Khảo sát giá Mulberry thời điểm 2014-2016

[mrnothingsuperpro]

Các cụ cư dân bên Mul cho em hỏi nhờ thời điểm 2014-2015 giá bên Mulberrylane các cụ mua như thế nào ạ ? CCCM show cho cả nhà tham khảo với ạ

 

[Omirisus]

Cái dự án này nổi phết cụ nhể

 

[mrnothingsuperpro]

Cái dự án này nổi phết cụ nhể

Nối nhất Hà Đông cụ ạ. Hà Nội có Mulberry, Huyndai Hillstate, Keangnam, các dự án của Vingroup, Mardarin Garden, Indochina Plaza, Dolphin Plaza, Pacific Palace là em thấy có hệ thống dịch vụ quản lý tốt, học hỏi mô hình của các nước phát triển. Những dự án còn lại hầu hết ko đem lại chất lượng sống tốt nhất. Hạ tầng cũng nhanh chóng xuống cấp

 

[dungyen2106]

Cái dự án này nổi phết cụ nhể

Nổi chứ cụ. Em nghe thấy bảo bán hơn 200 căn trong vòng 3 tháng mà

 

[Xe Kéo666]

Ở đây các cụ cũng đang gửi e bán lại cũng nhiều ợ, giao dịch thấy cũng nhiều

 

[ninhhn]

VẬy cụ thể giá bao nhiêu tại thời điểm 2014 vậy các cụ, em thấy giờ giao giá chỉ khoảng 24 tr

 

[mrnothingsuperpro]

VẬy cụ thể giá bao nhiêu tại thời điểm 2014 vậy các cụ, em thấy giờ giao giá chỉ khoảng 24 tr

24 là giá chưa VAT thôi và bàn giao thô cụ ạ. Đợt vừa rồi ra chính sách đồng giá thì tầm 27,5tr/m2. Những căn ko đồng giá sau chiết khấu còn tầm 30tr/m2. Ông CĐT này nhiều tiền nên có cái chính sách độc nhất thị trường : đóng 30% nhận nhà, 1 năm sau trả nốt ko lãi.
Vấn đề em muốn hỏi là vì thấy giá niêm yết trong bảng hàng toàn từ 35tr/m2 - 40tr/m2. Ko biết trước đây giá nó cao thật hay CĐT tăng vậy rồi trừ chiết khấu

 

[Lada2104]

giá lúc đầu 1800 trump
e mua 2014 22.5 ông cụ

 

[mrnothingsuperpro]

giá lúc đầu 1800 trump
e mua 2014 22.5 ông cụ

Căn cụ tòa nào ạ, khoảng tầng cao thấp , và bàn giao thô hay hoàn thiện ạ. Giá 22,5 thì tốt quá cụ nhỉ.

 

[mrnothingsuperpro]

Hồi mới mở bán tòa E, bạn em mua gần 40 triệu/ m2. Sau đó thị trường giảm giá dần, chủ đầu tư bán tòa sau rẻ hơn, tòa A còn có 23 triệu giao thô. Bạn em chịu mất 1 tỷ, ko lấy nhà nữa.

Oạch, rẻ vậy ạ. gần 40 down xuống 23 cơ ạ. À hồi mới mở bán đúng thời điểm thị trường khủng hoảng cụ nhỉ.

 

[mrnothingsuperpro]

Dự án này đang đồng giá nên bán tốt lắm ạ, 25tr/m2, các cụ nào muốn tham khảo thông tin thì gọi cho em nhé 0944.235.449 ạ

25 là giá chưa VAT cụ ơi. Sinh hoạt trên OF cụ cứ phọt cái giá Final ra cho nó gọn. Ko lại xây nhà ko cần mua gạch đấy

Giá chính xác 27,5tr/m2 cho trục căn đồng giá. Chạy dòng tiền thì xuống tầm 26,5. Trục căn ko đồng giá thì tầm 28,5

 

[mrnothingsuperpro]

Vâng cụ. Bạn em đóng 1 tỷ rồi thấy bị thiệt quá. Xin chủ đầu tư cho chuyển tiền đó sang mua tòa A mà họ ko chịu. Tiếp tục nộp tiền thì lỗ quá vì khi đó có người cắt lỗ tòa E giá còn 27 - 28. Thế nên bỏ của chạy lấy người luôn, giờ bạn ấy vẫn cay chủ đầu tư.

Cũng khó cụ nhỉ. Thời điểm 2011-2013 thị trường lao dốc. Các đại ca một thời còn vỡ trận. Em nghĩ, cụ bạn cụ chắc cũng ko nằm ngoài quy luật ạ ! Chúc cụ ấy làm ăn sớm phất kéo lại gấp 10 lần chỗ mất

 

[mrnothingsuperpro]

Mình nói giá trung bình thôi, trước khách mình mua được chiết khấu và quà tặng tính ra 23tr/m bạn ạ

vâng. cụ cứ tiếp tục cách của cụ ạ. Chúc cụ thành công ạ

 

[pokemon06]

Thế giờ giá cả hoàn thiện và VAT là bao nhiêu tiền /m2 vậy các cụ ? Em hỏi gía trung bình ạ.

 

[mrnothingsuperpro]

Thế giờ giá cả hoàn thiện và VAT là bao nhiêu tiền /m2 vậy các cụ ? Em hỏi gía trung bình ạ.

Có giá chính xác luôn chứ cần gì tính trung bình cụ.
- Căn đồng giá 03 giá 2,978 tỷ
08 giá 3,012 tỷ
Còn vài căn đồng giá tính ra ~ 27,5tr/m2 (nếu chạy dòng tiền còn 26,5tr/m2 do chỉ cần đóng 30%)
- Căn ko đồng giá trừ tất cả các chính sách giảm được khoảng 20% thì còn tầm 28,5tr/m2 cụ ạ
Hiện các tòa còn 1 căn D24-07 ổn nhất vì là căn góc 3PN có dt nhỏ. Thiết kế đẹp. View bể bơi Season, tầng trung cao, PN đón gió ĐN. Phòng khách rộng. Nói chung căn này em thấy hợp lý nhất bảng hàng còn lại
Các cụ thấy thiết kế căn này ổn ko ạ !
Nếu sửa lại khu bếp, bỏ phòng giúp việc thì phòng khách cực sang và rộng

 

[Evoque90]

Mul giờ ko còn nhiều lựa chọn nữa rồi. Cụ nào có nhu cầu thì cân đối chấp nhận những điểm yếu của dự án được thì mua thôi chứ em không khuyến khích mua Mul bây giờ nữa ạ

 

[mrnothingsuperpro]

Mul giờ ko còn nhiều lựa chọn nữa rồi. Cụ nào có nhu cầu thì cân đối chấp nhận những điểm yếu của dự án được thì mua thôi chứ em không khuyến khích mua Mul bây giờ nữa ạ

Giờ mua cái gì thì hơn hả cụ

 

[pokemon06]

Có giá chính xác luôn chứ cần gì tính trung bình cụ.
- Căn đồng giá 03 giá 2,978 tỷ
08 giá 3,012 tỷ
Còn vài căn đồng giá tính ra ~ 27,5tr/m2 (nếu chạy dòng tiền còn 26,5tr/m2 do chỉ cần đóng 30%)
- Căn ko đồng giá trừ tất cả các chính sách giảm được khoảng 20% thì còn tầm 28,5tr/m2 cụ ạ
Hiện các tòa còn 1 căn D24-07 ổn nhất vì là căn góc 3PN có dt nhỏ. Thiết kế đẹp. View bể bơi Season, tầng trung cao, PN đón gió ĐN. Phòng khách rộng. Nói chung căn này em thấy hợp lý nhất bảng hàng còn lại
Các cụ thấy thiết kế căn này ổn ko ạ !
Nếu sửa lại khu bếp, bỏ phòng giúp việc thì phòng khách cực sang và rộng

Giá cụ bảo là gồm VAT và hoàn thiện rồi hay giá xây thô ạ ? Căn cụ đưa ra đúng là khu bếp bố trí chưa được hợp lý lắm, sửa lại em nghĩ cũng phức tạp vì liên quan nhiều đến hệ thống điện nước nữa.

 

[Evoque90]

Giờ mua cái gì thì hơn hả cụ

Em ko nói có dự án nào hơn, hay kém. Vì mul nó vẫn ở 1 đẳng cấp khác so với mấy cái dự án quanh khu Cổ Ngựa này. Chỉ là giờ ko còn nhiều sự lựa chọn căn hộ ở mul nên cụ nào chấp nhận những điểm yếu của mul thì mua thôi chứ cũng chả có nhiều sự lựa chọn mà cân đong đo đếm

 

[mrnothingsuperpro]

Giá cụ bảo là gồm VAT và hoàn thiện rồi hay giá xây thô ạ ? Căn cụ đưa ra đúng là khu bếp bố trí chưa được hợp lý lắm, sửa lại em nghĩ cũng phức tạp vì liên quan nhiều đến hệ thống điện nước nữa.

Giá gồm cả VAT và đủ nội thất ạ. Khách em sửa nhiều em thấy đẹp cụ ạ. Phức tạp thì em nghĩ đội thiết kế họ có phương án cả. Căn này mà sửa ra làm cái quầy bar lửng khu bếp thì đẹp thật ạ. Đập ra diện tích cũng được tối ưu hơn ạ. Em nghĩ vậy. Căn C24-04 thiết kế , diện tích giống hệt, bàn giao thô thì rẻ hơn tầm hơn 400tr. Còn ~3,5 tỷ. Em nghĩ nếu muốn sửa lấy căn này sửa từ đầu cho đỡ phí ạ