Khách sạn 28 phòng tại 22 Lò Sũ vừa xây xong cần bán vì Covid

[Hà Boss]

Gói to quá, mà phố này lại nhỏ nữa.
Em đang cần tìm mua đất ô tô đỗ cửa quận Hoàn Kiếm, ngân sách khoảng 30 tỏi đổ lại, cụ nào có giới thiệu em nhé.

 

[Rolls_Royce]

Chắc lúc xây thay vì ép cọc bê tông thì có lẽ bà chủ này ep cọc bằng vàng

Wow, NẾU bán cái này được 100 tỷ thì chị chủ khách sạn lãi hẳn 70 tỷ cơ ... nhưng mà thị trường họ cũng biết định giá, chứ không phải giá 1 triệu đô rao bán 4 triệu đô, rồi bán được 2-3 triệu đô cũng lời to ...

phải công nhận bà chủ có đầu óc kinh doanh đổ hẳn 140 tỷ vào khách sạn có vị trí trong ngõ chưa được 2 mét, chắc bà chủ mới ở bển về, mới hết thời hạn cách ly nên giá rấtảo

 

[Dailo]

Khách sạn 130m nằm trong ngõ nhỏ khoảng 2m thế kia mà cuh giao bán 100 tỷ, rồi lại còn nói tiêu chuẩn 5 sao ( chắc cuh chưa hiểu chút gì về tiêu chuản 1,2,3,4,5 sao nên nói bậy vậy ) , rồi lại giá này mất 40 tỷ rồi . Khuyên thật nói chị cuh để thêm vài thế kỷ nữa bán cho đc giá hơn

Thẳng cơ mà chuẩn.

 

[Huy Taun]

Giả sử sau khi trừ hết chi phí còn 1tr/phòng/đêm. 28 phòng x 30 ngày x 1tr = 840tr/ tháng. Vay 100 tỷ mua thì không đủ trả lãi NH ngay cả khi không Covid. Chẳng hiểu lãi đâu mà năm mua 3-4 cái nhà

cụ còn chưa tính lương nhân viên và các chi phí vận hành khách sạn nưa rồi

Được gửi từ Gà Đen 2 - Otofun

 

[ngaivacham]

Các cụ cứ ngâm cứu đi nhỡ có dự án mở rộng Lò Sũ khéo lại ra mặt đường thì ối cụ hối ko kịp

 

[Thái cực]

130m2 đất, ngõ 1.2m sâu 10m. Phố này em đoán đất không vuông, cạnh không thẳng. Xây 8 tầng quả là tốn công sức, nhưng em không hình dung được là khách sạn này thông gió cách gì nhỉ.??? Chưa kể ngõ nhỏ, lúc đạt 70% phòng thì ra vào cũng...kẹt

 

[minghoanh]

Em tính nhanh:
+ Đất ngõ: 130m2 x 100tr = 13 tỉ
+ Xd xịn, sang, mịn : 130m2 x 15.4tr = 2ti/ tầng ; 8 tầng x 2 = 16 tỉ
Tổng : 29 tỉ thoai ạ

Cụ mua ở đâu vài bước chân ra hồ hoàn kiếm 100tr/m thế hehe

 

[tung1311 .]

Cụ mua ở đâu vài bước chân ra hồ hoàn kiếm 100tr/m thế hehe

Double lên cũng còn xa 100

 

[Namtroc]

Tầm motel thôi chứ nói hotel...hơi quá