Khi nào kết thúc trend bất động sản nghỉ dưỡng và dự đoán trend mới ?

[toyota88]

Lăng cô hơi xa sân bay, mà bao nhiêu năm vẫn hoang sơ vắng vẻ, chả có dịch vụ tiện ích gì. Rẻ thì mua thôi cụ

5-6 triệu m2 có khi làm 2 lô cụ ạ

 

[Tuanphan333]

Lăng cô hơi xa sân bay, mà bao nhiêu năm vẫn hoang sơ vắng vẻ, chả có dịch vụ tiện ích gì. Rẻ thì mua thôi cụ

vâng cụ, Lăng Cô cách sân bay Phú Bài thì khoảng 45km, còn cách sân bay Đà Nẵng tầm 30km đúng là nằm giữa nên di chuyển đầu nào cũng hơi xa.
Giá thì theo dự kiến em thấy cũng ko rẻ, khoảng từ 9 ~ 2x tỏi cơ. Còn chính vì đang hoang sơ nên mới thấy thích chỗ này vì vị trí là ngay sát bờ biển luôn, Vịnh Lăng Cô thì đẹp khỏi bàn rồi, cái chính là lúc bắt tay vào làm thì các ông làm có ra gì ko thôi. Ông CĐT còn đang đưa ra cam kết thuê lại 10%/năm trong vòng 10 năm.

 

[toyota88]

ôi chết cười cái giá ạ

 

[Justforfuntoo]

Giá thì theo dự kiến em thấy cũng ko rẻ, khoảng từ 9 ~ 2x tỏi

Diện tích bao nhiêu cụ? Biệt thự hết à?

 

[Tuanphan333]

Diện tích bao nhiêu cụ? Biệt thự hết à?

đúng rồi cụ, kiểu biệt thự biển, diện tích nhiều loại từ 15x, 17x, 2xx, 3xx. Thông số ở góc ảnh dưới cụ nhé

 

[Justforfuntoo]

đúng rồi cụ, kiểu biệt thự biển, diện tích nhiều loại từ 15x, 17x, 2xx, 3xx. Thông số ở góc ảnh dưới cụ nhé

Dã man, đắt hơn cả vinpearl

 

[Tuanphan333]

Dã man, đắt hơn cả vinpearl

vâng cụ giá đúng là hơi chát, nhg đang có thông tin là CĐT cam kết thuê lại 10% trong 10 năm, kèm theo 15 đêm nghỉ. tiến độ thanh toán thì chia nhỏ trả chậm trong 2 năm.
Đơn vị vận hành sẽ là worldhotel
- "Giai đoạn I hợp tác với thương hiệu đẳng cấp nhất của WorldHotels tức là WORLD HOTELS GRAND -Thành lập từ năm 1971, là tập toàn khách sạn sạng trọng nhất thế giới, có phần phối tại 45 quốc giá, 250 điểm du lịch, thương hiệu quốc thế với số lượng khách sạn nhiều nhất tại Châu Âu, Trung Đông, Châu Phi… với trải nghiệp cá tính và quản gia hoàng gia được khách Châu Âu ưu thích sự lựa chọn của nhiều hoàng gia Châu âu với hệ thống đặt phòng được khách Châu Âu ưu thích nhất, công suất phòng có thế năng cao thêm 30%, với thương hiệu WorldHotel mạnh nhất toàn cầu, số khách hàng ổn định, có lợi nhuận cao hơn so với khách sạn truyền thống"

 

[toyota88]

TQ nó giỏi và giàu chứ vn ko làm đc gì ra hồn chỉ có làm du lịch thôi ko chơi nó thì lấy j mà ăn? Bđs du lịch còn lên trong 10 năm nữa

chả biết trc đc tương lai đâu cụ ơi
bds du lịch cất cánh chủ yếu nhờ khoảng chục doanh nhân từ đông âu về, trước đấy có ai biết họ là ai đâu
trung quốc nếu ko có hoa kiều ở hongkong và đài loan sang đầu tư chất sám thì không thể có đc như ngày hôm nay
bây giờ chiến tranh thương mại mà nó nổ ra to nữa thì cũng chả biết thế nào mà lần

 

[Justforfuntoo]

Ở Lăng Cô có Movempick cũng bán biệt thự nghỉ dưỡng, lúc mở bán giá chỉ tầm 8 tỉ còn thêm 1 loạt ưu đãi, CĐT cũng có tiếng. Bên cụ em e là hơi cao, không biết CĐT thế nào. Nhưng công nhận Lăng Cô rất tiềm năng, còn hoang sơ, mà khách du lịch nước ngoài lại thích như vậy, vị trí cách sb 30km cũng ko phải vấn đề quá lớn.

Vấn đề là Lăng cô chỉ có 1 mùa
Kiểu này là tăng giá lên rồi mỡ nó rán nó

 

[condenho]

Các cụ cho em xin ý kiến khu Hồ Tràm đầu tư giai đoạn này có ổn ko và có dự án nào pháp lý rõ ràng ko ạ ? Em thấy có dự án sân bay Lộc An có thể coi là tiềm năng trong tương lai

 

[tramtran239]

Chào các cụ
trend bất động sản nghỉ dưỡng bắt đâu khi vingroup sungroup .... các tập đoàn lớn bắt đầu đổ bộ đà nẵng nha trang phú quốc quảng ninh năm 2014-2015.....
đây là chu kỳ bds mới và giá đất ăn theo các dự án đó đã trung bình tăng gấp 5-10 lần ở tuỳ điểm
nhưng tựu chung lại là nhà nhà người người đầu tư bds nghỉ dưỡng

...
và chu kỳ trước từ 2000-2011 là chủ yếu bất động sản quanh các thành phố lớn trực thuộc trung ương như HN, sài gòn ....
theo các cụ khi nào kết thúc trend bds nghỉ dưỡng này
va dự đoán trend tiếp theo sẽ rơi vào đâu ?
mời các cụ cùng dự đoán trend sắp tới của 10 năm tiếp theo từ 2021 đến 2031

Bất động sản e nói thật nó cũng không gặp thời vì cái thời COVID nó tới cuống hết khách đi, e có ông anh làm hiệp hội du lịch Đà Nẵng phán chắc nịch du lịch 2025 mới trở lại. Giờ cũng khó biết trc được là dự án bds tồn tài dc bao lâu, như COCOBay nó bay có kịp đâu chưa gì gãy cánh. Nhiều ông như FLC cũng thế đang sạc tiết ra làm gì có tiền trả như cam kết. Nên sau dịch chắc cũng phải đến 2024 mới thấy tia sáng. Giờ đất vườn nghỉ dưỡng thì có thể có cái ăn, vì mấy bác ở SG vừa rồi bị nhốt ở nhà 4 tháng hiểu rõ nổi khổ, ở cái nhà mà như ở trong tù. Nên giờ sẽ ra vùng ven mua đất rộng rãi kiếm ít con gà, trồng thêm mớ rau có dịch thì ta đóng cửa làm gà. Nên bds nghỉ dưỡng các dự án mà cam kết trả lãi 10%/ năm giờ cũng k dám hứa nhiều chỉ 2 năm đầu là cùng. Nên tương lai nói về bds nghỉ dưỡng khá là mờ con mịt!

 

[roboxin]

Dịch vẫn bùng, bđs du lịch lại càng khó

 

[Tuanphan333]

Bất động sản e nói thật nó cũng không gặp thời vì cái thời COVID nó tới cuống hết khách đi, e có ông anh làm hiệp hội du lịch Đà Nẵng phán chắc nịch du lịch 2025 mới trở lại. Giờ cũng khó biết trc được là dự án bds tồn tài dc bao lâu, như COCOBay nó bay có kịp đâu chưa gì gãy cánh. Nhiều ông như FLC cũng thế đang sạc tiết ra làm gì có tiền trả như cam kết. Nên sau dịch chắc cũng phải đến 2024 mới thấy tia sáng. Giờ đất vườn nghỉ dưỡng thì có thể có cái ăn, vì mấy bác ở SG vừa rồi bị nhốt ở nhà 4 tháng hiểu rõ nổi khổ, ở cái nhà mà như ở trong tù. Nên giờ sẽ ra vùng ven mua đất rộng rãi kiếm ít con gà, trồng thêm mớ rau có dịch thì ta đóng cửa làm gà. Nên bds nghỉ dưỡng các dự án mà cam kết trả lãi 10%/ năm giờ cũng k dám hứa nhiều chỉ 2 năm đầu là cùng. Nên tương lai nói về bds nghỉ dưỡng khá là mờ con mịt!

bđs nghỉ dưỡng bây giờ ít dự án cam kết lợi nhuận rồi cụ ạ, có cam kết thì cũng ít hơn mức 10% để sát với thực tế hơn, còn chủ yếu bây h là hình thức vận hành chia sẻ lợi nhuận. BĐS du lịch hiện tại đang theo xu hướng du lịch ven đô - second home (thời gian di chuyển từ các TP lớn mất tầm 1-2 tiếng lái xe) thì vẫn có nhiều người tìm đầu tư hoặc mua để giữ tiền tránh lạm phát.

 

[tramtran239]

bđs nghỉ dưỡng bây giờ ít dự án cam kết lợi nhuận rồi cụ ạ, có cam kết thì cũng ít hơn mức 10% để sát với thực tế hơn, còn chủ yếu bây h là hình thức vận hành chia sẻ lợi nhuận. BĐS du lịch hiện tại đang theo xu hướng du lịch ven đô - second home (thời gian di chuyển từ các TP lớn mất tầm 1-2 tiếng lái xe) thì vẫn có nhiều người tìm đầu tư hoặc mua để giữ tiền tránh lạm phát.

chuẩn luôn cụ! chứ dịch dã mà cứ bị nhốt trong 4 bức tường k chết vì covid cũng chết vì mệt. đầu tư nghỉ dưỡng thì chủ yếu giờ k ai dám cam kết cả, chỉ tối đa 2 năm.

 

[chinhninh]

Trend này còn dài cụ nhé.

 

[baotrunghn]

Bds nghỉ dưỡng du lịch của Việt Nam mới chỉ đang trong giai đoạn sơ khai cụ nhé.Cụ hãy thử nhìn sang các quốc gia lân cận.
Năm 2018 Việt Nam mới đón được 15 triệu lượt khách quốc tế,chưa ăn nhằm gì so với Singapore 60 triệu và Thái Lan 40 triệu (chưa kể du lịch nội địa tiềm năng cực lớn với lượng dân số đông áp đảo gần 100 triệu dân)
Đó là chưa kể đến vẻ đẹp thiên nhiên Việt Nam hơn đứt nhiều nước khác khác từ biển,sông,hang động,núi,thác chúng ta ko thua kém bất cứ thứ gì.Cái đang thua là hạ tầng và dịch vụ (2 cái này cải thiện được cần dài hơi chút)
Như cụ nói các tập đoàn lớn mới bắt đầu đổ bộ Nha Trang Phú Quốc từ 2014-2015,mới có vài năm đã ăn thua gì đâu cụ.Thái Lan họ làm du lịch hơn 70 năm rồi
Bác Phúc khác bác X.Bác X chỉ tập trung phát triển khu phía nam như băm nát cả đảo Phú Quốc.Còn tầm nhìn của bác Phúc là tập trung phát triển du lịch thành kinh tế mũi nhọn,đây mới là nguồn thu ngân sách chủ yếu trong tương lai
Tóm lại bds du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn còn đang trong giai đoạn khởi động sơ khai

Em đồng ý, về lâu dài làm ăn đến mức nào đó sẽ đổ vào BDS nghỉ dưỡng và VN cũng mới chỉ ở giai đoạn đầu. Bên cạnh đó, khai thác du lịch luôn đặc biệt tiềm năng với đất nước như VN.

 

[Knightvn]

Dịch dã chỉ như cái lò xo nén lại để bung 1 chu kỳ tăng trưởng mới cho BDS Nghỉ dưỡng thôi. Có chăng là mọi người sẽ lựa chọn nhà đầu tư to tay và uy tín hơn, nhà nước thì thất thu nguồn thu ngoại tệ nên cũng sẽ tạo mọi điều kiện cho loại hình này phát triển trở lại.

 

[Justforfuntoo]

bđs nghỉ dưỡng bây giờ ít dự án cam kết lợi nhuận rồi cụ ạ, có cam kết thì cũng ít hơn mức 10% để sát với thực tế hơn, còn chủ yếu bây h là hình thức vận hành chia sẻ lợi nhuận. BĐS du lịch hiện tại đang theo xu hướng du lịch ven đô - second home (thời gian di chuyển từ các TP lớn mất tầm 1-2 tiếng lái xe) thì vẫn có nhiều người tìm đầu tư hoặc mua để giữ tiền tránh lạm phát.

Chuẩn nhất là bds ven đô, sổ đỏ lâu dài, nằm giữa rừng núi
Nằm trong khu resort thì càng thích
Khu em mua sau 1 năm tăng giá gấp đôi rồi

 

[Tuanphan333]

Chuẩn nhất là bds ven đô, sổ đỏ lâu dài, nằm giữa rừng núi
Nằm trong khu resort thì càng thích
Khu em mua sau 1 năm tăng giá gấp đôi rồi

vậy là nhất cụ rồi ạ
Ngoài bắc mình thì chuộng nằm giữa núi rừng, còn trong nam thì họ lại có xu hướng sở hữu bđs ven biển, từ TP.HCM đi xe mất tầm 1-2 tiếng ô tô là đẹp.

 

[tramtran239]

vậy là nhất cụ rồi ạ
Ngoài bắc mình thì chuộng nằm giữa núi rừng, còn trong nam thì họ lại có xu hướng sở hữu bđs ven biển, từ TP.HCM đi xe mất tầm 1-2 tiếng ô tô là đẹp.

hay đó cụ! sắp tới Vin triển khai cần giờ là đúng bài luôn!