[Luật] Khó khăn sang tên sổ đỏ khi người bán không hợp tác

[Vivitar]

Hi các bác,
Chả là nhà e hồi 2008 có mua 1 căn chung cư. Hiện tại thì em đã có sổ đỏ mang tên chủ cũ, đầy đủ giấy tờ CMND người bán, HĐ ùy quyền, HĐ mua bán có đủ công chứng. Duy chỉ có 1 vấn đề là hiện tại chủ cũ ko chịu hợp tác để làm thủ tục sang tên, vì lý do hồi bán cho nhà e là ông ý độc thân, còn hồi e làm sổ đỏ thì ông ý đã có vợ, cái dở là nhà em lại nộp hết giấy tờ của cả vợ, nên bây giờ sang tên phải có cả chữ ký của 2 vợ chồng ông ý. Mà đây là tài sản riêng nên ông ý ko muốn cho vợ biết, chỉ chấp nhận ký một mình.
Cho hỏi có bác nào có cao kiến gì giúp em ko ạ? Đa tạ CCCM

 

[dung37c1]

Mấy cái vụ này khổ phết đấy, E thấy nhiều nhà khốn khổ khốn nạn ạ

 

[dream 2]

Cụ ra số 1 Hùng Vương nhé.

 

[Vivitar]

Cụ ra số 1 Hùng Vương nhé.

Cụ giải thích thêm cho e cái (

 

[Thắng Trịnh Đức]

Hi các bác,
Chả là nhà e hồi 2008 có mua 1 căn chung cư. Hiện tại thì em đã có sổ đỏ mang tên chủ cũ, đầy đủ giấy tờ CMND người bán, HĐ ùy quyền, HĐ mua bán có đủ công chứng. Duy chỉ có 1 vấn đề là hiện tại chủ cũ ko chịu hợp tác để làm thủ tục sang tên, vì lý do hồi bán cho nhà e là ông ý độc thân, còn hồi e làm sổ đỏ thì ông ý đã có vợ, cái dở là nhà em lại nộp hết giấy tờ của cả vợ, nên bây giờ sang tên phải có cả chữ ký của 2 vợ chồng ông ý. Mà đây là tài sản riêng nên ông ý ko muốn cho vợ biết, chỉ chấp nhận ký một mình.
Cho hỏi có bác nào có cao kiến gì giúp em ko ạ? Đa tạ CCCM

củ chuối rồi cụ khốn khổ khán nạn

 

[kieninnova.vn]

Hi các bác,
Chả là nhà e hồi 2008 có mua 1 căn chung cư. Hiện tại thì em đã có sổ đỏ mang tên chủ cũ, đầy đủ giấy tờ CMND người bán, HĐ ùy quyền, HĐ mua bán có đủ công chứng. Duy chỉ có 1 vấn đề là hiện tại chủ cũ ko chịu hợp tác để làm thủ tục sang tên, vì lý do hồi bán cho nhà e là ông ý độc thân, còn hồi e làm sổ đỏ thì ông ý đã có vợ, cái dở là nhà em lại nộp hết giấy tờ của cả vợ, nên bây giờ sang tên phải có cả chữ ký của 2 vợ chồng ông ý. Mà đây là tài sản riêng nên ông ý ko muốn cho vợ biết, chỉ chấp nhận ký một mình.
Cho hỏi có bác nào có cao kiến gì giúp em ko ạ? Đa tạ CCCM

0936804148 cụ call em

 

[oceanoto]

Hợp đồng ủy quyền là cụ có toàn quyền cho tặng sang nhượng thế chấp thì cần gì chủ cũ ký nữa cụ nhỉ

 

[Tiểungưnhi88]

HĐ ùy quyền, HĐ mua bán có đủ công chứng.

2 CÁI NÀY KÝ VÀO LÚC NÀO.
cỤ LÊN vĂN Phòng đăng ký đất và nhà chi nhánh nơi có cái nhà chung cư làm thủ tục bt vì giấy tờ là đủ rồi.
tình trạng hôn thì ngay từ lúc đầu đi mua ông chủ cũ đã phải xin rồi cụ ạ

 

[Tuyen BTLL]

Hi các bác,
Chả là nhà e hồi 2008 có mua 1 căn chung cư. Hiện tại thì em đã có sổ đỏ mang tên chủ cũ, đầy đủ giấy tờ CMND người bán, HĐ ùy quyền, HĐ mua bán có đủ công chứng. Duy chỉ có 1 vấn đề là hiện tại chủ cũ ko chịu hợp tác để làm thủ tục sang tên, vì lý do hồi bán cho nhà e là ông ý độc thân, còn hồi e làm sổ đỏ thì ông ý đã có vợ, cái dở là nhà em lại nộp hết giấy tờ của cả vợ, nên bây giờ sang tên phải có cả chữ ký của 2 vợ chồng ông ý. Mà đây là tài sản riêng nên ông ý ko muốn cho vợ biết, chỉ chấp nhận ký một mình.
Cho hỏi có bác nào có cao kiến gì giúp em ko ạ? Đa tạ CCCM

mình chẳng hiểu cụ cần hợp tác để làm gì
vì đã có hợp đooong công chứng rồi thì cần gì chủ cũ nữa

 

[smallguy73]

Về nguyên tắc thì khi 2 bên ký hđmb thì cái nhà đó đã thuộc về cụ. Tư cách pháp nhân của chủ cũ đã rõ ràng...lúc đó có xác minh độc thân thì công chứng mới trôi chứ...trừ khi phòng CC đó ẩu thì cụ mệt!