[Funland] Hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ ?

Trạng thái
Thớt đang đóng

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
13,845
Động cơ
633,662 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
E mua cách đây 6 năm trước rồi. Nhưng của bọn Manma , lúc đó rẽ. Sao giờ mắc thế k biết. Nói chung giờ nó chưa xây xong nhưng năm nào e cubxg đc đi 7N6D ở các Resot khác , và đóng phí 200usd
Nếu em không nhầm nếu mua vào tháng 6 thì khoảng 14 ngàn usd
Quy đổi ra được 300 triệu cho nó chẵn mà mình không có quyền gì với căn hộ đó nhé ngoài tiền phải đóng phí bảo trì.
Nếu không mua mà mình gửi tiết kiệm mình có 18tr/ năm
Thêm 200 đô tiền bảo trì căn hộ nữa.
Vậy mất khoảng 22 triệu.
Em tạm tính nó cho 1 tuần giả dụ như FLC resort thì vẫn bị đắt vì mình mua voucher 3tr/đêm = 18 triệu. Mà gửi tiền TK thì tiền vẫn trong tầm tay còn mua của ALMA thì nó cầm mất rồi.
So sánh thì thiệt đơn thiệt kép.
- Mất tiền gốc
- Mất tiền bảo trì oan (cái này chuối là nó có quyền tăng bao nhiêu mình cũng phải chịu). Mai kia nó tăng 1000 đô mình không chịu thì mất 14.000 đô kia.
- Tiền lãi TK đủ mua 1 tuần resort khác.
- Mua ALMA thì phải ở cố định đúng tuần đó, mua voucher thì thích ở tuần nào cũng được.
- Trao đổi với khách khác trong ALMA thì phụ thuộc vào bọn nó, chưa kể mất thêm tiền phí.
- Nếu không có nhu cầu ở, nhờ bọn nó bán thì bọn nó trả mình 2-3 tr cả tuần hoặc không trả mình cũng phải chịu.
- Rủi ro vô cùng lớn khi mà ALMA bây giờ vẫn là cái móng nhà. Liệu vài năm nữa nó không xây mà chuồn mất thì kêu ai? Tìm lão chủ ISRAEL ở đâu?
Đó cũng là nội dung trao đổi của em với bọn ALMA và bọn nó chán quá. Em thì làm tạm cốc cafe với miếng bánh rồi bye bye.
 
Chỉnh sửa cuối:

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
13,845
Động cơ
633,662 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Nó bán kỳ nghỉ chứ có bán căn hộ đâu.

Cụ có thể nghỉ tại nhiều ks, resort khác nhau, tại nhiều nước mà.

Tại sao các cụ cứ nghĩ là mua bất động sản với cả căn hộ?
Đúng là nó bán kỳ nghỉ chứ không bán căn hộ. Nhưng nếu muốn ở resort ở nước khác thì phí bọn nó thu cao như mình tự mua ở agoda luôn.
 

vnledigmann

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-332303
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
8,769
Động cơ
351,344 Mã lực
Cháu nghe bọn này nó tư vấn thì đúng là quá tuyệt. Dưng thực tế thì chưa biết vì dự án đang thực hiện.
Cũng đc mà cụ. Cụ sẽ to chân ra rất nhiều vì cụ sẽ thi chạy với gà, người ta thường nói thả gà ra đuổi đấy cụ!
 

vnledigmann

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-332303
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
8,769
Động cơ
351,344 Mã lực
Mấu chốt ở đây là vụ Cocobay Đà Nẵng không hề quy định giá tăng tối đa là bao nhiêu. Nhân viên tư vấn Cocobay Sở hữu kỳ nghỉ thì nói tăng hầu như không đáng kể. Trong khi trong hợp đồng thì ghi hoàn toàn khác. Em nghĩ đó là lý do Cocobay nghiêm cấm khách giữ hợp đồng, mặc dù đã đặt cọc tiền và ký rồi cũng không cho mang về.
Oh cái này hay. Cụ đặt cọc mua mà ko được giữ hợp đồng thế nếu mai cái công ty này nó oẳng thì cụ lấy gì bảo cụ có hợp đồng với bọn nó. Em ngày xưa cũng được bon Alma trên THĐ tư vấn. Đúng hôm thứ 7 mà nó cứ bảo em đặt cọc. Em nghe câu được câu chăng vì thấy lên VP làm y như đa cấp. Chả quan tâm mây, hôm sau lên mạng search thì thôi, cả đống thông tin. Sale nó cứ bảo sắp hết rồi, anh chị mua đi ko tuần sau lại giá khác. Em bảo thôi em ít tiền để chúng nó mua rồi chờ phá sản em mua lại. Sale im thít. Lại còn bảo cho anh chị 01 kỳ nghỉ ở Đà Lạt là 1 đêm. Mỗi tội vè MB mình lo, ăn ngủ mình lo. Hà Nội đi Đà Lạt nghỉ 1 đêm xong về. Có lẽ bị thần kinh. Từ đó trở đi cứ nghe thấy cái kiểu sở hữu kỳ nghĩ là em cho vào thùng rác luôn.
 

vnledigmann

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-332303
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
8,769
Động cơ
351,344 Mã lực
Hiện em mới up 1 phần thôi ạ, thấy bên COCOBAY dọa em nhiều quá nên em cũng ớn. Mình thấy cổ bé họng nên nhát ạ!
Mà bên COCOBAY giấu hợp đồng kỹ lắm ạ. Sao COCOBAY lại không công khai hợp đồng nhỉ?
Cụ cho em hỏi là cái COCOBAY là của thèng nào đới. Trên thế em chỉ biết mấy tập đoàn về KS, Resort lớn như Hilton, Sheraton, Nikko, Moven Pick, Melia, Pullman, Sofitel chứ chưa nghe thấy cái tập đoàn khách sạn hay resort nào mang tên Cocobay cả. Nghe như là vinh quả dừa.
 

tuan281085

Xe cút kít
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-122267
Ngày cấp bằng
28/11/11
Số km
18,362
Động cơ
649,343 Mã lực
Nơi ở
Zalo, Viber, SMS, Call: 0909141129
Website
www.otofun.net
Oh cái này hay. Cụ đặt cọc mua mà ko được giữ hợp đồng thế nếu mai cái công ty này nó oẳng thì cụ lấy gì bảo cụ có hợp đồng với bọn nó. Em ngày xưa cũng được bon Alma trên THĐ tư vấn. Đúng hôm thứ 7 mà nó cứ bảo em đặt cọc. Em nghe câu được câu chăng vì thấy lên VP làm y như đa cấp. Chả quan tâm mây, hôm sau lên mạng search thì thôi, cả đống thông tin. Sale nó cứ bảo sắp hết rồi, anh chị mua đi ko tuần sau lại giá khác. Em bảo thôi em ít tiền để chúng nó mua rồi chờ phá sản em mua lại. Sale im thít. Lại còn bảo cho anh chị 01 kỳ nghỉ ở Đà Lạt là 1 đêm. Mỗi tội vè MB mình lo, ăn ngủ mình lo. Hà Nội đi Đà Lạt nghỉ 1 đêm xong về. Có lẽ bị thần kinh. Từ đó trở đi cứ nghe thấy cái kiểu sở hữu kỳ nghĩ là em cho vào thùng rác luôn.
Cũng đc mà cụ. Cụ sẽ to chân ra rất nhiều vì cụ sẽ thi chạy với gà, người ta thường nói thả gà ra đuổi đấy cụ!
Cháu thì nghĩ ngon thì người nhà chúng nó chả chén hết rồi. Không có bữa trưa miễn phí.
Cháu tham dự Alma 1 lần giống y cụ :)
 

vnledigmann

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-332303
Ngày cấp bằng
22/8/14
Số km
8,769
Động cơ
351,344 Mã lực
Cháu thì nghĩ ngon thì người nhà chúng nó chả chén hết rồi. Không có bữa trưa miễn phí.
Cháu tham dự Alma 1 lần giống y cụ :)
Hôm vừa rồi em có đi nghỉ ở Nha Trang, vô tình qua cái khu nhà đề chữ ALMA. Không biết có phải đúng không chứ không khác cái khu tập thể Thành Công là mấy. Giờ nghĩ ra đủ kiểu lừa đảo.
 

alongcamepolly

Xe lăn
Biển số
OF-24452
Ngày cấp bằng
19/11/08
Số km
12,261
Động cơ
20,866 Mã lực
Nơi ở
mọi nơi có thể
Dịch vụ đi theo nhu cầu, thế anh Ronaldo sở hữu 1 căn ở cocobay thì chẳng qua là mua hợp đồng kỷ nghỉ giống các cụ nhà mình thôi nhỉ? cháu cứ tưởng là của mình luôn cơ!!!
 

Phuong Ho

Xe tăng
Biển số
OF-371
Ngày cấp bằng
17/6/06
Số km
1,432
Động cơ
593,767 Mã lực
Kinh nghiệm thì cũng có rồi ạ, trước giờ ký gì e đều đọc kỹ, lần này phải nói là cocobay nó nắm tâm lý khách hàng quá tốt, nhân viên đông, luân phiên tư vấn liên tục trong mấy tiếng, chờ khách ra vẻ mệt mỏi rồi lại tư vấn tiếp xong mới nói về hợp đồng ạ. Hợp đồng nó lại giấu giếm nữa. May giờ e có hợp đồng nên đọc kỹ quyết định không theo cocobay nữa ạ. Ai cần hợp đồng tham khảo thì nói, em gửi cho xem ạ để không bị bẫy ạ!
phiền bác cho e xin 1 bản vào email hophuong1980@gmail.com với ạ. Thanks bác
 

Gia Khiemm

Xe hơi
Biển số
OF-540942
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
114
Động cơ
164,420 Mã lực
Tuổi
39
Cụ cho em hỏi là cái COCOBAY là của thèng nào đới. Trên thế em chỉ biết mấy tập đoàn về KS, Resort lớn như Hilton, Sheraton, Nikko, Moven Pick, Melia, Pullman, Sofitel chứ chưa nghe thấy cái tập đoàn khách sạn hay resort nào mang tên Cocobay cả. Nghe như là vinh quả dừa.
Em được tư vấn Cocobay Sở hữu kỳ nghỉ là của tập đoàn Empire ạ! Lúc trước có tên là Thành Đô ạ!
 

TONGIA

Máy Bay
Biển số
OF-9339
Ngày cấp bằng
9/9/07
Số km
48,024
Động cơ
875,032 Mã lực
Nơi ở
Shadow Brothers.
Cụ nào có mẫu cái hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ ngắn hạn.
tầm 40p-60p

Up lên nhà cháu ngó cái đi.
 

Gia Khiemm

Xe hơi
Biển số
OF-540942
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
114
Động cơ
164,420 Mã lực
Tuổi
39
Đúng là nó bán kỳ nghỉ chứ không bán căn hộ. Nhưng nếu muốn ở resort ở nước khác thì phí bọn nó thu cao như mình tự mua ở agoda luôn.
Bên Cocobay Sở hữu kỳ nghỉ cũng đề cập đến việc trao đổi kỳ nghỉ, nhưng phí thì Cocobay sẽ không hề liên quan gì, mình tự chịu. Giá trao đổi thì nó lấy toàn giá niên yết rất mắc. Như vậy tự đặt trên Agoda hay chudu cho khỏe ạ!
 

Phuong Ho

Xe tăng
Biển số
OF-371
Ngày cấp bằng
17/6/06
Số km
1,432
Động cơ
593,767 Mã lực
Bên Cocobay Sở hữu kỳ nghỉ cũng đề cập đến việc trao đổi kỳ nghỉ, nhưng phí thì Cocobay sẽ không hề liên quan gì, mình tự chịu. Giá trao đổi thì nó lấy toàn giá niên yết rất mắc. Như vậy tự đặt trên Agoda hay chudu cho khỏe ạ!
e thì đc tư vấn khá kỹ về phí trao đổi (gồm 2 loại: trao đổi kỳ nghỉ trong nước và quốc tế); nói chung là đặt cọc xong vẫn có giấy tờ chứng nhận nên e cũng ko lo mấy... đc cái giá tốt hơn của cụ Gia Khiêm nhiều lại trả góp 0% nên đỡ lo :)
 

Gia Khiemm

Xe hơi
Biển số
OF-540942
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
114
Động cơ
164,420 Mã lực
Tuổi
39
e thì đc tư vấn khá kỹ về phí trao đổi (gồm 2 loại: trao đổi kỳ nghỉ trong nước và quốc tế); nói chung là đặt cọc xong vẫn có giấy tờ chứng nhận nên e cũng ko lo mấy... đc cái giá tốt hơn của cụ Gia Khiêm nhiều lại trả góp 0% nên đỡ lo :)
Giá cả em thấy hợp đồng bên Cocobay Sở hữu kỳ nghỉ họ đều ghi tay, tùy từng người mà họ tư vấn khác nhau. Ban đầu em cũng thấy ok, nhưng khi nhân ra phí hằng năm có mức tăng không ghi rõ công thức, mức tăng tối đa. Có nghĩa là họ có quyền tăng, và bên mua không chấp nhận sẽ bị chấm dứt hợp đồng. Còn việc trao đổi chuyển từ Cocobay qua RCI họ lại chêm 1 phần trong hợp đồng là "Bên mua sẽ không có quyền thực hiện việc khiếu nại..." nếu có chuyện gì xảy ra.
 

cmyk77

Xe điện
Biển số
OF-90245
Ngày cấp bằng
30/3/11
Số km
3,459
Động cơ
452,484 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
Của e trước đó là Mamna Holiday . Hợp đồng 60 năm , gói 7 người , được ở 8N7D , hiện nay chưa xây nên e cứ chu du bốn bể . Tết e về quê thì e bỏ 200usd ra ở 5* 7N6D luôn cho nó máu , năm nào e k về thì e ở nơi khác như Phú Quốc , Nha Trang tuỳ ks họ đưa rồi mình lựa . Giá khi đó có 7000-8000k usd e k nhớ vì lỡ rồi thôi. E đóng 75% rồi
Cụ đẫ lượn lờ khắp nơi rồi à? đổi trong nước cũng được sao thủ tục thế nào cụ hướng dẫn em với . Thanks cụ
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
17,808
Động cơ
563,683 Mã lực

Truonghd

Xe tải
Biển số
OF-156325
Ngày cấp bằng
11/9/12
Số km
348
Động cơ
355,520 Mã lực
Cụ đẫ lượn lờ khắp nơi rồi à? đổi trong nước cũng được sao thủ tục thế nào cụ hướng dẫn em với . Thanks cụ
E k nói Alma nhé. Đó là e nói bên Mamna . E nghĩ cùng 1 chủ á. Nhưng 6 năm nay năm nào e cũg đi ạ. Đóng 200usd vào , gởi mail nên mình đến. Học sẽ gởi 1 loạt khách sạn cho mình lựa , và cứ thế 7N6D ở 1 nơi , không có ăn sáng . Nhưng từ năm thứ 2 họ xin cho e ăn sáng đc luôn và thêm 1 giường phụ nữa ( vì e nói có bà vú đi ). E có hỏi giá phòng khoảng 3-4T/Đ mà mình đóng có 200usd nên cũg ok . Như năm rồi e không đi nên chuyển qua đi Vinperl Phú Quốc đây
Chẳng hạn như ngay lúc này đây là e đang gởi Mail cho họ để về quê



 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top