[Funland] Khg có duyên với Hạ Long thì e đi Đà Nẵng.

[Entropy]

Chỗ tắm ở Hạ Long dở tệ cụ à.

Sầm Sơn bãi tắm đâu khá hơn. Đi HL mấy ngày còn có chỗ chơi chứ Sầm Sơn 1 ngày là chán.

 

[datto70]

Về pháp lý thì DA này là căn hộ du lịch có thời hạn, sale gọi là flex home, thực ra nó là condotel. Nó khác condotel 1 chút là với condotel thì nhà đầu tư không được ở, chỉ dùng thông qua hình thức voucher đêm nghỉ, còn ở dự án này thì sẽ linh động hơn, có thể chọn để ở, hoặc nếu không ở thì ký gửi cho đại lý người ta cho thuê giúp.
Có 1 nghi ngờ nữa là Sales nói DA có sự tham gia của Masterise Homes nhưng không thấy xác nhận.
Nói chung đối với DA này nên soi thật kỹ hợp đồng hãy quyết định. Họ bắt nộp 20 triệu mới cho xem hợp đồng nên em chỉ hóng hớt được vậy.

Thế này mà cũng có ông xuống 20 tr thì chắc dự án này siêu lời,siêu hot

 

[datto70]

Các cụ chê tắm biển Hạ Long, cái này thì đương nhiên rồi, vì HL là Vịnh, nước biển có luân chuyển được đâu mà chả chán

 

[LongLH]

Sầm Sơn bãi tắm đâu khá hơn. Đi HL mấy ngày còn có chỗ chơi chứ Sầm Sơn 1 ngày là chán.

Sầm Sơn tắm còn có sóng, Hạ Long thi không có sóng, nước nhờ nhờ muội than và nước thải. Được cái ăn ngon và đa dạng hơn. Năm nào em cũng xuống Hạ Long ăn hải sản vài lần và đi Sầm Sơn 2 lần đầu hè và cuối hè, trẻ con nhà em thích Sầm Sơn hơn vì ngày nào cũng tắm biển 2 lần.

 

[xeghe22]

Các bác thông thái cho hỏi : dự án ICON40 ở Hạ Long là sở hữu lâu dài hay sở hữu 50 năm ạ.Rượ đã chuẩn bị mời các bác

 

[Kegiaumathl]

Chỗ tắm ở Hạ Long dở tệ cụ à.

K có sóng hay bẩn hả cụ ?

 

[antidau]

Có cụ mợ nào giống e thì chia sẻ với e chút ạ. Trước E mua 1 căn của SUN Gr ở Hạ Long mục đích để lấy chỗ đi lại, nhưng do Dự án có vấn đề nên chưa giao đc nhà. Theo bên tư vấn thì e có thể đổi dự án khác ở Đà Nẵng để giải phóng 3 tỷ tiền cọc. Qua tìm hiểu e thấy có COSMO đang thi công, các cụ cho e đánh giá với ạ hoặc có dự án gì khác nữa khg? Tầm tiền 20 tỉ quay đầu. Thanks các cụ.

Giá vé máy bay từ Sài Gòn, HN tới Đà Nẵng mà vẫn cao vời vợi trong 10 năm tới thì cụ không cho thuê được đâu
Họ hàng nhà cháu cũng mua 1 căn ở Đà Nẵng view nhìn ra biển từ 7-8 năm trước, từ lúc Covid đến giờ không ai hỏi thuê cả, mà giảm giá thuê thì sợ hỏng nhà
Cụ xem Vân Đồn có dự án chung cư cao cấp nào thì nên mua vì khả năng khóa tới dự án Casino cho người Việt vào triển được thì sẽ đông người đến. Cái món này sẽ kéo theo đám bốc họ, gái ngành thì nhu cầu thuê căn hộ ở mới tồn tại

 

[Driverto]

Cụ chia sẻ em tham khảo với, giá sao cụ?

Em mua khu dự án lakeside Liên Chiểu gần dự án cảng biển mới chưa khởi công, đất nền tầm 2~2.5 tỉ/lô, mua 2 lô ghép lại thành 1 biệt thự ở thành phố e thấy cũng rẻ. Nhà liền kề xây thô 100m2, mặt tiền 5m, mặt đường lớn 33m tầm ~ 4 tỉ. Rẻ quá. Mua ko dùng tiền vay cứ để đó. Có rủi ro là chôn vốn cụ nhé vì e thấy lý do giá thấp là ĐN nhiều đất nền quá, dân cư thưa thớt.

 

[AAK]

ĐN hiện đang chào nhiều dự án căn hộ view sông Hàn, view biển Mỹ Khê, gần sát luôn. Em tìm hiểu thì hầu hết là đất có thời hạn sử dụng 50 năm (kể từ khi dự án được giao đất chứ không phải từ khi bàn giao căn hộ). Không rõ khi hết thời hạn thì Nhà nước xử lý thế nào ạ?

 

[K.P.T 74]

Em mua khu dự án lakeside Liên Chiểu gần dự án cảng biển mới chưa khởi công, đất nền tầm 2~2.5 tỉ/lô, mua 2 lô ghép lại thành 1 biệt thự ở thành phố e thấy cũng rẻ. Nhà liền kề xây thô 100m2, mặt tiền 5m, mặt đường lớn 33m tầm ~ 4 tỉ. Rẻ quá. Mua ko dùng tiền vay cứ để đó. Có rủi ro là chôn vốn cụ nhé vì e thấy lý do giá thấp là ĐN nhiều đất nền quá, dân cư thưa thớt.

Vâng cám ơn cụ

 

[Diep1979]

Cháu ăn chả đủ, đi ra ạ

 

[Minhhalo1111]

E định bỏ khoảng 15 tỏi mua liền kề chỗ Sun european Bãi cháy, có vấn đề j chỗ này k các cụ

 

[AVANZA]

E định bỏ khoảng 15 tỏi mua liền kề chỗ Sun european Bãi cháy, có vấn đề j chỗ này k các cụ

Khu euro đang vắng người và là 50 năm/ dịch lên phía 7 mầu đông đúc và lâu dài cụ nhé. Giá chắc cũng ngang nhau.

 

[gaquay123]

Có cụ mợ nào giống e thì chia sẻ với e chút ạ. Trước E mua 1 căn của SUN Gr ở Hạ Long mục đích để lấy chỗ đi lại, nhưng do Dự án có vấn đề nên chưa giao đc nhà. Theo bên tư vấn thì e có thể đổi dự án khác ở Đà Nẵng để giải phóng 3 tỷ tiền cọc. Qua tìm hiểu e thấy có COSMO đang thi công, các cụ cho e đánh giá với ạ hoặc có dự án gì khác nữa khg? Tầm tiền 20 tỉ quay đầu. Thanks các cụ.

Cụ mua để đầu tư thì Vinhomes Cổ Loa cho lành
Mua để đầu tư và có chỗ đi lại thì Măng Đen - Kontum nhé! Tầm tiền đấy thì thừa xúc được biệt thự 1000m2, 400m2 thổ cư, xây sẵn! Có thể cho thuê làm khách sạn, homestay

 

[DTK65]

Hạ Long em thấy các cụ đi về bảo ks Diamond Luxury Hotel nghỉ ngơi ổn phết..

 

[sang90]

Các bác thông thái cho hỏi : dự án ICON40 ở Hạ Long là sở hữu lâu dài hay sở hữu 50 năm ạ.Rượ đã chuẩn bị mời các bác

ICON40 là đất sở hữu lâu dài cụ ạ. Loại hình căn hộ là nghỉ dưỡng, CĐT k ghi rõ ràng căn hộ lâu dài vì liên quan đến thời điểm ban đầu xin cấp phép, nhưng đất xây lâu dài rồi, thì căn hộ xây trên đất đó cũng như vậy thôi ạ

 

[sang90]

E định bỏ khoảng 15 tỏi mua liền kề chỗ Sun european Bãi cháy, có vấn đề j chỗ này k các cụ

Khu vực này 1 số khách hàng cũng đang chưa nhận nhà và rục rịch ý định chuyển đổi vào Đà Nẵng, cụ thích thì nhảy vào thời điểm này cũng tốt, vì có thể mua được giá rẻ. Sở hữu 70 năm cũng là rào cản. Em cũng có căn giá tốt trong thời điểm này, loanh quanh 10 tỷ cụ ạ

 

[sang90]

Hiện tại em đang hỗ trợ khách hàng chuyển đổi công nợ của Sun ở Quảng Ninh ( Hạ Long và Onsen Quang Hanh) vào các sản phẩm trong Đà Nẵng, đa dạng các lựa chọn từ căn hộ đến đất nền, shophouse, biệt thự, Villa VIP mặt sông Hàn,...
Cụ nào có nhu cầu chuyển đổi thì ới em hỗ trợ thông tin thêm nhé ạ!

 

[Minhhalo1111]

Khu vực này 1 số khách hàng cũng đang chưa nhận nhà và rục rịch ý định chuyển đổi vào Đà Nẵng, cụ thích thì nhảy vào thời điểm này cũng tốt, vì có thể mua được giá rẻ. Sở hữu 70 năm cũng là rào cản. Em cũng có căn giá tốt trong thời điểm này, loanh quanh 10 tỷ cụ ạ

Căn nào ở đây cũng 70 năm thôi à cụ

 

[sang90]

Căn nào ở đây cũng 70 năm thôi à cụ
[/QUOTE]
Có 2 dãy lâu dài cụ ạ, nhưng 2 dãy đó nằm độc lập 1 chỗ, giá bán cũng nhỉnh hơn 1 chút