[Funland] Hướng Chung Cư Căn Góc Chính Bắc, Tây

[Shan88]

Chào cc, cm. E có ý định mua 1 căn chung cư căn góc 2 mặt, 1 mặt chính Bắc và 1 mặt chính Tây ( 2 hướng này ko che chắn gì). Căn e mua ở tầng cao. E nghe ngóng thấy bảo ở chính Bắc phòng khách mùa hè thì ko có gió thổi vào nhà bí mà mùa đông thì gió độc lùa siêu lạnh. Còn 2 phòng ngủ có tường 1 mặt hướng Tây hè hấp nhiệt thì siêu nóng. Đổi lại căn này thiết kế ổn áp nhất trong toà nhà, phòng nào cũng full sáng bố trí hợp lý. Vậy xin hỏi các cụ đã từng ở căn có hướng Bắc và Tây ntn cho e xin ít kinh nghiệm với ạ. E xin cảm ơn.

 

[nnndddhhh]

Nhà em ở Tây Nam nên góp ý với bác về hướng Tây: không quá nóng nên không phải lo nhiều. Một cách giảm bớt nóng bằng cách làm hệ tủ tường hướng Tây full trần. Nhà bác có bếp và phòng ngù 1 làm đc.

 

[Rolls_Royce]

Chào cc, cm. E có ý định mua 1 căn chung cư căn góc 2 mặt, 1 mặt chính Bắc và 1 mặt chính Tây ( 2 hướng này ko che chắn gì). Căn e mua ở tầng cao.
E nghe ngóng thấy bảo ở chính Bắc phòng khách mùa hè thì ko có gió thổi vào nhà bí mà mùa đông thì gió độc lùa siêu lạnh. Còn 2 phòng ngủ có tường 1 mặt hướng Tây hè hấp nhiệt thì siêu nóng. Đổi lại căn này thiết kế ổn áp nhất trong toà nhà, phòng nào cũng full sáng bố trí hợp lý. Vậy xin hỏi các cụ đã từng ở căn có hướng Bắc và Tây ntn cho e xin ít kinh nghiệm với ạ. E xin cảm ơn.

căn nhà cụ thiết kế hay nghỉ, bếp ở giữa 2 phòng ngủ

 

[Payroll]

Em đã từng ở căn ban công Tây bắc, chiều mùa hè thì mặt trời chiếu gần như vuông góc.
Cụ nên cân nhắc. Nếu lỡ yêu rồi thi chọn các biện pháp chống nóng

 

[truongvoky1981]

Tây ko nóng thì còn hướng nào nóng nữa ạ. Phải thì làm rèm tự động, dán phim cách nhiệt v.v...
Bắc thi mùa đông xác định là ko mở cửa ban công làm gì, ra ngồi hút thuốc 10' vào sun trim luôn

 

[xuanhieu7292]

Kinh nghiệm là tránh xa Tây Bắc ra nếu không rẻ hơn 500tr.
Tây Nam còn ổn hơn nhiều.

 

[clessking]

Chào cc, cm. E có ý định mua 1 căn chung cư căn góc 2 mặt, 1 mặt chính Bắc và 1 mặt chính Tây ( 2 hướng này ko che chắn gì). Căn e mua ở tầng cao. E nghe ngóng thấy bảo ở chính Bắc phòng khách mùa hè thì ko có gió thổi vào nhà bí mà mùa đông thì gió độc lùa siêu lạnh. Còn 2 phòng ngủ có tường 1 mặt hướng Tây hè hấp nhiệt thì siêu nóng. Đổi lại căn này thiết kế ổn áp nhất trong toà nhà, phòng nào cũng full sáng bố trí hợp lý. Vậy xin hỏi các cụ đã từng ở căn có hướng Bắc và Tây ntn cho e xin ít kinh nghiệm với ạ. E xin cảm ơn.

Thực ra ở CC thì hướng Bắc ko đáng ngại mấy, chỉ khi mình mở 2 cửa thông nhau thì mới hút gió.
Nếu CC khu trung cấp đổ xuống (ko dùng điều hòa sảnh, hành lang) --> khi 2 nhà đối diện cùng mở cửa hoặc hành lang thông gió thì nhà hướng Bắc vẫn thoáng mát, có điều là gió lùa từ hành lang/nhà khác vào nên có mùi nấu nướng. Ở miền Bắc mùa hè gió Nam, Đông Nam, Đông tùy ngày), mùa đông gió hướng Bắc - Đông Bắc. Căn này cửa ban công Bắc thông thẳng với cửa phòng nên tính chất thông thoáng càng cao. Mùa đông mà lỡ mở cửa chính + ban công thì thông 1 phát từ ban công sang cửa chính, ngồi sofa nó lùa cho buốt người. Nên mùa đông phải hạn chế mở cửa ban công.

Còn ở CC hướng Tây thì đúng là đáng ngại đấy. Tuy nhiên, như căn này hướng Tây chỉ có logia và tường thì dễ giải quyết thôi. Phía logia thì làm lưới + trồng cây. Thích thì chơi thêm hệ phun sương vừa tưới cây vừa làm mát cũng ổn. Phía tường ngủ 1 kia thì làm 1 lớp chống nóng (bông thủy tinh cách nhiệt dày tầm 5-10cm full tường thì chấp hết. Ko nên làm tủ phía đó, vì mặc dù có tác dụng cách nhiệt nhưng tường vẫn nóng gây giãn nở cong vênh (với gỗ tự nhiên) và phát thải với gỗ CN. Có chỗ cái chỗ bếp sẽ hơi hạn chế tí, đóng cửa thì bí mà mở cửa thì nóng. Tốt nhất nên lắp điều hòa công suất lớn tí nấu bếp cho nó mát.

Tất nhiên thông thường hướng này là hướng ko đẹp nên giá cũng sẽ thấp hơn, khi bán lại sẽ ko đc giá bằng. Nhưng nếu chủ thớt ưu tiên sự thông thoáng và chịu đầu tư giải pháp hạn chế khuyết điểm thì ở cũng ko quá đáng ngại.

 

[d4e]

Hướng Tây: ko nóng như cụ chủ nghĩ đâu, hơn nữa mình có thể tìm cách khắc chế (ví dụ như cụ nnndddhhh đã nói trên)
Hướng Bắc: mùa đông mấy ai ra ngồi ban công, còn mưa tạt thì có máy sấy, mùa hè bí thì thông gió cưỡng bức
Thích thì nhích đi cụ ạ

 

[TsarPutin]

Tây thì đương nhiên nóng hơn đông rồi
Nhưng mà tự an ủi là hướng nào ở HN này mà không phải bật điều hòa ngày đêm; Đông Nam mát nhưng HN 40 độ ban đêm dám mở cửa đón gió k hay là đóng cửa bật điều hòa
Chưa kể 1 năm nắng cao điểm có 2-3 tháng; 2024 này số ngày nắng đến 5/7 em còn đếm được, còn đâu toàn thấy mưa, mùa đông thì hướng tây lại là ưu điểm nếu có nắng ( HN thì mùa đông chả thấy nắng mấy haha)
căn cụ phía tây full tường kia là nóng đấy ạ, vì bê tông hấp thụ nhiệt lâu. phải chơi full kính tràn viền ấy thì bật điều hòa lên là hết. cụ chốt thì chơi con điều hòa to vào, hông sợ gì hết chỉ sợ hóa đơn điện

 

[Vietex]

Tầm này thì hướng tây nóng. Nhưng cũng có nhiều hôm vào buổi sáng, hướng tây có gió mà hướng đông không có gió.

 

[Kinnnnn]

Tây thì đương nhiên nóng hơn đông rồi
Nhưng mà tự an ủi là hướng nào ở HN này mà không phải bật điều hòa ngày đêm; Đông Nam mát nhưng HN 40 độ ban đêm dám mở cửa đón gió k hay là đóng cửa bật điều hòa
Chưa kể 1 năm nắng cao điểm có 2-3 tháng; 2024 này số ngày nắng đến 5/7 em còn đếm được, còn đâu toàn thấy mưa, mùa đông thì hướng tây lại là ưu điểm nếu có nắng ( HN thì mùa đông chả thấy nắng mấy haha)
căn cụ phía tây full tường kia là nóng đấy ạ, vì bê tông hấp thụ nhiệt lâu. phải chơi full kính tràn viền ấy thì bật điều hòa lên là hết. cụ chốt thì chơi con điều hòa to vào, hông sợ gì hết chỉ sợ hóa đơn điện

Em thấy hướng DN mùa này buổi tối mát rượi, năm ngoái tầm này em đi xem nhà nhiều thường là buổi tối, đi đường thì đúng vẫn oi bức nhưng lên căn hướng Tây thì bật điều hòa, ra ngó ban công thì nóng, còn lên căn hướng ĐN mở cửa ban công gió mát rượi. Nhất là căn ở flc phạm hùng bc hướng sang công viên bên kia đường, vào nhà đấy đang mở cửa bc gió nó lùa vào thôi rồi luôn, khỏi cần điều hòa

 

[quangzizi]

Chào cc, cm. E có ý định mua 1 căn chung cư căn góc 2 mặt, 1 mặt chính Bắc và 1 mặt chính Tây ( 2 hướng này ko che chắn gì). Căn e mua ở tầng cao. E nghe ngóng thấy bảo ở chính Bắc phòng khách mùa hè thì ko có gió thổi vào nhà bí mà mùa đông thì gió độc lùa siêu lạnh. Còn 2 phòng ngủ có tường 1 mặt hướng Tây hè hấp nhiệt thì siêu nóng. Đổi lại căn này thiết kế ổn áp nhất trong toà nhà, phòng nào cũng full sáng bố trí hợp lý. Vậy xin hỏi các cụ đã từng ở căn có hướng Bắc và Tây ntn cho e xin ít kinh nghiệm với ạ. E xin cảm ơn.

Bên Mandarin 2 thiết kế này là đẹp rồi, nếu view ra ngoài hướng thì phiên phiến thôi cụ ạ vì tòa đó hình như 2 ngủ đông nam view nội khu cũng chả có gió mấy đâu.

 

[Kinnnnn]

Có cụ nào nhà hướng ĐB như em ko, mùa đông thì ối dồi ôi ko nói nữa. Nhưng mùa hè từ chiều tối ra ban công thì có gió thật nhưng nó ko vào nhà nhiều, nên mở cửa phòng có bc phụ hướng ĐN ra lấy gió mà cũng ko ăn thua, nên nóng quá vẫn phải bật điều hòa từ sáng tới chiều

 

[kiekala]

Có cụ nào nhà hướng ĐB như em ko, mùa đông thì ối dồi ôi ko nói nữa. Nhưng mùa hè từ chiều tối ra ban công thì có gió thật nhưng nó ko vào nhà nhiều, nên mở cửa phòng có bc phụ hướng ĐN ra lấy gió mà cũng ko ăn thua, nên nóng quá vẫn phải bật điều hòa từ sáng tới chiều

Nhà e đây, ban công pk ĐB, nhà e cả nhà sợ nóng lẫn sợ lạnh, mùa hè full điều hòa, mùa đông full đóng cửa

 

[TsarPutin]

Có cụ nào nhà hướng ĐB như em ko, mùa đông thì ối dồi ôi ko nói nữa. Nhưng mùa hè từ chiều tối ra ban công thì có gió thật nhưng nó ko vào nhà nhiều, nên mở cửa phòng có bc phụ hướng ĐN ra lấy gió mà cũng ko ăn thua, nên nóng quá vẫn phải bật điều hòa từ sáng tới chiều

Nhà e đang ở bc ĐB ĐN đây
Mở cửa ra duy nhất lúc nấu cơm mùi
Vợ bảo không gì mát bằng gió điều hoà, mở ra vừa ồn vừa bụi
Sáng nắng ship tận giường trưa mới hết

 

[kiekala]

Nhà cụ tương đối thiết kế giống nhà e, nhưng nhà e chếch ban công khách về ĐB và lô gia phụ về TB hơn. Lô gia 2 kia để thông thoáng cho bếp, nếu nhà cụ phơi đồ ở đây thì nhanh khô lắm, đỡ tốn máy sấy quần áo

Thật ra theo em thì cái quan trọng hơn của nhà cụ không phải 2 lô gia chính bắc hay chính tây mà là 2 mặt góc chính diện TB, nếu không có gì che chắn thì 2 phần tường này hấp nhiệt siêu nóng mùa hè, cụ cân nhắc.

 

[thehai2]

Hướng Tây kia là tường chịu lực nên khả năng cao là dày và không nóng. Chỉ nóng nếu căn của cụ hướng tây là cửa kính. Bếp, logia có nắng càng khô thoáng.
Căn này của cụ là ban công + logia 2 hướng nên đối lưu sẽ thoáng. Ngại nhất là ban công hướng Bắc kia thôi, mùa đông sẽ lạnh khi mở cửa và mùa hè không đón được gió Nam.
-> căn này không nóng hơn căn bình thường khác đâu (thời tiết hè 37 độ thì căn nào cũng nóng cả), nhưng mùa đông mở cửa sẽ lạnh; nếu cụ thấy ok được thì mua được

 

[ncs]

Nóng mới sợ vì khó xử lý chứ lạnh mùa đông cứ đóng cửa kín hướng gió là xong

 

[Kinnnnn]

Nhà e đây, ban công pk ĐB, nhà e cả nhà sợ nóng lẫn sợ lạnh, mùa hè full điều hòa, mùa đông full đóng cửa

Nhà e đang ở bc ĐB ĐN đây
Mở cửa ra duy nhất lúc nấu cơm mùi
Vợ bảo không gì mát bằng gió điều hoà, mở ra vừa ồn vừa bụi
Sáng nắng ship tận giường trưa mới hết

Ở lâu rồi cũng thích nghi thành quen thôi ạ )

 

[aladanh2000]

Xử lý nóng: thêm vào 50 chục củ làm hệ thống thông gió tuần hoàn đối lưu trong phòng.
Phòng ngủ 1 thì mặt hướng Tây ốp thêm hệ vách xốp - tấm nhựa giả đá để cách nhiệt + thẩm mỹ.

Cao cấp nữa thì lắp hệ bơm nước tuần hoàn chạy trong vách tường đó.
Mùa đông lạnh thì chỉ có kín cửa thôi.