Khảo sát giá Mulberry thời điểm 2014-2016

[mrnothingsuperpro]

Em ko nói có dự án nào hơn, hay kém. Vì mul nó vẫn ở 1 đẳng cấp khác so với mấy cái dự án quanh khu Cổ Ngựa này. Chỉ là giờ ko còn nhiều sự lựa chọn căn hộ ở mul nên cụ nào chấp nhận những điểm yếu của mul thì mua thôi chứ cũng chả có nhiều sự lựa chọn mà cân đong đo đếm

Vâng em tưởng cụ tìm được dự án nào HƠN về tổng quan em tham khảo tư vấn cho khách hàng. Cá nhân em đã khảo sát khắp Hà Nội, ko thấy dự án nào có tỉ lệ các yếu tố : giá/tiện ích, cảnh quan, tiến độ đóng tiền, thương hiệu chủ đầu tư, chất lượng dịch vụ ổn như Mul. Những dự án tương đương như Madarin Garden, Thăng Long Number One, các dự án của Vin...có hệ thống dịch vụ tiện ích, cảnh quan đẹp thì giá lại cao hơn ít nhất 25%.
Cái hay nhất của Mul là đóng 30% nhận nhà ở ngay trong 1 năm ko lãi.

 

[Evoque90]

Vâng em tưởng cụ tìm được dự án nào HƠN về tổng quan em tham khảo tư vấn cho khách hàng. Cá nhân em đã khảo sát khắp Hà Nội, ko thấy dự án nào có tỉ lệ các yếu tố : giá/tiện ích, cảnh quan, tiến độ đóng tiền, thương hiệu chủ đầu tư, chất lượng dịch vụ ổn như Mul. Những dự án tương đương như Madarin Garden, Thăng Long Number One, các dự án của Vin...có hệ thống dịch vụ tiện ích, cảnh quan đẹp thì giá lại cao hơn ít nhất 25%.
Cái hay nhất của Mul là đóng 30% nhận nhà ở ngay trong 1 năm ko lãi.

Em thì ko đồng quan điểm với cụ về cái hay nhất của Mul. Em nghĩ cái hay nhất của Mul là ở giá trị sống của khách hàng khi trong cuộc sống hàng ngày trẻ con có thể thoải mái chơi đùa ở dưới mà ko lo mất an toàn ( xe cộ, người lạ, không có không gian phải ra đường chơi), về không gian yên tĩnh, không khí khá trong lành ( khi sau này seasons thi công xong hết ko ảnh hưởng), về thái độ thân thiện, có trình độ, có văn hóa của cả cư dấn và nhân viên ở Mul. Đó là những giá trị mà có tiền cũng "chưa" chắc đã mua được ở các dự án khác. Còn cái 30% nhận nhà ngay nó chỉ là điểm nhấn để khách hàng quyết xuống tiền mà không quá lo lắng về dòng tiền của mình thôi ạ

 

[mrnothingsuperpro]

Em thì ko đồng quan điểm với cụ về cái hay nhất của Mul. Em nghĩ cái hay nhất của Mul là ở giá trị sống của khách hàng khi trong cuộc sống hàng ngày trẻ con có thể thoải mái chơi đùa ở dưới mà ko lo mất an toàn ( xe cộ, người lạ, không có không gian phải ra đường chơi), về không gian yên tĩnh, không khí khá trong lành ( khi sau này seasons thi công xong hết ko ảnh hưởng), về thái độ thân thiện, có trình độ, có văn hóa của cả cư dấn và nhân viên ở Mul. Đó là những giá trị mà có tiền cũng "chưa" chắc đã mua được ở các dự án khác. Còn cái 30% nhận nhà ngay nó chỉ là điểm nhấn để khách hàng quyết xuống tiền mà không quá lo lắng về dòng tiền của mình thôi ạ

Chắc tại em thực tế hơn cụ chút. Giá trị sống, giá trị gia tăng được cân nhắc trước hay sau Giá và Chính sách em nghĩ còn tùy vào quan điểm của khách hàng. Có những khách hàng ko quan tâm đến tài chính thì chất lượng sống là quan trọng nhất. Lượng khách này chiếm khoảng 20%. Còn lại 80% khách hàng mua Mulberry đợt này do Giá tốt. Em nghĩ vậy

 

[ninhhn]

Có giá chính xác luôn chứ cần gì tính trung bình cụ.
- Căn đồng giá 03 giá 2,978 tỷ
08 giá 3,012 tỷ
Còn vài căn đồng giá tính ra ~ 27,5tr/m2 (nếu chạy dòng tiền còn 26,5tr/m2 do chỉ cần đóng 30%)
- Căn ko đồng giá trừ tất cả các chính sách giảm được khoảng 20% thì còn tầm 28,5tr/m2 cụ ạ
Hiện các tòa còn 1 căn D24-07 ổn nhất vì là căn góc 3PN có dt nhỏ. Thiết kế đẹp. View bể bơi Season, tầng trung cao, PN đón gió ĐN. Phòng khách rộng. Nói chung căn này em thấy hợp lý nhất bảng hàng còn lại
Các cụ thấy thiết kế căn này ổn ko ạ !
Nếu sửa lại khu bếp, bỏ phòng giúp việc thì phòng khách cực sang và rộng

Giá cả xuống thế này thì những người mua trước đây nghĩ gì cụ nhỉ

 

[mrnothingsuperpro]

Giá cả xuống thế này thì những người mua trước đây nghĩ gì cụ nhỉ

1 - Giá cả của bất cứ 1 vị trí bất động sản nào đều được hình thành bởi Thị Trường. Thị trường xuất hiện những căn chủ nhà cắt lỗ trong khi CĐT còn hàng thì họ bắt buộc phải xuống giá tương đương hoặc hấp dẫn hơn thị trường mua bán lại. Lỗi này em nghĩ ko đến từ CĐT.
2 - Mỗi quyết định giao dịch trên thương trường, chủ thể giao dịch đều đã cân nhắc rất kỹ và chấp nhận tương lai của nó.
3 - Chắc chắn là những người mua giá cao mà thấy sp mình mua xuống giá thì cảm thấy ko vui rồi ạ. Cụ hỏi câu ....khó trả lời quá ạ !!!!!
4 - Việc xuống giá ảnh hưởng đến lợi nhuận dự tính ban đầu, ko chủ đầu tư nào mong muốn. Việc bất tiện cho người trước, người sau lại có lợi, đó là sự đánh đổi trên thương trường.

 

[tranduyhnk]

Giờ giá cả như thế nào rồi cụ

 

[mrnothingsuperpro]

Giờ giá cả như thế nào rồi cụ

Dao động từ 25-29tr/m2 tùy căn tầng cụ ạ. Cụ lấy 1 căn nghỉ ngơi. Giá tốt. Chính sách tốt cụ !

 

[kvboto]

Dao động từ 25-29tr/m2 tùy căn tầng cụ ạ. Cụ lấy 1 căn nghỉ ngơi. Giá tốt. Chính sách tốt cụ !

Gia này là giá thô hay hoàn thiện, gồm VAT hay không gồm VAT vậy ạ ?

 

[tuonganh2015]

Phí dịch vụ ở đây thế nào ạ

 

[mrnothingsuperpro]

Gia này là giá thô hay hoàn thiện, gồm VAT hay không gồm VAT vậy ạ ?

Giá hoàn thiện gồm VAT rồi cụ nhé. Còn ít căn CCCM ủng hộ nhà cháu nốt để cháu rút quân. CĐT kế hoạch bán nốt trong năm nay nên mới ra đợt chính sách này. Khách qua xem đợt này chốt khá nhanh, do giá down nhiều quá. Tiện ích vẫn vậy. Trong tầm giá, em chưa tìm thấy thằng nào tốt hơn hoặc tốt ngang. À có Huyndai Hillstate tương đương nhưng giá cũng chát hơn xíu và quan trọng CĐT bên Mul hỗ trợ khách đóng 30% nhận nhà ở ngay , 1 năm sau trả nốt. Như vậy vô hình chung cũng down giá xuống nếu khách chạy dòng tiền còn lại trong ngân hàng. Cụ lấy mấy căn cho các EM GÁI, EM HỌ, EM NUÔI....ủng hộ em, em chiết khấu sâu cho cụ

Phí dịch vụ ở đây thế nào ạ

Phí dịch vụ 10k/m2 thông thủy cụ ạ ! Theo cụ như vậy cao hay thấp ạ ?

 

[ninhhn]

Giá hoàn thiện gồm VAT rồi cụ nhé. Còn ít căn CCCM ủng hộ nhà cháu nốt để cháu rút quân. CĐT kế hoạch bán nốt trong năm nay nên mới ra đợt chính sách này. Khách qua xem đợt này chốt khá nhanh, do giá down nhiều quá. Tiện ích vẫn vậy. Trong tầm giá, em chưa tìm thấy thằng nào tốt hơn hoặc tốt ngang. À có Huyndai Hillstate tương đương nhưng giá cũng chát hơn xíu và quan trọng CĐT bên Mul hỗ trợ khách đóng 30% nhận nhà ở ngay , 1 năm sau trả nốt. Như vậy vô hình chung cũng down giá xuống nếu khách chạy dòng tiền còn lại trong ngân hàng. Cụ lấy mấy căn cho các EM GÁI, EM HỌ, EM NUÔI....ủng hộ em, em chiết khấu sâu cho cụ

Phí dịch vụ 10k/m2 thông thủy cụ ạ ! Theo cụ như vậy cao hay thấp ạ ?

Nói chung được coi là khu cao cấp nên Phí dịch vụ 10k em nghĩ là quá hợp lý

 

[mrnothingsuperpro]

Chốt chính sách căn Duplex 187m2 giá từ 4,4 tỷ bàn giao thô. Đóng 30% nhận nhà. Ca này có vẻ khó hơn. Cần cụ nào Mạnh bạo tí mới xong

 

[12o0n3y]

Em có căn hộ 2 PN ban công Đông Nam, view hồ Văn Quán thuộc dự án Seasons Avenue, cùng chủ đầu tư và đối diện Mull,, chínhtên em, định mua để ở nhưng thay đổi công việc nên phải bán. Căn hộ được bàn giao trog tháng 11 này. Em bán 2 tỷ 150 triệu theo giá hợp đồng, có thể thương lượng. Cụ có nhu cầu liên hệ em nhé 0918 một ba 8 ba 90.
Thông tin chi tiết dự án có thể tham khảo tại w website chính thức của chủ đầu tư: https://seasonsavenue.com.vn

 

[mrnothingsuperpro]

Em có căn hộ 2 PN ban công Đông Nam, view hồ Văn Quán thuộc dự án Seasons Avenue, cùng chủ đầu tư và đối diện Mull,, chínhtên em, định mua để ở nhưng thay đổi công việc nên phải bán. Căn hộ được bàn giao trog tháng 11 này. Em bán 2 tỷ 150 triệu theo giá hợp đồng, có thể thương lượng. Cụ có nhu cầu liên hệ em nhé 0918 một ba 8 ba 90.
Thông tin chi tiết dự án có thể tham khảo tại w website chính thức của chủ đầu tư: https://seasonsavenue.com.vn

Cụ căn nào em báo nhân viên em lái cho cụ

 

[12o0n3y]

Cụ căn nào em báo nhân viên em lái cho cụ

Vodka cụ, Em căn 3107 cụ ơi.

 

[xe tang thung lop]

Vodka cụ, Em căn 3107 cụ ơi.

tòa nào đấy cụ ơi

 

[VP Luật Trí Hùng]

Mul giờ ko còn nhiều lựa chọn nữa rồi. Cụ nào có nhu cầu thì cân đối chấp nhận những điểm yếu của dự án được thì mua thôi chứ em không khuyến khích mua Mul bây giờ nữa ạ

cụ nói trí phải

 

[mrnothingsuperpro]

tòa nào đấy cụ ơi

Căn cụ ấy Ban công ĐN, Căn số 07, view hồ Văn Quán, tháng 11 bàn giao nhà thì là S1 rồi cụ. Thông số nào cũng suy ra được cụ hỏi làm gì.

Vodka cụ, Em căn 3107 cụ ơi.

ok cụ ! Em báo rồi. Anh em nào có khách nó phone cụ ạ !

 

[12o0n3y]

tòa nào đấy cụ ơi

Em toà S1 cụ ơi. Cụ có nhu cầu liên hệ em nhé.

 

[12o0n3y]

Căn cụ ấy Ban công ĐN, Căn số 07, view hồ Văn Quán, tháng 11 bàn giao nhà thì là S1 rồi cụ. Thông số nào cũng suy ra được cụ hỏi làm gì.

ok cụ ! Em báo rồi. Anh em nào có khách nó phone cụ ạ !

Vâng, cám ơn cụ