Home city “treo đầu dê, bán thịt chó”?

pimbim

Xe tăng
Biển số
OF-183959
Ngày cấp bằng
7/3/13
Số km
1,957
Động cơ
350,459 Mã lực
Em đang tìm hiểu về Homecity thì vớ được bài này, ko biết thực tế thế nào cc nhỉ, cụ nào cư dân ở đây rồi cho ý kiến với.
http://www.baomoi.com/tiep-bai-cu-dan-home-city-trung-kinh-to-cong-ty-van-phu-chu-dau-tu-treo-dau-de-ban-thit-cho/c/21494888.epi

Tiếp bài “Cư dân Home City Trung Kính tố Công ty Văn Phú”: Chủ đầu tư “treo đầu dê, bán thịt chó”?
Tất cả các thông tin, ngay cả trong hợp đồng mua bán chủ đầu tư Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Văn Phú - Trung Kính đều ghi, Dự án Home City có địa chỉ 177 Trung Kính, tổ 5, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội, tuy nhiên, khi cư dân về ở, chủ đầu tư lại bịt lối đi này và “mượn” lối đi ở con đường khác, khiến người dân gặp nhiều khó khăn trong việc đi lại, cũng như các thủ tục liên quan đến hóa đơn, bưu phẩm gia đình...

Hàng loạt tồn tại

Trước đó, Báo Đầu tư Bất động sản có bài “ Cư dân Home City Trung Kính tố Công ty Văn Phú có nhiều vi phạm ”, phản ánh hàng loạt tồn tại ở khu chung cư này.

Cụ thể, cư dân phản ảnh, dù nhận giao nhà đã 10 ngày, nhưng chưa được cấp điện cấp nước; chủ đầu tư tự ý ra văn bản áp đặt phí đặt cọc thu phí sửa chữa, lắp đặt nội thất, phí rác thải khi chưa có sự đồng ý, nhất trí của cư dân; chỉ định đơn vị quản lý tòa nhà nhưng không thông báo cho cư dân biết, trong khi đơn vị quản lý mới thành lập, chưa có kinh nghiệm quản lý, vận hành tòa nhà; năng lực không tương xứng với mức phí dịch vụ thu của cư dân….

Ngoài ra, cũng theo cư dân Home City Trung Kinh, mức phí gửi xe ô tô chủ đầu tư thu 1,5 triệu đồng/tháng/ô tô và mức phí gửi xe ô tô tính theo block, cao so với mặt bằng chung của các chung cư cùng phân khúc trong khu vực.

Bên cạnh đó, theo cư dân, việc chủ đầu tư để Công ty cổ phần Tập đoàn Sơn Hà (Công ty Sơn Hà) độc quyền “bắt tay” với VTVCab thu thêm khoản phí 400.000 đồng/lần lắp đặt truyền hình cáp là vô lý. Trong khi đó, VNPT và Viettel, với cơ sở hạ tầng lắp đặt internet tại tòa nhà này, hoàn toàn có thể cung cấp dịch vụ truyền hình cho cư dân mà không thu thêm khoản phí này...

Công ty Văn Phú đưa thông báo về dự án với địa chỉ 177 Trung Kính

Đặc biết, theo phản ánh của cư dân, trong Hợp đồng mua bán căn hộ và tất cả các văn bản liên quan đến dự án Home City, chủ đầu tư đều lấy địa chỉ là 177 Trung Kính, tổ 51, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội làm địa chỉ chính thức. Tuy nhiên, kể từ khi bàn giao nhà cho cư dân, chủ đầu tư đã cho bảo vệ chặn lối đi này, yêu cầu tất cả cư dân phải đi lối ra đường Nguyễn Chánh.

Điều này theo phản ánh của người dân là vi phạm hợp đồng mua bán tạo cho người mua nhà có cảm giác bị lừa.

Mặt khác, lối vào dự án từ đường Nguyễn Chánh nhỏ và uốn cong, nhưng chủ đầu tư cho kẻ vạch kinh doanh dịch vụ trông giữ xe ô tô, làm che khuất tầm nhìn, lấn chiếm lối đi chung, gây cản trở việc lưu thông của các phương tiện ra vào tòa nhà và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.



Ngay các văn bản, giấy tờ của các Ban ngành liên quan đều ghi địa chỉ 177 Trung Kính.

Theo tìm hiểu của phóng viên Đầu tư Bất động sản, Dự án Home City được chủ đầu tư là Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Văn Phú - Trung Kính giới thiệu chào mời với nhiều tiện nghi, dịch vụ cao cấp ở 177 Trung Kính. Ngay cả các cơ quan ban như UBND TP.Hà Nội, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc… khi ban hành các văn bản, giấy tờ liên quan đến dự án này cũng đều lấy địa chỉ trên. Trong hợp đồng mua bán căn hộ của người dân khi giao dịch cũng ghi rõ địa chỉ này.

Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì, khi khách hàng dọn về ở, thì địa chỉ trên lại bị chủ đầu tư bịt lại, gây bức xúc cho khách hàng và tạo cảm giác cho khách hàng như chủ đầu tư "treo đầu dê, bán thịt chó".



Con đường nhỏ Nguyễn Chánh vào khu chung cư Home City bị chủ đầu tư kẻ vạch trông giữ xe

Chủ đầu tư "treo đầu dê, bán thịt chó"?

Sau khi đăng tải bài viết, tòa soạn Báo Đầu tư Bất động sản đã nhận được nhiều ý kiến phản hồi của độc giả.

Bạn đọc có nickname VTV24h cho biết, cần lên án những chủ đầu tư làm ăn mập mờ như vậy. Đồng thời, đề nghị UBND TP.Hà Nội cần rà soát và đảm bảo địa bàn Thành phố không còn các chủ đầu tư yếu kém và coi thường cư dân.

Đồng quan điểm, bạn đọc có nickname Vô lý nhận xét: "Việc thay đổi đường vào dự án như "treo đầu dê bán thịt chó". Chủ đầu tư cần phải thay đổi nhiều để giữ uy tín cho các dự án sau”.

Phản ánh với Báo Đầu tư Bất động sản, bạn Vũ Xuân Hoàn bức xúc: “Tôi có một căn nhà tại Home City, hôm qua (4/2-PV), tôi đến và để xe ở trước tòa nhà, họ bắt tôi trả phí gửi xe, tôi bảo tôi không cần gửi, tôi chỉ để ở đường công cộng. Văn phú cho tôi hỏi: Đường phía trước của ai mà Công ty đặt ra cái quyền vạch đường thu tiền? Đơn vị trông giữ xe là ai mà khi tôi yêu cầu xuất vé trông giữ xe thì họ không xưng danh, xuất vé không có tên đơn vị trong giữ xe? Khi tôi thắc mắc điều này thì họ cho một nhóm không đồng phục ra có hành vi đe dọa. Thật sai lầm khi mua nhà của Văn Phú”…

Tương tự, ông T. (xin được dấu tên), một cư dân tòa nhà bức xúc: “Công ty Văn Phú thông báo, quảng cáo những lời có cánh khiến chúng tôi tin vào những tiện ích nơi đây. Nhất là địa chỉ 177 Trung Kính, khi nghe thông tin và xem nhà chúng tôi đều để ý vào địa chỉ vì nó sẽ gắn liền với nhiều việc quan trọng liên quan đến gia đình như hộ khẩu, bưu phẩm, các dịch vụ tiện ích khác…Thậm chí, với địa chỉ này chủ đầu tư có thể bán với giá cao hơn địa chỉ khác. Nhưng khi đã mua nhà thì mới lộ rõ chúng tôi bị lừa”.

Chia sẻ với Báo Đầu tư Bất động sản, luật sư Trương Tiến Hùng, đoàn Luật sư Hà Nội cho biết, chủ đầu tư chỉ được thay đổi địa chỉ, lối đi của tòa nhà khi mang lại lơi ích tốt hơn cho cư dân và phải được sự chấp thuận của các ban ngành liên quan và đồng ý của người dân.

Báo Đầu tư Bất động sản tiếp tục tìm hiểu thêm về vụ việc và thông tin đến bạn đọc.
 

AMMA

Xe tăng
Biển số
OF-438971
Ngày cấp bằng
21/7/16
Số km
1,782
Động cơ
229,520 Mã lực
Mua nhà trên giấy khổ quá.
 

xebuyt

Xe tăng
Biển số
OF-1989
Ngày cấp bằng
16/10/06
Số km
1,936
Động cơ
584,411 Mã lực
Thế mà giá giờ thấy cứ vít lên tít 37 trở lên, kinh thật.
Nhưng mà em thấy đường Nguyễn Chánh vào lại hay vì ko có xe cộ giao thông nhiều, đỡ nhộn nhạo.
 

hn3vi

Xe hơi
Biển số
OF-465681
Ngày cấp bằng
27/10/16
Số km
147
Động cơ
203,058 Mã lực
Em đồng cảm với các cụ mua cc ở đây.
 

pimbim

Xe tăng
Biển số
OF-183959
Ngày cấp bằng
7/3/13
Số km
1,957
Động cơ
350,459 Mã lực
Có cụ nào ở đây chưa, cho ý kiến đi ah
 

dau-tay

Xe tăng
Biển số
OF-191467
Ngày cấp bằng
25/4/13
Số km
1,413
Động cơ
354,146 Mã lực
Nơi ở
em ở Thanh Xuân
Thịt chó là còn may đấy các cụ ah hii
 

henryduc

Đi bộ
Biển số
OF-392350
Ngày cấp bằng
16/11/15
Số km
7
Động cơ
236,228 Mã lực
Tuổi
41
Em đang ở đây. Vụ đường vào quả là rất bức xúc các bác ạ. Mua nhà 177 Trung Kính mà đi vòng vèo thêm cả km mới vào được nhà :(
 

trantuan1101

Xe tăng
Biển số
OF-476090
Ngày cấp bằng
9/12/16
Số km
1,144
Động cơ
209,163 Mã lực
Tuổi
36
Em đang ở đây. Vụ đường vào quả là rất bức xúc các bác ạ. Mua nhà 177 Trung Kính mà đi vòng vèo thêm cả km mới vào được nhà :(
thế hả cụ,em chưa vào bao h nên ko biết.nhìn ngoài đẹp thế.à hôm trước có đi qua thấy biển cấm,cứ nghĩ họ sửa đường
 

ahaitran

Đi bộ
Biển số
OF-487912
Ngày cấp bằng
10/2/17
Số km
1
Động cơ
191,110 Mã lực
Tuổi
41
Thế mà giá giờ thấy cứ vít lên tít 37 trở lên, kinh thật.
Nhưng mà em thấy đường Nguyễn Chánh vào lại hay vì ko có xe cộ giao thông nhiều, đỡ nhộn nhạo.
Bác ơi, Đường Nguyễn Chánh cực kì nguy hiểm, Trung Kính ko ăn thua gì so với NC ạ, xe lao ầm ầm, cư dân ai cũng phát khiếp. Nhà em đang ở đấy đây, nói chung những gì bài báo nêu là hoàn toàn chính xác. Bác Văn Phú làm thất vọng quá! Bên Quản lý là SPS do VPhu thuê cũng thiếu kinh nghiệm nên mọi thứ cứ quê quê kiểu gì ý =))
 

khongbietlai2015

Xe đạp
Biển số
OF-377764
Ngày cấp bằng
14/8/15
Số km
24
Động cơ
245,836 Mã lực
Hồi đầu em cũng định xem và mua ở đây. Sau thấy nhiều người nói là địa chỉ 177 Trung Kính không phải của CĐT mà là của cơ quan ở đó nên thôi. Vì có vụ ở Hà Đông hay chỗ nào đó em không nhớ rõ, mua nhà chung cư xong không có lối đi vào. Thông tin này em thấy ngay từ lúc mở bán đã rộ lên rồi, sau này em cũng không để ý nữa
 

logachoang

Đi bộ
Biển số
OF-173123
Ngày cấp bằng
21/12/12
Số km
2
Động cơ
342,220 Mã lực
E đang ở đây, về chất lượng nhà và vị trí ổn mỗi tội thằng cđt chó bựa
 

luas_vn

Xe buýt
Biển số
OF-45737
Ngày cấp bằng
7/9/09
Số km
592
Động cơ
468,575 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Mấy cái truyền hình gửi xe em không bàn. Nhưng lối vào đường Nguyễn chánh về lâu dài ổn hơn 177 Trung kính đấy ạ. các Bác chịu khó ở thời gian nữa hạ tầng xung quanh nó hoàn thiện thấy đẹp và tiện ngay thôi, với mật độ dân cư đông như Home city và phố trung kính đang chuẩn bị thêm mấy dự án mà đi cổng trung kính thì cũng chẳng sướng đâu!
 

kimthanh_jsc

Xe tăng
Biển số
OF-172422
Ngày cấp bằng
18/12/12
Số km
1,203
Động cơ
354,506 Mã lực
cái nay do người mua ko tìm hiểu kỹ thôi, hồi đầu xem khu này e đã biết là ko đi theo lối 177 trung kinh rôi mà
 

luas_vn

Xe buýt
Biển số
OF-45737
Ngày cấp bằng
7/9/09
Số km
592
Động cơ
468,575 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
cái nay do người mua ko tìm hiểu kỹ thôi, hồi đầu xem khu này e đã biết là ko đi theo lối 177 trung kinh rôi mà
chuẩn rồi Bác. tên 177 chỉ là địa điểm gọi trước khi dự án thôi, chứ nó nói luôn là trường học rồi mà, em xem dự án ngay từ đầu họ cũng nói thế!
 

idrive

Đi bộ
Biển số
OF-302067
Ngày cấp bằng
18/12/13
Số km
4
Động cơ
306,115 Mã lực
Website
www.bachgia.net
Mấy hôm trước em thấy cũng có một vài bài viết về Home City mà: http://tinnhanhchungkhoan.vn/bat-dong-san/cu-dan-home-city-trung-kinh-to-cong-ty-van-phu-co-nhieu-vi-pham-175607.html
Bất động sản


Thứ Ba, 17/1/2017 11:00


Cư dân nghi ngờ Công ty Văn Phú và Công ty Sơn Hà “bắt tay” độc quyền dịch vụ truyền hình cáp
Chia sẻ với Đầu tư Bất động sản, ông Dũng (cư dân tòa nhà) bức xúc: “Hiện tại, người dân ký dịch vụ truyền hình VTVCab thì mất phí gần 500.000 đồng và thông qua Công ty Sơn Hà. Còn nếu đăng ký dịch vụ truyền hình Viettel hay VNPT thì không mất thêm khoản phí nào, nhưng Công ty Sơn Hà không hỗ trợ cho cung cấp dịch vụ. Việc này chúng tôi hoài nghi có hay không sự bắt tay và độc quyền về dịch vụ truyền hình cáp. Chúng tôi được biết, Viettel cũng đã nhiều lần làm việc với Công ty Sơn Hà về việc này, nhưng vẫn chưa được”.


Theo người dân, việc thông báo đặt cọc tiền này cũng không hợp lý
Về lối đi vào Chung cư từ đường Nguyễn Chánh, đã nhỏ và uốn cong, nhưng chủ đầu tư cho kẻ vạch kinh doanh dịch vụ trông giữ xe ô tô, làm che khuất tầm nhìn, lấn chiếm lối đi chung, gây cản trở việc lưu thông của các phương tiện ra vào tòa nhà và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.

Để khách quan thông tin, Báo Đầu tư Bất động sản đã liên hệ với đại diện chủ đầu tư tên Vinh có số di động 0943048… hẹn lịch làm việc. Tuy nhiên, ông Vinh cho hay: “Ra Giêng được không? Tuần trước chúng tôi có làm việc với bà con. Về thông tin tôi đã nói trong biên bản làm việc với người dân, đó là phát ngôn của chúng tôi”.

Qua tiếp cận Biên bản làm việc của Công ty Văn Phú với người dân tòa nhà ngày 8/1, chủ đầu tư lý giải rằng: “Về việc kẻ vạch trên đường vào dự án (từ cổng đường Nguyễn Chánh vào) ban đầu không thu phí, nhưng không thể quản lý tình trạng đỗ xe tràn lan, nhất là từ trung tâm thương mại và khu vui chơi sau này hoạt động mạnh. Nếu không quản lý được sẽ gây ra tắc nghẽn lối ra vào của cư dân, ảnh hưởng đến sinh hoạt và an ninh, an toàn của khu này, nên Ban quản lý đã làm việc với một đơn vị khác để họ vào quản lý, thu phí”.

Về mức phí gửi xe ô tô 1,5 triệu đồng/tháng, theo chủ đầu tư là: “đúng luật, chủ đầu tư hy sinh diện tích riêng để làm chỗ đỗ xe; đưa trang thiết bị hiện đại vào bãi đỗ xe, nên mức thu đó là phù hợp. Chủ đầu tư còn phải duy trì nhân công, bảo trì bảo dưỡng hệ thống, việc thu dịch vụ truyền hình cáp, chủ đầu tư sẽ làm việc với Công ty Sơn Hà…”.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, còn rất nhiều bất cập về công tác quản lý và các dịch vụ công nơi đây.

Báo Đầu tư Bất động sản sẽ tiếp tục theo dõi vụ việc và cung cấp thông tin đến bạn đọc.

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46Email:Dautubatdongsan.vir@gmail.com
Theo Nhất Nam
Báo Đầu tư Bất động sản
 

idrive

Đi bộ
Biển số
OF-302067
Ngày cấp bằng
18/12/13
Số km
4
Động cơ
306,115 Mã lực
Website
www.bachgia.net
Thấy cả đây nữa này: http://reatimes.vn/cu-dan-home-city-trung-kinh-to-cong-ty-van-phu-treo-dau-de-ban-thit-cho-3929.html
Cư dân Home City Trung Kính tố Công ty Văn Phú “treo đầu dê, bán thịt chó”?
14:35, 09/02/2017 -
Không chỉ có yếu tố “độc quyền” dịch vụ truyền hình cáp, chi phí gửi xe ô tô quá cao,... người dân Chung cư Home City Trung Kính (Cầu Giấy, Hà Nội) còn bức xúc phản ảnh chủ đầu tư là Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Văn Phú - Trung Kính (thuộc Công ty CPĐT Văn Phú - Invest) mập mờ lối đi chính, có dấu hiệu “treo đầu dê, bán thịt chó”.
Cụ thể, theo phản ánh của cư dân Chung cư Home City Trung Kinh, dù nhận bàn giao nhà 10 ngày nhưng chưa được cấp điện cấp nước; chủ đầu tư tự ý ra văn bản áp đặt phí đặt cọc thu phí sửa chữa, lắp đặt nội thất, phí rác thải khi chưa có sự đồng ý, nhất trí của cư dân; chỉ định đơn vị quản lý tòa nhà nhưng không thông báo cho cư dân biết, trong khi đơn vị quản lý mới thành lập, chưa có kinh nghiệm quản lý, vận hành tòa nhà; năng lực không tương xứng với mức phí dịch vụ thu của cư dân….


Công ty Văn Phú đưa thông báo về dự án với địa chỉ 177 Trung Kính.

Đặc biết, theo phản ánh của cư dân, trong Hợp đồng mua bán căn hộ và tất cả các văn bản liên quan đến dự án Home City, chủ đầu tư đều lấy địa chỉ là 177 Trung Kính, tổ 51, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP.Hà Nội làm địa chỉ chính thức. Tuy nhiên, kể từ khi bàn giao nhà cho cư dân, chủ đầu tư đã cho bảo vệ chặn lối đi này, yêu cầu tất cả cư dân phải đi lối ra đường Nguyễn Chánh.

Điều này theo phản ánh của người dân là vi phạm hợp đồng mua bán tạo cho người mua nhà có cảm giác bị lừa.

Mặt khác, lối vào dự án từ đường Nguyễn Chánh nhỏ và uốn cong, nhưng chủ đầu tư cho kẻ vạch kinh doanh dịch vụ trông giữ xe ô tô, làm che khuất tầm nhìn, lấn chiếm lối đi chung, gây cản trở việc lưu thông của các phương tiện ra vào tòa nhà và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.


Ngay các văn bản, giấy tờ của các Ban ngành liên quan đều ghi địa chỉ 177 Trung Kính.

Dự án Home City được chủ đầu tư là Công ty TNHH một thành viên Đầu tư Văn Phú - Trung Kính giới thiệu chào mời với nhiều tiện nghi, dịch vụ cao cấp ở 177 Trung Kính. Ngay cả các cơ quan ban như UBND TP.Hà Nội, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc… khi ban hành các văn bản, giấy tờ liên quan đến dự án này cũng đều lấy địa chỉ trên. Trong hợp đồng mua bán căn hộ của người dân khi giao dịch cũng ghi rõ địa chỉ này.


Thông báo mở bán dự án.

Trao đổi với PV, đa số khách hàng cho rằng, lý do họ yêu thích và lựa chọn Home City là vì dự án có vị trí tốt, nằm trong quần thể các Khu đô thị Trung Yên, Nam Trung Yên, Trung Hòa Nhân Chính… đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Đây là khu vực phát triển sôi động của quận Cầu Giấy, theo đó, dự án được hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đã được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, hiện đại. Lý do thứ hai là họ hoàn toàn tin tưởng vào năng lực tài chính cũng như tiến độ triển khai thi công của Chủ đầu tư qua những dự án mà Văn Phú Invest đã thực hiện.

Tuy nhiên, không hiểu vì lý do gì, khi khách hàng dọn về ở, thì địa chỉ trên lại bị chủ đầu tư bịt lại, gây bức xúc cho khách hàng và tạo cảm giác cho khách hàng như chủ đầu tư "treo đầu dê, bán thịt chó".


Con đường nhỏ Nguyễn Chánh vào khu chung cư Home City bị chủ đầu tư kẻ vạch trông giữ xe.

Ngoài ra, mức phí gửi xe ô tô chủ đầu tư thu 1,5 triệu đồng/tháng/ô tô, cao so với mặt bằng chung của các chung cư cùng phân khúc trong khu vực.

Đặc biệt, việc chủ đầu tư để Công ty cổ phần Tập đoàn Sơn Hà (nhà thầu hạ tầng đường cap) độc quyền, “bắt tay” với VTVCab thu thêm khoản phí 400.000 đồng/lần lắp đặt truyền hình cáp là vô lý.

Trong khi đó, VNPT và Viettel, với cơ sở hạ tầng lắp đặt Internet tại tòa nhà này, hoàn toàn có thể cung cấp dịch vụ truyền hình cho cư dân mà không thu thêm khoản phí này.


Cư dân nghi ngờ Công ty Văn Phú và Công ty Sơn Hà “bắt tay” độc quyền dịch vụ truyền hình cáp.

Chia sẻ trên tờ Đầu tư BĐS, ông Dũng (cư dân tòa nhà) bức xúc: “Hiện tại, người dân ký dịch vụ truyền hình VTVCab thì mất phí gần 500.000 đồng và thông qua Công ty Sơn Hà. Còn nếu đăng ký dịch vụ truyền hình Viettel hay VNPT thì không mất thêm khoản phí nào, nhưng Công ty Sơn Hà không hỗ trợ cho cung cấp dịch vụ. Việc này chúng tôi hoài nghi có hay không sự bắt tay và độc quyền về dịch vụ truyền hình cáp. Chúng tôi được biết, Viettel cũng đã nhiều lần làm việc với Công ty Sơn Hà về việc này, nhưng vẫn chưa được”.


Theo người dân, việc thông báo đặt cọc tiền này cũng không hợp lý.

Cũng theo thông tin trên tờ Đầu tư BĐS, qua tiếp cận Biên bản làm việc của Công ty Văn Phú với người dân tòa nhà ngày 8/1, chủ đầu tư lý giải rằng: “Về việc kẻ vạch trên đường vào dự án (từ cổng đường Nguyễn Chánh vào) ban đầu không thu phí, nhưng không thể quản lý tình trạng đỗ xe tràn lan, nhất là từ trung tâm thương mại và khu vui chơi sau này hoạt động mạnh. Nếu không quản lý được sẽ gây ra tắc nghẽn lối ra vào của cư dân, ảnh hưởng đến sinh hoạt và an ninh, an toàn của khu này, nên Ban quản lý đã làm việc với một đơn vị khác để họ vào quản lý, thu phí”.

Về mức phí gửi xe ô tô 1,5 triệu đồng/tháng, theo chủ đầu tư là: “đúng luật, chủ đầu tư hy sinh diện tích riêng để làm chỗ đỗ xe; đưa trang thiết bị hiện đại vào bãi đỗ xe, nên mức thu đó là phù hợp. Chủ đầu tư còn phải duy trì nhân công, bảo trì bảo dưỡng hệ thống, việc thu dịch vụ truyền hình cáp, chủ đầu tư sẽ làm việc với Công ty Sơn Hà…”.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, còn rất nhiều bất cập về công tác quản lý và các dịch vụ công nơi đây.

Trước đó, khi nhận định về dự án Home City Trung Kính, nhà phong thủy trẻ Kiều Quang Dũng cho rằng, Về mặt vị trí địa lý, dự án Home City Trung Kính tọa lạc ở khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, có thể coi là nơi thịnh vượng. Hình thái quy hoạch tổng thể của dự án và đường nét thiết kế kiến trúc khá vuông vắn, sáng sủa, quy mô nổi bật giữa một khu vực còn đang phát triển. Những điều đó cho thấy sự thịnh vượng của dự án, ý tưởng lớn, tiềm lực tài chính cũng như thương hiệu của chủ đầu tư tốt. Khởi đầu thuận lợi, cơ hội sinh lời từ dự án cao.

Tuy vậy, thiết kế của các tòa nhà lại có chiều cao lớn so với địa hình dự án và không phù hợp trong giai đoạn suy thoái, nên có thể tiềm ẩn một số rủi ro với cả chủ đầu tư lẫn khách hàng.

Từ góc nhìn phong thủy, chiều cao đó là dấu hiệu cho thấy chủ đầu tư bị cuốn theo các cơ hội kỳ vọng, muốn tích hợp nhiều tính năng, thiếu tập trung, nên có thể bỏ lỡ thời điểm hoàn tất dự án sớm, thậm chí có thể phát sinh mâu thuẫn, mặc dù ban đầu mọi việc thuận lợi.

Thêm vào đó, mặc dù vị trí địa lý không phải nơi trung tâm, nhưng một số mặt bằng căn hộ trong Home City Trung Kính mang dáng dấp của sự hưởng thụ cao, chưa thật sự phù hợp với đối tượng khách hàng mà dự án có thể khai thác.

Reatimes sẽ tiếp tục thông tin về sự việc./.
 

tt1dks

Xe hơi
Biển số
OF-89212
Ngày cấp bằng
21/3/11
Số km
161
Động cơ
307,902 Mã lực
Chủ đầu tư Văn Phú này định làm một dự án rồi thôi hay sao mà để dân tình kiện cáo lôi thôi thế này.
Cháu thấy Văn Phú đang đâu như sắp đầu tư dự án Giảng võ mà uy tín thế này thì ai dám mua nữa.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top