Khi nào kết thúc trend bất động sản nghỉ dưỡng và dự đoán trend mới ?

[0941928758]

Chào các cụ
trend bất động sản nghỉ dưỡng bắt đâu khi vingroup sungroup .... các tập đoàn lớn bắt đầu đổ bộ đà nẵng nha trang phú quốc quảng ninh năm 2014-2015.....
đây là chu kỳ bds mới và giá đất ăn theo các dự án đó đã trung bình tăng gấp 5-10 lần ở tuỳ điểm
nhưng tựu chung lại là nhà nhà người người đầu tư bds nghỉ dưỡng

...
và chu kỳ trước từ 2000-2011 là chủ yếu bất động sản quanh các thành phố lớn trực thuộc trung ương như HN, sài gòn ....
theo các cụ khi nào kết thúc trend bds nghỉ dưỡng này
va dự đoán trend tiếp theo sẽ rơi vào đâu ?
mời các cụ cùng dự đoán trend sắp tới của 10 năm tiếp theo từ 2021 đến 2031

 

[Justforfuntoo]

Thủ tướng chỉ thị thế này thì sóng lại lên thôi
https://cafeland.vn/tin-tuc/ban-hanh-khung-phap-ly-cho-condotel-officetel-trong-quy-32019-79487.html

 

[jojo_b]

bảo người lập thớt này dốt thì chắc lại tự ái

 

[0941928758]

10 năm nay hầu nhwu đất HN đâu có tăng, mất trend là coi như xong luôn
mai kia bds nghỉ dưỡng nó rồi cugnx thế

 

[Giấc mơ làm giàu]

Trend tiếp theo vẫn chủ yếu là cả 3 mảng :
1.Bds ven đô gần trung tâm,hạ tầng đang phát triển
2.Bds du lịch nghỉ dưỡng ven biển
3.Bds khu công nghiệp (sóng này ko kéo dài được bằng 2 sóng trên)

 

[0941928758]

Trend tiếp theo vẫn chủ yếu là cả 3 mảng :
1.Bds ven đô gần trung tâm,hạ tầng đang phát triển
2.Bds du lịch nghỉ dưỡng ven biển
3.Bds khu công nghiệp (sóng này ko kéo dài được bằng 2 sóng trên)

e nghĩ nghỉ dưỡng sẽ chấm dứt thôi, ko còn mạnh nữa

 

[Giấc mơ làm giàu]

e nghĩ nghỉ dưỡng sẽ chấm dứt thôi, ko còn mạnh nữa

Bds nghỉ dưỡng du lịch của Việt Nam mới chỉ đang trong giai đoạn sơ khai cụ nhé.Cụ hãy thử nhìn sang các quốc gia lân cận.
Năm 2018 Việt Nam mới đón được 15 triệu lượt khách quốc tế,chưa ăn nhằm gì so với Singapore 60 triệu và Thái Lan 40 triệu (chưa kể du lịch nội địa tiềm năng cực lớn với lượng dân số đông áp đảo gần 100 triệu dân)
Đó là chưa kể đến vẻ đẹp thiên nhiên Việt Nam hơn đứt nhiều nước khác khác từ biển,sông,hang động,núi,thác chúng ta ko thua kém bất cứ thứ gì.Cái đang thua là hạ tầng và dịch vụ (2 cái này cải thiện được cần dài hơi chút)
Như cụ nói các tập đoàn lớn mới bắt đầu đổ bộ Nha Trang Phú Quốc từ 2014-2015,mới có vài năm đã ăn thua gì đâu cụ.Thái Lan họ làm du lịch hơn 70 năm rồi
Bác Phúc khác bác X.Bác X chỉ tập trung phát triển khu phía nam như băm nát cả đảo Phú Quốc.Còn tầm nhìn của bác Phúc là tập trung phát triển du lịch thành kinh tế mũi nhọn,đây mới là nguồn thu ngân sách chủ yếu trong tương lai
Tóm lại bds du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn còn đang trong giai đoạn khởi động sơ khai

 

[0941928758]

Bds nghỉ dưỡng du lịch của Việt Nam mới chỉ đang trong giai đoạn sơ khai cụ nhé.Cụ hãy thử nhìn sang các quốc gia lân cận.
Năm 2018 Việt Nam mới đón được 15 triệu lượt khách quốc tế,chưa ăn nhằm gì so với Singapore 60 triệu và Thái Lan 40 triệu (chưa kể du lịch nội địa tiềm năng cực lớn với lượng dân số đông áp đảo gần 100 triệu dân)
Đó là chưa kể đến vẻ đẹp thiên nhiên Việt Nam hơn đứt nhiều nước khác khác từ biển,sông,hang động,núi,thác chúng ta ko thua kém bất cứ thứ gì.Cái đang thua là hạ tầng và dịch vụ (2 cái này cải thiện được cần dài hơi chút)
Như cụ nói các tập đoàn lớn mới bắt đầu đổ bộ Nha Trang Phú Quốc từ 2014-2015,mới có vài năm đã ăn thua gì đâu cụ.Thái Lan họ làm du lịch hơn 70 năm rồi
Bác Phúc khác bác X.Bác X chỉ tập trung phát triển khu phía nam như băm nát cả đảo Phú Quốc.Còn tầm nhìn của bác Phúc là tập trung phát triển du lịch thành kinh tế mũi nhọn,đây mới là nguồn thu ngân sách chủ yếu trong tương lai
Tóm lại bds du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn còn đang trong giai đoạn khởi động sơ khai

vẫn tăng nhưng ko nhân nhiều nữa
cụ nghiên cứu đất trung quốc sẽ thấy nó tập trung vao mảng khác
việt nam thua trung quốc 10-20 năm

 

[raumongtoi]

vẫn tăng nhưng ko nhân nhiều nữa
cụ nghiên cứu đất trung quốc sẽ thấy nó tập trung vao mảng khác
việt nam thua trung quốc 10-20 năm

TQ nó giỏi và giàu chứ vn ko làm đc gì ra hồn chỉ có làm du lịch thôi ko chơi nó thì lấy j mà ăn? Bđs du lịch còn lên trong 10 năm nữa

 

[diepnh81]

TQ nó giỏi và giàu chứ vn ko làm đc gì ra hồn chỉ có làm du lịch thôi ko chơi nó thì lấy j mà ăn? Bđs du lịch còn lên trong 10 năm nữa

Cụ nói chuẩn, VN đk thiên nhiên, khí hậu, cảnh vật quá đẹp mà đón khách du lịch quá ít so với các nc trong khu vực, chắc du lịch còn pt mạnh tầm 10 năm nữa đến khi bình ổn, đón 1 năm phải đx tầm 50-70tr lượt khách quốc tế

 

[toyota88]

Cụ nói chuẩn, VN đk thiên nhiên, khí hậu, cảnh vật quá đẹp mà đón khách du lịch quá ít so với các nc trong khu vực, chắc du lịch còn pt mạnh tầm 10 năm nữa đến khi bình ổn, đón 1 năm phải đx tầm 50-70tr lượt khách quốc tế

https://www.vietravel.com/vn/du-lich-bang-hinh-anh/10-quoc-gia-duoc-du-lich-nhieu-nhat-the-gioi-v2256.aspx
anh cả thái lan mới đc 32 triệu thôi cụ

 

[Kbe Bui]

Em nghỉ bđs nghỉ dưỡng còn phát triển dài dài vì vài lý do sau
1: định hướng phát triển du lịch của nước ta còn nhiều tiềm năng. Mặc dù nước có bờ biển dài nhưng không phải ở đâu cũng làm bđs nghỉ dưỡng đc -> số lượng có hạn
2. Đời sống người dân cũng tăng, nhu cầu hưởng thụ và sở hữu ngôi nhà thứ 2 để thể hiện rất nhiều.

Quan trọng là chính sách pháp lý cho loại hình này và cái nữa là tâm của chủ đầu tư. Chứ em thấy condotel nếu định nghĩa nước ngoài là loại hình second home được sở hữu thì về VN đổi thành cho thuê lấy lãi.. giờ lại lòi ra Aparthotel

 

[BMV_HN]

Khu vực dọc đường HCM từ chợ Bến xuống dưới đi qua An Phú ( Hà Nội ) cảnh quan quá đẹp có núi sông nằm sau dẫy Hương Tích chùa Hương- Ba Sao Tam Chúc. sao không thấy tập đoàn lớn nào nào đầu tư bđs nghĩ dưỡng các cụ nhỉ .
Em cứ nghĩ không cần đi đâu lên Quảng Ninh cứ có căn biệt thự ven núi có hồ tự nhiên như ở đây thì 2-3 tỉ 1 căn em cũng múc. Hơn là mua bên Flamingo tam đảo.
Đi vào khu vực đấy cứ như Vịnh Hạ Long thu nhỏ đẹp mê ly.

 

[Justforfuntoo]

https://www.vietravel.com/vn/du-lich-bang-hinh-anh/10-quoc-gia-duoc-du-lich-nhieu-nhat-the-gioi-v2256.aspx
anh cả thái lan mới đc 32 triệu thôi cụ

Em thấy Thái lan về thiên nhiên thắng cảnh không bằng mình nhưng biết cách làm du lịch
Việt Nam mà có đầu óc hơn thì đảm bảo vượt Thái lan

 

[toyota88]

Em thấy Thái lan về thiên nhiên thắng cảnh không bằng mình nhưng biết cách làm du lịch
Việt Nam mà có đầu óc hơn thì đảm bảo vượt Thái lan

http://cafef.vn/vingroup-rut-khoi-du-an-cong-vien-sai-gon-safari-de-tap-trung-cac-du-an-khac-tphcm-tim-nha-dau-tu-moi-20190508184300529.chn
dấu hiệu hết vốn nè các cụ
bình thường e thấy các ông lớn hay giữ đất đợi lên giá bán, thế mà a vin bỏ luôn sài gềnh, hay là thiếu cả tiền cắm cho nhà nước để giữ đất nhể

 

[Justforfuntoo]

http://cafef.vn/vingroup-rut-khoi-du-an-cong-vien-sai-gon-safari-de-tap-trung-cac-du-an-khac-tphcm-tim-nha-dau-tu-moi-20190508184300529.chn
dấu hiệu hết vốn nè các cụ
bình thường e thấy các ông lớn hay giữ đất đợi lên giá bán, thế mà a vin bỏ luôn sài gềnh, hay là thiếu cả tiền cắm cho nhà nước để giữ đất nhể

Hết tiền mà lợi nhuận làm cv không ăn thua nên rút cụ ạ, e đoán thế
Trước mấy ông cứ nhận tán loạn, vd công viên kim quy của sun, xong rồi lại xin điều chỉnh dự án, cắm thêm ít cc với lk trong cv, ăn đậm
Giờ củi lửa ác liệt, không dễ xin điều chỉnh nên rút hết
Cv kim quy cũng quây tôn im lìm
Chỉ đầu tư bđs mới lãi chứ đầu tư mấy thể loại cv thì lỗ chổng vó

 

[toyota88]

Hết tiền mà lợi nhuận làm cv không ăn thua nên rút cụ ạ, e đoán thế
Trước mấy ông cứ nhận tán loạn, vd công viên kim quy của sun, xong rồi lại xin điều chỉnh dự án, cắm thêm ít cc với lk trong cv, ăn đậm
Giờ củi lửa ác liệt, không dễ xin điều chỉnh nên rút hết
Cv kim quy cũng quây tôn im lìm
Chỉ đầu tư bđs mới lãi chứ đầu tư mấy thể loại cv thì lỗ chổng vó

năm nay mà vỡ chắc vỡ các tập đòan trước các cụ nhể
e nhớ 2011 nam cường là tập đoàn nsieue vẹo nhất, ko sập nhưng 10 năm rồi chả phát triển gì, xây mỗi cái chung cư 10 năm chưa xong, cả khu đô thị toàn cỏ với lá
anh geleximco cũng phải mất 7 năm mới đang xây lại, chưa xây xong khu C D thì lại chuẩn bị vào vòng xoáy chu kỳ lân 2 rồi

 

[Tuanphan333]

Em xin phép hỏi ý kiến các cụ chuyên đầu tư trên này, bên em chuẩn bị chào bán 1 dự án nghỉ dưỡng ở vịnh biển Lăng Cô Huế, CĐT là 1 đơn vị Hongkong, cá nhân em thì thấy nó đẹp vãi luôn - ngay sát biển, vị trí nằm giữa Huế và Đà Nẵng. ko biết các cụ đánh giá thế nào về quy mô, chất lượng và quy hoạch nếu 1 cdt nc ngoài vào làm dự án resort nghỉ dưỡng tại VN nhỉ

6 Miles Coast Resort - Lăng Cô - Huế

 

[Justforfuntoo]

năm nay mà vỡ chắc vỡ các tập đòan trước các cụ nhể
e nhớ 2011 nam cường là tập đoàn nsieue vẹo nhất, ko sập nhưng 10 năm rồi chả phát triển gì, xây mỗi cái chung cư 10 năm chưa xong, cả khu đô thị toàn cỏ với lá
anh geleximco cũng phải mất 7 năm mới đang xây lại, chưa xây xong khu C D thì lại chuẩn bị vào vòng xoáy chu kỳ lân 2 rồi

Cả bầu Đức lừng lẫy 1 thời với các bđs mang thương hiệu HAGL nữa cụ, không có Trường hải thì chắc mặc áo juventus rồi ý chứ

 

[Justforfuntoo]

Em xin phép hỏi ý kiến các cụ chuyên đầu tư trên này, bên em chuẩn bị chào bán 1 dự án nghỉ dưỡng ở vịnh biển Lăng Cô Huế, CĐT là 1 đơn vị Hongkong, cá nhân em thì thấy nó đẹp vãi luôn - ngay sát biển, vị trí nằm giữa Huế và Đà Nẵng. ko biết các cụ đánh giá thế nào về quy mô, chất lượng và quy hoạch nếu 1 cdt nc ngoài vào làm dự án resort nghỉ dưỡng tại VN nhỉ

6 Miles Coast Resort - Lăng Cô - Huế

Lăng cô hơi xa sân bay, mà bao nhiêu năm vẫn hoang sơ vắng vẻ, chả có dịch vụ tiện ích gì. Rẻ thì mua thôi cụ