Hỏi về xây nhà s=31m cccm tư vấn jup em với

[0987999386]

NHư tiêu đề em đang có ý định xây nhà s=32m2 (3,75x8,3) cụ nào đã từng xây nhà thì chỉ cho em với. em cũng chưa có mẫu nhà nào. Giá cả khoảng bn tiền/m2 thế cụ. Nhà em ở hn xe oto 2,5 tấn chạy qua được vận chuyển vât liệu thuận tiện.thanks các cụ

 

[moonlife]

Đầu bài của cụ chả rõ ràng gì cả. Công năng cụ muốn thế nào? 2 ngủ/tầng hay 1? Có đua được trước sau ko? Cụ gúc gồ đi cụ.

https://www.nhadepkientruc.com/b/Tu-van-thiet-ke-nha-nho-32m2_1530
Về giá cả thì cụ cứ tính vo 5tr/m2 sàn cho em. Ví dụ cụ xây 3 tầng 1 tum (khoảng 110m2 sàn) thì tổng thiệt hại vào khoảng 550-600tr.

 

[moonlife]

Cũng ổn ạ

 

[longvuvan]

NHư tiêu đề em đang có ý định xây nhà s=32m2 (3,75x8,3) cụ nào đã từng xây nhà thì chỉ cho em với. em cũng chưa có mẫu nhà nào. Giá cả khoảng bn tiền/m2 thế cụ. Nhà em ở hn xe oto 2,5 tấn chạy qua được vận chuyển vât liệu thuận tiện.thanks các cụ

Em nhận mảng cung cấp sơn cho nhà cụ nhé (Son NIPPON PAINT) nhé, em chiết khấu tốt cho cụ!

 

[0987999386]

Vâng để em nói qua yêu cầu của em các cụ jup em với nhé.Nhà em 31m2(3,75x8,3). nhà em không đua được ra đâu cả.chỉ chằn chặn như thế thôi.các cụ jup em với

 

[lẩu cưng]

theo thiết kế mợ moonlife đã post ở #3 là ổn dồi, giá tầm 5.3 củ/m2 nhóe (e đang làm)

 

[moonlife]

https://batdongsan.com.vn/tu-van-thiet-ke/tu-van-thiet-ke-nha-dien-tich-32m2-cho-6-nguoi-o-ar68131

 

[CaoLam.Xtrail]

Google quá nhiều kiểu nhà như cụ yêu cầu. Mang về vứt cho thợ triển nhanh gọn. Còn thích chơi thích chất thích độc thì phải đầu tư. Thuê Kiến trúc sư thiết kế, công năng vật liệu mới ok đươc. Chúc cụ có nhà như ý

 

[AnNgocViet]

Theo em cụ nên bỏ vs tầng 1, cho gầm cầu thang thành kho.

 

[baogiomuaduocxe]

E vưa xay xong, tổng 3 tầng 110m2, tính tổng cả đồ gắn vào nhà là 650 củ đây

 

[Lê Cao Trường]

NHư tiêu đề em đang có ý định xây nhà s=32m2 (3,75x8,3) cụ nào đã từng xây nhà thì chỉ cho em với. em cũng chưa có mẫu nhà nào. Giá cả khoảng bn tiền/m2 thế cụ. Nhà em ở hn xe oto 2,5 tấn chạy qua được vận chuyển vât liệu thuận tiện.thanks các cụ

để có thể lên phương án sơ bộ thì cụ cần cho kts biết các yếu tố sau:
1. công trình có thể xây bao nhiêu tầng
2. Số người sống trong nhà là bao nhiêu người, cần tối thiểu bao nhiêu phòng.
3. Cụ chủ muốn xây 1 tầng 1 phòng hay 1 tầng 2 phòng.
Diện tích nhà cụ không lớn, chi phí thiết kế chỉ khoảng 10-15triệu. Nếu cụ xác định thuê thiết kế thì sau khi bên thiết kế có bản vẽ cụ thể, cụ đem lên để mọi người góp ý cũng được

 

[0987999386]

ok thanks cụ nhé.

 

[moonlife]

E vưa xay xong, tổng 3 tầng 110m2, tính tổng cả đồ gắn vào nhà là 650 củ đây

Cụ quản lý quá tốt cả nội thất có 650tr là rất sát rồi.

để có thể lên phương án sơ bộ thì cụ cần cho kts biết các yếu tố sau:
1. công trình có thể xây bao nhiêu tầng
2. Số người sống trong nhà là bao nhiêu người, cần tối thiểu bao nhiêu phòng.
3. Cụ chủ muốn xây 1 tầng 1 phòng hay 1 tầng 2 phòng.
Diện tích nhà cụ không lớn, chi phí thiết kế chỉ khoảng 10-15triệu. Nếu cụ xác định thuê thiết kế thì sau khi bên thiết kế có bản vẽ cụ thể, cụ đem lên để mọi người góp ý cũng được

Cụ chủ thuê cụ này vẽ này còn ý tưởng phương án kiến trúc em sẽ giúp free (sau khi biết rõ yêu cầu của cụ). Nhà nhỏ nên xây cao tầm 3m/tầng cầu thang chỉ cần 15 hoặc 17 bậc là đủ nên cũng gọn gàng thôi. Cụ cũng nên xây mỗi tầng 1 phòng thôi cho thoải mái, trừ trường hợp đua trước đua sau được nhiều thì có thể làm 2 phòng / tầng.

 

[Dream22015]

Nhà e 3.1X13 đua ra mặt ngõ 50cm, đường rông 2 oto trranh1 nhau thì nên lam 1 tầng mấy phòng các cụ nhỉ?

 

[noithatkientruc]

Nhà e 3.1X13 đua ra mặt ngõ 50cm, đường rông 2 oto trranh1 nhau thì nên lam 1 tầng mấy phòng các cụ nhỉ?

Dài 13m làm Được 2 phòng ngủ cụ nhé, khi cần bán cũng dễ bán hơn

 

[0987999386]

Cụ quản lý quá tốt cả nội thất có 650tr là rất sát rồi.

Cụ chủ thuê cụ này vẽ này còn ý tưởng phương án kiến trúc em sẽ giúp free (sau khi biết rõ yêu cầu của cụ). Nhà nhỏ nên xây cao tầm 3m/tầng cầu thang chỉ cần 15 hoặc 17 bậc là đủ nên cũng gọn gàng thôi. Cụ cũng nên xây mỗi tầng 1 phòng thôi cho thoải mái, trừ trường hợp đua trước đua sau được nhiều thì có thể làm 2 phòng / tầng.

Ok cu. Cu cho e Sđt co ji em ll cho tien.

 

[Dream22015]

Dài 13m làm Được 2 phòng ngủ cụ nhé, khi cần bán cũng dễ bán hơn

E đang cân nhắc 1 tầng 1 phòng + giếng trời cho rộng. Sợ mỗi tầng 2 phòng sẽ bị bí phòng trong. Tầng 1 e muốn để đc cái oto để nhỡ nhàng vẫn cho vào được.
Cụ có mâu nào tương đói cho e xin ý tưởng nhé. Chính thức khởi công thì e sẽ vẫn nhờ các cụ có chuyên môn thiết kế chi tiết. E đang lần zờ ý tuong trc thôi.

 

[moonlife]

E đang cân nhắc 1 tầng 1 phòng + giếng trời cho rộng. Sợ mỗi tầng 2 phòng sẽ bị bí phòng trong. Tầng 1 e muốn để đc cái oto để nhỡ nhàng vẫn cho vào được.
Cụ có mâu nào tương đói cho e xin ý tưởng nhé. Chính thức khởi công thì e sẽ vẫn nhờ các cụ có chuyên môn thiết kế chi tiết. E đang lần zờ ý tuong trc thôi.

Cái khó nhất là ý tưởng mà cụ đâu phải là chuyện vẽ hay kết cấu đâu.
Mặt tiền cụ nhỏ, làm 1 phòng/tầng thì phòng cũng dài hun hút ko hợp lý đâu cụ ạ. Cụ chia đôi hợp lý hơn nhiều mà vẫn đủ công năng cho cụ. Chia đôi nếu chỉ làm giếng giời thì hơi bé. Cụ cân nhắc p/a làm lệch tầng. Ở giữa là sân trời kết hợp là cầu thang sắt kết hợp kính. Các phòng 2 bên giếng trời cụ làm ban công kính cường lực (khoảng 0.5x1.2) vừa đủ để trồng mấy chậu cây => Cây lệch nhau giữa các tầng khung cảnh trông sẽ khá ngon mắt Cụ chú ý cho em là phương án này phải để sân rộng, mà sân có nghĩa là mưa nắng phải tới nơi chứ ko phải bịt kính bên trên như giếng trời đâu cụ nhé.
Còn tỷ lệ chia khoang thì theo em khoang ngoài cụ chia 6,5m (phòng ngủ chính của cụ khoảng 20m2 cả vệ sinh), sân giữa 3m, khoang trong 4m (phòng ngủ phụ 12m2) là chuẩn.

 

[Lê Cao Trường]

Cái khó nhất là ý tưởng mà cụ đâu phải là chuyện vẽ hay kết cấu đâu.
Mặt tiền cụ nhỏ, làm 1 phòng/tầng thì phòng cũng dài hun hút ko hợp lý đâu cụ ạ. Cụ chia đôi hợp lý hơn nhiều mà vẫn đủ công năng cho cụ. Chia đôi nếu chỉ làm giếng giời thì hơi bé. Cụ cân nhắc p/a làm lệch tầng. Ở giữa là sân trời kết hợp là cầu thang sắt kết hợp kính. Các phòng 2 bên giếng trời cụ làm ban công kính cường lực (khoảng 0.5x1.2) vừa đủ để trồng mấy chậu cây => Cây lệch nhau giữa các tầng khung cảnh trông sẽ khá ngon mắt Cụ chú ý cho em là phương án này phải để sân rộng, mà sân có nghĩa là mưa nắng phải tới nơi chứ ko phải bịt kính bên trên như giếng trời đâu cụ nhé.
Còn tỷ lệ chia khoang thì theo em khoang ngoài cụ chia 6,5m (phòng ngủ chính của cụ khoảng 20m2 cả vệ sinh), sân giữa 3m, khoang trong 4m (phòng ngủ phụ 12m2) là chuẩn.

Ok cu. Cu cho e Sđt co ji em ll cho tien.

em xin phép góp ý với cụ chủ phương án này. em có bà chị đã xây nhà thế này. thấy hay nên em vẽ lại cho cụ chủ tham khảo. nếu thêm phòng ngủ cho ông bà thì thêm 1 tầng giống tầng 2 - phòng ngủ bố mẹ là đẹp
à mà em đang tạm tính nhà cụ chủ đua ra được 1m

 

[noithatkientruc]

E đang cân nhắc 1 tầng 1 phòng + giếng trời cho rộng. Sợ mỗi tầng 2 phòng sẽ bị bí phòng trong. Tầng 1 e muốn để đc cái oto để nhỡ nhàng vẫn cho vào được.
Cụ có mâu nào tương đói cho e xin ý tưởng nhé. Chính thức khởi công thì e sẽ vẫn nhờ các cụ có chuyên môn thiết kế chi tiết. E đang lần zờ ý tuong trc thôi.

Bí hay không là do cách sử lý kiến trúc, nhà cụ bé và dài làm 1 phòng không hợp lý lắm. Làm 2 phòng chung các vệ sinh là đẹp và sau này dễ bán hơn rất nhiều ( kinh nghiệm em đã bán nhà gần tương tự e biết cụ làm mỗi tầng 1 phòng em sợ khi bán rất mất giá nhé ) . Ví dụ sử lý giếng trời và láy sáng cho phòng ngủ bên trong đây ah. Muốn lấy sáng nhiều thì mở vách kính to hơn ảnh em gưi nhé