[Funland] Hỏi vị trí cọc khoan nhồi xây nhà ống 4.15m x 19m

[Thổ Phỉ]

Cụ mà ở HP, nhà cháu dẫn cụ ra khu Toà án, có cái nhà ép cọc lồi mịa cái nhà biệt thự bên cạnh lên, mang gần chục tỏi sang mà nhà kia éo thèm tiếp, dừng thi công chắc tầm hơn năm rồi. Nền đất HP là đất bãi bồi, toàn bùn thôi, giờ khu đó nhà xây kinh doanh họ cũng khoan nhồi hết

Vấn đề là ko phải do ép cọc nó lồi lên đâu bác. Bản chất là đất yếu, cọc ép chưa đủ sức chịu tải, do vậy khi xây dựng toàn bộ tải của công trình nó đè xuống làm lún quá giới hạn cho phép nên nó tác động sang thằng bên cạnh thôi.

Nền đất yếu quá sâu, ép cọc không tới đc nền đất cứng thì bắt buộc mới phải làm cọc nhồi.

 

[Viethp90]

Cụ cho e xin số với

0979829868 đây cụ nhé

 

[khanhtx8]

cọc khoan nhồi ngon hơn, đắt hơn, nhà chung cư cao tầng toàn chơi khoan nhồi chứ ép cọc đâu cụ?
nhà dân khoan nhồi thì thường là nhà cao tầng và dùng cọc đường kính nhỏ,
như nhà em xây 8 tầng là 1 cụm 2 cọc ... khoan khảo sát địa chất báo gặp nền cứng ( đá ) tầm 15-18m thì khoan cọc nhồi chỉ khoảng tầm đó,

trừ bãi bồi, bãi sông ... có thể tới trên 30m, và dùng cọc nhồi là phải khoan và đổ bê tông lồng thép tới đó, chứ còn chơ vơ thì vô tác dụng.

nhà 3 tầng dài dài hẹp hẹp thế kia, 2 bên lại có nhà khác, thằng nào tư vấn khoan cọc nhồi vài chục mét chắc tính lừa gà ...

nhà bà cô em xây 9 tầng cũng chỉ ép cọc, nhà em làm cọc khoan bẩn hơn nhưng đỡ lo nứt nhà hàng xóm

Thi công cọc khoan nhồi cái loại ra sông thì cụ hỏi mấy anh Thăng Long vụ cầu Thanh Trì, ngày đó 1 đền 3 vỡ mồm. Ngày đầu thi công thiếu kinh nghiệm, siêu âm xong thối 1 mả.

Chỉ có cầu đường bọn em hoặc nhà cao tầng thì nó mới cọc khoan nhồi chứ các vùng đô thị lâu năm thì em chưa hiểu tải thế nào mà phải dùng đến cọc khoan nhồi

 

[Euro2CityStar]

Cái đấy gọi là bentonite. Khoản nhồi làm méo gì có cốp pha

đúng là Sửu nhi ti toe

mày đọc kỹ cái còm vào thật kỹ vào cả phần quote nữa . xem ý tao nói ở đây là cái gì .

 

[m58668]

Vấn đề cọc cạch tốt nhất cụ chủ thuê tv, khoan đất rồi quyết cụ thể. Hai loại cọc tính làm việc nó khác nhau. Cọc khoan thường tính là cọc chống, vào đá. Cọc ép tính ma sát. Ở HN em làm nhà em, nhà cậu em ba cái rồi toàn ép cọc, chưa có cái nào nhà hai bên nó lồi lên cả!

 

[NNS]

Cụ mà ở HP, nhà cháu dẫn cụ ra khu Toà án, có cái nhà ép cọc lồi mịa cái nhà biệt thự bên cạnh lên, mang gần chục tỏi sang mà nhà kia éo thèm tiếp, dừng thi công chắc tầm hơn năm rồi. Nền đất HP là đất bãi bồi, toàn bùn thôi, giờ khu đó nhà xây kinh doanh họ cũng khoan nhồi hết

khoan cọc nhồi mini bé bằng cái cẳng gà mà .... lồi nhà hàng xóm á?

 

[tuangiangqbth]

Em có ý thế này.
Cụ tính trọng lượng nhà 3 tầng tầm 500 tấn, chia đều cho số cọc là ra tải trọng đầu cọc. Nên dùng cọc ép 200x200 nhé. Khoảng 30 tim là thoải mái... Chất lượng cọc khoan nhồi 300 thì ko thể kiểm soát dc. Em dân cầu đường xịn nhé
Cụ phải thiết kế từng đoạn theo chiều dọc cho vuông phòng nhé nhất là ô thang nên để vuông, (hậu có 3,75, mặt tiền 4,15)
Mặt bằng tầng 2 ko dc, cầu thang đi lên sẽ bị chạm đầu hoặc quá thấp, nhìn rất chướng mắt... nếu muốn thu cầu thang tầng 1 lên tầng 2 thì 2 ô thang phải cách nhau trên 1,5m...
Nên để ô giếng trời cuối nhà, đỡ bí khu bếp và thoáng cho phòng ngủ tầng 2
Đây là kinh nghiệm em đang làm nhà nhé. Nhà em 5,5x16m, nếu cụ cần em mail cho bản nhà em tự thiết kế

 

[KatKik]

Bên xây trọn gói đó cụ có thiết kế riêng, ngồi đàm đạo, e hỏi 2 bên họ tư vấn xây cọc D400 sâu 40m, e vẫn còn giữ ảnh đây này bác ơi. Mà e tính so với mặt bằng nếu xây thì họ thịt của e gần 40 củ

Chọn gói thì nóa vẽ việc ra để thịt cụ thôi, nhà có 3 tầng mà chơi 30m cọc thì chắc đất nhà cụ trước nằm trên khu ao đầm.
Thắc mắc 4: Đi từ C lên như cụ là chuẩn rồi. Đừng nghe bọn vớ vẩn mà đi từ D lên.
Cụ nên thuê Tk độc lập với nhà thầu thi công, ông Tk có trách nhiệm giám sát ông thi công luôn. Thuê thi cộng trọn gói bớt đc tiền Tk nhưng lại bị thịt chỗ khác

 

[KatKik]

Cám ơn cụ góp ý, bên thiết kế e biết có phần mềm chạy lực, lúc đầu d300 báo làm đc, sau đó chuyển tường 220, d400. Ngoài ra chỗ trọn gói là người quen, báo giá cọc 180 củ 10 cọc, so với mặt bằng thì 130-150 củ là căng lắm r.

Ngoài ra 2 bên nhà e đều ép cọc, xây 4,5 tầng và địa chất rất ổn định, cả dãy chỉ nhà e chưa xây, mà bên thiết kế cũng k khảo sát địa chất gì.

E quyết định dùng cọc d300 là qua tư vấn của 2 ông thợ xây và 1 ông chuyên xây kinh doanh, 1 ông chuyên khoan nhồi hiện nhận khoan cho nhà e nói vậy.

E còn thgian cũng sắp xếp đi hỏi 1 nơi thiết kế khác xem ntn

Thế này mà cụ vẫn muốn đưa cổ cho họ thịt à.

 

[htc4]

Em không làm nhà, có biết chút ít về nền móng nên góp ý thêm chút cho cụ chủ:
1. Cọc khoan nhồi có hợp lý hay không: Cái này phụ thuộc vào 2 yếu tố chính: 1 là địa chất, 2 là điều kiện thi công.
Về địa chất, bác chủ chưa thông tin xem địa chất khu vực nhà bác như thế nào (có thể cụ cũng chưa biết). Thông thường người ta phải khoan thăm dò để xác định loại móng và chiều sâu chôn móng. Nếu không phải dựa vào công trình lân cận hoặc kinh nghiệm thiết kế. Theo cảm giác chủ quan của em, nhà cụ xây 3 tầng thì không quá cao, có thể nghiên cứu giải pháp dùng cọc tre và móng băng, tiền cọc khoan nhồi chuyển sang làm bệ móng cho chắc chắn, thì vẫn có thể đáp ứng được. Dùng cọc khoan nhồi có nhược điểm chính là công tác kiểm soát chất lượng rất khó, đặc biệt cọc nhà cụ rất nhỏ, do đó giả sử đang đổ bê tông mà sập vách thì cũng chẳng biết được. Đối với công trình to, mỗi cọc khoan nhồi thường phải làm đến khoảng 20 cái biên bản nghiệm thu, đủ biết công tác giám sát nó mệt thế nào.
Về điều kiện thi công: Nếu cọc ép mà gây nứt nhà bên cạnh thì cọc khoan nhồi cũng gây nứt. Đối với cọc ép do đất bị ép sang 2 bên có thể đẩy cong cả cọc của nhà bên cạnh dẫn tới nứt, còn đối với cọc khoan nhồi thì ngược lại, khi moi đất ra khỏi lỗ khoan, tỷ trọng dung dịch vữa sét cho vào trong lỗ khoan nhỏ hơn tỷ trọng của đất nên dẫn đến áp lực giảm, đất có xu hướng dịch vào tâm lỗ khoan cũng có khả năng gây ra dịch chuyển và gây nứt nhà bên cạnh. Có một giải pháp hài hòa là khoan mồi một đoạn phía trên sau đó dùng cọc đúc sẵn ép xuống hố, em nghĩ cái này sẽ hợp lý hơn mà chi phí chưa chắc đã cao bằng cọc khoan nhồi.
2. Cách triển khai thực hiện: Em thống nhất với nhiều cụ trên này là phải thuê tư vấn. Tuy nhiên thuê chỗ nào cho đáng đồng tiền bát gạo, vì ngay cả cách trả lời đã thấy rõ có nhiều cụ không nắm được hết vấn đề nhưng vẫn phán như thánh, lỡ mà thuê phải ông thiết kế như thế thì toi, vừa mất tiền vừa rước bực vào người. Hơn nữa muốn đảm bảo chất lượng lại phải thuê một ông nào có trình độ tí mà review lại cái thiết kế đó, tốn tiền nhưng được việc.

 

[lai thue]

khoan cọc nhồi mini bé bằng cái cẳng gà mà .... lồi nhà hàng xóm á?

 

[2CUN]

Cụ dùng cọc ép 25x25 or 20x20 ko nên dùng cọ KN có thể ko cần khoan địa chất, cụ tham khảo mấy nhà bên cạnh có chiều cao tương tự để sơ bộ tính chiêif dài cọc. Trong quá trình ép cọc đầu tiên tùy theo lực ép sẽ chốt đc cdai cọc. Em đến ạ cụ nào tư vấn cụ dùng cọc khoan 39m cho nhà 3 tầng. Cụ nên bỏ tiền thuê TK bài bản sẽ đỡ được khối tiền xây dựng.

Em thấy cụ này tư vấn chuẩn đấy. Cụ chủ cẩn thận kẻo mấy chỗ cụ hỏi nó cho cụ ăn thịt lừa đấy! Cái nhà 3 tầng bé xíu mà tư vấn phương án cho công trình khủng!!!

 

[LinhHung]

Kính chào các cụ,
E vừa cầm bút vẽ thiết kế mặt bằng 3 tầng cho lô đất méo (MT 4,15m, hậu 3m35) dài 19m. E từng nhờ trọn gói thiết kế và xây mà k ưng nên thôi tự tìm hiểu và làm.

Em xây hết đất và tính ra dtmb là 70m2, bỏ ra 2m hậu làm WC cho cả 3 tầng.
Cầu thang tầng 1 có 21 bậc, mỗi bậc cao 17cm, mặt bậc rộng 27cm (2cm lưỡi bậc)

E quyết định xây tầng bằng, k xây tầng lệch vì nhà e có người già

Em đang vướng mắc vài điều, kính nhờ các cụ tư vấn trợ giúp ạ

Thắc mắc 1: Cầu thang tầng 1 (trệt) trục C - D dài 3.75m, e cố tính vậy để phòng khách và bếp nhìn thông thoáng. Nhưng lên tầng 2 trục D giữ nguyên trục C thu lại (vẫn đủ 21 bậc). Vậy là cả cầu thang trục C-D chỉ còn 3m. Vậy có ảnh hưởng tới vị trí khoan nhồi không ạ? E dự định khoan 10 cọc ở các trục A tới E

Thắc mắc 2: Cứ 3-5m chiều dài 1 cọc, e để DE là 5m có cần bổ sung 1 cọc nữa k ạ?

Thắc mắc 3: E được tư vấn là dùng cọc nhồi D300m, khoan sâu 30m, theo các bác nhà 3 tầng full 70m2 mỗi tầng mà chơi vậy có ngon k hay phải lên D400 vậy các cụ

Thắc mắc 4: Cầu thang đi từ tầng 1 lên 2 e bố trí đi từ C lên, mà sao mấy ông thiết kế cứ luôn miệng bảo phải đi từ D lên nhỉ??? Nếu đi từ D (khu bếp) lên tầng 2 thì cái chiếu nghỉ nó nhô ra phòng khách xấu òm

Cụ nào ở HP e mời chầu bia tươi cho mát

Thắc mắc 1: Vị trí khoan trụ không nhất thiết phải đúng vào cạnh ô thang, do đó nên dời C tại ngay tầng 1 đi về phía D thì sẽ được 1 trục chịu lực thẳng từ dưới lên trên
Thắc mắc 3: Không nên dùng cọc D300, còn tại sao thì nhiều cả 1 lô xích xông lí do từ kĩ thuật đến kinh tế
Thắc mắc 4 : Đi từ đâu lên và từ phía nào vào là do ý thích của cụ, trừ khi không hợp lý thì bên thiết kế họ sẽ tư vấn cho cụ.
Góp ý: Xã hội phân công mỗi người 1 nghề, đừng nên làm lấn việc người khác cho mệt ra cụ ạ rồi lại lãnh hậu quả. Cái nhà chứ không phải cái tổ chim mà thích thì phá ra ngay được. Còn họ làm thì họ phải thu lãi là đương nhiên, giá mặt bằng có rồi cụ có thể trả giá được mà, không ưng ta tìm đối tác khác. Tôi đi làm ngại nhất gặp ông chủ nhà nửa ông nửa thằng nhưng hay thích chỉ đạo. Đi làm chỉ có lương tâm khi : Lương đủ. Đó là lí do tại sao Lương luôn đi kèm Tâm
Diện tích nhà cụ là S phổ thông cho nhà lô. Thiết kế đơn giản chỉ 5T là có người làm thôi

 

[SPL]

Cụ dùng cọc bê tông vuông ép 20cm là ổn rồi, hỏi các nhà đã xây xung quanh rồi ép thử coi bao nhiêu mét thì trối rồi tính ép đại trà, cọc khoan nhồi đường kính lớn, sức chịu tải lớn phù hợp cho nhà lớn chứ mấy cái nhà bé dăm bẩy tầng thì không nên dùng mấy cái khoan nhồi thủ công đường kính nhỏ vừa đắt lại không đảm bảo kỹ thuật, làm kiểu đó thì cứ cọc ép mà xài, lo ngại thì xơi cọc to lên xíu cỡ 25cm là được. Cọc nhồi cần kỹ thuật rất cao chứ không phải làm ăn luôm nhuôm như dưới ảnh này, mấy anh thợ làm vậy ai dám tin, chưa kể bê tông đổ cọc là bê tông phải có độ chảy lớn, do đổ ngược từ dưới lên, không phải bê tông thường đâu mà cụ có thể tự trộn mà làm được, túm lại cụ cứ cọc ép cho nó rẻ lại thi công nhanh, an toàn trên mọi phương diện, đừng tin mấy thằng cha tư vấn nhồi với chả nhét mà chết tiền, sau không sửa được đâu.
https://angcovat.vn/kinh-nghiem-xay-nha/994-cach-thi-cong-coc-khoan-nhoi-duong-kinh-nho-don-gian-de-hieu-va-khoa-hoc-kn320097.html

 

[LinhHung]

nhà như cụ nên ép cọc li tâm D350 là dc. Tuỳ vào địa chất mà cụ quyết định. Cọc khoan nhồi thì thường độ dài bằng 100 lần đk
Ở đây ngta hay khuyên không nên quá 30m
Nữa là chất lượng đổ bê tông quyết định rất lớn chất lượng cọc. Cụ đã có cách nào kiểm soát chưa

Vãi cả ông Thánh. Đã biết người ta ở trong ngõ hay Quốc lộ chưa mà phang cọc Li tâm

 

[LinhHung]

Dạo này vào otofun mà cứ như là vào cadviet ấy nhể.

Ý cụ là Fun thì chỉ có mấy ông ô tô thôi à, còn mấy ông Xây Dựng Kiến trúc có ô tô đi hoặc biết chút / yêu thich ô tô thì không được vào à

 

[LinhHung]

Ặc! Đổ bt tay là như nào cụ? Cọc nhồi đổ bt phức tạp phết, ko đơn giản là xúc bê tông đổ xuống lỗ đâu ạ!

Cụ làm ép quen rồi thì thấy vậy. Ở Hn hoặc HP những nhà trong ngõ rộng 1m không đổ bê tông tay thì họ đổ kiểu gì mà cụ cứ như trên cung trăng rơi xuống vậy

 

[tienaka]

Vãi cả ông Thánh. Đã biết người ta ở trong ngõ hay Quốc lộ chưa mà phang cọc Li tâm

Sao cái giọng cụ nó hằn học thế. Ở đây em đang bảo là nên như thế và có thể chỉ cần thế là đủ. Còn điều kiện như thế nào thì tuỳ vào khu vực. Ngay cụ chủ hỏi còn chưa nói rõ chi tiết địa chất rồi thiết kế cái nhà ntn cơ mà
Cụ biết thế nào là tổng quát và chi tiết không

 

[LinhHung]

em ở ngõ 193 văn cao cụ ơi, mặt bằng có vđ gì hở cụ

Tôi vừa làm xong số 95 + 96 cao 9 tầng ngõ 193 nhà cụ đó, Cọc D600 sâu 43m tới sỏi luôn, vừa bàn giao khách vào ở cuối năm xong

 

[LinhHung]

Sao cái giọng cụ nó hằn học thế. Ở đây em đang bảo là nên như thế và có thể chỉ cần thế là đủ. Còn điều kiện như thế nào thì tuỳ vào khu vực. Ngay cụ chủ hỏi còn chưa nói rõ chi tiết địa chất rồi thiết kế cái nhà ntn cơ mà
Cụ biết thế nào là tổng quát và chi tiết không

Hằn học gì ở đây, cụ cay cú khi tôi phản bác hả?? Cái nhà dân 3 tầng mà xui người ta làm cọ li tâm thì bó tay rồi, Còn nhà cụ ấy ở đâu thì đọc kĩ nhé