[Funland] Hôm nay em đảo một vòng mạn Phố Huế, Bà Triệu, Hòa Mã.....thấy nhiều cửa hàng treo biển cho thuê

[danleduc]

Các cụ cứ chê nhà mặt phố chứ giờ giá bán rẻ hơn giá thị trường xem, tay to vào thâu luôn cả dãy chứ chẳng chơi.
Vậy nên chỉ thấy chủ căng biển cho thuê chứ k căn biển bán. Em võđoán chủ nhà k chết chỉ người thuê là chết thôi

Chả ai chê nhà mặt phố cụ ạ.
Ở đây ...vì có chủ thớt mở thớt này...nên em cũng nhảy vào chém tý theo quan điểm cá nhân thôi.
Nhà mặt tiền cũng nhiều loại, nhà mặt tiền hẹp vanh vanh MT <3m thì chả kinh doanh gì hợp lý thời buổi này cụ ạ. Thế thôi.
Thế nên các "tay to" mới thích gom cả dãy phố....để có nhà mặt tiền "ra tấm ra món", lúc đó mới tiện cho thuê KD ...
Vấn đề là nếu chỉ 1 chủ bán mà căn nhà có mặt tiền quá nhỏ ( mặt tiền < 3 m) và các hộ xung quanh không bán, thế thì "tay to" cũng chả thèm mua đâu cụ.

 

[quangzizi]

mặt hồ ngọc khánh thấy mấy năm trc có cái nhà e thấy rao 52 tỏi , vãi thật

Sửa lại lên tầng làm PCCC đang giao 8x cụ nhé

 

[danleduc]

mặt hồ ngọc khánh thấy mấy năm trc có cái nhà e thấy rao 52 tỏi , vãi thật

Bỏ 30 tỏi mua 1 cái Nhà liền kề ở ( nếu thích ở nhà mặt đất ), còn 22 tỏi thuê 1 gian hàng trong các Mega Malls (AEON, LOTTE, VIN...) mà kinh doanh (nếu có máu kinh doanh).

 

[quangzizi]

Như em nói rồi mặt phố nói chung giờ tập khách hàng bị thu hẹp do giao thông đang không thuận lợi, đi bộ không xong đi xe thì không thể. Cố ôm đợi 10 năm nữa tàu điện nó nhiều rồi cấm xe máy thì lại ngon ngay!

 

[danleduc]

Như em nói rồi mặt phố nói chung giờ tập khách hàng bị thu hẹp do giao thông đang không thuận lợi, đi bộ không xong đi xe thì không thể. Cố ôm đợi 10 năm nữa tàu điện nó nhiều rồi cấm xe máy thì lại ngon ngay!

Khi đó dân mình lại có xu hướng sống như dân Hàn, Nhật....đi mua đồ ăn ở siêu thị, mua đồ gia dụng, quần áo giày dép ở Mega Malls, mua các đồ lặt vặt ONLINE từ các nền tảng thương mại điện tử....chỉ đi ăn uống là đến các quán cafe, nhà hàng ở mặt phố. Túm lại, em thấy trong tương lai, các cửa hàng mặt phố rất khó kinh doanh thứ gì khác ĂN & UỐNG ...

 

[quangzizi]

Khi đó dân mình lại có xu hướng sống như dân Hàn, Nhật....đi mua đồ ăn ở siêu thị, mua đồ gia dụng, quần áo giày dép ở Mega Malls, mua các đồ lặt vặt ONLINE từ các nền tảng thương mại điện tử....chỉ đi ăn uống là đến các quán cafe, nhà hàng ở mặt phố. Túm lại, em thấy trong tương lai, các cửa hàng mặt phố rất khó kinh doanh thứ gì khác ĂN & UỐNG ...

Nhật hay châu á nào cũng có nhiều khu chả khác gì phố cổ HN cụ à, mấy cái nhà hàng nhỏ của nó cạnh nhau nhiều cái mặt tiền chắc chưa đc 2m ngay cạnh khu vp. Đường phố cũng không rộng hơn, cái khác là dân nó chịu đi bộ với cỡ 800m là có cái ga tàu điện và nó rất sạch sẽ chứ không bẩn như mình. Giờ chỉ cần làm sạch rác với cống nước thải và cấm xe máy là cụ thấy khác ngay. Nhưng em đồng ý là sau này chỉ có ăn với uống thôi, còn bán cái khác khó.

 

[PDlong]

Sửa lại lên tầng làm PCCC đang giao 8x cụ nhé

vãi 8x thì chỉ có các bác làm quan mới mua đc ấy nhỉ , tiền như cỏ rác

 

[BDS68]

Sửa lại lên tầng làm PCCC đang giao 8x cụ nhé

Nhà rộng không cụ ?

 

[quangzizi]

vãi 8x thì chỉ có các bác làm quan mới mua đc ấy nhỉ , tiền như cỏ rác

Vô cùng cụ à, với mình nhiều với người khác thấy nó bt. Chủ giờ ko phải quan chức gì thì phải.

Nhà rộng không cụ ?

hơn 100m cụ, cụ đi qua Ngọc Khánh cứ nhìn cái nhà ốp kính đen là thấy.

 

[BDS68]

Vô cùng cụ à, với mình nhiều với người khác thấy nó bt. Chủ giờ ko phải quan chức gì thì phải.



hơn 100m cụ, cụ đi qua Ngọc Khánh cứ nhìn cái nhà ốp kính đen là thấy.

Mặt đường NCT hay đường ven hồ hả cụ ? mặt tiền được tầm mấy mét và xây mấy tầng đấy cụ!

 

[cadan]

Em nghĩ là thời nay Kinh doanh mặt phố chỉ có 3 loại sau là còn trụ dược:
1. Kinh doanh quán cafe
2. Kinh doanh Nhà hàng, quán nhậu
3. Kinh doanh bán hàng hiệu xa xỉ

Mà cả 3 loại hình kinh doanh này thì lại rất kén mặt bằng, loại cửa hàng có mặt bằng nhỏ hẹp bề ngang rất khó được chọn.

Còn kinh doanh bán các loại hàng hóa gia dụng, quần áo, ....thì hoặc là dân vào TTTM, Mega Mall mua, hoặc mua online quan các nền tảng TM điện tử.

Spa và beauty center nữa cụ

 

[danleduc]

Spa và beauty center nữa cụ

À đúng rồi, em thiếu mục này.

Nhưng KD loại hình dv này cũng kén mặt bằng lắm nha cụ. Mặt bằng nhỏ hẹp sẽ không được chọn.

 

[cadan]

À đúng rồi, em thiếu mục này.

Nhưng KD loại hình dv này cũng kén mặt bằng lắm nha cụ. Mặt bằng nhỏ hẹp sẽ không được chọn.

nhiều đội đánh vào thị trường ngách
Ví dụ làm mi làm móng hoặc gội đầu trị cổ vai gáy (món này nhu cầu chỉ có tăng)

 

[K.P.T 74]

thôi vào siêu thị cho lành

Vấn đề là thực tế hè chỗ cao chỗ thấp nên ko thể lên xuống mọi chỗ đc cụ ạ. Nhiều khi xe máy phải đi một đoạn trên vỉa hè mới tìm đc chỗ thấp thấp để xuống đường vì chỗ cao sẽ quẹt gầm ấy

 

[xekcòi]

Bao giờ tư duy của dân Việt giống dân Châu Âu thì nhà mặt phố mới rẻ được.