[Funland] hướng xử lý khi thực hiện thủ tục di sản thừa kế: sổ đỏ cấp hồi xưa không hề ghi kích thước chiều dài, chiều rộng

[chievo]

Kính gửi các cụ,
như em đã post ở thớt trước, gia đình em đang thực hiện thủ tục di sản thừa kế từ bà nội là Sổ đỏ ạ. Tuy nhiên giờ nhìn kỹ lài sổ đỏ của bà thì được cấp sổ hồi xưa (năm 1997) không hề ghi kích thước chiều dài, chiều rộng. Vậy cho em xin hỏi các cụ đã trải qua tình huống này, gia đình cần làm gì để thực hiện được việc thừa kế ạ.
Chân thành cám ơn các cụ !

 

[agrimeco]

Gđ cần qua vp luật hay vpcc ah

 

[hungtt]

Có số ô số thửa thì lên nơi cấp xin trích lục.

 

[vneseman]

Qua gặp luật sư họ tư vấn cho kỹ càng cụ ạ

 

[chievo]

Có số ô số thửa thì lên nơi cấp xin trích lục.

cụ ơi xin trích lục ở phường được không ạ? sổ bà em có số ô số thửa ạ

 

[3889]

GĐ ra gặp địa chính xã, phường xin photo 1 bản thửa đất đó sẽ có đầy đủ diện tích và kích thước (nhớ làm phong bì 200k

 

[hungtt]

Bà còn khoẻ thì mang ra UBND hỏi thủ tục hiệu chỉnh sang giấy CNSD đất mới luôn đi ạ. Cụ mà ốm nằm 1 chỗ lại khó khăn.

 

[chievo]

Bà còn khoẻ thì mang ra UBND hỏi thủ tục hiệu chỉnh sang giấy CNSD đất mới luôn đi ạ. Cụ mà ốm nằm 1 chỗ lại khó khăn.

Em cám ơn cụ ạ...nhưng bà nội em lại vừa mất cuối năm ngoái ạ...

 

[chievo]

GĐ ra gặp địa chính xã, phường xin photo 1 bản thửa đất đó sẽ có đầy đủ diện tích và kích thước (nhớ làm phong bì 200k

Cụ ơi gọi là yêu cầu Xin trích lục đúng ko cụ

 

[thudo]

GĐ ra gặp địa chính xã, phường xin photo 1 bản thửa đất đó sẽ có đầy đủ diện tích và kích thước (nhớ làm phong bì 200k

Vấn đề phát sinh là thực tế k giống sổ thì làm tnao? Ví dụ sổ 1000m2 nhưng thực tế giờ chỉ 900?

 

[chievo]

Vấn đề phát sinh là thực tế k giống sổ thì làm tnao? Ví dụ sổ 1000m2 nhưng thực tế giờ chỉ 900?

Có trường hợp nào thế chưa cụ? Hix

 

[3889]

Vấn đề phát sinh là thực tế k giống sổ thì làm tnao? Ví dụ sổ 1000m2 nhưng thực tế giờ chỉ 900?

Sổ 1000m2 mà thực tế có 900m2 thì các cụ nhờ địa chính gọi công ty đo đạc đến đo lại (các cty này đều là sân sau của văn phòng đký quyền sử dụng đất) sau đó thì làm đơn xin cấp lại giấy CNQSDĐ theo thực tế 900m2.

 

[3889]

Có trường hợp nào thế chưa cụ? Hix

có. nhưng ít khi xảy ra. do ngày xưa đo vẽ bằng thước mét không chính xác hoặc bị lấn chiếm theo thời gian. Bây giờ đo vẽ bằng tọa độ nên chuẩn hơn.
Mà địa chính xã phường hình như đều có bản vẽ các thửa đất trên máy tính hết ra bảo họ cho xem ngay trên máy hoặc bảo họ in ra cho cầm về. (quê em xem trên máy tính của địa chính có tọa độ từng góc của thửa đất)

 

[3889]

Cụ ơi gọi là yêu cầu Xin trích lục đúng ko cụ

Vâng. Cụ yêu cầu trích lục bản đồ địa chính tại ủy ban nhân dân xã, phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thị xã, quận đều được.Cụ thể yêu cầu xin trích lục bản đồ địa chính tại thời điểmCụ được cấp giấy chứng nhận và bản đồ địa chính mới được cập nhật để đối chiếu về diện tích sử dụng đất của gia đình Cụ. Sau khi xác nhận thông tin nhận thấy có sự thay đổi về diện tích đất của gia đình thì Cụ có thể làm đơn đề nghị lên phòng Tài nguyên và môi trường huyện, thị xã, quận nơi có đất để được yêu cầu giải quyết theo thực tế.

 

[Chembao]

Cụ ko phải lo bên địa chính họ có hồ sơ gốc hết, cụ ra nhờ họ là ok thôi

 

[Xechaybangcom]

Sổ 1000m2 mà thực tế có 900m2 thì các cụ nhờ địa chính gọi công ty đo đạc đến đo lại (các cty này đều là sân sau của văn phòng đký quyền sử dụng đất) sau đó thì làm đơn xin cấp lại giấy CNQSDĐ theo thực tế 900m2.

Nhà em mua đất, gọi bên địa chính đến nó bảo đếu có mốc địa giới 4 góc nó đếch xác định được hướng, cuối cùng nhà em tự đo, tự xây con mịa nó tường bao lên rồi gọi nó đến để đo. Tsb nó chứ.

 

[chievo]

Vâng. Cụ yêu cầu trích lục bản đồ địa chính tại ủy ban nhân dân xã, phường hoặc Văn phòng đăng ký đất đai của huyện, thị xã, quận đều được.Cụ thể yêu cầu xin trích lục bản đồ địa chính tại thời điểmCụ được cấp giấy chứng nhận và bản đồ địa chính mới được cập nhật để đối chiếu về diện tích sử dụng đất của gia đình Cụ. Sau khi xác nhận thông tin nhận thấy có sự thay đổi về diện tích đất của gia đình thì Cụ có thể làm đơn đề nghị lên phòng Tài nguyên và môi trường huyện, thị xã, quận nơi có đất để được yêu cầu giải quyết theo thực tế.

Em cám ơn cụ nhiều ạ

 

[Xechaybangcom]

Kính gửi các cụ,
như em đã post ở thớt trước, gia đình em đang thực hiện thủ tục di sản thừa kế từ bà nội là Sổ đỏ ạ. Tuy nhiên giờ nhìn kỹ lài sổ đỏ của bà thì được cấp sổ hồi xưa (năm 1997) không hề ghi kích thước chiều dài, chiều rộng. Vậy cho em xin hỏi các cụ đã trải qua tình huống này, gia đình cần làm gì để thực hiện được việc thừa kế ạ.
Chân thành cám ơn các cụ !

Cụ cứ làm thủ tục mở thừa kế, rồi căn cứ trên hiện trạng đất đai nhà cụ hiện nay (dài, rộng, hướng...) để làm thừa kế rồi ra vpđk đất đai chuyển quyền sở hữu, bọn vpđk đất đai nó khắc đối chiếu với bản đồ, nếu sai nó bắt cụ là lại, lúc đó cụ cứ bám lấy nó hỏi thủ tục cụ tỉ là xong hết việc.

 

[3889]

Nhà em mua đất, gọi bên địa chính đến nó bảo đếu có mốc địa giới 4 góc nó đếch xác định được hướng, cuối cùng nhà em tự đo, tự xây con mịa nó tường bao lên rồi gọi nó đến để đo. Tsb nó chứ.

Cụ phải biết vị trí địa chính làm sau 1 thời gian là họ phải luân chuyển vì lắm màu mè và dễ tiêu cực. Địa chính lười chứ hình như trên máy của họ có hết ấy. May là nhà cụ xây tường bao không tranh chấp với chủ đất xung quanh chứ chỗ em muốn xây gì là gọi địa chính, tổ trưởng dân phố và hàng xóm giáp ranh ô đất 4 mặt một lời không là dễ xiên nhau lắm

 

[thudo]

Sổ 1000m2 mà thực tế có 900m2 thì các cụ nhờ địa chính gọi công ty đo đạc đến đo lại (các cty này đều là sân sau của văn phòng đký quyền sử dụng đất) sau đó thì làm đơn xin cấp lại giấy CNQSDĐ theo thực tế 900m2.

Hic, thế thì mất toi 10% đất à cụ? Phần 10% kia chỗ nhà e là phần đường vỉa hè mới làm sau cả khi nhà e có sổ thì đo ra đấy (phần đất k ai tranh chấp) có đc k cụ nhỉ?