Hỏi về việc đổi tên trong hợp đồng mua bán chung cư?

[MrChildren]

Em có việc muốn hỏi các cụ có kinh nghiệm.

Em đã giải quyết xong, cám ơn các cụ

 

[Hainq]

Quan trọng gì đâu cụ, lúc bán kiểu gì cả 2 vc đều đc ký

 

[conddor]

Tên trên hợp đồng chỉ là đại diện đứng tên thôi mà, lúc bán, lúc vay, thế chấp hay làm sổ đỏ thì phải đều tên cả 2 vc.

 

[hung65]

Tên trên hợp đồng chỉ là đại diện đứng tên thôi mà, lúc bán, lúc vay, thế chấp hay làm sổ đỏ thì phải đều tên cả 2 vc.

chuẩn đấy, khi cấp sổ đỏ thì người nào đứng tên ký hợp đồng thì đứng tên trong sổ đỏ, chỉ khi bán căn hộ đó (khi đã được cấp sổ đỏ) thì cả 2 vợ chồng đều phải ký hợp đồng chuyển nhượng thì người mua sau mới đổi tên được.
Cụ cũng hơi chắc lép đấy nhỉ, sợ vợ nó cho đứng đường à?

 

[MeBong_2008]

Cụ lo xa quá, cứ để vậy ko sao đâu cụ ợ, tài sản hình thành sau hôn nhân vẫn là ts chung mà

 

[MrChildren]

À số là em dc công ty hỗ trợ một phần tiền khi mua nhà. Yêu cầu là phải có tên em trong hợp đồng mua nhà nên e muốn đổi là thế.
Không biết có cụ nào đã đổi chưa ạ

 

[Dungabc]

Cụ gọi hỏi thẳng nơi cụ mua nhà cho nhanh. Thuận lợi thì đổi lại hợp đồng, mất tý phí.

 

[DuongHL]

Hợp đồng liên quan đến phiếu thu tiền, liên quan kê khai thuế...Nói chung rất lằng nhằng.
Bảo vợ cụ bán lại cho cụ rồi kê khai cả hai tên.
Vừa đúng luật vừa tiện.

 

[jenniferloan]

Em có việc muốn hỏi các cụ có kinh nghiệm.
Nhà em có mua cái chung cư, trong hợp đồng mua bán thì để tên vợ em. Chung cư này vẫy chưa bàn giao.
1)Giờ em muốn đổi tên trong hợp đồng từ vợ em sang tên em or Để tên 2 vợ chồng thì có được ko ạ? có mất phí gì không?

Có 2 option, cụ hỏi cđt xem ntn nhe: nếu cụ muốn đứng tên 1 mình cụ thì nên làm thủ tuc cho tặng từ vợ sang cụ để không mất phí sang tên chuyển nhượng cụ nhé. Còn nếu cụ muốn có tên cả 2 vc trong hd này thì cụ hỏi cđt có làm thêm phụ lục hd có tên cụ không. Cụ hỏi cđt cụ thể nhé.

2)Khi làm sổ đỏ thì tên trong sổ đỏ là tên trong hợp đồng mua bán đúng ko ạ? hay mình có thể thay đổi khi làm sổ đỏ?

Khi làm sổ đỏ thì có thể 2vc đứng tên mặc dù hd mua bán chỉ có 1 người đứng tên.

 

[MrChildren]

Oh hay quá, cám ơn mợ nhé

Em có việc muốn hỏi các cụ có kinh nghiệm.
Nhà em có mua cái chung cư, trong hợp đồng mua bán thì để tên vợ em. Chung cư này vẫy chưa bàn giao.
1)Giờ em muốn đổi tên trong hợp đồng từ vợ em sang tên em or Để tên 2 vợ chồng thì có được ko ạ? có mất phí gì không?

Có 2 option, cụ hỏi cđt xem ntn nhe: nếu cụ muốn đứng tên 1 mình cụ thì nên làm thủ tuc cho tặng từ vợ sang cụ để không mất phí sang tên chuyển nhượng cụ nhé. Còn nếu cụ muốn có tên cả 2 vc trong hd này thì cụ hỏi cđt có làm thêm phụ lục hd có tên cụ không. Cụ hỏi cđt cụ thể nhé.

2)Khi làm sổ đỏ thì tên trong sổ đỏ là tên trong hợp đồng mua bán đúng ko ạ? hay mình có thể thay đổi khi làm sổ đỏ?

Khi làm sổ đỏ thì có thể 2vc đứng tên mặc dù hd mua bán chỉ có 1 người đứng tên.

 

[hackspeed]

Em có việc muốn hỏi các cụ có kinh nghiệm.
Nhà em có mua cái chung cư, trong hợp đồng mua bán thì để tên vợ em. Chung cư này vẫy chưa bàn giao.
1)Giờ em muốn đổi tên trong hợp đồng từ vợ em sang tên em or Để tên 2 vợ chồng thì có được ko ạ? có mất phí gì không?
2)Khi làm sổ đỏ thì tên trong sổ đỏ là tên trong hợp đồng mua bán đúng ko ạ? hay mình có thể thay đổi khi làm sổ đỏ?

Thẳng nhất là cụ liên hệ chủ đầu tư, nếu ok người ta chỉnh giúp cụ, ví dụ ghi thêm bà A có chồng là ông B cốp dấu vào nếu ko thay đc hợp đồng.
Về giao dịch tặng cho hợp đồng giữa 2 vợ chồng thì pháp luật chưa hướng dẫn ngoài cái văn bản chuyển nhượng, tạo tính pháp lý cho người mua.
Vợ cụ muốn chuyển nhượng cho cụ còn lằng nhằng hơn: cụ phải chứng mình cụ dùng tiền riêng của cụ để mua và cả cái hd kia của riêng vợ cụ (hai cái riêng bán cho nhau).
Sổ đỏ thì tùy hồ sơ nộp lúc làm sổ và bên sở tài nguyên duyệt

 

[anhpethulam]

Ngang qua ủn hộ cụ cái.

 

[Wilshere]

Tài sản sau hôn nhân mà Bác, tên Vợ or Chồng sau này mua bán lại vẫn phải có cả 2 vc quyết định chứ

 

[quanganh236]

Em có việc muốn hỏi các cụ có kinh nghiệm.

Em đã giải quyết xong, cám ơn các cụ

Chúc cụ sớm đầu xuôi đuôi lọt.

 

[quanganh236]

Em có việc muốn hỏi các cụ có kinh nghiệm.

Em đã giải quyết xong, cám ơn các cụ

Đổi tên thủ tục đơn giản lắm. làm trên chủ đầu tư khoảng 2h thôi.

 

[Hungpvgas]

Trước khi lấy vợ em mua cái chung cư đang ở bây giờ nhưng lấy vợ xong mới làm số đó và KQ số đỏ vẫn tên 2 vợ chồng ạ.

 

[BeetleVolk]

Cụ cho hỏi trường hợp của em thì sao ạ?

Em có bà chị họ, bà ý kẹt tiền nên khi đóng hết đợt 2 rồi em nhảy vào và đóng nối tiếp hợp đồng của chị ý, nay đã nhận nhà rồi nhưng em là em chưa biết có cách nào chuyển tên cho đơn giản và ít phí ko ạ?

 

[Jetu]

Đủ rồi, biến đi.

Sáng Ngày 25/4 Vingroup mở bán đợt cuối tại khách sạn Daewoo - Hà Nội


HOTLINE: 0944.496.991

Với nhiều sự khác biệt so với các dự án khác, R6 Royal City xứng đáng là mẫu chung cư đẳng cấp nhất Hà Thành:
- Thiết kế giếng trời thông tầng rộng 136 m2 duy nhất và cực kỳ đẳng cấp.
- Vườn treo thông tầng là điểm khác biệt nhất với các dự án khác mà không nơi nào có được.
- Thừa hưởng toàn bộ tiện ích cao cấp và khép kín của khu đô thị phong cách châu Âu Royal City.
- chung cư cao cấp với DT nhỏ và đầy đủ công năng sử dụng:
+ chung cư 1 phòng ngủ: 55m2.
+ chung cư 2 phòng ngủ: Từ 69 - 82 m2.
+ chung cư 3 phòng ngủ: Từ 94 - 143 m2.
+ chung cư 4 phòng ngủ: 154 m2.

 

[Triet MV]

Nói chung thủ tục vẫn rất rườm rà,... Cụ nào có nhu cầu ra thẳng luật sư cho chắc