kết cục của mua condotel dần hé lộ

[ngochoang88]

đầu tư condotel là xu thế rồi ( nói về tiềm năng và lợi nhuận chắc phân tích cả ngày) , quan trong là các bác chọn dự án như thế nào để giảm rủi ro và có khả năng sinh lời cao nhất thôi a.

 

[ngochoang88]

Theo quy định của PL thì cái này ko đc cấp sổ hồng và đk hộ khẩu gì cả. Các cụ đưa tiền cho họ đầu tư, phần gốc thì là cái phòng đó còn lãi suất (cao hơn ls NH chút) các cụ hưởng. Mỡ nó rán nó, bên CĐT họ bjo cũng lợi. Vì gần như ko phải tiền của họ. E khuyên các cụ đừng tham cái đó, mua nhà đất cho thuê hoặc mua vàng cho lành. Các cụ dạy Nhất thổ nhì kim

thế bác mua 1 căn hộ chung cư thì phần gốc ko trả cho CDT đầu tư a? lợi nhuận ko có nếu cụ ko cho thuê, nếu cho thuê
chỉ đạt 4-5 % sau khi trừ chi phí

 

[mango]

Chưa thấy cụ nào đã mua condo vào comment nhỉ?

 

[GANHO]

Chưa thấy cụ nào đã mua condo vào comment nhỉ?

Các cụ mua condo giờ đang ngồi tính xem tiền lãi đầu tư tiếp vào đâu hết rồi cụ à, không rảnh như đội ít tiền đâu

 

[NVK2011]

Các cụ mua condo giờ đang ngồi tính xem tiền lãi đầu tư tiếp vào đâu hết rồi cụ à, không rảnh như đội ít tiền đâu

Thừa tiền cần dek gì phải ngồi tính mấy đồng lẻ cho mất tg hả cụ

 

[NVK2011]

Sovico thì yên tâm k cần phải hoang mang . Cụ lấy hđ về chưa ?

EM ký rồi và họ hẹn đến 1/10 trả hợp đồng mua bán ạ.e ký hôm 1/8 hẹn sau 2 tháng mới dc trả hợp đồng,chắc bg mới xin xong giấy phép cụ ơi,cụ đã lấy hđ về chưa,hôm e lên lý thì thấy dân hà nội mình mua đông lắm,họ mới thu xếp cho dân hà nội ký trước xong mới vào đà nẵng cho dân trong đó ký,mà sao trong đà nẵng họ bảo họ mua để ở nhưng ko bít cái dự án này có dc phép hình thành đơn vị ở ko nữa,

Cụ CRV-2015 lấy HĐ rồi ah?

Có cụ nào biết tiến độ Furama xây tố đâu cho em tí thông tin. Em cám ơn.

 

[Quanglun]

e chỉ cần biết từ CAM KET là từ chỉ thoả thuận, dân sự, thích thì xoá đi đánh lại ván mới nên e k mua. Năm sau nó lải bảo phòng xuuóng cấp nên cc để lại tất lãi cho nó sửa sang thì lại đợi tiếp>

 

[camry34]

http://m.nld.com.vn/dat-dai-nha-cua/bo-bac-ti-mua-condotel-chua-tung-thay-cuon-so-do-nao-20170607150641147.htm

 

[camry34]

Mỗi người một quan điểm, cá nhân e thì ko mua.

 

[ACENTBLUE]

Nhiều cụ chốt Furama tháng 8 nhể, nhà em cuối thg 10 mới nhận HD. Các cụ có vay 70% hay trả thẳng?

Thì cái này tội ji ko vay bank hd để đc hưởng chương trình 0% trong 18 tháng hả bác,e ko dám đóng hết vì cũng hoang mang,đóng 30% vay 70 % lúc nào bàn giao thì tất toán cụ ơi.Cụ mua tầng mấy?

 

[ACENTBLUE]

Có cụ nào biết tiến độ Furama xây tố đâu cho em tí thông tin. Em cám ơn.

Khi bạn mua căn hộ ở đó hàng tháng bạn sẽ nhận dc hình ảnh tiến độ thi công mà,hiên tại đã xong móng cọc khoan sâu xuống gần 100m nữa rồi.Và chắc sang tháng khi mà gp xây dựng tung ra thì nhanh chóng chồng tầng lên thôi,hiên bây giờ mới xử lý móng vì chưa xin xong gpxd mà đã xây tầng lên họ sợ phạt rùi lại rùm beng báo chí í mà.

 

[NVK2011]

Thì cái này tội ji ko vay bank hd để đc hưởng chương trình 0% trong 18 tháng hả bác,e ko dám đóng hết vì cũng hoang mang,đóng 30% vay 70 % lúc nào bàn giao thì tất toán cụ ơi.Cụ mua tầng mấy?

Em tầng 23 tòa Bắc Cụ ak, cụ ở tòa nào, tầng nào?

Khi bạn mua căn hộ ở đó hàng tháng bạn sẽ nhận dc hình ảnh tiến độ thi công mà,hiên tại đã xong móng cọc khoan sâu xuống gần 100m nữa rồi.Và chắc sang tháng khi mà gp xây dựng tung ra thì nhanh chóng chồng tầng lên thôi,hiên bây giờ mới xử lý móng vì chưa xin xong gpxd mà đã xây tầng lên họ sợ phạt rùi lại rùm beng báo chí í mà.

Mấy tháng nay vẫn luẩn quẩn cọc móng mà chưa xong GPXD. Em lo không xin được GP thì dừng cả dự án chết toi cả lũ

 

[lẩu cưng]

Chưa thấy cụ nào đã mua condo vào comment nhỉ?

trước e định quẳng ít tiền lẻ làm vài e ở havana nha trang, giá quanh quẩn 1.5 tỏi/ căn 38m2, sau suy nghĩ y chang như chủ thớt đã đăng ở comment #1, đồng thời nghĩ thêm 2 vấn đề: 1 - nó ở khá xa nơi e ở (500km) và 2 - thik đến nha trang thì chỉ cần tiền là xong nên dần dần chán luôn.

số tiền định đầu tư e vác về saigon làm 2 miếng giữa trung tâm Q10, mỗi miếng tầm 50 - 60m2, đập đi xây lại thành là 5, 6 tầng và cho thuê, mỗi tháng trừ hết chi phí cũng mang lại tầm 60 củ, chả nhiều nhặn j nhưng cũng đủ tiền đóng học cho F1 + tiền cafe cho e để ủ mưu tính tiếp.

khi nào dư giả tí e sẽ múc 1 căn ở havana, chả cần chủ đầu tư uy tín uy tiếc j cả, bước chân xuống phố ra ngay quán bar havana bên đường, gái xinh và rượu ngon nhiều lắm, chẹp chẹp

 

[The Peace]

Các cụ mua condo giờ đang ngồi tính xem tiền lãi đầu tư tiếp vào đâu hết rồi cụ à, không rảnh như đội ít tiền đâu

Kinh, cái condo của cụ Vip vãi

 

[avenaven]

Vâng có em đây. Em mua cả condotel và biệt thự biển (thỉnh thoảng các cụ để ý chợ giời em bán voucher không dùng hết thì biết em đầu tư ở đâu).
Đôi dòng chia sẻ với các cụ và cảm ơn các cụ cứ ngồi đấy mà lo cho em.

Làm gì có ai thừa hơi lo cho ai đâu cụ ơi. Cái gì sai, không đúng thì sẽ bị xã hội lên án thôi. Còn làm gì có thằng nào mua rồi chịu thừa nhận là mình ngu. Mình có nhiều tiền không có nghĩa là mình làm gì cũng đúng. Đầu tư có lãi có lỗ là chuyện bt, không thừa nhận quyết định mua condotel là sai cũng chả ai quan tâm, vì tiền ai người đấy tự lo. Chỉ có một điều chắc chắn là đầu tư condotel ở VN vào cái thời điểm mà pháp lý không hoành chỉnh, chủ đầu tư thì toàn hứa mồm thì sẽ chịu rủi ro nhiều hơn. Còn việc ông nào có 50 - 70 tỉ vẫn phải mất thời gian đi bán voucher trên rao vặt thì cũng chả ai quan tâm, tiền ai người đấy lo.

 

[Dumypi]

Nhiều cụ chốt Furama tháng 8 nhể, nhà em cuối thg 10 mới nhận HD. Các cụ có vay 70% hay trả thẳng?

Có cụ nào biết tiến độ Furama xây tố đâu cho em tí thông tin. Em cám ơn.

Thì cái này tội ji ko vay bank hd để đc hưởng chương trình 0% trong 18 tháng hả bác,e ko dám đóng hết vì cũng hoang mang,đóng 30% vay 70 % lúc nào bàn giao thì tất toán cụ ơi.Cụ mua tầng mấy?

Em tầng 23 tòa Bắc Cụ ak, cụ ở tòa nào, tầng nào?

Mấy tháng nay vẫn luẩn quẩn cọc móng mà chưa xong GPXD. Em lo không xin được GP thì dừng cả dự án chết toi cả lũ

Nhiều cụ chốt Furama tháng 8 nhể, nhà em cuối thg 10 mới nhận HD. Các cụ có vay 70% hay trả thẳng?

đọc mà hoang mang quá.Em vừa mua condetel của sovico roài ko biết sẽ ntn

Cụ CRV-2015 lấy HĐ rồi ah?

Dear các cụ,

Em bên ngân hàng tài trợ cho Furma, các cụ có nhu cầu dùng đòn bẩy tài chính và chia sẻ rủi ro cho ngân hàng thì alo em hỗ trợ tư vấn nhé. Em cảm ơn các cụ.

Số em: 0904940922 - Mr Du

 

[avenaven]

Liều ăn nhiều, như đi đánh nhau liều xông lên thắng thì được chiến lợi phẩm, thua thì chết. Còn ông nào an toàn núp đằng sau không chết nhưng lên đến nơi thằng đằng trước lấy hết rồi. Cũng mất công tham gia đánh nhau chỉ nhặt được cái cát tút thằng đằng trước vứt lại.

Cụ mua cái gì e cũng ủng hộ hết vì không phải tiền của em. Chỉ xin nói thế này:

Cái lý lẽ Liều ăn nhiều là cái lý lẽ lừa trẻ con của mấy thằng làm sales. Không có tính khoa học biện chứng gì trong cái lý lẽ đấy cả. Cụ không phải dân sales nhưng chắc nghe chúng no nói nhiều đâm ra nhiễm. Liều thì sẽ nhiều nguy cơ thất bại hơn, thế thôi. Liều với quyết đoán là hoàn toàn khác nhau. Người ta quyết đoán nhưng dựa trên suy xét thì mới ăn nhiều được, chứ không phải liều là ăn nhiều. Các nhà khởi nghiệp khi kêu gọi vốn đều bị các nhà đầu tư đánh giá mọi mặt cả, người ta thấy đúng người ta mới bỏ tiền đầu tư. Chẳng có nhà đầu tư lớn nào trên thế giới làm ăn với tiêu chí LIỀU ĂN NHIỀU cả.
Thấy rõ là pháp lý không đủ, nguồn cung dư thừa, quản lý kém không uy tín, mà vẫn bỏ tiền đầu tư với suy nghĩ liều ăn nhiều thì đấy là ngu chứ không phải gì hay ho cả
Còn thấy pháp lý đủ, thị trường chưa có nhiều, ý tưởng mới , táo bạo nhưng chưa rõ năng lực thực hiện đến đâu nhưng vẫn tin tưởng đầu tư thì đấy mới gọi là chấp nhận rủi ro một cách có tính toán.

 

[biahoihanoi]

Cụ mua cái gì e cũng ủng hộ hết vì không phải tiền của em. Chỉ xin nói thế này:

Cái lý lẽ Liều ăn nhiều là cái lý lẽ lừa trẻ con của mấy thằng làm sales. Không có tính khoa học biện chứng gì trong cái lý lẽ đấy cả. Cụ không phải dân sales nhưng chắc nghe chúng no nói nhiều đâm ra nhiễm. Liều thì sẽ nhiều nguy cơ thất bại hơn, thế thôi. Liều với quyết đoán là hoàn toàn khác nhau. Người ta quyết đoán nhưng dựa trên suy xét thì mới ăn nhiều được, chứ không phải liều là ăn nhiều. Các nhà khởi nghiệp khi kêu gọi vốn đều bị các nhà đầu tư đánh giá mọi mặt cả, người ta thấy đúng người ta mới bỏ tiền đầu tư. Chẳng có nhà đầu tư lớn nào trên thế giới làm ăn với tiêu chí LIỀU ĂN NHIỀU cả.
Thấy rõ là pháp lý không đủ, nguồn cung dư thừa, quản lý kém không uy tín, mà vẫn bỏ tiền đầu tư với suy nghĩ liều ăn nhiều thì đấy là ngu chứ không phải gì hay ho cả
Còn thấy pháp lý đủ, thị trường chưa có nhiều, ý tưởng mới , táo bạo nhưng chưa rõ năng lực thực hiện đến đâu nhưng vẫn tin tưởng đầu tư thì đấy mới gọi là chấp nhận rủi ro một cách có tính toán.

Ôi sợ quá. Khoa học biện chứng cơ đấy, thông minh sao không làm 1 bài mà cop mang về nói như đúng rồi? Các cụ nói rồi, không cãi nhau với thằng ngu vì nếu làm vậy thì mình ngu như nó.

 

[avenaven]

Ôi sợ quá. Khoa học biện chứng cơ đấy, thông minh sao không làm 1 bài mà cop mang về nói như đúng rồi? Các cụ nói rồi, không cãi nhau với thằng ngu vì nếu làm vậy thì mình ngu như nó.

Có ai bảo cụ ngu đâu. Nói những thằng liều không suy nghĩ thôi mà
Bài này trích ở đâu đã ghi rõ nguồn cuối bài nên không có gì phải lăn tăn
Còn topic này của mình, cụ nhảy vào cãi chán rồi thì cứ xin mời đi ra chứ có ai mời cụ vào từ đầu đâu. Không có lý lẽ gì thì nên im lặng cũng là 1 người thông minh.

 

[truongga]

Condotel nó như mua một cái ô tô đắt hơn giá trị thực của nó nhiều lần, mình không có khả năng tự kinh doanh tìm một người thuê lái hợp tác chia lợi nhuận, mình được sở hữu ô tô nhưng không phải sở hữu lâu dài như bình thường mà chỉ có thời hạn, thằng lái thuê tự kinh doanh tìm khách hàng, kết quả kinh doanh nó báo mình rồi cùng nhau chia chác. Quá trình nó tự kinh doanh mình không giám sát được, xe hỏng hóc báo sửa mình phải chấp nhận khi nó hỏng tận tít chỗ nào mình không có ở đó... Đặt hoàn cảnh mình là người lái thuê xe em cũng phải tìm cách kiếm thật nhiều từ việc lái thuê này (bất kể kinh doanh được hay không), bên cạch đó pháp luật Việt Nam đến giờ này chưa có gì để bảo vệ mình theo em không đầu tư kiểu này mình chỉ có thiệt!