[Funland] Khách hàng mua nhà tại 8B Lê Trực lại căng băng rôn đòi nhà

[thtvuf]

một ví dụ hay về tình hình thực thị PL ở ta

 

[thtvuf]

Em hỏi ngu tý, Em tưởng lỗi tại chủ đầu tư xây sai qui định nên kiện phải kiện chủ đầu tư chứ, kể cả việc ra qui định dỡ bỏ vài tầng thì thằng chủ đt nó phải dỡ bỏ chứ sao CP phải tự dỡ bỏ

Thế mới tài, lẽ ra sai thì yêu càu CDT sửa trong xxx ngày, không sửa : cưỡng chế chi phi CDT chịu,...

 

[Dẫn Tinh Viên]

Vấn đề là nó lách luật giờ lại đang ăn vạ! Luật cho phép xây dựng tối đa 54m mỗi tầng 3,5m thì chỉ tối đa 15 tầng + 1 tomb. Nó cắt ngắn chiều cao còn 2,5m để lên được 19 tầng rồi xin phép XD. Khi thi công nó lại xây đủ 3,5m dẫn đến vừa vượt tầng vừa vượt chiều cao. Hiện đã xử lý tầng xây vượt nhưng còn vi phạm chiều cao. nếu đúng giấy phép thì toàn bộ các tầng xây sai thiết kế đều phải hạ thấp và đó là điều không thể nên CQ mới cắt tầng cho đủ chiều cao thì lại thấp tầng hơn GPXD. Cưỡng chế không xong mà CĐT không tự giác thì muôn đời công trình không thể đưa vào sử dụng.

Bỏ ra cả trăm triệu một mét vuông mà nhà cao 2.5 m á cụ ? Thế tệ hơn chung cư mét tư ạ ? Nhue tối thiểu chiều cao từ sàn đến trần nhà phải là 2.65 m mà bọn này còn dưới cả tiêu chuẩn luôn. Thế thì sao xin giấy phép dc !

 

[VW Golf]

Hà Nội tính mời đơn vị nước ngoài vào phá dỡ nhà 8B Lê Trực
- Sau gần 4 năm cắt ngọn công trình 8B Lê Trực (Ba Đình, Hà Nội), lãnh đạo UBND quận Ba Đình thừa nhận, không thể trả lời được 1 hay 2, hay 3 tháng nữa sẽ xử lý xong công trình vi phạm trật tự xây dựng này.
Sáng nay (12/2), UBND quận Ba Đình tổ chức thông tin tới báo chí việc xử lý công trình 8B Lê Trực giai đoạn 2.
Chủ tịch quận Ba Đình Tạ Nam Chiến cho biết hiện nay đã thực hiện xong giai đoạn 1, tháo dỡ tầng 19 theo giấy phép xây dựng và căn cứ pháp lý thực hiện tiếp giai đoạn 2 chính là giấy phép xây dựng được phê duyệt trong đó tầng 17 và 18 là 2 tầng xây dựng vượt chiều cao, diện tích sàn so với GPXD.

Cuộc họp thông tin về việc xử lý vi phạm tại công trình 8B Lê Trực tại UBND quận Ba Đình sáng ngày 12/2.

“Chúng tôi đã xin ý kiến UBND TP Hà Nội và được đồng ý rồi, nếu không có đơn vị trong nước nào tham gia thiết kế phương án phá dỡ, sẽ mời đơn vị ở nước ngoài vào. Khi nào tìm được đơn vị thiết kế phá dỡ công trình sẽ thông tin công khai ngay”, ông Chiến nói.

Ờ, tôi dịch như sau:
Trong thời gian chưa tìm được 1 thằng tây nào đó, ta cứ "treo" đấy vậy.
Chánh quềnh đã làm mọi thứ có thể dồi nhá, dân tình làm ơn im mồm hoặc qua bên Công ty Lê Chực mà đòi, đòi gì cũng được.


Cái này tôi cho là nằm ở Khe hở của Luật, khả năng cao là được cài vào. Kiểu:
- Xây sai thì đập bỏ phần sai.
- Thiếu khoản: Nếu vì lý do kỹ thuật, không thể "đập bỏ phần sai" một cách an toàn, thì phải đập bỏ toàn bộ công trình.

Ví dụ vụ Lê Trực:
Để đảm bảo chiều cao tổng thể, họ hạ trần các tầng còn có 2.50 met gì đó trên Giấy phép xây dựng, nhưng thực tế xây 3.50 met lận.
Như thế, phải "gọt bỏ chiều cao" chừng 1 mét / 1 tầng, chuyện không khả thi về kỹ thuật.
Vậy, ta đập bỏ 100% thôi, và xây lại với chiều cao như Giấy phép.

 

[BAYFUN]

Khu em ở thì đang căng băng rôn đòi sổ hồng, đồng cảm

 

[Thỏ móm]

Khu em ở thì đang căng băng rôn đòi sổ hồng, đồng cảm

Người mua bị chủ đầu tư nó lừa thì phải đi kiện thằng chủ đầu tư chứ nhể ???

 

[BAYFUN]

Người mua bị chủ đầu tư nó lừa thì phải đi kiện thằng chủ đầu tư chứ nhể ???

Vâng, đòi nhiều quá rồi ko được cụ ạ

 

[Thỏ móm]

Vâng, đòi nhiều quá rồi ko được cụ ạ

Thế thì làm đơn kiện thằng chủ đầu tư ra tòa chửa ???

 

[BAYFUN]

Thế thì làm đơn kiện thằng chủ đầu tư ra tòa chửa ???

Bên em đồng lòng lần này mà CDT vẫn trây ì là cho ra hầu tòa luôn

 

[Thỏ móm]

Bên em đồng lòng lần này mà CDT vẫn trây ì là cho ra hầu tòa luôn

Cù nhầy, không thương lượng được thì chỉ còn nước ĐI KIỆN.
Điều này, chính quyền có lẽ cũng chả có thích cho lắm nhưng ta vẫn cứ buộc phải làm để bảo vệ quyền lợi của bản thân và giữ kỷ cương, phép nước !!!

 

[toimuondie]

Dân làm căng, đi kiện thì chắc chắn thắng nhưng thi hành án chắc đến mùa quýt. Căng thẳng quá là CĐT tuyên bố phá sản.
Nói chung là túm thằng có tóc, ăn vạ chính quyền thôi.
Ăn vạ 1 thời gian tự nhiên là tin rằng chính quyền sai thật.

 

[BAYFUN]

Cù nhầy, không thương lượng được thì chỉ còn nước ĐI KIỆN.
Điều này, chính quyền có lẽ cũng chả có thích cho lắm nhưng ta vẫn cứ buộc phải làm để bảo vệ quyền lợi của bản thân và giữ kỷ cương, phép nước !!!

Nhầy nhụa lắm cụ ạ

 

[Thư Hà Đông]

Lại được hóng những việc khoai, xem dân tình ta khổ đến đâu. Luôn luôn là "Dân thì gian mà quan lại càng tham"...

 

[thanhbn1983]

Mợ là điển hình của chí phèo đấy! Mợ bênh chúng nó mà không hiểu rằng sai phạm của CĐT cần phải xử lý và đó là việc của chính quyền. Còn quyền lợi của thằng mua nó liên quan đến CĐT không liên quan đến CQ. Căng băng rôn như vậy là đang gây rối trật tự công cộng. Bao vây trụ sở CQ cũng là hành vi phạm pháp khi CQ không có liên quan đến lợi ích đó. Túm lại đó chỉ là lũ chí phèo không hơn!

chuẩn luôn, kêu than méo gì .....


lại nhớ vụ Đờ cáp pi tồ mấy lão cầm đầu hô hào ae biểu tình căng bẳng rôn ....... CĐT hoàn tiền cho mấy lão chùm sò dập luôn, dân mua nhà ngớ người vụ áp phe đi đêm của chí phèo và lý trưởng

 

[Sazi]

Cho giữ nguyên và xử lý thế này.
1. Xử lý quy hoạch.
2. Điều chỉnh quy hoạch
Toà nhà đã xây không đập được thì giữ nguyên, mở rộng phạm vi khu đất. Muốn mở rộng khu đất thì thoả thuận các nhà xung quanh mua rồi đập làm khuôn viên. Mua và đập nhà xung quanh thiệt hại là ít nhất. Khi khuôn viên khu đất mở rộng, các chỉ tiêu quy hoạch sẽ phù hợp.

 

[Lexus 717]

Bỏ ra cả trăm triệu một mét vuông mà nhà cao 2.5 m á cụ ? Thế tệ hơn chung cư mét tư ạ ? Nhue tối thiểu chiều cao từ sàn đến trần nhà phải là 2.65 m mà bọn này còn dưới cả tiêu chuẩn luôn. Thế thì sao xin giấy phép dc !

Cụ có làm XD không? Đã từng bao giờ xin phép xây dựng mà lách luật như vật không? Nhiều công trình khi xây dựng trong khu vực hạn chế chiều cao nó lách luật bằng cách hạ độ cao các tầng để tăng số tầng. Có công trình thậm chí nó chỉ để 2,2m mỗi tầng. Khi thi công nó nâng tầng lên theo đúng chuẩn chiều cao và như vậy thì sẽ vượt giới hạn chiều cao cấp phép. Với nhà dân 1 tầng sai phép như vậy là khoảng 5K-10K$ tùy theo diện tích sàn (dưới 100m2) tiền đó sẽ được ăn chia theo từng cấp để làm ngơ (dĩ nhiên ở cấp trực tiếp gia chủ vẫn phải bôi trơn chút đỉnh) nếu sự vụ vỡ lở thì theo phép XD thanh tra sẽ phủi tay coi như lơ là trách nhiêm khi không giám sát chặt chẽ để CĐT xây sai phép nhưng đúng số tầng qui định. 8B cũng dính vụ này ngoài ra dính cả sai diện tích sàn của lưu không!

 

[Dẫn Tinh Viên]

Cụ có làm XD không? Đã từng bao giờ xin phép xây dựng mà lách luật như vật không? Nhiều công trình khi xây dựng trong khu vực hạn chế chiều cao nó lách luật bằng cách hạ độ cao các tầng để tăng số tầng. Có công trình thậm chí nó chỉ để 2,2m mỗi tầng. Khi thi công nó nâng tầng lên theo đúng chuẩn chiều cao và như vậy thì sẽ vượt giới hạn chiều cao cấp phép. Với nhà dân 1 tầng sai phép như vậy là khoảng 5K-10K$ tùy theo diện tích sàn (dưới 100m2) tiền đó sẽ được ăn chia theo từng cấp để làm ngơ (dĩ nhiên ở cấp trực tiếp gia chủ vẫn phải bôi trơn chút đỉnh) nếu sự vụ vỡ lở thì theo phép XD thanh tra sẽ phủi tay coi như lơ là trách nhiêm khi không giám sát chặt chẽ để CĐT xây sai phép nhưng đúng số tầng qui định. 8B cũng dính vụ này ngoài ra dính cả sai diện tích sàn của lưu không!

E không làm bên ngành này!
Bọn cấp phép láo thật. Nếu như thế phải bem. Không đủ tối thiểu theo luật mà ông bị Trump bịt mắt ký !

 

[dealer-ck]

Ờ, tôi dịch như sau:
Trong thời gian chưa tìm được 1 thằng tây nào đó, ta cứ "treo" đấy vậy.
Chánh quềnh đã làm mọi thứ có thể dồi nhá, dân tình làm ơn im mồm hoặc qua bên Công ty Lê Chực mà đòi, đòi gì cũng được.


Cái này tôi cho là nằm ở Khe hở của Luật, khả năng cao là được cài vào. Kiểu:
- Xây sai thì đập bỏ phần sai.
- Thiếu khoản: Nếu vì lý do kỹ thuật, không thể "đập bỏ phần sai" một cách an toàn, thì phải đập bỏ toàn bộ công trình.

Ví dụ vụ Lê Trực:
Để đảm bảo chiều cao tổng thể, họ hạ trần các tầng còn có 2.50 met gì đó trên Giấy phép xây dựng, nhưng thực tế xây 3.50 met lận.
Như thế, phải "gọt bỏ chiều cao" chừng 1 mét / 1 tầng, chuyện không khả thi về kỹ thuật.
Vậy, ta đập bỏ 100% thôi, và xây lại với chiều cao như Giấy phép.

Nhưng ông cấp phép cộp dấu toà nhà mà chiều cao tầng 2.5m kể cũng siêu phết nhỉ

Quận Ba Đình không thể khẳng định giấy phép xây dựng công trình 8B Lê Trực cấp đúng hay sai

(Xây dựng) - Sáng 12/2, UBND quận Ba Đình đã tổ chức buổi cung cấp thông tin về xử lý sai phạm tại dự án 8B Lê Trực. Tuy nhiên, nội dung quan trọng là

baoxaydung.com.vn

 

[buhogia]

Với kết cấu sàn dự ứng lực như công trình này thì việc cắt dọc một số tầng để đảm bảo khoảng lùi tại mặt phố Trần Phú kéo dài là không khả thi.Có thuê tư vấn nước ngoài thì cũng thế thôi . Theo ngu ý của em thì phạt cho đến tầng yêu cầu phải giật cấp rồi xây lên chứ không nhất thiết phải phá bỏ hoàn toàn . Chủ đầu tư sai thì phải có trách nhiệm trình ra phương án khả thi , họ kinh doanh , làm sai mà giờ bắt vạ hết cả vào chính quyền cũng không đúng. Chính quyền có sai nhưng sai ở chỗ để cả công trình to lù lù như thế ngang nhiên làm sai phéo mà kg có động thái gì , ngoài ra cũng có thể nội dung giấy phép cũng có những điều chưa đúng. Em dự thế

 

[hieukon]

Để nhiệm kỳ sau giải quyết nhé. Sắp hội làng rồi.

cụ nói chuẩn, lên chức cao, ai ngờ áp lực thế, thôi cố nốt nhiệm kỳ này cụ ak