[Funland] Hỏi về xác định ranh giới đất khi mua đất

[Chautr]

Chào các cccm,

Em xin tư vấn về đất. Chẳng là em mới mua 1 miếng đất ở quê, đã xong thủ tục chuyển nhượng công chứng, h đang chờ sổ đỏ, vẫn giữ lại của bên bán 50 triệu nữa. Miếng đất này hiện chỉ có 2 mốc giới, còn lại chưa có.
Em muốn xác định rõ ranh giới trước khi hoàn thành thủ tục chuyển nhượng, nên đang yêu cầu chủ đất mời cán bộ địa chính ở huyện qua lập mốc giáp ranh. Như vậy đã đảm bảo chưa ạ? Kinh nghiệm cccm làm thế nào?

 

[TraiKhongSo]

O bủ mịa, ko xác định ranh giới thì sao cụ biết diện tích bn mờ trả xèng. nếu có sổ thì khá hơn
vãi đạn cụ thía

 

[Chautr]

O bủ mịa, ko xác định ranh giới thì sao cụ biết diện tích bn mờ trả xèng. nếu có sổ thì khá hơn
vãi đạn cụ thía

Dạ, đất có sổ chứ ạ, (chờ sổ đỏ ý em là chờ chuyển tên trên sổ đỏ) nhưng mà ko đủ mốc ở thực địa, nên em mới phải hỏi các cccm đó

 

[hanamkr]

Lên Huyện vào Văn phòng đăng ký nhà đất làm đơn nộp tiền bảo mày xuống đo cho tao, xong cũng đơn vị đó làm thủ tục cấp sổ đỏ. Đại chính xã làm giề

 

[Vulcan V70]

Dạ, đất có sổ chứ ạ, (chờ sổ đỏ ý em là chờ chuyển tên trên sổ đỏ) nhưng mà ko đủ mốc ở thực địa, nên em mới phải hỏi các cccm đó

Mời bên địa chính mang bản đồ xuống và mời các hộ giáp ranh ký xác định mốc giới.
Bây giờ địa chính quản lý đất đai bằng số hóa hết rồi, có mốc tọa độ từng thửa đất, tờ bản đồ

 

[eagles]

Đáng nhẽ để chắc chắn cho bên mua thì cụ phải có cuộc gặp thực địa trc lúc giao dịch giữa 3 bên: bán - mua - địa chính xã (tốt hơn nữa là có mặt hàng xóm xung quanh miếng đất đấy) để xác định chính xác mốc giới, r bỏ ít tiền xây tường quây lên xem hàng xóm có ý kiến gì ko thì mới giao dịch. Bây giờ mua bán xong xuôi r thì cụ đến gặp địa chính xã để xdinh toạ độ thôi