[Funland] Kết mảnh đất mà biết môi giới chênh giá 1 tỷ 200 triệu thì có nên mua không?

[HI_CLASS]

Đàng hoàng thiện chí thì cứ đúng luật chứ chả cần phải cao vống lên thế mới là đàng hoàng.

Luật là ntn, đó là thỏa thuận dân sự 2 bên. Nói chung nhiều trường hợp khù khoằm lắm nên ng mua họ làm vậy để ràng buộc ng bán. Ko ưng thì dừng thỏa thuận thôi.

 

[Long kts]

Thế nào mới là đầu tư, chả có nhà gì ở đây hết, chỉ có đầu tư, đầu cơ và môi giới (hay gọi là cò). Môi giới là trung gian giới thiệu nhà bán. Còn đầu cơ với đầu tư là mua bán lại. Người ta bỏ tiền ra cọc là người ta xác định mua, thấy được lãi thì bán. Chứ ko phải môi giới giới thiệu. Khái với chả niệm.

Môi giới (cò): trung gian giới thiệu;
Đầu cơ: bỏ chi phí để sở hữu (toàn bộ hoặc một phần) sản phẩm, mục tiêu bỏ vốn để chủ độngc kiểm soát quyền giao dịch, bán lại kiếm lãi;
Đầu tư: tạo ra, hoặc góp phần tạo ra sản phẩm để có sản phẩm giá trị hơn, bán kiếm lãi!
Ps: Khi trao đổi bạn nên bỏ bớt tính hiếu thắng, bỏ bớt những từ ngữ thừa thãi, nhất là những từ ngữ có phần khiếm nhã, nó không góp phần tăng chất lượng nội dung trao đổi!

 

[pressf5]

Chào các cụ!
Em tìm được mảnh đất ưng ý qua môi giới với giá 6 tỷ 2.
Nhưng sau đó nghe người hàng xóm nói lại là chủ nhà bán 5 tỷ. Môi giới đang cọc 300 triệu để bán.
Theo các cụ thì mảnh này em nên trả gía bao nhiêu thì mua được.
Môi giới có ý giảm khoảng 1-2 trăm triệu thôi.

Kaka, em đi mua đất cũng hay có tình trạng tìm được mảnh ưng ý là cứ đắm đuối mãi, cứ về là nghĩ mình không mua, đẹp thế khéo thằng khác nó mua mấy thì tiếc lắm. Thế là tặc lưỡi mua hơn giá mong muốn vài giá

Bỏ ra 300 cọc, giá đất 5 tỷ thì nếu mới cọc 2-3 tháng em nghĩ 700tr kênh là môi giới cho lên đường để lâu hơn tí thì chắc phải tròn 6 tỷ. Nhưng biết đâu thêm nữa cụ lại mua đc giá hời

 

[Gangnam]

Kaka, em đi mua đất cũng hay có tình trạng tìm được mảnh ưng ý là cứ đắm đuối mãi, cứ về là nghĩ mình không mua, đẹp thế khéo thằng khác nó mua mấy thì tiếc lắm. Thế là tặc lưỡi mua hơn giá mong muốn vài giá

Bỏ ra 300 cọc, giá đất 5 tỷ thì nếu mới cọc 2-3 tháng em nghĩ 700tr kênh là môi giới cho lên đường để lâu hơn tí thì chắc phải tròn 6 tỷ. Nhưng biết đâu thêm nữa cụ lại mua đc giá hời

Thứ nhất, MG đã xác định cọc để lướt thì đương nhiên phải là mảnh ngon hơn so với mức bình quân, bởi họ có nhiều thông tin chuẩn hơn và mắt họ tinh hơn người dân mua ở nhu cầu thực nhiều lắm.
Thứ hai, MG (như này có thể gọi là đầu tư, hay là đầu cơ, theo ý cụ gì trên kia), họ cũng sẵn tài chính để nhập chứ chả có MG nào dở hơi để mất 300 cọc.
Do vậy cụ chủ thấy bồ kết thì xác định mua tầm 6 đồng cũng là ngon rồi.

 

[pressf5]

Thứ nhất, MG đã xác định cọc để lướt thì đương nhiên phải là mảnh ngon hơn so với mức bình quân, bởi họ có nhiều thông tin chuẩn hơn và mắt họ tinh hơn người dân mua ở nhu cầu thực nhiều lắm.
Thứ hai, MG (như này có thể gọi là đầu tư, hay là đầu cơ, theo ý cụ gì trên kia), họ cũng sẵn tài chính để nhập chứ chả có MG nào dở hơi để mất 300 cọc.
Do vậy cụ chủ thấy bồ kết thì xác định mua tầm 6 đồng cũng là ngon rồi.

Vẫn có trường hợp không đủ tiền mua nhưng vẫn cọc cụ ạ, nhất là lúc đất tăng theo ngày Gọi nôm na là liều ăn nhiều.
Khoảng tầm 2-3 tháng ở thời điểm cụ chủ thớt hỏi thì em nghĩ 5.7 đến 6.0 là giá hợp lý cụ chủ nên cân nhắc đàm phán mua vào nếu thấy thích rồi.

 

[Tony_Le]

Luật là ntn, đó là thỏa thuận dân sự 2 bên. Nói chung nhiều trường hợp khù khoằm lắm nên ng mua họ làm vậy để ràng buộc ng bán. Ko ưng thì dừng thỏa thuận thôi.

Vậy thì liên quan gì đến đàng hoàng? Mà thỏa thuận sai luật thì vô hiệu, kiểu cho vay nặng lãi ấy.

 

[HI_CLASS]

Vậy thì liên quan gì đến đàng hoàng? Mà thỏa thuận sai luật thì vô hiệu, kiểu cho vay nặng lãi ấy.

Thế ngồi đó mà tranh cãi với bên mua thôi. Theo bạn ntn là đàng hoàng?

 

[Tony_Le]

Thế ngồi đó mà tranh cãi với bên mua thôi. Theo bạn ntn là đàng hoàng?

Làm đúng thoả thuận, đúng luật là đàng hoàng chả liên quan gì đến tiền to hay bé. Mà tự nhiên tranh cãi với bên mua làm gì vậy?

 

[HI_CLASS]

Làm đúng thoả thuận, đúng luật là đàng hoàng chả liên quan gì đến tiền to hay bé. Mà tự nhiên tranh cãi với bên mua làm gì vậy?

Đấy, thỏa thuận ko đạt thì dừng giao dịch, thế thôi.