[Funland] huyện HOÀI ĐỨC lên quận HOÀI ĐỨC vào 2020

[Ngocqlb]

QUY HOẠCH HUYỆN HOÀI ĐỨC NẰM TRONG LÕI TRUNG TÂM MỚI CỦA THỦ ĐÔ

Các chuyên gia nhận định, bất động sản Hoài Đức sẽ tăng giá mạnh mẽ và trở thành khu vực đáng sống nhất của cư dân
Bước “chuyển mình” của huyện Hoài Đức
Xu hướng chuyển dịch trung tâm hành chính về phía Tây Thủ đô ngày càng rõ nét thúc đẩy thị trường nhà đất quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm bùng nổ. Tuy nhiên, theo nhìn nhận của giới đầu tư, huyện Hoài Đức sẽ còn phát triển vượt bậc hơn bởi từ lâu Hoài Đức được quy hoạch nằm trong phần lõi trung tâm mới của Thủ đô, có lợi thế lớn về hạ tầng giao thông, kết nối với các trục giao thông hướng tâm lớn nhất Hà Nội hiện nay như Quốc lộ 32, Đại lộ Thăng Long và đường Tố Hữu – Lê Văn Lương.

Hoài Đức được quy hoạch nằm trong phần lõi trung tâm mới của Thủ đô
Theo các chuyên gia BĐS, Hoài Đức có tiềm năng lớn nhất và đang phát triển đô thị mạnh nhất trong 19 huyện của Thành phố.

Ông Hoàng Trung Hải, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội đã làm việc với các sở, ban ngành huyện Hoài Đức về quy hoạch huyện Hoài Đức lên quận vào năm 2020. Tại buổi làm việc đánh giá cao sự phát triển của Hoài Đức, Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải chỉ đạo, Hoài Đức có vị trí rất quan trọng, cửa ngõ phía Tây, giáp với các quận nội thành, nên có nhiều thuận lợi và cần phải tập trung nguồn lực để xây dựng nâng cấp lên quận trong năm 2020. Bí thư Hoàng Trung Hải chỉ đạo, ngoài các tuyến đường giao thông cần đầu tư, các cấp ban ngành thành phố cần nghiên cứu, đề xuất phương án, ưu tiên xây dựng tuyến đường vành đai 3, 5 nối từ đường cao tốc Thăng Long với quốc lộ 32, nếu làm thành công tuyến đường này sớm sẽ rất hiệu quả về mặt kinh tế, xã hội.
Tác động mạnh mẽ đến các dự án bất động sản
Kế hoạch “lên quận” của Hoài Đức kéo theo sự thay đổi mạnh mẽ về diện mạo đô thị, kích hoạt hàng loạt các dự án BĐS ở khu vực này khởi động theo.

Quận Hoài Đức nghe có vẻ.....

 

[TranLe1]

Sơn Đồng làm hạ tầng mạnh rồi cụ. Chắc chắn đã giải phóng được quỹ đất sạch rồi.

Thế thì nhanh quá Cụ nhỉ? Vì em xuống dịp trong tết thấy bảo vẫn chưa thống nhất đc giá đất với dân. Mới mấy tháng mà đã làm hạ tầng rồi là cũng nhanh đấy. Khu dưới này thì đẹp, thông thoáng. Nhưng có điều e thấy đặc trưng mấy khu mới mới này của Hoài đức chẳng hiểu sao mộ họ vẫn ko hom hết đc vào 1 khu, cứ rải rác thi thoảng lại có 1 cái. Thông mất mỹ quan ghê.

 

[fine_thanks]

Thế thì nhanh quá Cụ nhỉ? Vì em xuống dịp trong tết thấy bảo vẫn chưa thống nhất đc giá đất với dân. Mới mấy tháng mà đã làm hạ tầng rồi là cũng nhanh đấy. Khu dưới này thì đẹp, thông thoáng. Nhưng có điều e thấy đặc trưng mấy khu mới mới này của Hoài đức chẳng hiểu sao mộ họ vẫn ko hom hết đc vào 1 khu, cứ rải rác thi thoảng lại có 1 cái. Thông mất mỹ quan ghê.

Đặc trưng của các vùng quê là mộ chôn ở cánh đồng nên cứ rải rác khắp nơi. Giờ sẽ quy hoạch đến nơi đến chốn rồi, Vấn đề này em cũng không quan ngại lắm. Mong nhất là hạ tầng làm nhanh, nhanh hơn nữa thôi, không chỉ đạo quyết liệt thì dự án cũng chỉ là dự án ma.

 

[TranLe1]

Đặc trưng của các vùng quê là mộ chôn ở cánh đồng nên cứ rải rác khắp nơi. Giờ sẽ quy hoạch đến nơi đến chốn rồi, Vấn đề này em cũng không quan ngại lắm. Mong nhất là hạ tầng làm nhanh, nhanh hơn nữa thôi, không chỉ đạo quyết liệt thì dự án cũng chỉ là dự án ma.

Vâng đúng rồi đó Cụ. Em mua chỗ Lại Yên khu đất đẹp thế cũng rơi rớt vào 1,2 cái Mộ, đi qua khu Sơn đồng đất rộng mênh mông cũng đây đó rác rác cứ 1 đoạn lại có 1 vài cái, kể cả lên khu Dương nội dự án nó san sát nhau cũng vẫn thế. Nếu khu Sơn Đồng này mà thoả thuận xong đc với dân thì e nghĩ là triển khai cũng nhanh thôi.

 

[fine_thanks]

Vâng đúng rồi đó Cụ. Em mua chỗ Lại Yên khu đất đẹp thế cũng rơi rớt vào 1,2 cái Mộ, đi qua khu Sơn đồng đất rộng mênh mông cũng đây đó rác rác cứ 1 đoạn lại có 1 vài cái, kể cả lên khu Dương nội dự án nó san sát nhau cũng vẫn thế. Nếu khu Sơn Đồng này mà thoả thuận xong đc với dân thì e nghĩ là triển khai cũng nhanh thôi.

Triển khai nhanh rồi cụ, hình như đã làm xong cống. Cũng mong Hoài Đức sớm sớm đấu giá nộp thêm tiền vào ngân sách, chắc cũng tầm vài trăm tỏi chứ ít đâu. Tiền này đầu tư ngược lại cho hạ tầng thì nhân dân cũng được nhờ.

 

[muabenem123]

Thiết kế cũng ko đc sành điệu như mấy khu khác, xây thô là 1,3 thôi cụ, so với các khu đô thị mới xây xung quanh thì cái này đông dân ruig cụ, e lượn 3,4 lần chỗ này mà, các dãy công viên và đường lớn có người ở hết rồi,nhưng nhiều người bán là có thật, e nghĩ thế là cũng nhanh rùi, vì 2017 nó mới bắt đầu xây mạnh... e mua rùi, khá ưng , chỉ lo v đề thg lũng lô này lâu ra sổ thôi ạ

Hoàn thiện đẹp 1 căn ở đây cũng phải 4 tỏi chứ có ít đâu cụ

 

[Jiren198]

Hoàn thiện đẹp 1 căn ở đây cũng phải 4 tỏi chứ có ít đâu cụ

E cũng ướm mãi rồi, 3-4 tỷ trong khu nội thành dt 50-70 toàn nghách, mà muốn cố cái nhà rộng rãi ở cho đỡ bí bách, chỗ này e ở đc luôn , chấp nhận giá cao hơn chút, đang đóng tiến độ nên e xoay đc, giờ mua đất dịch vụ, xong tự xây cũng rẻ hơn đc 3-400 , xung quanh lác đác nhà o thì e cũng chịu , ăn chắc mặc bền thôi cụ, Chứ cụ bảo Hoài Đức muốn lấp đầy tính cả chục năm mới dong đúc đc, chui tạm trung tâm cho có người

 

[audi201]

E cũng ướm mãi rồi, 3-4 tỷ trong khu nội thành dt 50-70 toàn nghách, mà muốn cố cái nhà rộng rãi ở cho đỡ bí bách, chỗ này e ở đc luôn , chấp nhận giá cao hơn chút, đang đóng tiến độ nên e xoay đc, giờ mua đất dịch vụ, xong tự xây cũng rẻ hơn đc 3-400 , xung quanh lác đác nhà o thì e cũng chịu , ăn chắc mặc bền thôi cụ, Chứ cụ bảo Hoài Đức muốn lấp đầy tính cả chục năm mới dong đúc đc, chui tạm trung tâm cho có người

Ngại mỗi rủi ro pháp lý thôi. Cty lũng lô ah bác? Bọn này cũng làm nhiều dự án và hình như cũng dính phốt nhiều nơi

 

[Jiren198]

Ngại mỗi rủi ro pháp lý thôi. Cty lũng lô ah bác? Bọn này cũng làm nhiều dự án và hình như cũng dính phốt nhiều nơi

Vâng, bọn lũng lô cụ ạ, hơi lôm côm, nhưng vẫn nhả sổ đỏ cho ao sào,tầm này cũng hơi nguy hiểm cầm hdmb, nhưng e mới đóng 1 nửa, nhiều cán bộ ngân hàng mua, e đánh liều xem

 

[fine_thanks]

Vâng, bọn lũng lô cụ ạ, hơi lôm côm, nhưng vẫn nhả sổ đỏ cho ao sào,tầm này cũng hơi nguy hiểm cầm hdmb, nhưng e mới đóng 1 nửa, nhiều cán bộ ngân hàng mua, e đánh liều xem

Em ngóng Kim Chung Di Trạch, cụ nào có thông tin thì chia sẻ nhé.

 

[Edgar90]

Vâng, bọn lũng lô cụ ạ, hơi lôm côm, nhưng vẫn nhả sổ đỏ cho ao sào,tầm này cũng hơi nguy hiểm cầm hdmb, nhưng e mới đóng 1 nửa, nhiều cán bộ ngân hàng mua, e đánh liều xem

Cụ mua chỗ chưa xây à cụ?

 

[Jiren198]

Cụ mua chỗ chưa xây à cụ?

Đang xây cụ ạ, chưa xây thì chỉ có chủ nào q hệ mới chuyển hợp đông mua bán đc thôi cụ...ko vẫn là góp vốn ,e xây đến tầng 2 rồi cụ, nó chia 6 đợt , đâm ra mỗi đợt 200 cũng nhẹ nhàng cụ ạ... tầm này cụ lên chờ 3,4 tháng xem xét kĩ , e thấy đường rộng, rẻ là e chốt...có thể nó sẽ giảm, nhưng e nghĩ sẽ giảm ít vì khu này dân cư đông, giảm mạnh chắc chỉ có chung cư ..ít nhất so với mặt bằng xũng quanh e thấy rẻ, kì thực e mua đất là chính, e thanh lý đất tỉnh , Hà Nội e nuôi lâu dài...chi tiết khác e bỏ qua, giờ nằm thở thôi cụ

 

[Edgar90]

Đang xây cụ ạ, chưa xây thì chỉ có chủ nào q hệ mới chuyển hợp đông mua bán đc thôi cụ...ko vẫn là góp vốn ,e xây đến tầng 2 rồi cụ, nó chia 6 đợt , đâm ra mỗi đợt 200 cũng nhẹ nhàng cụ ạ... tầm này cụ lên chờ 3,4 tháng xem xét kĩ , e thấy đường rộng, rẻ là e chốt...có thể nó sẽ giảm, nhưng e nghĩ sẽ giảm ít vì khu này dân cư đông, giảm mạnh chắc chỉ có chung cư ..ít nhất so với mặt bằng xũng quanh e thấy rẻ, kì thực e mua đất là chính, e thanh lý đất tỉnh , Hà Nội e nuôi lâu dài...chi tiết khác e bỏ qua, giờ nằm thở thôi cụ

Cụ inbox cho e giá cụ nhập cho e tham khảo nhé, thanks cụ ạ

 

[fine_thanks]

Đang xây cụ ạ, chưa xây thì chỉ có chủ nào q hệ mới chuyển hợp đông mua bán đc thôi cụ...ko vẫn là góp vốn ,e xây đến tầng 2 rồi cụ, nó chia 6 đợt , đâm ra mỗi đợt 200 cũng nhẹ nhàng cụ ạ... tầm này cụ lên chờ 3,4 tháng xem xét kĩ , e thấy đường rộng, rẻ là e chốt...có thể nó sẽ giảm, nhưng e nghĩ sẽ giảm ít vì khu này dân cư đông, giảm mạnh chắc chỉ có chung cư ..ít nhất so với mặt bằng xũng quanh e thấy rẻ, kì thực e mua đất là chính, e thanh lý đất tỉnh , Hà Nội e nuôi lâu dài...chi tiết khác e bỏ qua, giờ nằm thở thôi cụ

Đất HN này còn rẻ hơn đất tỉnh ấy cụ nhỉ? Hạ Long nhà cụ với vị trí tương đương tầm bao tiền?

 

[Jiren198]

Đất HN này còn rẻ hơn đất tỉnh ấy cụ nhỉ? Hạ Long nhà cụ với vị trí tương đương tầm bao tiền?

Ko dưới 50 tr cụ ạ, thực sự thì 3 tỷ cái nhà vs diện tích như vậy e thấy vẫn rẻ, dù sao Hà Nội và hcm vẫn là 2nơi trung tâm bds, chứ tỉnh , kể cả có đáng sống, hay như nào thì nhu cầu mua bán vẫn thua ở đây, lúc đóng băng thì chết dí, trên này gặp khác vẫn bán đcmhuw thường, e gặp cụ nhiều trên này, cụ có xơi dưới đấy ko

 

[vitcon2019]

Ko dưới 50 tr cụ ạ, thực sự thì 3 tỷ cái nhà vs diện tích như vậy e thấy vẫn rẻ, dù sao Hà Nội và hcm vẫn là 2nơi trung tâm bds, chứ tỉnh , kể cả có đáng sống, hay như nào thì nhu cầu mua bán vẫn thua ở đây, lúc đóng băng thì chết dí, trên này gặp khác vẫn bán đcmhuw thường, e gặp cụ nhiều trên này, cụ có xơi dưới đấy ko

50 tr/m là đất phân lô ven TP hạ long ah bác?
Đất phân lô gần trung tâm hạ long bao nhiêu?
Mặt phố Thương mại- phố đắt nhất Hạ long chắc tầm 300-400 tr/m?
Mặt phố thường Hạ long (cách chợ Hạ long tầm 500m ) tầm 100 tr/m?

 

[Jiren198]

50 tr/m là đất phân lô ven TP hạ long ah bác?
Đất phân lô gần trung tâm hạ long bao nhiêu?
Mặt phố Thương mại- phố đắt nhất Hạ long chắc tầm 300-400 tr/m?
Mặt phố thường Hạ long (cách chợ Hạ long tầm 500m ) tầm 100 tr/m?

Đùa chứ, các cụ so thế e ko biết trả lời sao, toàn cao thủ đi săn đất, các cụ chả cày nát cái hạ Long ra rồi, hay các cụ quây vào trêu e giải trí đấy

 

[fine_thanks]

Ko dưới 50 tr cụ ạ, thực sự thì 3 tỷ cái nhà vs diện tích như vậy e thấy vẫn rẻ, dù sao Hà Nội và hcm vẫn là 2nơi trung tâm bds, chứ tỉnh , kể cả có đáng sống, hay như nào thì nhu cầu mua bán vẫn thua ở đây, lúc đóng băng thì chết dí, trên này gặp khác vẫn bán đcmhuw thường, e gặp cụ nhiều trên này, cụ có xơi dưới đấy ko

Cháu k thích biển miền Bắc nên không tham gia, trước có xuống một lần khảo sát giúp chị đồng nghiệp thôi ạ. Đánh giá chung thì đất phân lô Hoài Đức tầm 30 vẫn ổn ạ. Cháu nhận xét vậy, mong ý kiến khác từ các cụ.

 

[Jiren198]

Cháu k thích biển miền Bắc nên không tham gia, trước có xuống một lần khảo sát giúp chị đồng nghiệp thôi ạ. Đánh giá chung thì đất phân lô Hoài Đức tầm 30 vẫn ổn ạ. Cháu nhận xét vậy, mong ý kiến khác từ các cụ.

Đến e còn chả thích nữa là, e chỉ ôm chỗ nào mới, rẻ có thể tăng , chỗ đẹp thì rất ít, mấy chỗ như hà Khánh, flc ... e cũng ko mua, e thổ địa mua chỗ nào sau bán cho dân xung quanh đấy đc ,hoặc các chỗ mới hẳn ngoài rìa hạ Long đón các dự án mới... cụ hay đầu tư biển nào thế, e cũng thích trong nam, mà ko có nhiều thời gian đi lại ko tìm hiểu đc

 

[Edgar90]

Đến e còn chả thích nữa là, e chỉ ôm chỗ nào mới, rẻ có thể tăng , chỗ đẹp thì rất ít, mấy chỗ như hà Khánh, flc ... e cũng ko mua, e thổ địa mua chỗ nào sau bán cho dân xung quanh đấy đc ,hoặc các chỗ mới hẳn ngoài rìa hạ Long đón các dự án mới... cụ hay đầu tư biển nào thế, e cũng thích trong nam, mà ko có nhiều thời gian đi lại ko tìm hiểu đc

E hỏi cụ thổ địa Hạ Long là Hà Khánh, FLC sao ko mua được hả cụ