý nghĩa trong việc mua bất động sản để ở hay đầu tư. Các khách hàng cũng phải để ý vấn đề này.

8. Hình dạng bất động sản ( bđs): Hình dạng một thửa đất hoặc một bất động sản như sản phẩm là chưng cư nó rất quan trọng, vì nó có bị méo mó hay góc cạnh.... nó sẽ tác động đến giá trị sử dụng và tài vận khi ở.

9. Mặt tiền: Cũng là tiêu chí khách hàng cần quan tâm khi mua, vì nếu như để ở thì mặt tiền bằng 1/3 hoặc 1/4 chiều dài là đẹp, còn nếu là kinh doanh thì mặt tiền phải rộng. Đây là hai tiêu chí cơ bản cần để ý khi mua bất động sản.

10. Tính thanh khoản: Việc mua để ở hay đầu tư thì tính thanh khoản về sp bất động sản định mua khách hàng cũng phải rất quan tâm, vì khi mua thì dễ nhưng bán có bán nhanh không mới là vấn đề

11. Hạ tầng xung quanh: Việc này khách cũng phải rất để ý, vì ngôi nhà mình mua để sinh sống lâu dài mà việc hạ tầng xung quanh mà không tốt thì nó sẽ giảm chất lượng sống của mình đi phần nào khi về ở...

12. Dịch vụ tiện ích: Ngoài hạ tầng thì dịch vụ tiện ích quanh ngôi nhà mình ở là vấn đề rất quan trọng nữa mà khách hàng khi mua nhà cũng cần phải để ý.

13. Số mặt thoáng của căn nhà: Số mặt thoáng thì thường là nhà 2 mặt tiền hoặc ba mặt tiền thì khi đi mua chúng ta cũng cần quan tâm.

14. Công năng sử dụng của ngôi nhà: Việc quan tâm đến công năng sử dụng của ngôi nhà mình mua về để ở là rất cần thiết, khách hàng phải xem có đủ công năng của nhà mình không khi đi mua nhà.

15. Số tầng của bất động sản: Khách hàng cũng cần quan tâm đến vấn đề này vì số tầng nó có rất nhiều ý nghĩa trong bất động sản

16. Xu hướng phát triển khu vực: Vị trí bất động sản định mua mà mới được vào vùng quy hoạch về hạ tầng hay đô thị, khu công nghiệp thì giễ sẽ có được giá tăng cao trước lúc mua.

17. Chất lượng xây dựng thiết kế: Để mua bất động sản là nhà đã hình thành thì khách hàng cần phải phân tích và quan tâm đến vẫn đề này, xem chất lượng xây dựng tốt hay không ? Thiết kế của bất động sản có phù hợp với diện tích và công năng sử dụng không...?

18. Quy hoạch vùng khu vực: Vấn đề này khi mua bất động sản khách hàng cũng cần tìm hiểu để trước khi quyết định mua.

19. Mức độ cần bán : Việc định giá và mua quý khách hàng cũng cần tìm hiểu vấn đề này của người bán xem cần bán gấp chưa, nếu cần thì giá sẽ được tốt hơn.

20. Pháp lý: Có sổ hay không có sổ của bất động sản định mua hoặc không có sổ thì có thể làm được sổ không => Trả lời các câu hỏi trên được thì khách hàng có thể định giá chính xác hơn về sản phẩm mình định mua.

Nguồn st,

 

[San vertu]

Nhà mặt ngõ Xã Đàn, HN 80m2 , 6 tầng, MT 4,2m, giá 17tỷ. Gara ô tô thoải mái

 

[San vertu]

Nhà đẹp Hàng Bột, Tôn Đức Thắng, tặng nội thất, xách quần áo ở luôn. Lô góc phòng nào cũng nhiều ánh sáng, vị trí trung tâm.
35m2 , 4 tầng, MT3,3m , giá 6,9 tỷ sổ đỏ nở hậu

 

[San vertu]

Nhà đẹp Lê Duẩn - Khâm Thiên - 38m2 , 3 tầng , MT 4m, giá 4,95 tỷ. Chủ tặng lại toàn bộ nội thất

 

[San vertu]

Nhà Ngã Tư Sở - Tây Sơn 40m2 xây 4 tầng, MT rộng 3,9m giá 5,350 tỷ. Ngõ rộng 2 mét

 

[San vertu]

Nhà Tôn Đức Thắng, Đống Đa, HN, Ô TÔ ĐỖ CỬA - Ô TÔ TRÁNH CÁCH 20 M - GIÁ TỐT . 48m2 , 3 tầng, MT rộng 3,2m giá 7,2 tỷ

 

[San vertu]

Nhà mặt ngõ Khâm Thiên, ngõ 2 ô tô tránh, xây 5 tầng, Mặt tiền rộng 4m, 18m2 giá 3,2 tỷ

 

[San vertu]

Nhà Ô Chợ Dừa - LÔ GÓC - PHÙ HỢP KHÁCH ĐẦU TƯ XÂY CCMN - Ngõ Nông, CÁCH MẶT PHỐ 5M
- Phù hợp khách đầu tư xây CCMN
65m2, mặt tiền rộng 6,5m giá 10 tỷ

 

[San vertu]

Nhà Đẹp Hàng Bột - Tôn Đức Thắng
- Cách đường ô tô tránh chỉ 40m
Hai mặt thoáng sáng, ngõ rộng SH quay đầu
74m2 xây 4 tầng, MT 3,4m giá 12,3 tỷ

 

[San vertu]

Nhà Vũ Thạnh - Hào Nam - La Thành, Đống Đa, HN rộng 74m2 xây 4 tầng, Mặt tiền rộng 4m, giá 8,68 tỷ
GIÁ ĐẦU TƯ – CHO THUÊ – SAU QUY HOẠCH CỰC GẦN PHỐ - ĐĂNG TIN BẠT NGÀN KHÁCH,
- Vị trí nhà thuộc khu vực trung tâm quận Đống Đa, đoạn ngõ thông Vũ Thạnh -La Thành - Hào Nam, trước nhà cực thoáng rộng rãi, sân để xe riêng hiện tại nhà đang cho thuê 7 Phòng,
- Thiết kế nhà gồm 4 tầng:,
- Tầng 1: Khách bếp WC,
- Tầng 2,3: mỗi tầng 3 ngủ,
- Tầng 4: Phòng thờ sân phơi 1 ngủ,
Sổ chính chủ sẵn sàng giao dịch,

 

[San vertu]

Từ 01/8/2024, nhà không sổ, muốn cấp sổ đỏ cần giấy tờ gì?
Theo điểm a khoản 1 Điều 28 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định hồ sơ cấp Sổ đỏ lần đầu từ 01/8/2024 đối với cá nhân gồm:
- Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP;
- Giấy tờ về giao đất không đúng thẩm quyền hoặc giấy tờ về việc mua, nhận thanh lý, hóa giá, phân phối nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất theo quy định tại Điều 140 Luật Đất đai 2024 (nếu có);
- Mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất (nếu có);
- Giấy tờ về quyền sử dụng đất được cơ quan thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 như: Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất đã được UBND cấp xã xác nhận sử dụng trước ngày 15/10/1993, Dự án/danh sách/văn bản về di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư được UBND cấp huyện/tỉnh hoặc cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà có tên của người sử dụng đất, Giấy tờ tạm giao đất của Ủy ban nhân dân (UBND) cấp huyện, cấp tỉnh... (căn cứ Điều 137 Luật Đất đai 2024);
- Trong trường hợp giấy tờ gốc bị thất lạc hoặc cơ quan nhà nước không còn lưu trữ, người dân cần có xác nhận của UBND cấp xã về việc sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp. Điều này sẽ giúp đảm bảo quyền lợi cho người dân và quy trình cấp mới sổ đỏ diễn ra suôn sẻ theo đúng pháp luật hiện hành.

 

[San vertu]

Nhà phố cổ Văn Miếu, Quốc Tử Giám, ngõ xe máy, 22m2 xây 4 tầng, MT 3,3m giá 3,65 tỷ đầy đủ công năng Thiết kế :
+ Tầng 1 : Sân để xe, PK, Bếp, WC.
+ Tầng 2, 3, 4 : Mỗi tầng 1 PN, WC

.

 

[San vertu]

Nhà Xã Đàn - Trung Phụng 125m2 dân xây 3 tầng , MT 3,7m giá 15,2 tỷ
CỰC HIẾM CÓ - GIÁ ĐẦU TƯ - THOÁNG TRƯỚC SAU - DÂN XÂY - SỬA THÀNH CHUNG CƯ HẾT Ý. ,
,

 

[San vertu]

Nhà Tôn Đức Thắng , Quốc Tử Giám, ngõ xe máy 60m2 xây 2 tầng, MT 2,9m giá 3,76 tỷ. Sổ đỏ cất két, sẵn sàng giao dịch

 

[San vertu]

Nhà Phạm Ngọc Thạch - Đông Tác mặt ngõ rộng 3m , 54m2 nhà cũ xây 3 tầng , MT rộng 4,4m giá 8,08 tỷ. Sổ đỏ đẹp

 

[eterniti]

Nhà Đặng Tiến Đông, Đống Đa, HN
60m2 xây 4 tầng, MT rộng 4,8m giá 10,6 tỷ
Nội thất đẹp, xách đồ ở luôn

Thông tin rõ ràng quá

 

[San vertu]

Thông tin rõ ràng quá

Cảm ơn cụ đã động viên ạ !

 

[San vertu]

Nhà Hoàng Văn Thái, TX, HN 51m2 xây 3 tầng MT1,5m giá 6,8 tỷ
Nhà 3 tầng khung cột, 2 thoáng, 3 ngủ, chủ xác định bán đất. ÔTÔ đỗ, Ô TÔ tránh cách 30m , 80m ra mặt phố, bãi gửi ô tô ngay đầu ngõ.
Khu phân lô cán bộ cấp cao của Quân Đội, an ninh và dân trí cao.

 

[San vertu]

Nhà Văn Miếu, Quốc Từ Giám, Đống Đa. Phân lô, Ô tô vào nhà, ngõ rộng 6m. 92m2 xây 3 tầng, MT rộng 4,6m giá 19,2 tỷ. Sổ đỏ đi thi hoa hậu