[Funland] [khẩn cấp] Nhà chưa sơn đã nứt sàn

[Vulcan V70]

Có chỗ lòi cả cốt thép ra kìa.

 

[Sondaubang]

Nhà em cả 3 sàn đều bị nứt ngang, nhưng ở giữa, do chiều dài sàn 7.7m mà chủ quan không đặt bổ sung dầm ở giữa.
Thấy ông hàng xóm bảo có người nhận bơm keo chuyên dụng vào các khe nứt để gia cố, giá những hơn triệu mét, em chưa làm vội để xem ở đâu đã làm kiểu này.
Cụ nào chuyên ngành này tư vấn giúp em với ạ.

 

[leo1in88]

Có khi nào do có hiện tượng lún ko các bác. Mà sao em ko thấy tường có bất cứ vấn đề gì?

 

[leo1in88]

Có chỗ lòi cả cốt thép ra kìa.

Ko có lòi cốt thép a ơi. Chỉ nứt re thôi.

 

[Trần Đoành]

Mình buồn quá các bác ơi. Làm nhà hết bao nhiêu tâm huyết vậy mà h ra nông nỗi này. Nhờ các bác tư vấn em với.
Nhà em hoàn thiện phần thô trước tết. Sau tết chỉ đinh ninh lót gạch và sơn thôi là xong nhà.
Vậy mà hôm nay khi gọi thợ chống thấm đến. Thợ chống thấm bằng kova ct 11a. Họ vừa mới làm sạch sàn và xịt nước thì mới lòi ra sàn nứt re rất nhìu. Nhỏ giọt xuống tầng dưới. Mấy bác xem hình sẽ rõ ạ
Sàn này là sàn thượng. Em đổ ban đêm bê tông mac 300. Sáng hôm sau tưới nước và che chắn rất kỹ.
Em không hiểu sao ra nông nỗi này. Sau khi gỡ cốt pha, có mưa 1 đợt rất to gần 1 tuần, Em lên kiểm tra thì thấy sàn ko vấn đề gì, nên rất ưng ý.
Vậy mà 1.5 tháng sau đã thấy vết nứt ngang rất dài. Chỉ khi làm sạch sàn mới thấy.
Lão thầu nói là mê thượng như vậy là bình thường. Do bê tông co ngót thôi.
Các bác tư vấn em phải làm sao bây giờ , lão thầu nhà em vừa dốt vừa vô đạo đức quá. Nhà làm có quá nhiều chuyện xảy ra rồi.

Cụ đãi em ly vodka em chỉ cách cụ chống ngon lành và ko tốn kém

 

[DurexXL]

Em là dân tư vấn pháp lý... Ngứa mồm hỏi Kụ chủ chút: Hợp đồng kụ ký với bên thầu đâu? Mang ra soi, bem bỏ mẹ nó đi chứ?

 

[noithatkientruc]

Mình buồn quá các bác ơi. Làm nhà hết bao nhiêu tâm huyết vậy mà h ra nông nỗi này. Nhờ các bác tư vấn em với.

Nhà em hoàn thiện phần thô trước tết. Sau tết chỉ đinh ninh lót gạch và sơn thôi là xong nhà.
Vậy mà hôm nay khi gọi thợ chống thấm đến. Thợ chống thấm bằng kova ct 11a. Họ vừa mới làm sạch sàn và xịt nước thì mới lòi ra sàn nứt re rất nhìu. Nhỏ giọt xuống tầng dưới. Mấy bác xem hình sẽ rõ ạ
Sàn này là sàn thượng. Em đổ ban đêm bê tông mac 300. Sáng hôm sau tưới nước và che chắn rất kỹ.
Em không hiểu sao ra nông nỗi này. Sau khi gỡ cốt pha, có mưa 1 đợt rất to gần 1 tuần, Em lên kiểm tra thì thấy sàn ko vấn đề gì, nên rất ưng ý.
Vậy mà 1.5 tháng sau đã thấy vết nứt ngang rất dài. Chỉ khi làm sạch sàn mới thấy.
Lão thầu nói là mê thượng như vậy là bình thường. Do bê tông co ngót thôi.
Các bác tư vấn em phải làm sao bây giờ , lão thầu nhà em vừa dốt vừa vô đạo đức quá. Nhà làm có quá nhiều chuyện xảy ra rồi.

Vết nứt ngang và dài này là nứt kết cấu do thép lớp dưới kê quá cao hoặc bị thiếu thép cụ nhé

 

[leo1in88]

Em là dân tư vấn pháp lý... Ngứa mồm hỏi Kụ chủ chút: Hợp đồng kụ ký với bên thầu đâu? Mang ra soi, bem bỏ mẹ nó đi chứ?

Em cũng hận hắn lắm rồi. Làm việc cực kỳ thất đức. Phủi toàn bộ trách nhiệm.

 

[thichduthu2011]

Theo em nứt là do võng sàn chứ không phải lún (chưa thấy nói đến nứt tường) nguyên nhân có thể là thiếu thép do tiết kiệm vì nghĩ là sàn mái chịu tải không nhiều (hoặc đổ dày hơn so với thiết kế ban đầu vì nghĩ như vậy sẽ tốt hơn).

 

[leo1in88]

Vết nứt ngang và dài này là nứt kết cấu do thép lớp dưới kê quá cao hoặc bị thiếu thép cụ nhé

Mình lo nhất có thể nào do lún ko anh? Đúng là giữa 2 hàng trụ mê nào cũng có đoạn nứt. Nhà đến 6 hàng trụ. Mỗi hàng 2 trụ. Em dự định chống thấm lót gạch. Rồi cuối cùng là lợp tôn. Nhưng nếu lún thì coi như công cốc.

 

[hieukon]

nếu nứt do co ngót thì thường nứt kiểu chân chim các cụ ak.
Nứt dài và thẳng theo 1 phương như này chắc chắn cốt thép có vấn đề ạ.
Cơ chế làm việc của thằng sơn hay phụ gia chống thấm là lấp đầy các khe nứt, nhưng vết nứt có xu hướng mở rộng thì nó k có tác dụng đâu ạ,

 

[noithatkientruc]

Mình lo nhất có thể nào do lún ko anh? Đúng là giữa 2 hàng trụ mê nào cũng có đoạn nứt. Nhà đến 6 hàng trụ. Mỗi hàng 2 trụ. Em dự định chống thấm lót gạch. Rồi cuối cùng là lợp tôn. Nhưng nếu lún thì coi như công cốc.

Không nứt ngang dầm thì cụ ko lo nhé còn nứt riêng sàn thì sử lý đc. Trước cụ đan sắt sàn fi bao nhiêu , khoảng cách bao nhiêu?
Thợ chưa làm công trình nhà nước bao h hay kê thép miền dưới quá cao nên dễ nứt dưới sàn

 

[thichduthu2011]

Em cũng hận hắn lắm rồi. Làm việc cực kỳ thất đức. Phủi toàn bộ trách nhiệm.

Chỉ nứt sàn thì chưa chắc do thất đức đâu cụ (ngay cả nhà mấy ông ks xd cũng nứt tè le vì tiết kiệm còn nếu mấy ông cai tay ngang đứng ra chỉ đạo thì ... hên xui).

 

[Supperhoi]

Ko việc j cả! Thấm nứt là chuyện bình thường! Có vẻ là tháo cp sớm hoặc nứt co ngót ...! Nó nứt đôi ra mới sợ! Cho xử lý kỹ bơm phụ gia chuyên xử lý vết nứt là Ok! Xong quét chống thấm và gia cố lưới bề mặt là xong!

 

[Sonduong.BMV]

Đặt sai thép. Sử lý chống thấm bên trên, dưới đóng trần thạch cao thôi. Ko sập được.

 

[sthd]

sử lý đơn giản thôi. cụ cho thêm một lớp thép và bê tông nữa. chú ý làm sạch, đục nhám mặt hiện tại. chú ý đầm kĩ bê tông.

chống thấm thì hàng vlxd lớn có tấm bitum dày 3mm . đánh đốc sàn chuẩn rồi dán tấm ấy lên là vô tư. lát gạch lên trên

 

[Sonduong.BMV]

Mình buồn quá các bác ơi. Làm nhà hết bao nhiêu tâm huyết vậy mà h ra nông nỗi này. Nhờ các bác tư vấn em với.
Nhà em hoàn thiện phần thô trước tết. Sau tết chỉ đinh ninh lót gạch và sơn thôi là xong nhà.
Vậy mà hôm nay khi gọi thợ chống thấm đến. Thợ chống thấm bằng kova ct 11a. Họ vừa mới làm sạch sàn và xịt nước thì mới lòi ra sàn nứt re rất nhìu. Nhỏ giọt xuống tầng dưới. Mấy bác xem hình sẽ rõ ạ
Sàn này là sàn thượng. Em đổ ban đêm bê tông mac 300. Sáng hôm sau tưới nước và che chắn rất kỹ.
Em không hiểu sao ra nông nỗi này. Sau khi gỡ cốt pha, có mưa 1 đợt rất to gần 1 tuần, Em lên kiểm tra thì thấy sàn ko vấn đề gì, nên rất ưng ý.
Vậy mà 1.5 tháng sau đã thấy vết nứt ngang rất dài. Chỉ khi làm sạch sàn mới thấy.
Lão thầu nói là mê thượng như vậy là bình thường. Do bê tông co ngót thôi.
Các bác tư vấn em phải làm sao bây giờ , lão thầu nhà em vừa dốt vừa vô đạo đức quá. Nhà làm có quá nhiều chuyện xảy ra rồi.

Diện thíc sàn thế nào cụ ơi

 

[noname_star]

Cụ chủ ko nói rõ sàn cụ tầng mấy. Kết cấu móng loại nào (cọc, băng hay bè). Nếu tầng cụ cao quá, kết cấu chịu lực giầm giằng yếu nó vặn kết cấu thì sàn mái cũng có thể nứt. Chứ chưa cần tính đến lún liếc gì. Nếu cụ chủ lại nghe quân sư quạt mo giảm thép sàn mái thì càng vứt đi. Thêm nữa có thể nứt vì lúc thi công thợ ghép cốt pha kém, bị lún cốt pha trong lúc bê tông đang đông kết (1 vài ngày đầu sau đổ). Nguyên nhân này cao nhất. Chứ kể cả giảm thép thì cũng ko nứt ngay sau khi thi công thế này.

 

[coolpix8700]

Có khi nào do có hiện tượng lún ko các bác. Mà sao em ko thấy tường có bất cứ vấn đề gì?

Xi măng có chắc quá thì vết nứt chằng chịt,
Xi măng tồi sẽ bóc, bở,...
Còn nứt như thế này có thể là do kết cấu hay lún sụt làm bộ khung thay đổi, sàn bị giằng kéo.
Mọi việc trát, đắp,... đều chưa cần cho đến khi toàn bộ khung nhà ổn định.
Trừ việc phát hiện do lún thì cần tìm biện pháp xử lý ngay.
Ngày xưa cái tòa nhà chính của ĐHBK khi xây cũng bị lún, nghiêng sang một bên.
Họ xử lý bằng cách đổ cát vào mấy cái phòng phía ngược lại để cho cũng lún đều,...!

 

[noname_star]

Cụ chủ chịu khó chụp toàn cái sàn thì mới dễ phán hơn. Xem vị trí nứt ở chỗ nào.

Em nhìn thấy có mấy vết gần giữa sàn. Mà nứt mặt dưới. Thì chắc chắn do võng sàn. Thợ ghép cốt pha lởm rồi. Đặt thép sai dễ nứt cổ sàn nhưng thường nứt mặt trên trc đoạn 1/4 từ giầm ra.

Mình buồn quá các bác ơi. Làm nhà hết bao nhiêu tâm huyết vậy mà h ra nông nỗi này. Nhờ các bác tư vấn em với.
Nhà em hoàn thiện phần thô trước tết. Sau tết chỉ đinh ninh lót gạch và sơn thôi là xong nhà.
Vậy mà hôm nay khi gọi thợ chống thấm đến. Thợ chống thấm bằng kova ct 11a. Họ vừa mới làm sạch sàn và xịt nước thì mới lòi ra sàn nứt re rất nhìu. Nhỏ giọt xuống tầng dưới. Mấy bác xem hình sẽ rõ ạ
Sàn này là sàn thượng. Em đổ ban đêm bê tông mac 300. Sáng hôm sau tưới nước và che chắn rất kỹ.
Em không hiểu sao ra nông nỗi này. Sau khi gỡ cốt pha, có mưa 1 đợt rất to gần 1 tuần, Em lên kiểm tra thì thấy sàn ko vấn đề gì, nên rất ưng ý.
Vậy mà 1.5 tháng sau đã thấy vết nứt ngang rất dài. Chỉ khi làm sạch sàn mới thấy.
Lão thầu nói là mê thượng như vậy là bình thường. Do bê tông co ngót thôi.
Các bác tư vấn em phải làm sao bây giờ , lão thầu nhà em vừa dốt vừa vô đạo đức quá. Nhà làm có quá nhiều chuyện xảy ra rồi.