Hỏi về thiết kế nhà MT 4.8mx6.8m

[arc.long]

E thấy bên môi giới nó tư vấn vẽ như này

theo em phương án để thang máy vào 1 góc, thang bộ vào 1 góc, wc ngay sát thang bộ sẽ tiết kiệm diện tích hơn.

 

[moonlife]

Nhà cụ cuzng chỉ có cách bố trí như thế thôi. Nhưng thang máy cụ chọn loại nào, thì kích thước hố pit sẽ theo như vậy. Lên bản vẽ cụ thể thì khẳng định với cụ là không được tới 15m2 phòng ngủ đâu (nếu t2 không đua ra)
Thang bộ chạy xung quanh 3 bên thang máy, chứ 2 bên như kia chẳng giải quyết đưuowcj gì, mà thang lại quá dốc.

Em vét đc dtich 20m2 mỗi phòng thì cụ mất gì? Phần đua ra chưa tính nhé

 

[moonlife]

E thấy bên môi giới nó tư vấn vẽ như này

Thuê tke cho đàng hoàng cụ ơi. Tham rẻ toàn thuê phải cadman thôi

 

[hero Vu]

Em vét đc dtich 20m2 mỗi phòng thì cụ mất gì? Phần đua ra chưa tính nhé

Được thế thì cũng ngon cụ nhỉ

 

[moonlife]

Được thế thì cũng ngon cụ nhỉ

Chính xác là em vét được 19.7m2 thông thủy cho phòng nếu kích thước hố pít thang máy 1,5x1,5, thang bộ ngang 0,8m như cụ dự tính.
Nếu tính cả vệ sinh thì được 23.2m2 thông thủy mỗi tầng. Cụ đua đc ra thêm thì cộng thêm vào.

 

[nicehouse.net.vn]

Mời các cụ tham khảo!

 

[Snowhufs]

Toàn các thánh phán. Có loại thang máy thuỷ lực vách kính dòng mini kích thước 1mx1m cụ nhé, nhỏ hơn 1m2 ở VN cũng đã có cụ lắp rồi, cụ cứ google thang máy mini là đc. Nhà e 85m2 sắp tới xây e cũng chơi loại này. Cũng đã tham khảo chán chê các cụ khuyên đủ loại thang rồi, tuy nhiên nhu cầu mình như thế nào, điều kiện có đến đâu thì chơi đến đấy cụ ạ

 

[Snowhufs]

E thấy bên môi giới nó tư vấn vẽ như này

E thấy quá phí cái hành lang, diện tích nhỏ phải tận dụng triệt để ko để 1cm2 nào thừa cả, theo e thang máy giữa thang bộ chỉ ổn khi có diện tích lớn, em mượn giấy bút thằng cu con vẽ tạm nên kích thước ko chuẩn, nhưng nếu e là cụ thì em làm thế này, phần khe đằng sau Thang máy thì có thể để bồn cầu / vách tắm đứng

Tầng 1 thì dưới chân cầu thang bộ sát thang máy có thể làm wc mini đặt bồn cầu & lavabo.

 

[thangtd]

Vâng đợt này 10 người hỏi em thì đến 7 là có nhu cầu thang máy. Nghe 300tr đầu tư cái thang tưởng đắt nhưng thật ra lại là rẻ vì có thể sử dụng được các tầng 4-5-6. Thường nhà có thang máy sẽ đẩy phòng bếp sinh hoạt chung lên tầng trên cùng ăn uống thư thái sân vườn view thoáng đẹp. Các tầng dưới chỉ để phòng ngủ. Tầng 1 chỉ để xe và góc tiếp khách nhỏ nhỏ kiểu cán bộ phường xuống hỏi thăm hay ông tổ trưởng thu tiền rác. Khách thân thì lôi hết lên phòng sinh hoạt chung tầng trên cùng.
Nhà này có thang máy cụ lên max được 6 tầng (phải làm luật). Trong đó tầng 1 để xe, tầng 2-5 ngủ. Tầng 6 bếp sinh hoạt chung sân phơi.

E note lại tham khảo

 

[hero Vu]

Mời các cụ tham khảo!

Cái này hình như diện tích phải to cụ ạ. Miếng đất e đưa ra bé xíu cụ ạ . e cám ơn cụ nhiều!

 

[hero Vu]

Toàn các thánh phán. Có loại thang máy thuỷ lực vách kính dòng mini kích thước 1mx1m cụ nhé, nhỏ hơn 1m2 ở VN cũng đã có cụ lắp rồi, cụ cứ google thang máy mini là đc. Nhà e 85m2 sắp tới xây e cũng chơi loại này. Cũng đã tham khảo chán chê các cụ khuyên đủ loại thang rồi, tuy nhiên nhu cầu mình như thế nào, điều kiện có đến đâu thì chơi đến đấy cụ ạ

Nhà cụ to quá !

 

[hero Vu]

E thấy quá phí cái hành lang, diện tích nhỏ phải tận dụng triệt để ko để 1cm2 nào thừa cả, theo e thang máy giữa thang bộ chỉ ổn khi có diện tích lớn, em mượn giấy bút thằng cu con vẽ tạm nên kích thước ko chuẩn, nhưng nếu e là cụ thì em làm thế này, phần khe đằng sau Thang máy thì có thể để bồn cầu / vách tắm đứng

Tầng 1 thì dưới chân cầu thang bộ sát thang máy có thể làm wc mini đặt bồn cầu & lavabo.

E cám ơn cụ ạ!

 

[hero Vu]

Chính xác là em vét được 19.7m2 thông thủy cho phòng nếu kích thước hố pít thang máy 1,5x1,5, thang bộ ngang 0,8m như cụ dự tính.
Nếu tính cả vệ sinh thì được 23.2m2 thông thủy mỗi tầng. Cụ đua đc ra thêm thì cộng thêm vào.

Dạ! Thế thì ổn áp quá. E cám ơn cụ ạ!

 

[Bokap]

Chính xác là em vét được 19.7m2 thông thủy cho phòng nếu kích thước hố pít thang máy 1,5x1,5, thang bộ ngang 0,8m như cụ dự tính.
Nếu tính cả vệ sinh thì được 23.2m2 thông thủy mỗi tầng. Cụ đua đc ra thêm thì cộng thêm vào.

Em tính hố thang 1,7x1,7 cụ ạ.

 

[Bokap]

Chính xác là em vét được 19.7m2 thông thủy cho phòng nếu kích thước hố pít thang máy 1,5x1,5, thang bộ ngang 0,8m như cụ dự tính.
Nếu tính cả vệ sinh thì được 23.2m2 thông thủy mỗi tầng. Cụ đua đc ra thêm thì cộng thêm vào.

Cụ cho xin cái mặt bằng chứ em không nghĩ là sẽ được rộng như vậy

 

[moonlife]

Cụ cho xin cái mặt bằng chứ em không nghĩ là sẽ được rộng như vậy

Mời cụ Cầu thang bộ nhỏ chỉ để sơ cua, 17 bậc max, trần cao vừa đủ ko thích hợp mấy bố khoái nhà cao cửa rộng. Xì tai này là để vét max diện tích sử dụng của phòng nên cũng phải đánh đổi nhiều.
Em chưa căn chỉnh đâu cụ chém nhẹ tay.

 

[hero Vu]

Mời cụ Cầu thang bộ nhỏ chỉ để sơ cua, 17 bậc max, trần cao vừa đủ ko thích hợp mấy bố khoái nhà cao cửa rộng. Xì tai này là để vét max diện tích sử dụng của phòng nên cũng phải đánh đổi nhiều.
Em chưa căn chỉnh đâu cụ chém nhẹ tay.
View attachment 3684733

Cụ thiết kế hợp lý và vuông vức quá, rất gọn và đẹp.

 

[Bokap]

Mời cụ Cầu thang bộ nhỏ chỉ để sơ cua, 17 bậc max, trần cao vừa đủ ko thích hợp mấy bố khoái nhà cao cửa rộng. Xì tai này là để vét max diện tích sử dụng của phòng nên cũng phải đánh đổi nhiều.
Em chưa căn chỉnh đâu cụ chém nhẹ tay.
View attachment 3684733

Cụ tiết kiệm được tối đa diện tích rồi.
Em thì lại thích kiểu giao thông chủ động và WC rộng như này, tuy nhiên phòng ngủ sẽ nhỏ hơn chút.

 

[moonlife]

Cụ tiết kiệm được tối đa diện tích rồi.
Em thì lại thích kiểu giao thông chủ động và WC rộng như này, tuy nhiên phòng ngủ sẽ nhỏ hơn chút.

Bộ thang của em định hình để vét tối đa không gian sử dụng, linh hoạt mục đích sử dụng các tầng, thậm chí mỗi tầng có thể thành 1 căn hộ độc lập cho thuê.
Cái cụ nhìn thấy là ko gian sinh hoạt chung, là tầng 2.
Nếu cụ dùng bộ thang của em lên các phòng ngủ thì tùy theo nhu cầu thôi. Cá nhân e thấy cái vệ sinh của cụ to quá ko phù hợp với con nhà nhỏ này. Chiều dài vệ sinh cụ để 2,6m là ok gọn gàng chia đủ 3 công năng khoang tắm vách kính riêng rồi. Là em em sẽ làm khu thay đồ tủ quần áo sát khu wc luôn.

 

[Siêu Rùa]

Mời cụ Cầu thang bộ nhỏ chỉ để sơ cua, 17 bậc max, trần cao vừa đủ ko thích hợp mấy bố khoái nhà cao cửa rộng. Xì tai này là để vét max diện tích sử dụng của phòng nên cũng phải đánh đổi nhiều.
Em chưa căn chỉnh đâu cụ chém nhẹ tay.
View attachment 3684733

Nhờ cụ tư vấn ạ, e có mảnh 70m2 nhưng ngoài nhỏ trong to, đang định xây để làm chung cư mini, mỗi tầng khoảng 50m2 thì nên để thang và wc như nào là hợp lý nhất ạ.