[Funland] huyện HOÀI ĐỨC lên quận HOÀI ĐỨC vào 2020

[minhtienxaydung]

Lên Quận mà trình độ dân trí vưỡn là nông dân, nói tiếng Việt còn chưa sõi thì chỉ khổ mang tiếng người Thủ đô loại 2 thôi nhề???

Vâng mình nhà bác thì nói sõi

 

[tieudaovnt]

Ui, cái này chủ yếu là lãnh đạo huyện hoài đức có máu ko, có muốn ghi dấu ấn ko thôi, chứ mà ngồi chờ thì còn lâu đấy

 

[camry34]

Hạ tầng cần phải đầu tư thêm.

 

[ĐĩaBay.sd]

Vâng mình nhà bác thì nói sõi

Ngôn ngữ cũng là bản sắc vùng miền, quê em có câu: chửi cha không bằng pha tiếng, nên ai nhại giọng là hay bị mất giọng luôn cụ ạ. E Hà Tây

 

[ubisapro]

Méo hiểu lên quận làm j cái chỗ này?

 

[kuty_dzai]

Hoài Đức lên quận nhanh quá ạ, nhà e ở Đan Phượng chạy mướt mùa ko biết bao giờ lên được quận

 

[babeo]

Cháu có mấy m đất cắm dùi ở đấy nên mong nó nhanh lên quận để bán giá tốt. Hết

 

[Trung Cruise]

điện, đường, trường, trạm được đầu tư nhiều hơn chứ cụ, vd: lên quận thì nước máy sẽ về thay vì nước giếng khoan,...

Chuẩn cụ, nôm na nà tiền ngân sách rót về quận nó cao hơn khi là huyện. Mà như thế phải nghĩ cách để lập dự án nhiều hơn, để chỉnh trang phố xá, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ... phỏng cụ ?!

 

[humer]

Chuẩn cụ, nôm na nà tiền ngân sách rót về quận nó cao hơn khi là huyện. Mà như thế phải nghĩ cách để lập dự án nhiều hơn, để chỉnh trang phố xá, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ... phỏng cụ ?!

Hiiiii đấy là góc nhìn của cụ

 

[QXPro]

Các bác cứ xác định đi là những huyện chắc chắn sẽ lên Quận của HN là Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh và Đan Phượng.

 

[Anmai]

Các bác cứ xác định đi là những huyện chắc chắn sẽ lên Quận của HN là Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh và Đan Phượng.

Nhưng tình hình này chắc tầm 10 năm nữa thì có huyện đổi quận, Thanh Trì khả năng lên đầu tiên phỏng cụ

 

[SH Nguyen]

Lên Quận mà trình độ dân trí vưỡn là nông dân, nói tiếng Việt còn chưa sõi thì chỉ khổ mang tiếng người Thủ đô loại 2 thôi nhề???

Thì trước đây sát nhập HT vào HN để xóa nghèo cho cụ xxx mà. HT thời đó là 1 trong 3 tỉnh nghèo và mù chữ nhất cả nước.
Đông Anh thì em thấy chắc 2023.
HĐ khả năng 2020 là lên thôi, vì nó nằm gần TTHC mới Từ Liêm.

 

[LaiXeLanDau]

Hoài đức thiếu đúng 1 tiêu chí để lên quận là dân số. Hy vọng các bác ở TP sớm hoàn thiện hạ tầng là ngon.
2 dự án lớn nhất để nhanh chóng tăng dân số là dự án Nam an khánh của sudico và Vincity tây mỗ đại mỗ của Vingroup. Kỳ vọng 2 dự án này triển khai và hoàn thiện sớm mới nhanh thúc đẩy Hoài đức lên quận.

 

[humer]

Hoài Đức toàn các dự án BĐS cỡ bự, không lên Quận hơi phí

 

[trinhtu255]

toàn các khu đô thị ma

 

[alÔ Sơn]

điện, đường, trường, trạm được đầu tư nhiều hơn chứ cụ, vd: lên quận thì nước máy sẽ về thay vì nước giếng khoan,...

Em dân HĐ đây. Đầ tư đâu chưa thấy mà thấy phá của dân thôi cụ ạ. Nguyên khoản nước máy về bắt dân đóng 1 cọc 4,2tr mà làm ì ạch cả 2 tháng nay chưa xong đường ống nước, đào đường tung tóe 2 bên rồi để đấy làm ùn tắc giao thông, đường ống nước thì bé bằng cổ tay. Thử hỏi nước về đến tường hộ có đc nhỏ giọt k. Em là e thấy chả có lợi văn ích gì ở đây cả. Cơ mà e lại thích lên quận mới buồn cười

Cháu có mấy m đất cắm dùi ở đấy nên mong nó nhanh lên quận để bán giá tốt. Hết

Đất chỗ e cò đang rao 100-150tr/m2 cụ ạ. Dọc 2 bên láng hòa lạc thuộc địa phận HĐ. Em hạng con cháu, nhà e nông dân nên méo có mảnh nào để chờ cho nóa tăng cả. Mong tăng để được ké cẩm rươu của cụ ạ

 

[tieudaovnt]

Em dân HĐ đây. Đầ tư đâu chưa thấy mà thấy phá của dân thôi cụ ạ. Nguyên khoản nước máy về bắt dân đóng 1 cọc 4,2tr mà làm ì ạch cả 2 tháng nay chưa xong đường ống nước, đào đường tung tóe 2 bên rồi để đấy làm ùn tắc giao thông, đường ống nước thì bé bằng cổ tay. Thử hỏi nước về đến tường hộ có đc nhỏ giọt k. Em là e thấy chả có lợi văn ích gì ở đây cả. Cơ mà e lại thích lên quận mới buồn cười


Đất chỗ e cò đang rao 100-150tr/m2 cụ ạ. Dọc 2 bên láng hòa lạc thuộc địa phận HĐ. Em hạng con cháu, nhà e nông dân nên méo có mảnh nào để chờ cho nóa tăng cả. Mong tăng để được ké cẩm rươu của cụ ạ

Nhà cụ chỗ nào mà giá cao quá trời vậy

 

[alÔ Sơn]

Nhà cụ chỗ nào mà giá cao quá trời vậy

ối giời. Cò tung tin cụ ơi. Nhà e ở gần Splendora An Khánh

 

[vincitygialam]

Hoài Đức sẽ là “điểm nóng” bất động sản Hà Nội trong năm 2017

Trên thị trường bất động sản Hà Nội, trong khi các quận như Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm khởi sắc với hàng loạt dự án chung cư cao cấp và trung cấp, thì khu vực huyện Hoài Đức lại có “làn sóng riêng” với dòng sản phẩm chủ lực là chung cư thương mại giá rẻ.

Khu đô thị dầu khí Đức Giang, Hoài Đức. Chủ đầu tư: Công ty CP Dầu khí Đông Đô (PFL)

Nhiều tiềm năng

Theo số liệu từ Sở Xây dựng Hà Nội, đến tháng 8/2016, Hoài Đức có 55 dự án khu đô thị với tổng diện tích 2.794 ha, chiếm 1/3 tổng diện tích toàn huyện (82,38 km2). Đáng chú ý, chung cư thương mại giá rẻ chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu rổ hàng hóa. Các dự án nhà giá rẻ tại đây có mức giá dao dộng từ 10-15 triệu đồng/m2.

Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như CT Number One, , Gemek Premium, Tân Tây Đô, Athena Complex, Gemek Tower, The Golden An Khánh, Tân Việt Tower, Thăng Long Victory, Bright City Az Thăng Long, XpHomes Tân Tây Đô… Hiện Hoài Đức là địa bàn có nguồn cung căn hộ bình dân lớn nhất Hà Nội.

Hoài Đức là cửa ngõ phía Tây Hà Nội với nhiều lợi thế trong việc phát triển nhà giá rẻ, bởi quỹ đất rộng, chi phí giải phóng mặt bằng và tiền sử dụng đất không cao. Đây cũng là huyện thuộc Hà Tây cũ, việc di chuyển vào các quận nội thành khá thuận tiện với các trục giao thông hướng tâm lớn nhất Hà Nội, như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long và đường Tố Hữu - Lê Văn Lương.

Đáng chú ý, cuối tháng 7/2016, thông tin huyện Hoài Đức sẽ được nâng cấp lên quận đã được Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải xác nhận. Theo đó, việc này sẽ được tiến hành vào năm 2020. Để đáp ứng mục tiêu lên quận, Hoài Đức sẽ được đầu tư rất mạnh về hệ thống hạ tầng. Những nhân tố này sẽ kích thích sự phát triển của bất động sản Hoài Đức thời điểm hiện tại và tương lai.

Trở thành tâm điểm 2017

Theo khảo sát của Báo Đầu tư Bất động sản, cuối năm 2016, giá của nhiều dự án nhà giá rẻ tại Hoài Đức tăng 5-8% so với năm 2015. Chẳng hạn, giá bán CT Number One tăng lên 14-15 triệu đồng/m2, Thăng Long Victory tăng lên 15-17 triệu đồng/m2, The Golden An Khánh tăng lên 13-15 triệu đồng/m2, Gemek Premium có giá 17-18 triệu đồng/m2, Gemek Tower là 15-17 triệu đồng/m2…

Đại diện các sàn giao dịch phân phối những dự án này đều cho biết, thời điểm cuối năm 2016, không chỉ giá, mà thanh khoản của các dự án cũng tăng.

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, thực tế, nguồn cung căn hộ giá rẻ không còn nhiều, nên số lượng căn bán được ít hơn.

“Những căn hộ với mức giá 15-17 triệu đồng/m2 trên thị trường hiện không nhiều, thường tập trung ở những khu vực ngoại ô như Hoài Đức, Hà Đông, Long Biên, Gia Lâm, Thanh Trì”, bà Hằng chia sẻ.

Thêm một điểm cộng cho thị trường nhà giá rẻ Hoài Đức là mới đây, Tập đoàn Vingroup đã ra mắt thương hiệu bất động sản đại chúng VinCity, hướng đến phân khúc nhà ở bình dân. Riêng tại Hà Nội và TP.HCM, các dự án VinCity sẽ được đầu tư ở các quận, huyện ngoại thành, trong đó có Vincity Hoài Đức góp phần hình thành các khu đô thị vệ tinh, giảm tập trung dân số và tránh ùn tắc giao thông cho các khu vực trung tâm của 2 thành phố lớn nhất cả nước.

Do đó, giới chuyên gia nhận định, năm 2017, bất động sản Hoài Đức sẽ bùng nổ nguồn cung căn hộ có giá vừa túi tiền và sẽ trở thành “điểm nóng” của phân khúc thị trường này.

Song Hoài Đức cũng cần khắc phục những tồn tại, phải “làm mới” mình để thu hút được nhiều nhà đâu tư không chỉ phân khúc nhà giá rẻ. Trong khi đó, các chủ đầu tư cũng cần phải quan tâm nhiều hơn đến các nhu cầu tiện ích của “thượng đế”.

Theo ông Lại Văn Tư, Giám đốc Sàn Giao dịch bất động sản Phúc Hà, mặc dù có nguồn cung nhà giá rể lớn nhất Hà Nội, nhưng hiện tại, Hoài Đức vẫn chưa phải là tâm điểm, bởi do hạ tầng khu vực còn thiếu, trong khi khoảng cách tới trung tâm Thành phố khá xa.

Bên cạnh đó, việc các chủ đầu tư lựa chọn đầu tư các dịch vụ tiện ích đơn lẻ dẫn đến tình trạng quy hoạch thiếu cân đối. Nhiều chủ đầu tư chỉ xây khu thương mại, khu giải trí, hoàn thiện mạng lưới an ninh, cảnh quan…, nhưng lại không chú trọng đến hệ thống giáo dục, bệnh viện. Thực tế này dẫn đến lĩnh vực thừa, lĩnh vực thiếu, chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân.

“Mặt khác, tại Hoài Đức, loại hình bất động sản văn phòng cho thuê chưa phát triển nên hầu như rất ít trụ sở, văn phòng công ty đặt ở đây. Cư dân sinh sống phải di chuyển khá xa để đến nơi làm việc. Hoài Đức cần phải tận dụng và phát huy tiềm năng của mình một cách mạnh nhất để thu hút các nhà đầu tư trong tương lai”, ông Tư phân tích.

Nói chung là lên quận thì đất đai lại tăng chóng mặt thôi mà , cứ đất nền quất đi các Bác ơi

 

[Anmai]

Em thấy nhiều nơi HĐ chưa có nước sạch thế thì sao lên quân được nhỉ